FOTO'S WORDEN LADEN ...
Huis en eengezinswoning (Te koop)
Referentie:
EDEN-T101853500
/ 101853500
Referentie:
EDEN-T101853500
Land:
FR
Stad:
Ecouche-Les-Vallees
Postcode:
61150
Categorie:
Residentieel
Type vermelding:
Te koop
Type woning:
Huis en eengezinswoning
Omvang woning:
150 m²
Omvang perceel:
5.714 m²
Kamers:
7
Slaapkamers:
5
Badkamers:
1
Een ondergrondse kelder met kelder, garage, wasruimte, berging.
- Op de begane grond, een entree uitgebreid met een gang die leidt naar een onafhankelijke ingerichte keuken, een grote woonkamer met insert en een prachtig uitzicht op de weilanden langs de rivier de Orne. (Natura 2000-gebied dat niet in gebouwen is bebouwd). 3 slaapkamers, een doucheruimte, een toilet.
- Boven onder de dakrand, veel opbergruimte, 2 andere slaapkamers, mogelijkheid tot kantoor, een ontspanningsruimte van meer dan 20 m2 en een toilet met toilet.
- Op het terrein van 5714 m2 heeft u diverse bijgebouwen.
- Dubbele beglazing, VMC, garagedeur en gemotoriseerde poort.
- Tevens beschikt u over een groot terras op het zuiden, over de gehele lengte van de woning.
-Elektrische verwarming en een insert open haard in de woonkamer.
-Onroerende voorheffing 1050 euro/jaar inclusief OM.
- De technische diagnose werd uitgevoerd op 26/06/2023
- DPE: klasse D - GHG: klasse B.
- Geraamd gemiddeld bedrag van het jaarlijkse energieverbruik voor standaardgebruik op basis van energieprijzen geïndexeerd op 1 januari 2021 inclusief het abonnement: tussen 1130 euro en 1600 euro.
- VOOR KOPERS, PROFITEER VAN DE GRATIS PROTECT PLUS-VERZEKERING, EEN EXCLUSIEF PRIVÉ-EIGENDOM.
- Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld, is beschikbaar op de website van georisques: ... />MANDAAT NR. 375 277
PRIJS 166 380 0 euro makelaarskosten 3,99% ten laste van de koper, d.w.z. 160 000 euro exclusief kosten
Om u te bezoeken en u te helpen bij uw project, neem contact op met Guy PALUSSIÈRE, op ... of per e-mail op ...
Volgens artikel L.561.5 van de Monetaire en Financiële Code wordt u voor de organisatie van het bezoek gevraagd een identiteitsbewijs te overleggen.
Deze verkoop heeft een garantie van 12 maanden.
Deze advertentie is geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van Guy PALUSSIÈRE, handelend onder het statuut van handelsagent geregistreerd bij de RSAC ALENCON 878 235 175 bij de SAS PROPRIETES PRIVEES, met een kapitaal van 40.000 euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Beroepskaart voor transacties op gebouwen en bedrijfsactiva (T) en vastgoedbeheer (G) nr. CPI ... uitgegeven door de Kamer van Koophandel en Industrie van Nantes - Saint Nazaire. Geblokkeerde rekening nr ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); GALIAN garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Parijs - n°28137 J voor 2.000.000 euro voor T en 120.000 euro voor G. Beroepsaansprakelijkheidsverzekering door MMA Entreprise polis n°120.137.405
De vakman garandeert en beveiligt uw vastgoedproject. (3,99 % kosten inclusief BTW ten laste van de koper.)
Guy PALUSSIERE (EI) Handelsagent - RSAC-nummer: ALENCON 878 235 175 - .
Informatie over de risico's waaraan dit onroerend goed is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: ... gevaren in de gevaren. Govt. Fr Meer bekijken Minder bekijken Ce pavillon de 1984 situé sur la commune de MONTGAROULT (61) aux portes d'ECOUCHE LES VALLEES vous propose :
Un sous-sol enterré avec cave, garage, buanderie, cellier .
- Au rez-de-chaussée , une entrée prolongée d'un couloir desservant une cuisine indépendante aménagée, un grand séjour salon avec insert et belle vue sur les prairies bordant le fleuve de l'Orne. (zone Natura 2000 non constructible). 3 chambres, une salle d'eau, un wc.
- A l'étage sous les combles, nombreux rangements, 2 autres chambres, possibilité bureau, une salle de détente de plus de 20 m2 ainsi qu'un cabinet de toilette avec wc.
- Sur le terrain de 5714 m2 vous disposez de plusieurs dépendances.
- Huisseries double vitrage, VMC, porte de garage et portail motorisés.
- Vous disposez également d'une grande terrasse exposée au Sud, sur toute la longueur de la maison.
-Chauffage électrique et une cheminée insert dans le séjour.
-Taxe foncière 1050 euros/an y compris OM.
- Les diagnostics techniques ont été réalisés le 26/06/2023
- DPE : classe D - GES : classe B.
- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie indexés au 1er janvier 2021 y compris l'abonnement : entre 1130 euros et 1600 euros.
- POUR LES ACQUEREURS, BENEFICIEZ DE L'ASSURANCE GRATUITE PROTECT PLUS, une exclusivité PROPRIETES-PRIVEES.
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ... />MANDAT N° 375 277
PRIX 166 380 0 euros honoraires 3,99% à la charge de l'acquéreur soit 160 000 euros hors honoraires
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guy PALUSSIERE, au ... ou par courriel à ...
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guy PALUSSIERE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ALENCON 878 235 175 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Guy PALUSSIERE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ALENCON 878 235 175 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr Dit paviljoen uit 1984, gelegen in de stad MONTGAROULT (61) aan de poorten van ECOUCHE LES VALLÉES, biedt u:
Een ondergrondse kelder met kelder, garage, wasruimte, berging.
- Op de begane grond, een entree uitgebreid met een gang die leidt naar een onafhankelijke ingerichte keuken, een grote woonkamer met insert en een prachtig uitzicht op de weilanden langs de rivier de Orne. (Natura 2000-gebied dat niet in gebouwen is bebouwd). 3 slaapkamers, een doucheruimte, een toilet.
- Boven onder de dakrand, veel opbergruimte, 2 andere slaapkamers, mogelijkheid tot kantoor, een ontspanningsruimte van meer dan 20 m2 en een toilet met toilet.
- Op het terrein van 5714 m2 heeft u diverse bijgebouwen.
- Dubbele beglazing, VMC, garagedeur en gemotoriseerde poort.
- Tevens beschikt u over een groot terras op het zuiden, over de gehele lengte van de woning.
-Elektrische verwarming en een insert open haard in de woonkamer.
-Onroerende voorheffing 1050 euro/jaar inclusief OM.
- De technische diagnose werd uitgevoerd op 26/06/2023
- DPE: klasse D - GHG: klasse B.
- Geraamd gemiddeld bedrag van het jaarlijkse energieverbruik voor standaardgebruik op basis van energieprijzen geïndexeerd op 1 januari 2021 inclusief het abonnement: tussen 1130 euro en 1600 euro.
- VOOR KOPERS, PROFITEER VAN DE GRATIS PROTECT PLUS-VERZEKERING, EEN EXCLUSIEF PRIVÉ-EIGENDOM.
- Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld, is beschikbaar op de website van georisques: ... />MANDAAT NR. 375 277
PRIJS 166 380 0 euro makelaarskosten 3,99% ten laste van de koper, d.w.z. 160 000 euro exclusief kosten
Om u te bezoeken en u te helpen bij uw project, neem contact op met Guy PALUSSIÈRE, op ... of per e-mail op ...
Volgens artikel L.561.5 van de Monetaire en Financiële Code wordt u voor de organisatie van het bezoek gevraagd een identiteitsbewijs te overleggen.
Deze verkoop heeft een garantie van 12 maanden.
Deze advertentie is geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van Guy PALUSSIÈRE, handelend onder het statuut van handelsagent geregistreerd bij de RSAC ALENCON 878 235 175 bij de SAS PROPRIETES PRIVEES, met een kapitaal van 40.000 euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Beroepskaart voor transacties op gebouwen en bedrijfsactiva (T) en vastgoedbeheer (G) nr. CPI ... uitgegeven door de Kamer van Koophandel en Industrie van Nantes - Saint Nazaire. Geblokkeerde rekening nr ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); GALIAN garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Parijs - n°28137 J voor 2.000.000 euro voor T en 120.000 euro voor G. Beroepsaansprakelijkheidsverzekering door MMA Entreprise polis n°120.137.405
De vakman garandeert en beveiligt uw vastgoedproject. (3,99 % kosten inclusief BTW ten laste van de koper.)
Guy PALUSSIERE (EI) Handelsagent - RSAC-nummer: ALENCON 878 235 175 - .
Informatie over de risico's waaraan dit onroerend goed is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: ... gevaren in de gevaren. Govt. Fr