EUR 2.107.893
3 slk
501 m²
This villa design does not have stairs at entrance from the parking area into the villa, plus there is an internal large lift.
Extra touches include
* Automated Irrigation system for established garden
* Security cameras and part smart house including Somfy controlled awnings
* Walk in temperature controlled wine room
* Sauna
* Undercover car port for 2 cars
* Fully air conditioned with fans as well
* Swimming pool uses Australia salt system for health control
Property owned through a BVI in Hong Kong with 3 levels of ownership (Protected Leasehold Ownership - Lease with a share in the Freehold). There is a 30+30+30 year lease on land and 1/22 of 49% of land owning company that owns the freehold for the estate. House Structure is freehold in BVI company.
Villas built by Canadian builder who lives in the estate. Buyer can take over the BVI company for ease of transfer of ownership.
Strata fees for common area, garbage, electricity, security, water and gardening about 50,000 bath a month BVI fees about US$2,000 pa.
Reason for selling: Owner turns 76 this year and wants to simplify estate by realizing assets then renting. Owner will remain in Phuket.
Located nearby:
Near Layan Beach, Laguna Golf Course, less than 10 minutes to Boat Avenue and Porto Phuket
Within 25 mins of UWC and BISP and 10 mins to the New Headstart Cherngtalay Campus
* Maids Room
* Living Room
* Water Heater
* Sea View
* Dining Room
* Air-conditioners
* Study or Office
* Bathrooms Ensuite
* WC Toilet
* Fans
* Terrace
* Inland
* Car Port
* Western Kitchen
* Walk in wardrobe
* Built in wardrobe
* Sauna
* Hot water system
* Balcony
* Garden
* Electricity
* Internet / TV / Phone
* Games Room
* Mountain View
* Swimming Pool
* Storeys
* Secure Estate
* Parking Space
Features:
- Balcony
- SwimmingPool Meer bekijken Minder bekijken Эта роскошная вилла с пятью спальнями имеет вид на море и морской бриз на высоте 80 метров над уровнем моря - без угрозы цунами. Каждая спальня оснащена собственными ванными комнатами, дополнительно есть ванная для гостей. На верхнем этаже находится главная спальня, которая представляет собой отдельную однокомнатную квартиру. На нижнем этаже располагаются семейная комната, гостиная, столовая, кухня и четыре дополнительные спальни. Кроме того, есть пятая спальня для прислуги, которую можно превратить в массажную комнату.
Дизайн виллы предполагает отсутствие лестниц при входе с парковки, также есть большой внутренний лифт.
Дополнительные удобства включают:
* Автоматическую систему орошения для ухоженного сада
* Систему безопасности с камерами и частично умный дом, включая маркизами с управлением Somfy
* Винный погреб с контролем температуры
* Сауна
* Крытая парковка для 2 автомобилей
* Полностью кондиционируемые помещения, также с вентиляторами
* Бассейн с системой контроля здоровья на основе австралийской соли
Недвижимость принадлежит через BVI в Гонконге с 3 уровнями собственности (Защищенная аренда - аренда с долей в праве собственности). Срок аренды на землю составляет 30+30+30 лет, а также 1/22 от 49% компании, владеющей правом свободной собственности на землю. Структура дома является свободной собственностью в компании BVI.
Виллы построены канадским строителем, который живет на этом комплексе. Покупатель может übernehmen компанию BVI для упрощения передачи собственности.
Плата за общие расходы на общую территорию, вывоз мусора, электроэнергию, безопасность, воду и садоводство составляет около 50,000 бат в месяц, а сборы BVI составляют около 2,000 долларов США в год.
Причина продажи: владельцу исполняется 76 лет в этом году, и он хочет упростить свое имущество, реализовав активы, а затем сдавая в аренду. Владелец остается на Пхукете.
Расположение рядом:
Рядом с пляжем Лаян, гольф-клубом Лагуна, менее чем в 10 минутах от Боат Авеню и Порто Пхукет.
В 25 минутах от UWC и BISP, и 10 минутах до нового кампуса Headstart в Чернгталай.
* Комната для прислуги
* Гостиная
* Водонагреватель
* Вид на море
* Столовая
* Кондиционеры
* Кабинет или офис
* Ванные комнаты с собственными ванными
* Туалет
* Вентиляторы
* Терраса
* Внутренний
* Парковка
* Западная кухня
* Гардеробная
* Встроенный шкаф
* Сауна
* Система горячего водоснабжения
* Балкон
* Сад
* Электричество
* Интернет / ТВ / Телефон
* Игровая комната
* Вид на горы
* Бассейн
* Этажи
* Охраняемая территория
* Парковочное место
Features:
- Balcony
- SwimmingPool This luxury five bedroom villa has sea views and sea breeze at 80 meters above sea level- no tsunami exposure. Each bedroom contain en-suite bathrooms and there is an extra guest bathroom. Situated upstairs the master bedroom is a one bedroom apartment. Downstairs there is a family room, living room, dining room, kitchen and four additional bedroom. In addition there is a 5th bedroom for a live in maid or could be converted to a massage room.
This villa design does not have stairs at entrance from the parking area into the villa, plus there is an internal large lift.
Extra touches include
* Automated Irrigation system for established garden
* Security cameras and part smart house including Somfy controlled awnings
* Walk in temperature controlled wine room
* Sauna
* Undercover car port for 2 cars
* Fully air conditioned with fans as well
* Swimming pool uses Australia salt system for health control
Property owned through a BVI in Hong Kong with 3 levels of ownership (Protected Leasehold Ownership - Lease with a share in the Freehold). There is a 30+30+30 year lease on land and 1/22 of 49% of land owning company that owns the freehold for the estate. House Structure is freehold in BVI company.
Villas built by Canadian builder who lives in the estate. Buyer can take over the BVI company for ease of transfer of ownership.
Strata fees for common area, garbage, electricity, security, water and gardening about 50,000 bath a month BVI fees about US$2,000 pa.
Reason for selling: Owner turns 76 this year and wants to simplify estate by realizing assets then renting. Owner will remain in Phuket.
Located nearby:
Near Layan Beach, Laguna Golf Course, less than 10 minutes to Boat Avenue and Porto Phuket
Within 25 mins of UWC and BISP and 10 mins to the New Headstart Cherngtalay Campus
* Maids Room
* Living Room
* Water Heater
* Sea View
* Dining Room
* Air-conditioners
* Study or Office
* Bathrooms Ensuite
* WC Toilet
* Fans
* Terrace
* Inland
* Car Port
* Western Kitchen
* Walk in wardrobe
* Built in wardrobe
* Sauna
* Hot water system
* Balcony
* Garden
* Electricity
* Internet / TV / Phone
* Games Room
* Mountain View
* Swimming Pool
* Storeys
* Secure Estate
* Parking Space
Features:
- Balcony
- SwimmingPool