EUR 2.900.000
EUR 2.650.000
EUR 2.600.000
EUR 2.650.000
EUR 3.200.000
Features:
- Barbecue
- SwimmingPool
- Air Conditioning
- Internet
- Alarm Meer bekijken Minder bekijken Dieses luxuriöse, etwa 360 sqm große Einfamilienhaus mit Südausrichtung wurde 1977 erbaut und regelmäßig gepflegt. Es umfasst: einen Eingang, ein geräumiges Wohnzimmer mit Kaminbereich, ein Esszimmer, das auf eine majestätische Winterterrasse mit verstellbaren Glaswänden führt, eine große moderne Küche, die mit hochwertigen Geräten voll ausgestattet ist und einen Essbereich sowie eine Speisekammer mit reichlich Stauraum bietet. Es gibt drei Schlafzimmer mit eigenem Bad und Ankleide sowie ein Gäste-WC. Im Gartengeschoss befinden sich zwei komfortable Apartments, jeweils mit einem Wohnraum mit Küchenzeile, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer mit WC, ideal für Personal, Freunde oder Familie. Zu den zusätzlichen Annehmlichkeiten gehören eine Waschküche, ein Heizungsraum, ein Technikraum für das Filtersystem des Pools, ein Weinkeller, ein Abstellraum sowie eine geräumige Garage für mehrere Fahrzeuge neben den verfügbaren Parkplätzen. Alle Räume öffnen sich direkt zum ca. 2.262 sqm großen, komplett eingezäunten Landschaftsgarten, der mit Rasen und mediterranen Pflanzenarten wie einer Reihe von Olivenbäumen und Palmen bepflanzt ist und über ein Bewässerungssystem sowie eine automatische Bewässerung verfügt, die durch einen Tank (landwirtschaftliches Wasser) gespeist wird. Ein peripheres Sicherheitssystem mit Infrarotschranken sorgt für die Sicherheit der Immobilie. Für Ihre Entspannungsmomente steht Ihnen ein schöner Diffazur-Pool (ca. 12 m x 7 m), der gut besonnt ist und von einer großen Terrasse umgeben wird, zur Verfügung, um angenehme Tage und gemütliche Abende in völliger Privatsphäre zu verbringen. Eine vollständig ausgestattete Sommerküche erleichtert den Service. Das ruhige und grüne Wohngebiet Fabron ist gut an die öffentlichen Verkehrsmittel angebunden und befindet sich in kurzer Entfernung zur Promenade des Anglais sowie zu renommierten Geschäften und Schulen wie der International School of Nice. Ein wahres Paradies der Ruhe, nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt, ideal für diejenigen, die Komfort und Ruhe suchen. Der Zugang zur Autobahn A8 ist einfach und schnell, um zum internationalen Flughafen Nizza oder in Richtung Monaco und Italien für Ihre Ausflüge zu gelangen. Diese gut gebaute Villa nutzt edle Materialien wie weiße Kastilische Steinmauern, ein dreifaches Genueser Dach und Sanitärausstattungen von Capron und ist sehr einladend und pflegeleicht. Sie ist ideal als Hauptwohnsitz für den Alltag oder für das Zusammensein mit Ihren Lieben während der Ferien an der Côte d'Azur als Zweitwohnsitz. Sie haben sicherlich verstanden, dass diese Immobilie die Grundlagen vereint: die geografische Lage, den angepassten Preis und die Fläche. EIN SELTENES ANGEBOT. Zögern Sie also nicht länger, kommen Sie bald und entdecken Sie es! Wir freuen uns darauf, Sie dort zu begrüßen!
Features:
- Barbecue
- SwimmingPool
- Air Conditioning
- Internet
- Alarm Cette propriété cossue d’environ 360 m² de plain-pied, exposée au Sud, construite en 1977 et régulièrement entretenue, comprend : une entrée, un vaste séjour avec espace cheminée, une salle-à-manger ouvrant sur une majestueuse terrasse-véranda d’hiver munie de parois vitrées amovibles, une grande cuisine moderne entièrement équipée en matériel haut de gamme avec espace dînatoire et son office pourvu de nombreux rangements, 3 chambres en suite avec chacune sa salle de bains et dressing, une toilettes pour invités. Au niveau du rez-de-jardin, deux appartements constitués de deux 2 pièces confortables (chacun avec un séjour avec espace cuisine, une chambre, une salle de bains-toilettes) pour accueillir le personnel, vos amis ou votre famille. En complément viennent s’ajouter : une buanderie, un local chaufferie, un local technique pour le système de filtration de la piscine, une cave à vins, un local de rangement ainsi qu’un vaste garage pour plusieurs véhicules en plus des places de parkings disponibles. L’ensemble des pièces s’ouvrent sans vis-à-vis sur le jardin paysager clos d’environ 2 262 m² engazonné, complanté d’espèces méditerranéennes comme entre autres une rangée d’oliviers et de palmiers pourvu d’un système d’éclairage ainsi que d’un arrosage automatique alimenté par une citerne (eau agricole). Un système de sécurité périmétrique par barrières infra-rouge assure la sécurité de la propriété. Pour vos moments de détente, une belle piscine Diffazur (environ 12m x 7m) bien ensoleillée entourée d’une large plage vous accueillera ainsi que vos convives, pour y passer de belles journées et douces soirées en toute intimité. Une cuisine d’été entièrement équipée facilitera le service à table. Le quartier résidentiel de Fabron, calme et verdoyant, bien desservi par les transports en commun se situe à faible distance de la Promenade des Anglais, des commerces et écoles renommées comme l’International School of Nice. Un véritable havre de paix à quelques minutes du centre-ville, parfait pour ceux en quête de confort et de tranquillité. D’un accès aisé et rapide vers l’autoroute A8 pour se rendre vers l’aéroport international de Nice ou vers l’Est vers Monaco et l’Italie pour vos escapades. Une villa bien construite ayant recours à des matériaux nobles comme les murs en pierres blanche de Castille, une toiture en tuiles triple génoise, des sanitaires de Capron, est très accueillante, facile d’entretien. Elle est idéale pour une résidence principale au quotidien ou pour réunir vos proches lors de vacances passées sur la Côte d’Azur comme résidence secondaire. Vous l’aurez certainement compris, cette propriété réunit les fondamentaux à savoir, la situation géographique, le prix ajusté et la surface. UN BIEN RARE Alors n’hésitez plus, venez vite la découvrir ! Au plaisir de vous y accueillir !
Features:
- Barbecue
- SwimmingPool
- Air Conditioning
- Internet
- Alarm This luxurious single-story property of approximately 360 sqm, facing south, was built in 1977 and has been regularly maintained. It includes: an entrance, a spacious living room with a fireplace area, a dining room opening onto a majestic winter terrace equipped with removable glass walls, a large modern kitchen fully equipped with high-end appliances and a dining area, along with a pantry featuring ample storage. There are three en-suite bedrooms, each with its own bathroom and dressing room, plus a guest toilet. On the garden level, there are two comfortable apartments, each consisting of a living room with a kitchenette, a bedroom, and a bathroom with toilet, perfect for staff, friends, or family. Additional features include a laundry room, a boiler room, a technical room for the pool's filtration system, a wine cellar, a storage room, and a spacious garage for several vehicles, in addition to available parking spaces. All rooms open directly onto the landscaped garden of approximately 2 262 sqm, which is fully fenced and features grass, Mediterranean plant species such as a row of olive trees and palm trees, an irrigation system, and an automatic watering system supplied by a tank (agricultural water). A perimeter security system with infrared barriers ensures the property's safety. For your moments of relaxation, a beautiful Diffazur pool (approximately 12m x 7m) well exposed to the sun, surrounded by a large terrace, will welcome you and your guests for lovely days and cozy evenings in complete privacy. An entirely equipped summer kitchen will facilitate table service. The quiet and green residential area of Fabron is well served by public transportation and is within a short distance of the Promenade des Anglais, as well as renowned shops and schools like the International School of Nice. A true haven of peace just minutes from the city center, perfect for those seeking comfort and tranquility. Easily and quickly accessible via the A8 motorway to reach Nice International Airport or to the east toward Monaco and Italy for your getaways. This well-built villa, utilizing noble materials such as white Castilian stone walls, a triple Genoese tile roof, and Capron sanitary fixtures, is very welcoming and easy to maintain. It is ideal for a primary residence for everyday living or for gathering your loved ones during holidays spent on the Côte d'Azur as a secondary residence. You will surely understand that this property brings together the fundamentals: geographical location, adjusted price, and space.
Features:
- Barbecue
- SwimmingPool
- Air Conditioning
- Internet
- Alarm Ten luksusowy, wolnostojący dom o powierzchni około 360 m² od strony południowej został wybudowany w 1977 roku i regularnie konserwowany. W jego skład wchodzą: wejście, przestronny salon z kominkiem, jadalnia z wyjściem na majestatyczny zimowy taras z regulowanymi szklanymi ścianami, duża nowoczesna kuchnia w pełni wyposażona w wysokiej jakości sprzęt AGD i oferuje jadalnię oraz spiżarnię z dużą ilością miejsca do przechowywania. Do dyspozycji Gości są trzy sypialnie z łazienkami i garderobami, a także toaleta dla gości. Na piętrze ogrodu znajdują się dwa komfortowe apartamenty, każdy z salonem z aneksem kuchennym, sypialnią oraz łazienką z WC, idealne dla personelu, przyjaciół lub rodziny. Dodatkowe udogodnienia to pralnia, kotłownia, pomieszczenie techniczne dla systemu filtracji basenu, piwniczka na wino, pomieszczenie gospodarcze, a także przestronny garaż na kilka pojazdów oprócz dostępnych miejsc parkingowych. Wszystkie pokoje wychodzą bezpośrednio na w pełni ogrodzony ogród krajobrazowy o powierzchni około 2 262 m², obsadzony trawnikami i gatunkami roślin śródziemnomorskich, takimi jak liczne drzewa oliwne i palmy, z systemem nawadniania, a także automatycznym nawadnianiem zasilanym ze zbiornika (woda rolnicza). Obwodowy system bezpieczeństwa z barierami na podczerwień zapewnia bezpieczeństwo posesji. Na chwile relaksu do Państwa dyspozycji jest piękny basen Diffazur (ok. 12 m x 7 m), dobrze nasłoneczniony i otoczony dużym tarasem, aby spędzić przyjemne dni i przytulne wieczory w pełnej prywatności. W pełni wyposażona kuchnia letnia ułatwia obsługę. Cicha i zielona dzielnica mieszkaniowa Fabron jest dobrze obsługiwana przez transport publiczny i znajduje się w niewielkiej odległości od Promenady Anglików, a także prestiżowych sklepów i szkół, takich jak Międzynarodowa Szkoła w Nicei. Prawdziwy raj spokoju zaledwie kilka minut od centrum miasta, idealny dla osób szukających komfortu i spokoju. Dojazd do autostrady A8 jest łatwy i szybki, aby dostać się na międzynarodowe lotnisko w Nicei lub w kierunku Monako i Włoch. Ta dobrze zbudowana willa wykorzystuje szlachetne materiały, takie jak białe kamienne ściany kastylijskie, potrójny genueński dach i armatura sanitarna Capron, jest bardzo przyjazna i łatwa w utrzymaniu. Idealnie nadaje się jako główne miejsce zamieszkania do codziennego życia lub do spędzania czasu z bliskimi podczas wakacji na Lazurowym Wybrzeżu, jako drugi dom. Na pewno zrozumiałeś, że ta nieruchomość łączy w sobie podstawy: położenie geograficzne, dostosowaną cenę i obszar. RZADKA OFERTA. Więc nie wahaj się dłużej, przyjdź wkrótce i odkryj to! Czekamy na Ciebie!
Features:
- Barbecue
- SwimmingPool
- Air Conditioning
- Internet
- Alarm Esta lujosa casa unifamiliar de aproximadamente 360 metros cuadrados orientada al sur fue construida en 1977 y se mantiene regularmente. Incluye: una entrada, una amplia sala de estar con zona de chimenea, un comedor que se abre a una majestuosa terraza de invierno con paredes de vidrio ajustables, una gran cocina moderna totalmente equipada con electrodomésticos de alta calidad y ofrece una zona de comedor, así como una despensa con amplio espacio de almacenamiento. Hay tres dormitorios con baños en suite y vestidores, así como un aseo de cortesía. En la planta jardín hay dos cómodos apartamentos, cada uno con una sala de estar con cocina americana, un dormitorio y un baño con WC, ideal para el personal, amigos o familiares. Las comodidades adicionales incluyen una sala de lavandería, una sala de calderas, una sala técnica para el sistema de filtración de la piscina, una bodega, un trastero, así como un amplio garaje para varios vehículos, además de las plazas de aparcamiento disponibles. Todas las habitaciones se abren directamente al jardín de aproximadamente 2.262 metros cuadrados totalmente vallado, plantado con césped y especies de plantas mediterráneas como varios olivos y palmeras, con un sistema de riego y riego automático alimentado por un tanque (agua agrícola). Un sistema de seguridad periférico con barreras infrarrojas garantiza la seguridad de la propiedad. Para sus momentos de relajación, una hermosa piscina Diffazur (de unos 12 m x 7 m), bien soleada y rodeada de una gran terraza, está a su disposición para pasar días agradables y veladas acogedoras en total privacidad. Una cocina de verano totalmente equipada facilita el servicio. La tranquila y verde zona residencial de Fabron está bien comunicada por transporte público y se encuentra a poca distancia del Paseo de los Ingleses, así como de prestigiosas tiendas y escuelas como la Escuela Internacional de Niza. Un verdadero paraíso de tranquilidad a tan solo unos minutos del centro de la ciudad, ideal para quienes buscan comodidad y tranquilidad. El acceso a la autopista A8 es fácil y rápido para llegar al aeropuerto internacional de Niza o hacia Mónaco e Italia para sus excursiones. Esta villa bien construida utiliza materiales nobles como paredes de piedra blanca castellana, un triple techo genovés y accesorios sanitarios Capron y es muy acogedora y fácil de mantener. Es ideal como residencia principal para la vida cotidiana o para pasar tiempo con los seres queridos durante las vacaciones en la Costa Azul, como segunda residencia. Seguro que has entendido que esta propiedad combina lo básico: la ubicación geográfica, el precio ajustado y la zona. UNA OFERTA POCO COMÚN. Así que no lo dudes más, ¡ven pronto y descúbrelo! ¡Esperamos darle la bienvenida allí!
Features:
- Barbecue
- SwimmingPool
- Air Conditioning
- Internet
- Alarm Esta luxuosa casa isolada de aproximadamente 360 m² voltada para o sul foi construída em 1977 e mantida regularmente. Inclui: uma entrada, uma espaçosa sala de estar com lareira, uma sala de jantar que se abre para um majestoso terraço de inverno com paredes de vidro ajustáveis, uma grande cozinha moderna totalmente equipada com eletrodomésticos de alta qualidade e oferece uma área de jantar, bem como uma despensa com amplo espaço de armazenamento. Existem três quartos com banheiros privativos e vestiários, além de um lavabo. No piso do jardim existem dois apartamentos confortáveis, cada um com uma sala de estar com kitchenette, um quarto e uma casa de banho com WC, ideal para funcionários, amigos ou família. As comodidades adicionais incluem uma lavandaria, uma sala de caldeiras, uma sala técnica para o sistema de filtragem da piscina, uma adega, uma arrecadação, bem como uma garagem espaçosa para vários veículos, além das vagas de estacionamento disponíveis. Todas as divisões abrem diretamente para o jardim paisagístico totalmente vedado de cerca de 2.262 m², plantado com relvado e espécies vegetais mediterrânicas, como várias oliveiras e palmeiras, com sistema de irrigação e rega automática alimentada por um tanque (água agrícola). Um sistema de segurança periférico com barreiras infravermelhas garante a segurança da propriedade. Para os seus momentos de relaxamento, uma bela piscina Diffazur (cerca de 12 m x 7 m), bem ensolarada e rodeada por um grande terraço, está à sua disposição para passar dias agradáveis e noites acolhedoras em total privacidade. Uma cozinha de verão totalmente equipada facilita o serviço. A tranquila e verde área residencial de Fabron é bem servida por transportes públicos e está localizada a uma curta distância da Promenade des Anglais, bem como de lojas e escolas de prestígio, como a Escola Internacional de Nice. Um verdadeiro paraíso de tranquilidade a poucos minutos do centro da cidade, ideal para quem procura conforto e tranquilidade. O acesso à autoestrada A8 é fácil e rápido para chegar ao Aeroporto Internacional de Nice ou em direção a Mônaco e Itália para suas excursões. Esta villa bem construída utiliza materiais nobres, como paredes de pedra castelhana branca, um telhado genovês triplo e acessórios sanitários Capron e é muito acolhedora e fácil de manter. É ideal como residência principal para a vida cotidiana ou para passar tempo com seus entes queridos durante as férias na Côte d'Azur, como uma segunda casa. Certamente já compreendeu que este imóvel combina o básico: a localização geográfica, o preço ajustado e a área. UMA OFERTA RARA. Então não hesite mais, venha logo e descubra! Estamos ansiosos para recebê-lo lá!
Features:
- Barbecue
- SwimmingPool
- Air Conditioning
- Internet
- Alarm