FOTO'S WORDEN LADEN ...
Huis en eengezinswoning te koop — Saint-Brieuc
EUR 715.789
Huis en eengezinswoning (Te koop)
Referentie:
EDEN-T101798565
/ 101798565
Nestled in the heart of the sought-after district of Saint-Michel, in Saint-Brieuc, this stone townhouse of character offers a perfect combination of authentic charm and modern comfort. With its 262 m2 of living space and its 308 m2 of land, it is distinguished by its generous volumes, its careful renovation and its privileged location near the city center. A garage, located only a few meters away, completes this exceptional property. The interior of this house seduces with its warm and elegant atmosphere. The ground floor hosts a convivial living room, where period parquet floors and refined moldings are mixed, all sublimated by a functional fireplace. The kitchen, bright and contemporary, is perfectly equipped and designed to meet the needs of gastronomy lovers. The five bedrooms, spread over the upper floors, offer intimate and comfortable spaces, ideal for a family or for entertaining guests. A modern bathroom and well-integrated storage space complete the interior design. Outside, an intimate garden reveals a haven of greenery in the heart of the city. It is ideal for enjoying sunny days, organizing outdoor meals or simply relaxing in a peaceful setting. The Saint-Michel district, appreciated for its tranquility and friendly atmosphere, offers all amenities in the immediate vicinity: schools, shops, and public transport. This stone house, with its timeless charm and atypical character, represents a rare opportunity to live in a unique setting, combining character and modernity. A visit is a must to discover its full potential. The gas and electricity installations have been completely redone recently. The production of heating and hot water is carried out by a gas-fired condensing boiler. ENERGY CLASS: C / CLIMATE CLASS: C Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on the indexed energy price for the year 2021, 2022, 2023: between €2,488 and €3,366 per year Information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisques website ...
Meer bekijken
Minder bekijken
Nichée au coeur du quartier recherché de Saint-Michel, à Saint-Brieuc, cette maison de ville en pierre de caractère offre une parfaite alliance entre charme authentique et confort moderne. Avec ses 262 m2 habitables et son terrain de 308 m2, elle se distingue par ses volumes généreux, sa rénovation soignée et son emplacement privilégié à proximité du centre-ville. Un garage, situé à quelques mètres seulement, complète ce bien d'exception. L'intérieur de cette demeure séduit par son ambiance chaleureuse et élégante. Le rez-de-chaussée accueille une pièce de vie conviviale, où se mêlent parquet d'époque et moulures raffinées, le tout sublimé par une cheminée fonctionnelle . La cuisine, lumineuse et contemporaine, est parfaitement équipée et pensée pour répondre aux besoins des amateurs de gastronomie. Les cinq chambres, réparties sur les étages supérieurs, offrent des espaces intimes et confortables, idéaux pour une famille ou pour recevoir des invités. Une salle de bains moderne et des espaces de rangements bien intégrés viennent parfaire l'agencement intérieur. A l'extérieur, un jardin intimiste dévoile un havre de verdure en pleine ville. Il est idéal pour profiter des beaux jours, organiser des repas en plein air ou simplement se détendre dans un cadre paisible. Le quartier de Saint-Michel, apprécié pour sa tranquillité et son ambiance conviviale, propose toutes les commodités à proximité immédiate : écoles, commerces, et transports en commun. Cette maison en pierre, au charme intemporel et au caractère atypique, représente une opportunité rare de vivre dans un cadre unique, alliant cachet et modernité. Une visite s'impose pour en découvrir tout le potentiel. Les installations gaz et électricité ont été totalement refaites récemment. La production de chauffage et d'eau chaude est effectuée par une chaudière à condensation au gaz. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir du prix des énergies indexé année 2021, 2022, 2023 : entre 2 488 euros et 3 366 euros par an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ...
Nestled in the heart of the sought-after district of Saint-Michel, in Saint-Brieuc, this stone townhouse of character offers a perfect combination of authentic charm and modern comfort. With its 262 m2 of living space and its 308 m2 of land, it is distinguished by its generous volumes, its careful renovation and its privileged location near the city center. A garage, located only a few meters away, completes this exceptional property. The interior of this house seduces with its warm and elegant atmosphere. The ground floor hosts a convivial living room, where period parquet floors and refined moldings are mixed, all sublimated by a functional fireplace. The kitchen, bright and contemporary, is perfectly equipped and designed to meet the needs of gastronomy lovers. The five bedrooms, spread over the upper floors, offer intimate and comfortable spaces, ideal for a family or for entertaining guests. A modern bathroom and well-integrated storage space complete the interior design. Outside, an intimate garden reveals a haven of greenery in the heart of the city. It is ideal for enjoying sunny days, organizing outdoor meals or simply relaxing in a peaceful setting. The Saint-Michel district, appreciated for its tranquility and friendly atmosphere, offers all amenities in the immediate vicinity: schools, shops, and public transport. This stone house, with its timeless charm and atypical character, represents a rare opportunity to live in a unique setting, combining character and modernity. A visit is a must to discover its full potential. The gas and electricity installations have been completely redone recently. The production of heating and hot water is carried out by a gas-fired condensing boiler. ENERGY CLASS: C / CLIMATE CLASS: C Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on the indexed energy price for the year 2021, 2022, 2023: between €2,488 and €3,366 per year Information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisques website ...
Сгушена в сърцето на търсения квартал Сен Мишел, в Сен Брийо, тази каменна градска къща с характер предлага перфектна комбинация от автентичен чар и модерен комфорт. Със своите 262 м2 жилищна площ и 308 м2 земя, той се отличава с щедрите си обеми, внимателното си обновяване и привилегированото си местоположение в близост до центъра на града. Гараж, разположен само на няколко метра, допълва този изключителен имот. Интериорът на тази къща съблазнява със своята топла и елегантна атмосфера. На приземния етаж се помещава всекидневна, където се смесват старинни паркет и изискани корнизи, сублимирани от функционална камина. Кухнята, светла и съвременна, е перфектно оборудвана и проектирана да отговори на нуждите на любителите на гастрономията. Петте спални, разположени на горните етажи, предлагат интимни и удобни пространства, идеални за семейство или за забавление на гости. Модерна баня и добре интегрирано място за съхранение допълват интериорния дизайн. Отвън интимна градина разкрива убежище от зеленина в сърцето на града. Той е идеален за наслаждаване на слънчеви дни, организиране на хранене на открито или просто почивка в спокойна обстановка. Квартал Сен Мишел, ценен със своето спокойствие и приятелска атмосфера, предлага всички удобства в непосредствена близост: училища, магазини и обществен транспорт. Тази каменна къща, със своя вечен чар и нетипичен характер, представлява рядка възможност да живеете в уникална обстановка, съчетаваща характер и модерност. Посещението е задължително, за да се открие пълният му потенциал. Наскоро бяха изцяло преработени газовите и електрическите инсталации. Производството на отопление и топла вода се извършва от газов кондензационен котел. ЕНЕРГИЕН КЛАС: C / КЛИМАТИЧЕН КЛАС: C Прогнозен среден размер на годишните разходи за енергия за стандартно потребление въз основа на индексираната цена на енергията за 2021, 2022, 2023 г.: между 2 488 и 3 366 евро годишно Информация за рисковете, на които е изложен този имот, е достъпна на уебсайта на Georisques ...
Aninhada no coração do cobiçado bairro de Saint-Michel, em Saint-Brieuc, esta moradia de pedra de carácter oferece uma combinação perfeita de charme autêntico e conforto moderno. Com os seus 262 m2 de área útil e os seus 308 m2 de terreno, distingue-se pelos seus volumes generosos, pela sua renovação cuidada e pela sua localização privilegiada perto do centro da cidade. Uma garagem, localizada a poucos metros de distância, completa esta propriedade excepcional. O interior desta casa seduz com sua atmosfera calorosa e elegante. O térreo abriga uma sala de estar de convívio, onde pisos de parquet de época e molduras refinadas são misturados, todos sublimados por uma lareira funcional. A cozinha, luminosa e contemporânea, está perfeitamente equipada e pensada para atender às necessidades dos amantes da gastronomia. Os cinco quartos, distribuídos pelos pisos superiores, oferecem espaços íntimos e confortáveis, ideais para uma família ou para receber convidados. Uma casa de banho moderna e um espaço de arrumação bem integrado completam o design de interiores. Do lado de fora, um jardim íntimo revela um refúgio de vegetação no coração da cidade. É ideal para desfrutar de dias ensolarados, organizar refeições ao ar livre ou simplesmente relaxar em um ambiente tranquilo. O bairro de Saint-Michel, apreciado por sua tranquilidade e atmosfera amigável, oferece todas as comodidades nas imediações: escolas, lojas e transporte público. Esta casa de pedra, com o seu charme intemporal e carácter atípico, representa uma rara oportunidade de viver num cenário único, combinando carácter e modernidade. Uma visita é obrigatória para descobrir todo o seu potencial. As instalações de gás e eletricidade foram completamente refeitas recentemente. A produção de aquecimento e água quente é realizada por uma caldeira de condensação a gás. CLASSE ENERGÉTICA: C / CLASSE CLIMÁTICA: C Valor médio estimado de gasto energético anual para uso padrão, com base no preço indexado da energia para o ano de 2021, 2022, 2023: entre € 2.488 e € 3.366 por ano Informações sobre os riscos aos quais este imóvel está exposto estão disponíveis no site da Georisques ...
Referentie:
EDEN-T101798565
Land:
FR
Stad:
Saint Brieuc
Postcode:
22000
Categorie:
Residentieel
Type vermelding:
Te koop
Type woning:
Huis en eengezinswoning
Omvang woning:
262 m²
Omvang perceel:
308 m²
Kamers:
9
Slaapkamers:
5
Badkamers:
1
Toilet:
3
Verdieping:
4
VASTGOEDPRIJS PER M² IN NABIJ GELEGEN STEDEN
| Stad |
Gem. Prijs per m² woning |
Gem. Prijs per m² appartement |
|---|---|---|
| Côtes-d'Armor | EUR 2.576 | EUR 3.900 |
| Paimpol | EUR 3.229 | - |
| Pontivy | EUR 1.805 | EUR 3.305 |
| Dinan | EUR 2.482 | - |
| Lannion | EUR 2.571 | - |
| Saint-Malo | EUR 5.342 | EUR 5.729 |