EXCLUSIVE from IBP Home Greece & Group Commercial Building of 15,000 sq.m. on a 76,000 sq.m. plot in Livadeia This unique corner property is a major landmark, ideally located 300 meters from Livadeia Train Station, 130 km from Athens, 5 km from Livadeia's center, and 25 km from the Athens-Thessaloniki National Road. It sits at the key intersection of the Old National Road Athens-Lamia and the Kastro-Arachova/Delphi Road. Key Property Details: Built in 1977 (formerly Unicot Factory) Expansive, high-ceiling industrial/professional space of 15,000 sq.m. on a nearly square, level 76,000 sq.m. plot Adjacent agricultural plots, which can be rented or purchased High-capacity industrial power supply via on-site 1,700 kWA substation Well water access Eco-Friendly Upgrades: Solar panel installation on an 8,000 sq.m. roof (largest solar investment in the area) generates annual revenue of €50,000, transferable upon property purchase. Contact Us for More Information This listing is non-contractual and without prejudicial recognition. The energy certificate for the property is being processed and will be available before the transaction’s completion as per legal requirements. This information is provided solely for reference and has no contractual value. All measurements, features, and other details are subject to verification and may be modified without notice. Responsibility for property information (e.g., area, condition, installation compliance) lies solely with the owner. The agency is not liable for any inaccuracies. For immediate interest, contact us via SMS, WhatsApp, or Viber with your name and property code. Brokerage Fee: 2% of the purchase value plus VAT (24%) or, for leases, one month’s rent plus VAT (24%). During property viewings, ID/passport and A.F.M. of the buyer are required under Law 4072/11.4.2012. Features: - Internet
Meer bekijkenMinder bekijken
ΑΠΟΚΛΕΙΣΤΙΚΟ από IBP Home Greece & Group Επαγγελματικό Κτήριο 15.000 τ.μ. σε οικόπεδο 76.000 τ.μ. στη Λιβαδειά Πρόκειται για ένα μοναδικό γωνιακό ακίνητο, σημείο αναφοράς για την περιοχή, που βρίσκεται μόλις 300 μέτρα από τον Σιδηροδρομικό Σταθμό Λιβαδειάς, 130 χλμ. από την Αθήνα, 5 χλμ. από το κέντρο της Λιβαδειάς, και 25 χλμ. από την Εθνική Οδό Αθηνών-Θεσσαλονίκης. Τοποθετείται στην κεντρική διασταύρωση της παλαιάς Εθνικής Οδού Αθηνών-Λαμίας με την Επαρχιακή Οδό Κάστρου-Αράχωβας/Δελφών. Κύρια Χαρακτηριστικά Ακινήτου: Κατασκευάστηκε το 1977 (πρώην Κλωστήριο Unicot) Ευρύχωρος, ψηλοτάβανος βιομηχανικός/επαγγελματικός χώρος 15.000 τ.μ. σε σχεδόν τετραγωνισμένο και επίπεδο οικόπεδο 76.000 τ.μ. Γειτνίαση με καλλιεργήσιμα οικόπεδα που μπορούν να εκμισθωθούν ή να αγοραστούν Βιομηχανική παροχή ρεύματος με υποσταθμό ισχύος 1.700 kWA στο κτήριο Παροχή νερού μέσω γεώτρησης Οικολογικές Αναβαθμίσεις: Τοποθέτηση φωτοβολταϊκών πάνελ σε επιφάνεια 8.000 τ.μ. στη στέγη (η μεγαλύτερη φωτοβολταϊκή επένδυση σε στέγη στην περιοχή), αποφέροντας ετήσια έσοδα €50.000, τα οποία μεταβιβάζονται στον αγοραστή σε περίπτωση αγοράς του ακινήτου. Επικοινωνήστε Μαζί μας για Περισσότερες Πληροφορίες Η αγγελία αυτή είναι μη συμβατική και χωρίς αναγνώριση προδικασίας. Το ενεργειακό πιστοποιητικό του ακινήτου βρίσκεται σε διαδικασία έκδοσης και θα είναι διαθέσιμο πριν από την ολοκλήρωση της συναλλαγής, σύμφωνα με τις νομικές απαιτήσεις. Οι πληροφορίες παρέχονται αποκλειστικά για ενημερωτικούς σκοπούς και δεν έχουν συμβατική ισχύ. Όλα τα μεγέθη, χαρακτηριστικά και άλλες λεπτομέρειες υπόκεινται σε επαλήθευση και ενδέχεται να τροποποιηθούν χωρίς προειδοποίηση. Η ευθύνη για τις πληροφορίες σχετικά με το ακίνητο (π.χ., επιφάνεια, κατάσταση, συμμόρφωση εγκαταστάσεων) ανήκει αποκλειστικά στον ιδιοκτήτη. Το γραφείο δεν ευθύνεται για τυχόν ανακρίβειες. Για άμεσο ενδιαφέρον, επικοινωνήστε μέσω SMS, WhatsApp ή Viber με το όνομά σας και τον κωδικό ακινήτου. Μεσιτική Αμοιβή: 2% επί της πραγματικής αξίας της αγοράς, πλέον ΦΠΑ (24%), ή σε περίπτωση ενοικίασης, αμοιβή ίση με ένα μηνιαίο μίσθωμα πλέον ΦΠΑ (24%). Κατά την επίδειξη των ακινήτων, είναι απαραίτητη η επίδειξη ταυτότητας ή διαβατηρίου, καθώς και του Α.Φ.Μ. του ενδιαφερόμενου αγοραστή βάσει του Νόμου 4072/11.4.2012. Features: - Internet
EXCLUSIF d'IBP Home Grèce & Groupe Bâtiment commercial de 15 000 m² sur un terrain de 76 000 m² à Livadia Cette propriété d'angle unique est un point de repère majeur, idéalement située à 300 mètres de la gare de Livadia, à 130 km d'Athènes, à 5 km du centre de Livadia et à 25 km de la route nationale Athènes-Thessalonique. Elle se trouve à l'intersection clé de l'ancienne route nationale Athènes-Lamia et de la route Kastro-Arachova/Delphes. Détails clés du bien : Construit en 1977 (anciennement usine Unicot) Grand espace industriel/professionnel de 15 000 m² avec une hauteur de plafond importante, situé sur un terrain quasi carré et plat de 76 000 m² Terrains agricoles adjacents, pouvant être loués ou achetés Alimentation électrique industrielle de grande capacité via un poste de 1 700 kWA sur place Accès à l'eau via forage Améliorations écologiques : Installation de panneaux solaires sur un toit de 8 000 m² (la plus grande installation solaire de la région) générant des revenus annuels de 50 000 €, transférables en cas d'achat du bien. Contactez-nous pour plus d'informations Cette annonce est non contractuelle et sans reconnaissance préjudiciable. Le certificat énergétique de la propriété est en cours d'émission et sera disponible avant la finalisation de la transaction, conformément aux exigences légales. Les informations contenues dans cette annonce sont fournies à titre informatif uniquement et n'ont pas de valeur contractuelle. Toutes les mesures, caractéristiques et autres détails sont sujets à vérification et peuvent être modifiés sans préavis. La responsabilité des informations concernant la propriété (surface, état, conformité des installations) incombe uniquement au propriétaire. L'agence décline toute responsabilité en cas d'inexactitudes. Pour manifester un intérêt immédiat, contactez-nous par SMS, WhatsApp ou Viber avec votre nom et le code de la propriété. Honoraires d'agence : 2 % de la valeur d'achat plus TVA (24 %) ou, pour les locations, un mois de loyer plus TVA (24 %). Lors des visites des biens, une pièce d'identité ou un passeport ainsi que l'A.F.M. de l'acheteur sont requis selon la loi 4072/11.4.2012. Features: - Internet
EXCLUSIVE from IBP Home Greece & Group Commercial Building of 15,000 sq.m. on a 76,000 sq.m. plot in Livadeia This unique corner property is a major landmark, ideally located 300 meters from Livadeia Train Station, 130 km from Athens, 5 km from Livadeia's center, and 25 km from the Athens-Thessaloniki National Road. It sits at the key intersection of the Old National Road Athens-Lamia and the Kastro-Arachova/Delphi Road. Key Property Details: Built in 1977 (formerly Unicot Factory) Expansive, high-ceiling industrial/professional space of 15,000 sq.m. on a nearly square, level 76,000 sq.m. plot Adjacent agricultural plots, which can be rented or purchased High-capacity industrial power supply via on-site 1,700 kWA substation Well water access Eco-Friendly Upgrades: Solar panel installation on an 8,000 sq.m. roof (largest solar investment in the area) generates annual revenue of €50,000, transferable upon property purchase. Contact Us for More Information This listing is non-contractual and without prejudicial recognition. The energy certificate for the property is being processed and will be available before the transaction’s completion as per legal requirements. This information is provided solely for reference and has no contractual value. All measurements, features, and other details are subject to verification and may be modified without notice. Responsibility for property information (e.g., area, condition, installation compliance) lies solely with the owner. The agency is not liable for any inaccuracies. For immediate interest, contact us via SMS, WhatsApp, or Viber with your name and property code. Brokerage Fee: 2% of the purchase value plus VAT (24%) or, for leases, one month’s rent plus VAT (24%). During property viewings, ID/passport and A.F.M. of the buyer are required under Law 4072/11.4.2012. Features: - Internet
ESCLUSIVA by IBP Home Grecia & Gruppo Edificio commerciale di 15.000 mq su un terreno di 76.000 mq a Livadia Si tratta di una proprietà d'angolo unica nel suo genere, punto di riferimento per la zona, situata a soli 300 metri dalla Stazione Ferroviaria di Livadia, a 130 km. da Atene, 5 km. dal centro di Livadia, e 25 km. dalla strada nazionale Atene-Salonicco. Si trova all'incrocio centrale della vecchia strada nazionale Atene-Lamia con la strada provinciale Kastro-Arachova/Delfi. Caratteristiche della proprietà: Costruito nel 1977 (ex Filanda Unicot) Ampio spazio industriale/professionale di 15.000 mq su un terreno quasi quadrato e pianeggiante di 76.000 mq. Vicinanza a terreni coltivabili che possono essere affittati o acquistati Alimentazione industriale con sottostazione da 1.700 kWA nell'edificio Approvvigionamento idrico attraverso la perforazione Aggiornamenti ecologici: Installazione di pannelli fotovoltaici su un'area di 8.000 mq sul tetto (il più grande investimento fotovoltaico su un tetto della zona), generando ricavi annui per 50.000 euro, che vengono trasferiti all'acquirente in caso di acquisto dell'immobile. Contattaci per maggiori informazioni Il presente annuncio non è contrattuale e non riconosce il procedimento istruttorio. Il certificato energetico dell'immobile è in fase di emissione e sarà disponibile prima del completamento della transazione, in conformità con i requisiti di legge. Le informazioni sono fornite solo a scopo informativo e non hanno alcun effetto contrattuale. Tutte le dimensioni, le caratteristiche e gli altri dettagli sono soggetti a verifica e sono soggetti a modifiche senza preavviso. La responsabilità per le informazioni sull'immobile (ad esempio, superficie, stato, conformità dell'impianto) è esclusivamente del proprietario. L'ufficio non è responsabile per eventuali inesattezze. Per un interesse immediato, si prega di contattare tramite SMS, WhatsApp o Viber con il proprio nome e codice proprietà. Commissione immobiliare: 2% del reale valore di mercato, più IVA (24%), o in caso di locazione, una commissione pari a un canone mensile più IVA (24%). Al momento dell'esposizione degli immobili è necessario esibire la carta d'identità o il passaporto, nonché la partita IVA dell'acquirente interessato ai sensi della Legge 4072/11.4.2012. Features: - Internet
EXKLUZÍVNE od IBP Home Grécko & Group Komerčná budova s rozlohou 15.000 m² na pozemku s rozlohou 76.000 m² v Livadii Je to jedinečná rohová nehnuteľnosť, referenčný bod pre oblasť, ktorá sa nachádza len 300 metrov od železničnej stanice Livadia, 130 km. z Atén, 5 km. od centra Livadia a 25 km. zo štátnej cesty Atény – Solún. Nachádza sa na centrálnej križovatke starej štátnej cesty Atény-Lamia s provinčnou cestou Kastro-Arachova/Delfy. Vlastnosti nehnuteľnosti: Postavená v roku 1977 (bývalá pradiareň Unicot) Priestranný priemyselný/profesionálny priestor s vysokými stropmi s rozlohou 15 000 m² na takmer štvorcovom a rovnom pozemku s rozlohou 76 000 m². Blízkosť orných pozemkov, ktoré je možné prenajať alebo kúpiť Priemyselné napájanie s rozvodňou 1 700 kWA v budove Prívod vody vŕtaním Ekologické vylepšenia: Inštalácia fotovoltaických panelov na ploche 8 000 m² na streche (najväčšia fotovoltaická investícia na strechu v okolí), generujúca ročné tržby 50 000 €, ktoré sa v prípade kúpy nehnuteľnosti prevádzajú na kupujúceho. Kontaktujte nás pre viac informácií Táto reklama je mimozmluvná a bez uznania predsúdneho konania. Energetický certifikát nehnuteľnosti je v procese vydávania a bude k dispozícii pred dokončením transakcie v súlade so zákonnými požiadavkami. Informácie sa poskytujú len na informačné účely a nemajú žiadny zmluvný účinok. Všetky veľkosti, funkcie a ďalšie podrobnosti podliehajú overeniu a môžu sa zmeniť bez predchádzajúceho upozornenia. Zodpovednosť za informácie o nehnuteľnosti (napr. povrch, stav, súlad zariadenia) nesie výlučne vlastník. Úrad nezodpovedá za žiadne nepresnosti. V prípade okamžitého záujmu kontaktujte prostredníctvom SMS, WhatsApp alebo Viber s vaším menom a kódom nehnuteľnosti. Poplatok za nehnuteľnosť: 2 % zo skutočnej trhovej hodnoty plus DPH (24 %) alebo v prípade prenájmu poplatok vo výške jedného mesačného nájomného plus DPH (24 %). Pri vystavení nehnuteľností je potrebné predložiť občiansky preukaz alebo cestovný pas, ako aj identifikačné číslo DPH záujemcu kupujúceho podľa zákona 4072/11.4.2012. Features: - Internet
EKSKLUZIVNO od IBP Početna Grčka & Grupa Poslovna zgrada površine 15.000 m² na parceli od 76.000 m² u Livadiji To je jedinstvena kutna nekretnina, referentna točka za to područje, smještena samo 300 metara od željezničkog kolodvora Livadia, 130 km. od Atene, 5 km. od centra Livadije i 25 km. s nacionalne ceste Atena-Solun. Nalazi se na središnjem spoju stare državne ceste Atena-Lamia s pokrajinskom cestom Kastro-Arachova/Delphi. Značajke nekretnine: Izgrađena 1977. godine (bivša predionica Unicot) Prostrani industrijski/profesionalni prostor s visokim stropovima površine 15.000 m² na gotovo kvadratnoj i ravnoj parceli od 76.000 m². Blizina obradivih parcela koje se mogu unajmiti ili kupiti Industrijsko napajanje trafostanicom 1.700 kWA u zgradi Opskrba vodom bušenjem Ekološke nadogradnje: Ugradnja fotonaponskih panela na površini od 8.000 m² na krovu (najveća fotonaponska investicija na krovu na tom području), ostvarujući godišnje prihode od 50.000 €, koji se prenose na kupca u slučaju kupnje nekretnine. Kontaktirajte nas za više informacija Ovaj oglas je izvanugovoran i bez priznavanja predsudskog postupka. Energetski certifikat nekretnine je u postupku izdavanja i bit će dostupan prije završetka transakcije, u skladu sa zakonskim zahtjevima. Informacije se daju samo u informativne svrhe i nemaju ugovorni učinak. Sve veličine, značajke i drugi detalji podložni su provjeri i podložni su promjenama bez prethodne najave. Odgovornost za informacije o nekretnini (npr. površina, stanje, usklađenost objekta) leži isključivo na vlasniku. Ured nije odgovoran za bilo kakve netočnosti. Za trenutni interes obratite se putem SMS-a, WhatsAppa ili Vibera sa svojim imenom i kodom nekretnine. Naknada za nekretnine: 2% od stvarne tržišne vrijednosti, plus PDV (24%), ili u slučaju najma, naknada jednaka jednoj mjesečnoj najamnini plus PDV (24%). Prilikom izlaganja nekretnina potrebno je predočiti osobnu iskaznicu ili putovnicu, kao i PDV broj zainteresiranog kupca prema Zakonu 4072/11.4.2012. Features: - Internet
EXCLUSIVO de IBP Home Grecia & Grupo Edificio comercial de 15.000 m² en una parcela de 76.000 m² en Livadia Se trata de una propiedad esquinera única, punto de referencia de la zona, situada a tan solo 300 metros de la Estación de Ferrocarril de Livadia, a 130 km. de Atenas, a 5 km. del centro de Livadia, y a 25 km. desde la carretera nacional Atenas-Tesalónica. Se encuentra en el cruce central de la antigua carretera nacional Atenas-Lamia con la carretera provincial Kastro-Arachova/Delfos. Características de la propiedad: Construido en 1977 (antigua hilandería Unicot) Amplio espacio industrial/profesional de techos altos de 15.000 m² en una parcela casi cuadrada y plana de 76.000 m². Proximidad a parcelas cultivables que se pueden alquilar o comprar Suministro de energía industrial con subestación de 1.700 kWA en el edificio Suministro de agua a través de perforación Actualizaciones ecológicas: Instalación de paneles fotovoltaicos en una superficie de 8.000 m² en la cubierta (la mayor inversión fotovoltaica en una cubierta de la zona), generando unos ingresos anuales de 50.000 €, que se transfieren al comprador en caso de compra del inmueble. Contacta con nosotros para más información Este anuncio es no contractual y no reconoce las actuaciones previas al juicio. El certificado energético del inmueble está en proceso de emisión y estará disponible antes de la finalización de la transacción, de acuerdo con los requisitos legales. La información se proporciona únicamente con fines informativos y no tiene ningún efecto contractual. Todos los tamaños, características y otros detalles están sujetos a verificación y están sujetos a cambios sin previo aviso. La responsabilidad de la información sobre la propiedad (por ejemplo, superficie, condición, cumplimiento de las instalaciones) recae únicamente en el propietario. La oficina no se hace responsable de ninguna inexactitud. Para obtener interés inmediato, comuníquese a través de SMS, WhatsApp o Viber con su nombre y código de propiedad. Cuota inmobiliaria: 2% del valor real de mercado, más IVA (24%), o en caso de alquiler, una cuota equivalente a una mensual de alquiler más IVA (24%). Al mostrar las propiedades, es necesario mostrar un documento de identidad o pasaporte, así como el número de IVA del comprador interesado según la Ley 4072/11.4.2012. Features: - Internet
Features:
- Internet Meer bekijken Minder bekijken ΑΠΟΚΛΕΙΣΤΙΚΟ από IBP Home Greece & Group Επαγγελματικό Κτήριο 15.000 τ.μ. σε οικόπεδο 76.000 τ.μ. στη Λιβαδειά Πρόκειται για ένα μοναδικό γωνιακό ακίνητο, σημείο αναφοράς για την περιοχή, που βρίσκεται μόλις 300 μέτρα από τον Σιδηροδρομικό Σταθμό Λιβαδειάς, 130 χλμ. από την Αθήνα, 5 χλμ. από το κέντρο της Λιβαδειάς, και 25 χλμ. από την Εθνική Οδό Αθηνών-Θεσσαλονίκης. Τοποθετείται στην κεντρική διασταύρωση της παλαιάς Εθνικής Οδού Αθηνών-Λαμίας με την Επαρχιακή Οδό Κάστρου-Αράχωβας/Δελφών. Κύρια Χαρακτηριστικά Ακινήτου: Κατασκευάστηκε το 1977 (πρώην Κλωστήριο Unicot) Ευρύχωρος, ψηλοτάβανος βιομηχανικός/επαγγελματικός χώρος 15.000 τ.μ. σε σχεδόν τετραγωνισμένο και επίπεδο οικόπεδο 76.000 τ.μ. Γειτνίαση με καλλιεργήσιμα οικόπεδα που μπορούν να εκμισθωθούν ή να αγοραστούν Βιομηχανική παροχή ρεύματος με υποσταθμό ισχύος 1.700 kWA στο κτήριο Παροχή νερού μέσω γεώτρησης Οικολογικές Αναβαθμίσεις: Τοποθέτηση φωτοβολταϊκών πάνελ σε επιφάνεια 8.000 τ.μ. στη στέγη (η μεγαλύτερη φωτοβολταϊκή επένδυση σε στέγη στην περιοχή), αποφέροντας ετήσια έσοδα €50.000, τα οποία μεταβιβάζονται στον αγοραστή σε περίπτωση αγοράς του ακινήτου. Επικοινωνήστε Μαζί μας για Περισσότερες Πληροφορίες Η αγγελία αυτή είναι μη συμβατική και χωρίς αναγνώριση προδικασίας. Το ενεργειακό πιστοποιητικό του ακινήτου βρίσκεται σε διαδικασία έκδοσης και θα είναι διαθέσιμο πριν από την ολοκλήρωση της συναλλαγής, σύμφωνα με τις νομικές απαιτήσεις. Οι πληροφορίες παρέχονται αποκλειστικά για ενημερωτικούς σκοπούς και δεν έχουν συμβατική ισχύ. Όλα τα μεγέθη, χαρακτηριστικά και άλλες λεπτομέρειες υπόκεινται σε επαλήθευση και ενδέχεται να τροποποιηθούν χωρίς προειδοποίηση. Η ευθύνη για τις πληροφορίες σχετικά με το ακίνητο (π.χ., επιφάνεια, κατάσταση, συμμόρφωση εγκαταστάσεων) ανήκει αποκλειστικά στον ιδιοκτήτη. Το γραφείο δεν ευθύνεται για τυχόν ανακρίβειες. Για άμεσο ενδιαφέρον, επικοινωνήστε μέσω SMS, WhatsApp ή Viber με το όνομά σας και τον κωδικό ακινήτου. Μεσιτική Αμοιβή: 2% επί της πραγματικής αξίας της αγοράς, πλέον ΦΠΑ (24%), ή σε περίπτωση ενοικίασης, αμοιβή ίση με ένα μηνιαίο μίσθωμα πλέον ΦΠΑ (24%). Κατά την επίδειξη των ακινήτων, είναι απαραίτητη η επίδειξη ταυτότητας ή διαβατηρίου, καθώς και του Α.Φ.Μ. του ενδιαφερόμενου αγοραστή βάσει του Νόμου 4072/11.4.2012.
Features:
- Internet EXCLUSIF d'IBP Home Grèce & Groupe Bâtiment commercial de 15 000 m² sur un terrain de 76 000 m² à Livadia Cette propriété d'angle unique est un point de repère majeur, idéalement située à 300 mètres de la gare de Livadia, à 130 km d'Athènes, à 5 km du centre de Livadia et à 25 km de la route nationale Athènes-Thessalonique. Elle se trouve à l'intersection clé de l'ancienne route nationale Athènes-Lamia et de la route Kastro-Arachova/Delphes. Détails clés du bien : Construit en 1977 (anciennement usine Unicot) Grand espace industriel/professionnel de 15 000 m² avec une hauteur de plafond importante, situé sur un terrain quasi carré et plat de 76 000 m² Terrains agricoles adjacents, pouvant être loués ou achetés Alimentation électrique industrielle de grande capacité via un poste de 1 700 kWA sur place Accès à l'eau via forage Améliorations écologiques : Installation de panneaux solaires sur un toit de 8 000 m² (la plus grande installation solaire de la région) générant des revenus annuels de 50 000 €, transférables en cas d'achat du bien. Contactez-nous pour plus d'informations Cette annonce est non contractuelle et sans reconnaissance préjudiciable. Le certificat énergétique de la propriété est en cours d'émission et sera disponible avant la finalisation de la transaction, conformément aux exigences légales. Les informations contenues dans cette annonce sont fournies à titre informatif uniquement et n'ont pas de valeur contractuelle. Toutes les mesures, caractéristiques et autres détails sont sujets à vérification et peuvent être modifiés sans préavis. La responsabilité des informations concernant la propriété (surface, état, conformité des installations) incombe uniquement au propriétaire. L'agence décline toute responsabilité en cas d'inexactitudes. Pour manifester un intérêt immédiat, contactez-nous par SMS, WhatsApp ou Viber avec votre nom et le code de la propriété. Honoraires d'agence : 2 % de la valeur d'achat plus TVA (24 %) ou, pour les locations, un mois de loyer plus TVA (24 %). Lors des visites des biens, une pièce d'identité ou un passeport ainsi que l'A.F.M. de l'acheteur sont requis selon la loi 4072/11.4.2012.
Features:
- Internet EXCLUSIVE from IBP Home Greece & Group Commercial Building of 15,000 sq.m. on a 76,000 sq.m. plot in Livadeia This unique corner property is a major landmark, ideally located 300 meters from Livadeia Train Station, 130 km from Athens, 5 km from Livadeia's center, and 25 km from the Athens-Thessaloniki National Road. It sits at the key intersection of the Old National Road Athens-Lamia and the Kastro-Arachova/Delphi Road. Key Property Details: Built in 1977 (formerly Unicot Factory) Expansive, high-ceiling industrial/professional space of 15,000 sq.m. on a nearly square, level 76,000 sq.m. plot Adjacent agricultural plots, which can be rented or purchased High-capacity industrial power supply via on-site 1,700 kWA substation Well water access Eco-Friendly Upgrades: Solar panel installation on an 8,000 sq.m. roof (largest solar investment in the area) generates annual revenue of €50,000, transferable upon property purchase. Contact Us for More Information This listing is non-contractual and without prejudicial recognition. The energy certificate for the property is being processed and will be available before the transaction’s completion as per legal requirements. This information is provided solely for reference and has no contractual value. All measurements, features, and other details are subject to verification and may be modified without notice. Responsibility for property information (e.g., area, condition, installation compliance) lies solely with the owner. The agency is not liable for any inaccuracies. For immediate interest, contact us via SMS, WhatsApp, or Viber with your name and property code. Brokerage Fee: 2% of the purchase value plus VAT (24%) or, for leases, one month’s rent plus VAT (24%). During property viewings, ID/passport and A.F.M. of the buyer are required under Law 4072/11.4.2012.
Features:
- Internet ESCLUSIVA by IBP Home Grecia & Gruppo Edificio commerciale di 15.000 mq su un terreno di 76.000 mq a Livadia Si tratta di una proprietà d'angolo unica nel suo genere, punto di riferimento per la zona, situata a soli 300 metri dalla Stazione Ferroviaria di Livadia, a 130 km. da Atene, 5 km. dal centro di Livadia, e 25 km. dalla strada nazionale Atene-Salonicco. Si trova all'incrocio centrale della vecchia strada nazionale Atene-Lamia con la strada provinciale Kastro-Arachova/Delfi. Caratteristiche della proprietà: Costruito nel 1977 (ex Filanda Unicot) Ampio spazio industriale/professionale di 15.000 mq su un terreno quasi quadrato e pianeggiante di 76.000 mq. Vicinanza a terreni coltivabili che possono essere affittati o acquistati Alimentazione industriale con sottostazione da 1.700 kWA nell'edificio Approvvigionamento idrico attraverso la perforazione Aggiornamenti ecologici: Installazione di pannelli fotovoltaici su un'area di 8.000 mq sul tetto (il più grande investimento fotovoltaico su un tetto della zona), generando ricavi annui per 50.000 euro, che vengono trasferiti all'acquirente in caso di acquisto dell'immobile. Contattaci per maggiori informazioni Il presente annuncio non è contrattuale e non riconosce il procedimento istruttorio. Il certificato energetico dell'immobile è in fase di emissione e sarà disponibile prima del completamento della transazione, in conformità con i requisiti di legge. Le informazioni sono fornite solo a scopo informativo e non hanno alcun effetto contrattuale. Tutte le dimensioni, le caratteristiche e gli altri dettagli sono soggetti a verifica e sono soggetti a modifiche senza preavviso. La responsabilità per le informazioni sull'immobile (ad esempio, superficie, stato, conformità dell'impianto) è esclusivamente del proprietario. L'ufficio non è responsabile per eventuali inesattezze. Per un interesse immediato, si prega di contattare tramite SMS, WhatsApp o Viber con il proprio nome e codice proprietà. Commissione immobiliare: 2% del reale valore di mercato, più IVA (24%), o in caso di locazione, una commissione pari a un canone mensile più IVA (24%). Al momento dell'esposizione degli immobili è necessario esibire la carta d'identità o il passaporto, nonché la partita IVA dell'acquirente interessato ai sensi della Legge 4072/11.4.2012.
Features:
- Internet EXKLUZÍVNE od IBP Home Grécko & Group Komerčná budova s rozlohou 15.000 m² na pozemku s rozlohou 76.000 m² v Livadii Je to jedinečná rohová nehnuteľnosť, referenčný bod pre oblasť, ktorá sa nachádza len 300 metrov od železničnej stanice Livadia, 130 km. z Atén, 5 km. od centra Livadia a 25 km. zo štátnej cesty Atény – Solún. Nachádza sa na centrálnej križovatke starej štátnej cesty Atény-Lamia s provinčnou cestou Kastro-Arachova/Delfy. Vlastnosti nehnuteľnosti: Postavená v roku 1977 (bývalá pradiareň Unicot) Priestranný priemyselný/profesionálny priestor s vysokými stropmi s rozlohou 15 000 m² na takmer štvorcovom a rovnom pozemku s rozlohou 76 000 m². Blízkosť orných pozemkov, ktoré je možné prenajať alebo kúpiť Priemyselné napájanie s rozvodňou 1 700 kWA v budove Prívod vody vŕtaním Ekologické vylepšenia: Inštalácia fotovoltaických panelov na ploche 8 000 m² na streche (najväčšia fotovoltaická investícia na strechu v okolí), generujúca ročné tržby 50 000 €, ktoré sa v prípade kúpy nehnuteľnosti prevádzajú na kupujúceho. Kontaktujte nás pre viac informácií Táto reklama je mimozmluvná a bez uznania predsúdneho konania. Energetický certifikát nehnuteľnosti je v procese vydávania a bude k dispozícii pred dokončením transakcie v súlade so zákonnými požiadavkami. Informácie sa poskytujú len na informačné účely a nemajú žiadny zmluvný účinok. Všetky veľkosti, funkcie a ďalšie podrobnosti podliehajú overeniu a môžu sa zmeniť bez predchádzajúceho upozornenia. Zodpovednosť za informácie o nehnuteľnosti (napr. povrch, stav, súlad zariadenia) nesie výlučne vlastník. Úrad nezodpovedá za žiadne nepresnosti. V prípade okamžitého záujmu kontaktujte prostredníctvom SMS, WhatsApp alebo Viber s vaším menom a kódom nehnuteľnosti. Poplatok za nehnuteľnosť: 2 % zo skutočnej trhovej hodnoty plus DPH (24 %) alebo v prípade prenájmu poplatok vo výške jedného mesačného nájomného plus DPH (24 %). Pri vystavení nehnuteľností je potrebné predložiť občiansky preukaz alebo cestovný pas, ako aj identifikačné číslo DPH záujemcu kupujúceho podľa zákona 4072/11.4.2012.
Features:
- Internet EKSKLUZIVNO od IBP Početna Grčka & Grupa Poslovna zgrada površine 15.000 m² na parceli od 76.000 m² u Livadiji To je jedinstvena kutna nekretnina, referentna točka za to područje, smještena samo 300 metara od željezničkog kolodvora Livadia, 130 km. od Atene, 5 km. od centra Livadije i 25 km. s nacionalne ceste Atena-Solun. Nalazi se na središnjem spoju stare državne ceste Atena-Lamia s pokrajinskom cestom Kastro-Arachova/Delphi. Značajke nekretnine: Izgrađena 1977. godine (bivša predionica Unicot) Prostrani industrijski/profesionalni prostor s visokim stropovima površine 15.000 m² na gotovo kvadratnoj i ravnoj parceli od 76.000 m². Blizina obradivih parcela koje se mogu unajmiti ili kupiti Industrijsko napajanje trafostanicom 1.700 kWA u zgradi Opskrba vodom bušenjem Ekološke nadogradnje: Ugradnja fotonaponskih panela na površini od 8.000 m² na krovu (najveća fotonaponska investicija na krovu na tom području), ostvarujući godišnje prihode od 50.000 €, koji se prenose na kupca u slučaju kupnje nekretnine. Kontaktirajte nas za više informacija Ovaj oglas je izvanugovoran i bez priznavanja predsudskog postupka. Energetski certifikat nekretnine je u postupku izdavanja i bit će dostupan prije završetka transakcije, u skladu sa zakonskim zahtjevima. Informacije se daju samo u informativne svrhe i nemaju ugovorni učinak. Sve veličine, značajke i drugi detalji podložni su provjeri i podložni su promjenama bez prethodne najave. Odgovornost za informacije o nekretnini (npr. površina, stanje, usklađenost objekta) leži isključivo na vlasniku. Ured nije odgovoran za bilo kakve netočnosti. Za trenutni interes obratite se putem SMS-a, WhatsAppa ili Vibera sa svojim imenom i kodom nekretnine. Naknada za nekretnine: 2% od stvarne tržišne vrijednosti, plus PDV (24%), ili u slučaju najma, naknada jednaka jednoj mjesečnoj najamnini plus PDV (24%). Prilikom izlaganja nekretnina potrebno je predočiti osobnu iskaznicu ili putovnicu, kao i PDV broj zainteresiranog kupca prema Zakonu 4072/11.4.2012.
Features:
- Internet EXCLUSIVO de IBP Home Grecia & Grupo Edificio comercial de 15.000 m² en una parcela de 76.000 m² en Livadia Se trata de una propiedad esquinera única, punto de referencia de la zona, situada a tan solo 300 metros de la Estación de Ferrocarril de Livadia, a 130 km. de Atenas, a 5 km. del centro de Livadia, y a 25 km. desde la carretera nacional Atenas-Tesalónica. Se encuentra en el cruce central de la antigua carretera nacional Atenas-Lamia con la carretera provincial Kastro-Arachova/Delfos. Características de la propiedad: Construido en 1977 (antigua hilandería Unicot) Amplio espacio industrial/profesional de techos altos de 15.000 m² en una parcela casi cuadrada y plana de 76.000 m². Proximidad a parcelas cultivables que se pueden alquilar o comprar Suministro de energía industrial con subestación de 1.700 kWA en el edificio Suministro de agua a través de perforación Actualizaciones ecológicas: Instalación de paneles fotovoltaicos en una superficie de 8.000 m² en la cubierta (la mayor inversión fotovoltaica en una cubierta de la zona), generando unos ingresos anuales de 50.000 €, que se transfieren al comprador en caso de compra del inmueble. Contacta con nosotros para más información Este anuncio es no contractual y no reconoce las actuaciones previas al juicio. El certificado energético del inmueble está en proceso de emisión y estará disponible antes de la finalización de la transacción, de acuerdo con los requisitos legales. La información se proporciona únicamente con fines informativos y no tiene ningún efecto contractual. Todos los tamaños, características y otros detalles están sujetos a verificación y están sujetos a cambios sin previo aviso. La responsabilidad de la información sobre la propiedad (por ejemplo, superficie, condición, cumplimiento de las instalaciones) recae únicamente en el propietario. La oficina no se hace responsable de ninguna inexactitud. Para obtener interés inmediato, comuníquese a través de SMS, WhatsApp o Viber con su nombre y código de propiedad. Cuota inmobiliaria: 2% del valor real de mercado, más IVA (24%), o en caso de alquiler, una cuota equivalente a una mensual de alquiler más IVA (24%). Al mostrar las propiedades, es necesario mostrar un documento de identidad o pasaporte, así como el número de IVA del comprador interesado según la Ley 4072/11.4.2012.
Features:
- Internet