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Huis en eengezinswoning te koop — Saint-Martial
EUR 472.500
Huis en eengezinswoning (Te koop)
Referentie:
EDEN-T101828586
/ 101828586
Referentie:
EDEN-T101828586
Land:
FR
Stad:
Saint-Martial
Postcode:
17330
Categorie:
Residentieel
Type vermelding:
Te koop
Type woning:
Huis en eengezinswoning
Omvang woning:
315 m²
Omvang perceel:
6.024 m²
Kamers:
7
Slaapkamers:
6
Badkamers:
1
This beautiful Charentaise consists on the ground floor of a beautiful independent entrance, on one side, a fitted and equipped kitchen, a huge 75 m2 living room with a large fireplace, and on the other side a lounge or small dining room, a bedroom, a bathroom with bath, shower and toilet, a second beautiful living room of 50 m2, a shower room with toilet, the pool house with summer kitchen and barbecue with sliding glass doors. All the rooms listed have openings, windows and/or French doors to the park.
The first floor consists of 5 bedrooms, all overlooking the park, distributed by a corridor with large closets, a shower room with shower and toilet.
The adjoining outbuildings consist of a double garage, a cellar, and workshops. The fully enclosed and very private park is wooded, equipped with integrated irrigation, and will delight both children and adults. The beautiful secure swimming pool completes the facilities, with a large wooden terrace and pergola.
The property also includes non-adjoining outbuildings to renovate, a perfectly maintained plot adjacent to the property, as well as a carport.
This house does not require any exterior work. Only the current oil heating system would need to be replaced with a more energy-efficient heat pump, as well as a ''refresh'' of the wallpaper. It offers numerous possibilities for layout and use as a true family home, a second home, or as a bed and breakfast or cottage project.
A visit is essential! To schedule one, contact Carole HURTAUD at ... or by email at ... Meer bekijken Minder bekijken 17330- SAINT MARTIAL- LA GREVE- 15 MN DE SAINT JEAN D'ANGELY ET DE SES FUTURES THERMES- BELLE PROPRIETE LONGERE CHARENTAISE- 315 M2- 6 CHAMBRES- SEJOUR 75M2- PISCINE- TERRASSE- PERGOLA- PARC ARBORE CLOS ARROSAGE INTEGRE- DOUBLE GARAGE- DEPENDANCES NON ATTENANTES- 6000 M2 PARCELLE TOTALE-EFFICITY l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose cette superbe propriété au coeur du vals de Saintonge entourée d'un écrin de verdure, dans le village de Saint Martial, situé à moins de 20 mn de Saint jean d'Angely et de l'A10.
Cette belle Charentaise est composée en rez de chaussée, d'une belle entrée indépendante, puis d'un coté, une cuisine aménagée et équipée, un immense salon séjour de 75 m2 avec une grande cheminée, et de l'autre coté un salon ou petite salle à manger, une chambre, une salle de bains avec baignoire, douche et wc, une seconde belle pièce de vie de 50 m2, une salle d'eau avec wc, le pool house avec cuisine d'été et barbecue avec baies coulissantes. Toutes les pièces énumérées ont des ouvertures, fenêtres et/ou porte-fenêtres sur le parc.
L'étage se compose quant à lui, de 5 chambres, donnant toutes sur le parc, distribuées par un couloir avec de grands placards, une salle d'eau avec douche et wc.
Les dépendances attenantes sont composées d'un double garage, d'une cave, ainsi que d'ateliers. Le parc entièrement clos et sans aucun vis a vis, est arboré, équipé d'un arrosage intégré, et fera le bonheur des petits et des grands. La très belle piscine sécurisée compléte les équipements, avec la grande terrasse en bois et sa pergola.
L'ensemble immobilier se compose également de dépendances non attenante à rénover, un terrain parfaitement entretenu jouxtant la propriété ainsi qu' un carport.
Cette maison ne nécessite aucun travaux d'extérieur. Point fort important, le système de chauffage va être remplacé par une pompe à chaleur dans les prochaines semaines. Elle offre de nombreuses possibilités d'aménagements, et usage tant en véritable maison de famille, résidence secondaire, qu'en projets de chambres d'hôtes, gites ...
Une visite s'impose ! Pour cela, contactez Carole HURTAUD au ... ou par mail ...
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Carole Hurtaud - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de La rochelle sous le n°901678474.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI ... CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris 17330- SAINT MARTIAL- LA GREVE- SAINT JEAN D'ANGELY RESEARCH AREA - BEAUTIFUL CHARENTAISE LONGHOUSE PROPERTY - 315 M2- 6 BEDROOMS- INDEPENDENT KITCHEN- 75M2 LIVING ROOM- LOUNGES- OFFICE- FIREPLACES- POOL HOUSE- SUMMER KITCHEN- DOUBLE GARAGE- WORKSHOPS- CELLAR- SWIMMING POOL- TERRACE- PERGOLA- CARPORT- ENCLOSED TREE PARK WITH INTEGRATED IRRIGATION SYSTEM- OUTBUILDINGS NOT ADJOINING- 6000 M2 TOTAL PLOT- EFFICITY, the agency that estimates your property online, offers you this superb property in the heart of the Saintonge valley, surrounded by greenery, in the village of Saint Martial, located less than 20 minutes from Saint Jean d'Angely and the A10.
This beautiful Charentaise consists on the ground floor of a beautiful independent entrance, on one side, a fitted and equipped kitchen, a huge 75 m2 living room with a large fireplace, and on the other side a lounge or small dining room, a bedroom, a bathroom with bath, shower and toilet, a second beautiful living room of 50 m2, a shower room with toilet, the pool house with summer kitchen and barbecue with sliding glass doors. All the rooms listed have openings, windows and/or French doors to the park.
The first floor consists of 5 bedrooms, all overlooking the park, distributed by a corridor with large closets, a shower room with shower and toilet.
The adjoining outbuildings consist of a double garage, a cellar, and workshops. The fully enclosed and very private park is wooded, equipped with integrated irrigation, and will delight both children and adults. The beautiful secure swimming pool completes the facilities, with a large wooden terrace and pergola.
The property also includes non-adjoining outbuildings to renovate, a perfectly maintained plot adjacent to the property, as well as a carport.
This house does not require any exterior work. Only the current oil heating system would need to be replaced with a more energy-efficient heat pump, as well as a ''refresh'' of the wallpaper. It offers numerous possibilities for layout and use as a true family home, a second home, or as a bed and breakfast or cottage project.
A visit is essential! To schedule one, contact Carole HURTAUD at ... or by email at ...