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Huis en eengezinswoning (Te koop)
Referentie:
EDEN-T101998362
/ 101998362
Referentie:
EDEN-T101998362
Land:
CA
Stad:
Danville
Postcode:
J1T3M7
Categorie:
Residentieel
Type vermelding:
Te koop
Type woning:
Huis en eengezinswoning
Omvang woning:
73 m²
Omvang perceel:
389 m²
Kamers:
5
Slaapkamers:
1
Badkamers:
1
Le lac de droite appartient au lot 4 078 097, il n'est pas possible d'y avoir une servitude avec le propriétaire du lot pour l'utilisation du lac ainsi que pour les installations septique qui empiète chez lui. Selon le vendeur la maison daterait de +- 1960 mais selon le vendeur la fondation 1997 INCLUSIONS
Tout ce qui est sur place EXCLUSIONS
-- Meer bekijken Minder bekijken Situé sur un magnifique terrain en zone agricole, ce domaine dispose d'un lac artificiel scintillant, de vastes bleuetières, de deux gazebos, d'une maison en cours de construction. Le plancher et les divisions de la maison sont déjà réalisés au rez-de-chaussée, mais le reste est à achevé. Le bâtiment secondaire une merveille anciennement utilisé comme cabane a sucre. Prendre note que selon la municipalité il est interdit de demeurer dans la cabane a sucre temporairement pour y résider en attente de la finition totale de la maison.Il est à noter qu'une fois la construction de la maison principale achevée, vous devrez faire les démarches nécessaire auprès de la municipalité, de la MRC ainsi que de la CPTAQ pour y faire un changement de vocation. Ce lieu unique offre un cadre idyllique pour vivre en harmonie avec la nature, tout en bénéficiant d'un confort moderne et d'un environnement paisible. Un rapport énergétique détaillé est inclus dansle dossier pour le bâtiment secondaire (cabane a sucre).Poêle aux bois et thermopompe murale dans la cabane a sucre.Installation septique non conforme avec empiètement chez le voisin. (Assurance titre sera fourni par le vendeur)
Le lac de droite appartient au lot 4 078 097, il n'est pas possible d'y avoir une servitude avec le propriétaire du lot pour l'utilisation du lac ainsi que pour les installations septique qui empiète chez lui. Selon le vendeur la maison daterait de +- 1960 mais selon le vendeur la fondation 1997 INCLUSIONS
Tout ce qui est sur place EXCLUSIONS
-- Dieses Anwesen befindet sich auf einem herrlichen Grundstück in einem landwirtschaftlichen Gebiet und verfügt über einen glitzernden künstlichen See, weite Blaubeerfelder, zwei Pavillons und ein im Bau befindliches Haus. Der Boden und die Aufteilung des Hauses sind bereits im Erdgeschoss gemacht, aber der Rest muss noch fertiggestellt werden. Das Nebengebäude ist ein Wunderwerk, das früher als Zuckerhütte genutzt wurde. Bitte beachten Sie, dass es laut Gemeinde verboten ist, vorübergehend in der Zuckerhütte zu bleiben, um dort zu wohnen, während Sie auf die vollständige Fertigstellung des Hauses warten.Es ist zu beachten, dass Sie nach Abschluss des Baus des Haupthauses die notwendigen Schritte mit der Gemeinde, dem MRC und dem CPTAQ unternehmen müssen, um Ihren Beruf zu ändern. Dieser einzigartige Ort bietet eine idyllische Umgebung, um im Einklang mit der Natur zu leben und gleichzeitig modernen Komfort und eine ruhige Umgebung zu genießen. Ein detaillierter Energiebericht ist in der Akte für das Nebengebäude (Zuckerhütte) enthalten.Holzofen und wandmontierte Wärmepumpe in der Zuckerhütte.Nicht konforme Klärgrube mit Eingriff in das Grundstück des Nachbarn. (Die Eigentumsversicherung wird vom Verkäufer zur Verfügung gestellt)
Der See auf der rechten Seite gehört zum Los 4 078 097, es ist nicht möglich, mit dem Eigentümer des Grundstücks eine Dienstbarkeit für die Nutzung des Sees sowie für die Kläranlagen, die in sein Grundstück eindringen, zu haben. Nach Angaben des Verkäufers stammt das Haus aus dem Jahr +- 1960, aber laut dem Verkäufer aus dem Jahr 1997 EINSCHLÜSSE
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