EUR 390.843
3 slk
180 m²
Estate Of Luxury Managed Villas At South Hua Hin
Units = 56 Units
3 Units Types
Land Size = From 507.96 Sq.m. To 934.35 Sq.m.
Ownership Freehold
Completion Date = December 2025
Furniture Package Included ( As Per Show Villas )
Maintenance Fees 10thb/ Month I Sq.m. Of Land
Starting Price 12,300,000 Thb
Tenure:
Leasehold Up To 90 Years, For Foreign Buyers.
Freehold For Thai Buyers Or Thai Company.
Terms:
Transfer Fee At Land Office 50/50 To Be Shared Equally Buyer And Seller
Common Area Management Fee 10 Baht/sq.m. Of Land Per Month
- Pool Cleaning : 2 Times A Week
- Garden Maintenance : 3 Times A Week
- Daily Trash Disposal
- 24 Hr Security
The Water Meter, Electricity Meter Deposit Will Be Paid By Buyers(20,000 Thb)
Sinking Fund Will Be Charged To At 80 Baht/ Sq.m. Of Land ( One Time Payment During Handover Of House At Land Registry )
What’s Included:
- Fully Furnished ( Sofa, Coffee Table, Carpet, Dining Tables and Chairs, Bar Stools, Outdoor Tables and Chairs )
- Built -in Wardrobe Beds and Mattress
- European Kitchen With Island
- Appliances: Induction Stove I Hood I Oven I Microwave I Dishwasher And Washing Machine
- Inverter Air Cond In All Bedrooms and Living And Dining Area
- Ceiling Fans In Every Bedroom, Pool Terrace, living And Dining Area
- Curtains And Blinds in All Rooms
- Full Tropical Landscape Garden
- Stiebel Hot/cold Water System
- Led Indoor Lighting and Emergency Light In Each Room
- Led Garden Lighting
- Safety Circuit Breaker
- Solar Panels Skw On Grid System
- Underground Fiber Optic Internet Wiring
- 4 X 9 Meter Pool ( Salt Water System )
- 3,000 Liters Underground Water Storage Tank
- High Pressure Water Pump System
- Underground Pest Control Piping With 1year Free Service
- Tiling: Indoor I Outdoor I Pool Terrace
- Large Panels Aluminum Sliding Windows
- Tv 65’
- Double Door Fridge
The Estate Features:
24/7 security with CCTV cameras
Fiber optic internet service.
Dedicated repair and maintenance team
Underground electric - 3 phase.
10 meter wide asphalt road
Restaurants (Thai / Indian / Italian) on site.
Front desk customer service
House keeping service
Shuttle service to/from city centre.
Tennis and badminton courts
Golf Simulation room
Kids park
Gym
Rental Management service
* Living Room
* Water Heater
* Dining Room
* Air-conditioners
* Study or Office
* Garage
* Outdoor Bathroom
* Fully Furnished
* Bedrooms
* Bathrooms
* Bathrooms Ensuite
* Fans
* Terrace
* Sala
* Inland
* Car Port
* Western Kitchen
* Video Surveillance
* Home security system
* Estate security
* Walk in wardrobe
* Built in wardrobe
* Roof terrace
* Hot water system
* Family room
* Detached
* Balcony
* Garden
* Chanote
* Laundry Room
* Mains Water
* Off Road
* Septic Tank
* Internet / TV / Phone
* Vehicle available
* Water Filtration
* Swimming Pool
* Gardener
* Storeys
* Secure Estate
* CAM
* Parking Space
Features:
- Balcony
- SwimmingPool Meer bekijken Minder bekijken Сивана Хиллс
Недвижимость роскошных управляемых вилл в Южном Хуа Хине
Количество единиц = 56 единиц
3 типа единиц
Площадь земельного участка = от 507,96 кв.м. до 934,35 кв.м.
Право собственности: свободная
Дата окончания строительства = декабрь 2025 года
Комплект мебели включен (согласно демонстрационным виллам)
Коммунальные платежи 10 бат/месяц за кв.м. земли
Начальная цена 12 300 000 бат
Срок аренды:
Аренда до 90 лет для иностранных покупателей.
Свободная собственность для тайских покупателей или тайских компаний.
Условия:
Комиссия за передачу в земельном офисе 50/50, делится поровну между покупателем и продавцом
Коммунальные сборы за управление общими зонами 10 бат/кв.м. земли в месяц
- Очистка бассейна: 2 раза в неделю
- Уход за садом: 3 раза в неделю
- Ежедневный вывоз мусора
- Охрана 24 часа в сутки
Залог за счетчик воды и электроэнергии будет оплачен покупателями (20 000 бат)
Фонд капитального ремонта будет взиматься по 80 бат/кв.м. земли (единовременная оплата при передаче дома в земельном реестре)
Что включено:
- Полностью меблированные (диван, кофейный столик, ковры, обеденные столы и стулья, барные стулья, уличные столы и стулья)
- Встроенные шкафы, кровати и матрасы
- Европейская кухня с островом
- Бытовая техника: индукционная плита, вытяжка, духовка, микроволновая печь, посудомоечная машина и стиральная машина
- Кондиционеры с инвертором во всех спальнях, в гостиной и обеденной зоне
- Потолочные вентиляторы в каждой спальне, на террасе у бассейна, в гостиной и обеденной зоне
- Шторы и жалюзи во всех комнатах
- Полный тропический ландшафтный сад
- Система нагрева/охлаждения воды Stiebel
- Светодиодное внутреннее освещение и аварийное освещение в каждой комнате
- Светодиодное освещение в саду
- Автомат защиты от короткого замыкания
- Солнечные панели на сетевой системе
- Подземное волоконно-оптическое подключение к интернету
- Бассейн 4 х 9 метров (соленая вода)
- Подземный резервуар для хранения воды на 3000 литров
- Система высоконапорного водяного насоса
- Подземные трубы для борьбы с вредителями с бесплатным обслуживанием в течение 1 года
- Плитка: внутри, снаружи, на террасе у бассейна
- Большие алюминиевые раздвижные окна
- Телевизор 65’
- Холодильник с двумя дверцами
Особенности комплекса:
Круглосуточная охрана с камерами видеонаблюдения
Волоконно-оптический интернет.
Специализированная команда по ремонту и обслуживанию
Подземная электросеть - 3 фазы.
Асфальтированная дорога шириной 10 метров
Рестораны (тайская, индийская, итальянская кухня) на территории.
Служба поддержки клиентов на ресепшен
Услуги по уборке
Трансфер до/из центра города.
Теннисные и бадминтонные корты
Комната для симуляции гольфа
Детская площадка
Тренажерный зал
Услуги по управлению арендой
* Гостиная
* Водонагреватель
* Столовая
* Кондиционеры
* Кабинет или офис
* Гараж
* Уличная ванная комната
* Полностью меблированная
* Спальни
* Ванные комнаты
* Ванные комнаты с душем
* Вентиляторы
* Терасса
* Сала
* Внутренний двор
* Крытая парковка
* Западная кухня
* Видеонаблюдение
* Система безопасности дома
* Безопасность комплекса
* Гардеробная
* Встроенный шкаф
* Крыша-терраса
* Система горячего водоснабжения
* Семейная комната
* Отдельный
* Балкон
* Сад
* Чанот
* Прачечная
* Центральный водопровод
* Проезд по бездорожью
* Септическая яма
* Интернет/ТВ/Телефон
* Доступный транспорт
* Фильтрация воды
* Бассейн
* Садовник
* Этажи
* Защищенная территория
* CAM
* Парковочное место
Features:
- Balcony
- SwimmingPool Sivana Hills
Estate Of Luxury Managed Villas At South Hua Hin
Units = 56 Units
3 Units Types
Land Size = From 507.96 Sq.m. To 934.35 Sq.m.
Ownership Freehold
Completion Date = December 2025
Furniture Package Included ( As Per Show Villas )
Maintenance Fees 10thb/ Month I Sq.m. Of Land
Starting Price 12,300,000 Thb
Tenure:
Leasehold Up To 90 Years, For Foreign Buyers.
Freehold For Thai Buyers Or Thai Company.
Terms:
Transfer Fee At Land Office 50/50 To Be Shared Equally Buyer And Seller
Common Area Management Fee 10 Baht/sq.m. Of Land Per Month
- Pool Cleaning : 2 Times A Week
- Garden Maintenance : 3 Times A Week
- Daily Trash Disposal
- 24 Hr Security
The Water Meter, Electricity Meter Deposit Will Be Paid By Buyers(20,000 Thb)
Sinking Fund Will Be Charged To At 80 Baht/ Sq.m. Of Land ( One Time Payment During Handover Of House At Land Registry )
What’s Included:
- Fully Furnished ( Sofa, Coffee Table, Carpet, Dining Tables and Chairs, Bar Stools, Outdoor Tables and Chairs )
- Built -in Wardrobe Beds and Mattress
- European Kitchen With Island
- Appliances: Induction Stove I Hood I Oven I Microwave I Dishwasher And Washing Machine
- Inverter Air Cond In All Bedrooms and Living And Dining Area
- Ceiling Fans In Every Bedroom, Pool Terrace, living And Dining Area
- Curtains And Blinds in All Rooms
- Full Tropical Landscape Garden
- Stiebel Hot/cold Water System
- Led Indoor Lighting and Emergency Light In Each Room
- Led Garden Lighting
- Safety Circuit Breaker
- Solar Panels Skw On Grid System
- Underground Fiber Optic Internet Wiring
- 4 X 9 Meter Pool ( Salt Water System )
- 3,000 Liters Underground Water Storage Tank
- High Pressure Water Pump System
- Underground Pest Control Piping With 1year Free Service
- Tiling: Indoor I Outdoor I Pool Terrace
- Large Panels Aluminum Sliding Windows
- Tv 65’
- Double Door Fridge
The Estate Features:
24/7 security with CCTV cameras
Fiber optic internet service.
Dedicated repair and maintenance team
Underground electric - 3 phase.
10 meter wide asphalt road
Restaurants (Thai / Indian / Italian) on site.
Front desk customer service
House keeping service
Shuttle service to/from city centre.
Tennis and badminton courts
Golf Simulation room
Kids park
Gym
Rental Management service
* Living Room
* Water Heater
* Dining Room
* Air-conditioners
* Study or Office
* Garage
* Outdoor Bathroom
* Fully Furnished
* Bedrooms
* Bathrooms
* Bathrooms Ensuite
* Fans
* Terrace
* Sala
* Inland
* Car Port
* Western Kitchen
* Video Surveillance
* Home security system
* Estate security
* Walk in wardrobe
* Built in wardrobe
* Roof terrace
* Hot water system
* Family room
* Detached
* Balcony
* Garden
* Chanote
* Laundry Room
* Mains Water
* Off Road
* Septic Tank
* Internet / TV / Phone
* Vehicle available
* Water Filtration
* Swimming Pool
* Gardener
* Storeys
* Secure Estate
* CAM
* Parking Space
Features:
- Balcony
- SwimmingPool