FOTO'S WORDEN LADEN ...
Huis en eengezinswoning (Te koop)
Referentie:
EDEN-T101829806
/ 101829806
Referentie:
EDEN-T101829806
Land:
FR
Stad:
Besancon
Postcode:
25000
Categorie:
Residentieel
Type vermelding:
Te koop
Type woning:
Huis en eengezinswoning
Omvang woning:
76 m²
Omvang perceel:
30 m²
Kamers:
5
Slaapkamers:
3
Badkamers:
1
GEMIDDELDE WONINGWAARDEN IN BESANÇON
VASTGOEDPRIJS PER M² IN NABIJ GELEGEN STEDEN
| Stad |
Gem. Prijs per m² woning |
Gem. Prijs per m² appartement |
|---|---|---|
| Doubs | - | EUR 2.611 |
| Jura | EUR 1.768 | - |
| Montbéliard | - | EUR 1.406 |
| Lons-le-Saunier | EUR 1.454 | - |
| Chenôve | - | EUR 3.110 |
| Louhans | EUR 1.593 | - |
| Côte-d'Or | - | EUR 2.911 |
| Divonne-les-Bains | EUR 6.638 | EUR 7.335 |
Ancien lieu de rencontre du quartier, cette bâtisse de 76 m², réinventée sur trois niveaux, se situe à quelques minutes à pied de la gare et des commerces. Elle est entièrement rénovée et s'adapte à tous les besoins d'aujourd'hui. Un extérieur cosy sans vis-à-vis, une cave à vin, et un garage privatif en plein coeur du quartier ? Oui, tout ça est inclus.
UNE RENOVATION SUR-MESURE :
Dès l'entrée, la lumière envahit les espaces. La cuisine ouverte, moderne et bien équipée, s'intègre naturellement à l'espace de vie. La rénovation, minutieuse, allie des matériaux de qualité à des finitions irréprochables. Climatisation, isolation dernier cri : tout est pensé pour un confort optimal, été comme hiver, avec des coûts énergétiques maîtrisés.
UN ETAGE COSY POUR TOUTE LA FAMILLE :
L'étage des enfants propose deux chambres douillettes et une salle de bain baignée de lumière, conçue pour un quotidien simple et fonctionnel. Chaque espace est optimisé pour une atmosphère à la fois cosy et pratique. Puis, en montant sous les toits, vous découvrez la suite parentale, baignée de lumière, avec une vue imprenable sur la Citadelle de Besançon.
UN EXTERIEUR PRIVATIF ET SANS VIS-A VIS :
Derrière la façade en pierre de taille, vestige d'une époque où ce lieu rythmait la vie du quartier, se cache un bel extérieur. Le véritable atout ? Une belle terrasse en bois de 10 m², aménagée avec soin sans vis-à-vis sur un terrain de 30m², où vous pourrez profiter pleinement de moments en plein air, à l'abri des regards.
ESPACES ANNEXES PRATIQUES :
Amateurs de bons vins, vous trouverez votre bonheur dans la cave de 15 m², spécialement conçue pour le stockage et les moments de dégustation. Côté praticité, un grand garage fermé, accessible directement depuis la terrasse pour faciliter votre quotidien.
L'AVIS DE L'AGENCE :
A deux pas du centre-ville, cette maison entièrement rénovée séduit par son extérieur intime et sa terrasse sans vis-à-vis. C'est un véritable havre de tranquillité, rare dans ce secteur.
Fabien GRANDJEAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 833 780 570 - BESANCON. AN OLD RESTAURANT REINVENTED: Once a meeting place in the neighborhood, this 76 m² building, reinvented over three levels, is situated just a few minutes' walk from the train station and shops. It has been fully renovated and adapts to all today's needs. A cozy exterior with no overlooking neighbors, a wine cellar, and a private garage in the heart of the neighborhood? Yes, all of this is included.A CUSTOM RENOVATION: From the entrance, light floods the spaces. The open-plan kitchen, modern and well-equipped, integrates seamlessly with the living area. The meticulous renovation combines quality materials with impeccable finishes. Air conditioning, cutting-edge insulation: everything is designed for optimal comfort, summer and winter, with controlled energy costs.A COZY FLOOR FOR THE WHOLE FAMILY: The children's floor features two snug bedrooms and a bathroom flooded with light, designed for a simple and functional daily life. Each space is optimized for an atmosphere that is both cozy and practical. Then, climbing under the eaves, you discover the master suite, bathed in light, with a breathtaking view of the Citadel of Besançon.A PRIVATE EXTERIOR WITH NO OVERLOOKING NEIGHBORS: Behind the stone façade, a vestige of an era when this place was the heartbeat of the neighborhood, lies a beautiful outdoor area. The real asset? A lovely 10 m² wooden terrace, carefully arranged with no overlooking neighbors on a 30 m² plot, where you can fully enjoy moments outdoors, shielded from prying eyes.PRACTICAL ANCILLARY SPACES: Wine lovers will find their happiness in the 15 m² cellar, specially designed for storage and tasting moments. On the practicality side, a large closed garage, accessible directly from the terrace to make your daily life easier.AGENCY'S OPINION: Just a stone's throw from the city center, this entirely renovated house charms with its intimate exterior and terrace without overlooking neighbors. It is a true haven of tranquility, rare in this area.Fabien GRANDJEAN (EI) Commercial Agent - RSAC Number: 833 780 570 - BESANCON.This description has been automatically translated from French. EIN ALTES RESTAURANT NEU ERFUNDEN: Einst ein Treffpunkt in der Nachbarschaft, befindet sich dieses 76 m² große Gebäude, das auf drei Ebenen neu erfunden wurde, nur wenige Gehminuten vom Bahnhof und den Geschäften entfernt. Es wurde komplett renoviert und passt sich allen heutigen Bedürfnissen an. Ein gemütliches Äußeres ohne Blick auf die Nachbarn, ein Weinkeller und eine private Garage im Herzen der Nachbarschaft? Ja, all das ist inklusive.EINE INDIVIDUELLE RENOVIERUNG: Vom Eingang aus durchflutet Licht die Räume. Die offene, moderne und gut ausgestattete Küche fügt sich nahtlos in den Wohnbereich ein. Die sorgfältige Renovierung kombiniert hochwertige Materialien mit tadellosen Oberflächen. Klimaanlage, hochmoderne Isolierung: Alles ist auf optimalen Komfort ausgelegt, Sommer wie Winter, mit kontrollierten Energiekosten.EIN GEMÜTLICHER BODEN FÜR DIE GANZE FAMILIE: Die Kinderetage verfügt über zwei gemütliche Schlafzimmer und ein lichtdurchflutetes Badezimmer, das für einen einfachen und funktionalen Alltag konzipiert ist. Jeder Raum ist für eine Atmosphäre optimiert, die sowohl gemütlich als auch praktisch ist. Wenn Sie dann unter dem Dachvorsprung hinaufsteigen, entdecken Sie die lichtdurchflutete Master-Suite mit einem atemberaubenden Blick auf die Zitadelle von Besançon.EIN PRIVATER AUSSENBEREICH OHNE NACHBARN: Hinter der Steinfassade, einem Überbleibsel einer Ära, in der dieser Ort der Herzschlag des Viertels war, liegt ein wunderschöner Außenbereich. Der wahre Vorteil? Eine schöne 10 m² große Holzterrasse, sorgfältig angelegt ohne Blicke auf Nachbarn auf einem 30 m² großen Grundstück, wo Sie Momente im Freien genießen können, geschützt vor neugierigen Blicken.PRAKTISCHE NEBENRÄUME: Weinliebhaber werden im 15 m² großen Keller ihr Glück finden, der speziell für Lager- und Verkostungsmomente konzipiert wurde. Auf der praktischen Seite befindet sich eine große geschlossene Garage, die direkt von der Terrasse aus zugänglich ist, um Ihren Alltag zu erleichtern.MEINUNG DER AGENTUR: Nur einen Steinwurf vom Stadtzentrum entfernt, bezaubert dieses komplett renovierte Haus mit seinem intimen Außenbereich und seiner Terrasse, ohne die Nachbarn zu übersehen. Es ist eine wahre Oase der Ruhe, die in dieser Gegend selten ist.Fabien GRANDJEAN (EI) Handelsvertreter - RSAC-Nummer: 833 780 570 - BESANÇON.Diese Beschreibung wurde maschinell aus dem Französischen übersetzt.