EUR 65.590
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Huis en eengezinswoning te koop — Saint-Martin-du-Vieux-Bellême
EUR 65.590
Huis en eengezinswoning (Te koop)
Referentie:
EDEN-T101828893
/ 101828893
Referentie:
EDEN-T101828893
Land:
FR
Stad:
Saint-Martin-Du-Vieux-Belleme
Postcode:
61130
Categorie:
Residentieel
Type vermelding:
Te koop
Type woning:
Huis en eengezinswoning
Omvang woning:
160 m²
Omvang perceel:
578 m²
Kamers:
7
Slaapkamers:
4
Badkamers:
1
On the ground floor, you can set up a large dining kitchen of 33 m² with a view of the garden, a living room with fireplace, a bedroom, a shower room, WC, and the possibility of creating a bathroom. The first floor consists of 3 bedrooms and convertible attics offering additional potential to expand the living space.
Outside, charming enclosed garden of 500 m2 without vis-à-vis and quiet.
The house benefits from a quiet and peaceful environment while being in the immediate vicinity of all the amenities of Bellême.
Rare on the market, this property is a great opportunity for renovation enthusiasts; it can be suitable for a main residence as well as for a pied-à-terre in the Perche.
Price: 65,590 euros agency fees included at the expense of the seller. Firm price, the property being mortgaged, no negotiation is possible.
DPE: class G - Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use (energy prices indexed on 01/01/2021): between 2650 euros and 3650 euros - GHG: class F. Date of completion of the diagnostics: 30/01/2023. Housing with excessive energy consumption. Obligation to reach the threshold of 330 kW/m2/year before January 1, 2028.
Information on the risks to which this property is exposed is available on " ... ".
To visit and assist you in your project, contact Benoît Rosenthal on ... or by email at ...
According to article L.561.5 of the Monetary and Financial Code, for the organization of the visit, you will be asked to present an identity document.
This advertisement has been written under the editorial responsibility of Benoît Rosenthal, independent real estate advisor in Bellême, under wage portage, acting with SAS PROPRIETES PRIVEES, National Real Estate Network, with a capital of 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° ... , Carte professionnelle T et G n° CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Mandate ref: 383118 - The professional guarantees and secures your real estate project. Meer bekijken Minder bekijken Située à Saint-Martin-du-Vieux-Bellême, à proximité immédiate de Bellême et au pied de la forêt, cette maison de village d'une surface habitable de 160 m² offre un potentiel exceptionnel pour ceux qui souhaitent s'investir dans un projet de rénovation complet et organiser les espaces selon leurs envies.
Au rez-de-chaussée, vous pourrez aménager une grande cuisine dinatoire de 33 m² avec une vue sur le jardin, un salon avec cheminée, une chambre, une salle d'eau, WC, et la possibilité de créer une salle de bains. L'étage se compose de 3 chambres et de greniers aménageables offrant un potentiel supplémentaire pour agrandir l'espace habitable.
A l'extérieur, charmant jardin clos de 500 m2 sans vis-à-vis et au calme.
La maison bénéficie d'un environnement calme et paisible tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités de Bellême.
Rare sur le marché, ce bien constitue une belle opportunité pour les amateurs de rénovation ; elle pourra aussi bien convenir pour une résidence principale que pour un pied-à-terre dans le Perche.
Prix : 65 590 euros honoraires d'agence inclus à la charge vendeur. Prix ferme, le bien étant hypothéqué, aucune négociation n'est possible.
DPE : classe G - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard (prix des énergies indexées au 01/01/2021) : entre 2650 euros et 3650 euros - GES : classe F. Date de réalisation des diagnostics : 30/01/2023. Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m2/an avant le premier janvier 2028.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur '' ... ''.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Benoît Rosenthal au ... ou par courriel à ...
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benoît Rosenthal, conseiller immobilier indépendant à Bellême, sous portage salarial, agissant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° ... , Carte professionnelle T et G n° CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Mandat réf : 383118 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Beläget i Saint-Martin-du-Vieux-Bellême, i omedelbar närhet av Bellême och vid foten av skogen, erbjuder detta byhus med en boyta på 160 m² exceptionell potential för dem som vill investera i ett komplett renoveringsprojekt och organisera utrymmena enligt sina önskemål.
På bottenvåningen kan du ställa in ett stort matkök på 33 m² med utsikt över trädgården, ett vardagsrum med öppen spis, ett sovrum, ett duschrum, toalett och möjlighet att skapa ett badrum. Den första våningen består av 3 sovrum och konvertibla vindar som erbjuder ytterligare potential att utöka bostadsytan.
Utanför, charmig inhägnad trädgård på 500 m2 utan utsikt och tyst.
Huset drar nytta av en lugn och fridfull miljö samtidigt som det ligger i omedelbar närhet av alla bekvämligheter i Bellême.
Den här fastigheten är sällsynt på marknaden och är ett utmärkt tillfälle för renoveringsentusiaster; den kan vara lämplig för en huvudbostad såväl som för en pied-à-terre i Abborren.
Pris: 65 590 euro i förmedlingsavgifter ingår på säljarens bekostnad. Fast pris, fastigheten är belånad, ingen förhandling är möjlig.
DPE: klass G - Uppskattat genomsnittligt belopp för årliga energikostnader för standardanvändning (energipriser indexerade den 01/01/2021): mellan 2650 euro och 3650 euro - GHG: klass F. Datum för slutförande av diagnostiken: 30/01/2023. Bostäder med överdriven energiförbrukning. Skyldighet att nå gränsvärdet 330 kW/m2/år före 1 januari 2028.
Information om de risker som denna fastighet är utsatt för finns på " ... ".
För att besöka och hjälpa dig i ditt projekt, kontakta Benoît Rosenthal på ... eller via e-post på ...
Enligt artikel L.561.5 i den monetära och finansiella lagen kommer du att bli ombedd att visa upp en identitetshandling för att organisera besöket.
Denna annons har skrivits under redaktionellt ansvar av Benoît Rosenthal, oberoende fastighetsrådgivare i Bellême, under lönebäring, som agerar med SAS PROPRIETES PRIVEES, National Real Estate Network, med ett kapital på 40000 euro, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° ... , Carte professionnelle T et G n° CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Mandat ref: 383118 - Proffsen garanterar och säkrar ditt fastighetsprojekt. Located in Saint-Martin-du-Vieux-Bellême, in the immediate vicinity of Bellême and at the foot of the forest, this village house with a living area of 160 m² offers exceptional potential for those who wish to invest in a complete renovation project and organize the spaces according to their desires.
On the ground floor, you can set up a large dining kitchen of 33 m² with a view of the garden, a living room with fireplace, a bedroom, a shower room, WC, and the possibility of creating a bathroom. The first floor consists of 3 bedrooms and convertible attics offering additional potential to expand the living space.
Outside, charming enclosed garden of 500 m2 without vis-à-vis and quiet.
The house benefits from a quiet and peaceful environment while being in the immediate vicinity of all the amenities of Bellême.
Rare on the market, this property is a great opportunity for renovation enthusiasts; it can be suitable for a main residence as well as for a pied-à-terre in the Perche.
Price: 65,590 euros agency fees included at the expense of the seller. Firm price, the property being mortgaged, no negotiation is possible.
DPE: class G - Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use (energy prices indexed on 01/01/2021): between 2650 euros and 3650 euros - GHG: class F. Date of completion of the diagnostics: 30/01/2023. Housing with excessive energy consumption. Obligation to reach the threshold of 330 kW/m2/year before January 1, 2028.
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