FOTO'S WORDEN LADEN ...
Huis en eengezinswoning te koop — Beuvron-en-Auge
EUR 735.000
Huis en eengezinswoning (Te koop)
Referentie:
EDEN-T101830448
/ 101830448
Referentie:
EDEN-T101830448
Land:
FR
Stad:
Beuvron En Auge
Postcode:
14430
Categorie:
Residentieel
Type vermelding:
Te koop
Type woning:
Huis en eengezinswoning
Omvang woning:
133 m²
Omvang perceel:
2.340 m²
Kamers:
5
Slaapkamers:
4
Badkamers:
4
Toilet:
5
Parkeerplaatsen:
1
Garages:
1
Terras:
Ja
Features:
- Garage
- Garden
- Parking
- Terrace Meer bekijken Minder bekijken Située à Beuvron-en-auge , au coeur du pays d'auge, pittoresque petit village Augeron classé plus beau village de France, cette charmante propriété composée, d'une maison d'habitation principale avec terrasse et d'un garage indépendant , sur 2 340 m2 de terrain clos et arboré , offre un cadre de vie au calme en pleine campagne Normande . D'une surface de 150 m2 , la maison propose , au rez-de-chaussée, un grand séjour salon avec conduit en attente de recevoir une cheminée ou un poêle à bois, une cuisine équipée, une chambre avec salle de bains et WC , une buanderie chaufferie et un second WC indépendant . Le premier étage accessible par un escalier en bois mène à un palier faisant office de bureau , qui distribue 3 chambres avec chacune une salle de bains / WC , dont une avec dressing et une autre accessible par un escalier extérieur . Un spacieux garage de 34 m2 permet l'accueil d'un véhicule tout en laissant la place à un atelier, ainsi qu'une surface de 30 m2 en mezzanine pour rangement . De part sa situation dans un village très réputé et visité par les touristes de toutes nationalités , la possibilité de continuer l'activité Chambres d'Hôtes peut-être envisagée , avec pour atout supplémentaire un accès rapide à toutes les commodités et les loisirs , à seulement 8 minutes de Dozulé, 20 minutes de Cabourg , 20 minutes de Caen, 30 minutes de Deauville et 2h15 de Paris . Un endroit charmant en excellent état. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 330 euros ET 1 850 euros , Indexées aux années 2021, 2022, et 2023 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... Contact : Pascal LEBRETON ... EI, Agent commercial indépendant RSAC 311 552 277 CAEN Pascal LEBRETON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 311552277 - CAEN.
Features:
- Garage
- Garden
- Parking
- Terrace Located in Beuvron-en-Auge, in the heart of the Pays d'Auge, picturesque little Augeron village classified as the most beautiful village in France, this charming property composed of a main house with terrace and an independent garage, on 2,340 m2 of enclosed and wooded land, offers a quiet living environment in the middle of the Normandy countryside. With a surface area of 150 m2, the house offers, on the ground floor, a large living room with duct waiting to receive a fireplace or a wood stove, an equipped kitchen, a bedroom with bathroom and WC, a laundry room boiler room and a second separate toilet. The first floor accessed by a wooden staircase leads to a landing used as an office, which distributes 3 bedrooms each with a bathroom/WC, one of which has a dressing room and another accessible by an external staircase. A spacious garage of 34 m2 allows the reception of a vehicle while leaving room for a workshop, as well as a surface area of 30 m2 on the mezzanine for storage. Due to its location in a very famous village and visited by tourists of all nationalities, the possibility of continuing the Bed and Breakfast activity can be considered, with the additional advantage of quick access to all amenities and leisure activities, only 8 minutes from Dozulé, 20 minutes from Cabourg, 20 minutes from Caen, 30 minutes from Deauville and 2h15 from Paris. A lovely place in excellent condition. ENERGY CLASS: C / CLIMATE CLASS: C Estimated amount of annual energy expenditure for standard use between €1,330 AND €1,850, indexed to the years 2021, 2022, and 2023 (subscription included). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: ... Contact: Pascal LEBRETON ... EI, Independent Commercial Agent RSAC 311 552 277 CAEN Pascal LEBRETON (EI) Commercial Agent - RSAC Number: 311552277 - CAEN.
Features:
- Garage
- Garden
- Parking
- Terrace Localizada em Beuvron-en-Auge, no coração do Pays d'Auge, pitoresca vila de Augeron classificada como a vila mais bonita da França, esta charmosa propriedade composta por uma casa principal com terraço e garagem independente, em 2.340 m2 de terreno fechado e arborizado, oferece um ambiente tranquilo no meio da zona rural da Normandia. Com uma área de superfície de 150 m2, a casa oferece, no rés-do-chão, uma ampla sala de estar com conduta à espera de receber uma lareira ou um recuperador de calor, uma cozinha equipada, um quarto com casa de banho e WC, uma lavandaria com caldeira e um segundo WC separado. O primeiro andar acedido por uma escada de madeira conduz a um patamar utilizado como escritório, que distribui 3 quartos cada um com casa de banho/WC, sendo um deles com closet e outro acessível por escada exterior. Uma espaçosa garagem de 34 m2 permite a recepção de um veículo, deixando espaço para uma oficina, bem como uma superfície de 30 m2 no mezanino para armazenamento. Devido à sua localização numa aldeia muito famosa e visitada por turistas de todas as nacionalidades, pode ser considerada a possibilidade de continuar a atividade de Bed and Breakfast, com a vantagem adicional de acesso rápido a todas as comodidades e atividades de lazer, a apenas 8 minutos de Dozulé, 20 minutos de Cabourg, 20 minutos de Caen, 30 minutos de Deauville e 2h15 de Paris. Um lugar encantador em excelente estado. CLASSE ENERGÉTICA: C / CLASSE CLIMÁTICA: C Montante estimado de despesa anual de energia para uso standard entre 1.330€ E 1.850€, indexado aos anos de 2021, 2022 e 2023 (subscrição incluída). Informações sobre os riscos aos quais este imóvel está exposto estão disponíveis no site da Géorisques: ... Contato: Pascal LEBRETON ... EI, Agente Comercial Independente RSAC 311 552 277 CAEN Pascal LEBRETON (EI) Agente Comercial - Número RSAC: 311552277 - CAEN.
Features:
- Garage
- Garden
- Parking
- Terrace In Beuvron-en-Auge, im Herzen des Pays d'Auge, dem malerischen kleinen Dorf Augeron, das als das schönste Dorf Frankreichs eingestuft wurde, bietet dieses charmante Anwesen, bestehend aus einem Haupthaus mit Terrasse und einer unabhängigen Garage, auf 2.340 m2 umzäuntem und bewaldetem Grundstück, ein ruhiges Wohnumfeld mitten in der Landschaft der Normandie. Mit einer Fläche von 150 m2 bietet das Haus im Erdgeschoss ein großes Wohnzimmer mit Kanal, das darauf wartet, einen Kamin oder einen Holzofen aufzunehmen, eine ausgestattete Küche, ein Schlafzimmer mit Bad und WC, eine Waschküche, einen Heizraum und eine zweite separate Toilette. Der erste Stock, der über eine Holztreppe erreichbar ist, führt zu einem Treppenabsatz, der als Büro genutzt wird und 3 Schlafzimmer mit jeweils Bad/WC aufteilt, von denen eines über ein Ankleidezimmer verfügt und das andere über eine Außentreppe erreichbar ist. Eine geräumige Garage von 34 m2 ermöglicht die Aufnahme eines Fahrzeugs und lässt gleichzeitig Platz für eine Werkstatt, sowie eine Fläche von 30 m2 im Zwischengeschoss für die Lagerung. Aufgrund seiner Lage in einem sehr berühmten Dorf, das von Touristen aller Nationalitäten besucht wird, kann die Möglichkeit in Betracht gezogen werden, die Bed and Breakfast-Aktivität fortzusetzen, mit dem zusätzlichen Vorteil des schnellen Zugangs zu allen Annehmlichkeiten und Freizeitaktivitäten, nur 8 Minuten von Dozulé, 20 Minuten von Cabourg, 20 Minuten von Caen, 30 Minuten von Deauville und 2h15 von Paris. Ein schöner Ort in ausgezeichnetem Zustand. ENERGIEKLASSE: C / KLIMAKLASSE: C Geschätzter jährlicher Energieaufwand für den Standardverbrauch zwischen 1.330 € UND 1.850 €, indexiert für die Jahre 2021, 2022 und 2023 (inklusive Abonnement). Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: ... Kontakt: Pascal LEBRETON ... EI, Unabhängiger Handelsvertreter RSAC 311 552 277 CAEN Pascal LEBRETON (EI) Handelsvertreter - RSAC-Nummer: 311552277 - CAEN.
Features:
- Garage
- Garden
- Parking
- Terrace Разположен в Beuvron-en-Auge, в сърцето на Pays d'Auge, живописно малко селце Ожерон, класифицирано като най-красивото село във Франция, този очарователен имот, състоящ се от основна къща с тераса и независим гараж, върху 2,340 м2 оградена и гориста земя, предлага тиха жилищна среда в средата на провинцията на Нормандия. С площ от 150 м2, къщата предлага на приземния етаж голяма всекидневна с канал, чакащ за получаване на камина или печка на дърва, оборудвана кухня, спалня с баня и тоалетна, котелно помещение за перално помещение и втора отделна тоалетна. Първият етаж, до който се стига по дървено стълбище, води до площадка, използвана като офис, която разпределя 3 спални, всяка с баня/тоалетна, едната от които има съблекалня, а другата е достъпна по външно стълбище. Просторен гараж от 34 м2 позволява приемането на превозно средство, като се оставя място за работилница, както и площ от 30 м2 на мецанина за съхранение. Поради местоположението си в много известно село и посещавано от туристи от всички националности, може да се обмисли възможността за продължаване на нощувката със закуска, с допълнителното предимство на бърз достъп до всички удобства и развлекателни дейности, само на 8 минути от Дозуле, 20 минути от Кабур, 20 минути от Кан, 30 минути от Довил и 2 часа и 15 часа от Париж. Прекрасно място в отлично състояние. ЕНЕРГИЕН КЛАС: C / КЛИМАТИЧЕН КЛАС: C Прогнозен размер на годишните разходи за енергия за стандартна употреба между 1 330 И 1 850 Евро, индексиран към 2021, 2022 и 2023 г. (с включен абонамент). Информация за рисковете, на които е изложен този имот, е достъпна на уебсайта на Géorisques: ... За контакт: Pascal LEBRETON ... EI, Независим търговски представител RSAC 311 552 277 CAEN Pascal LEBRETON (EI) Търговски представител - RSAC Номер: 311552277 - CAEN.
Features:
- Garage
- Garden
- Parking
- Terrace