EUR 74.500
FOTO'S WORDEN LADEN ...
Huis en eengezinswoning (Te koop)
Referentie:
EDEN-T101706084
/ 101706084
Referentie:
EDEN-T101706084
Land:
FR
Stad:
Duault
Postcode:
22160
Categorie:
Residentieel
Type vermelding:
Te koop
Type woning:
Huis en eengezinswoning
Omvang woning:
60 m²
Omvang perceel:
598 m²
Kamers:
4
Slaapkamers:
1
Badkamers:
1
In Duault, op het platteland, in de buurt van het dorp, op 3 minuten van Le Pénity (halte TER op de lijn Guingamp -Carhaix Plouguer), op 8 minuten van Callac (universiteit, winkels), op 17 minuten van Carhaix Plouguer, op 30 minuten van het centrum van Guingamp.
Vrijstaand huis van ca. 60 m2 in steen onder leisteen, met bijgebouw voor opslag van ca. 17m2, op grond van 197 m2.
Het huis bestaat uit een entree op kleine veranda, woonkamer met pelletkachel, woonkamer met houtkachel, keuken, badkamer met bad en douche, toilet.
Boven: 1 slaapkamer en een kantoorruimte (momenteel omgebouwd tot slaapkamer).
Ongeveer 20 meter van het huis, aangelegd land van 403 m2 met waterput,
Grind binnenplaats die uitkomt op een garage van ongeveer 19 m2 grenzend aan een stenen bijgebouw, met schoorsteen, van ongeveer 30 m2 op de grond met vloer onder hellingen, vezelcement dak.
Prijs: 74.500 euro bemiddelingskosten voor rekening van de verkoper.
Om u te bezoeken en u te helpen bij uw project, kunt u contact opnemen met Stéphanie BOUGRO, op ... of per e-mail op ...
Volgens artikel L.561.5 van de Monetaire en Financiële Code wordt u voor de organisatie van het bezoek gevraagd een identiteitsbewijs te overleggen.
Deze verkoop heeft een garantie van 12 maanden.
Deze advertentie is geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van Stéphanie BOUGRO, die optreedt als onafhankelijk vastgoedadviseur onder loonportage bij SAS PROPRIETES PRIVEES, met een kapitaal van 44.920 euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Beroepskaart voor transacties op gebouwen en bedrijfsactiva (T) en vastgoedbeheer (G) nr. CPI ... uitgegeven door de Kamer van Koophandel en Industrie van Nantes - Saint Nazaire. Geblokkeerde rekening nr ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); GALIAN garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Parijs - n°28137 J voor 2.000.000 euro voor T en 120.000 euro voor G. Beroepsaansprakelijkheidsverzekering door MMA Entreprise polis n°120.137.405
Ref. mandaat: 381367 - De professional garandeert en beveiligt uw vastgoedproject.
Vergoeding van 4,99%, minimaal forfaitair tarief van 5990 euro te betalen door de verkoper.
Woningen met overmatig energieverbruik: G en BKG: C
Geraamd gemiddeld bedrag van de jaarlijkse energie-uitgaven voor standaardgebruik: tussen 1580 euro en 2180 euro op basis van de energieprijzen voor de jaren 2021, 2022 en 2023 (inclusief abonnement).
Informatie over de risico's waaraan dit onroerend goed is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: ... georisques.gouv.fr Meer bekijken Minder bekijken EXCLUSIVITE - Maison 4 pièces, dépendances, garage et jardin.
A Duault, en campagne, à proximité du bourg, 3 minutes du Pénity ( arrêt TER de la ligne Guingamp -Carhaix Plouguer), 8 minutes de Callac ( collège, commerces), 17 minutes de Carhaix Plouguer, 30 minutes du centre de Guingamp.
Maison individuelle habitable d'environ 60 m2 en pierre sous ardoises, avec dépendance pour stockage d'environ 17m2, sur terrain de 197 m2.
La maison se compose d'une entrée sur petite véranda, séjour avec poêle à granulés, salon avec poêle à bois, cuisine, salle de bain avec baignoire et douche, wc.
A l'étage : 1 chambre et un espace bureau ( actuellement aménagé en chambre).
A environ 20 mètres de la maison, terrain aménagé de 403 m2 avec puit,
Cour gravillonnée donnant sur un garage d'environ 19 m2 attenant à une dépendance en pierre, avec conduit de cheminée, d'environ 30 m2 au sol avec étage sous pentes, toiture fibrociment.
Prix :74 500 euros honoraires à la charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphanie BOUGRO, au ... ou par courriel à ...
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphanie BOUGRO agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 381367 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Frais de 4.99 %, forfait minimum de 5990 euros à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : G et GES : C
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1580 euros et 2180 euros établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: ... georisques.gouv.fr EENMANSZAAK - 4-kamer woning, bijgebouwen, garage en tuin.
In Duault, op het platteland, in de buurt van het dorp, op 3 minuten van Le Pénity (halte TER op de lijn Guingamp -Carhaix Plouguer), op 8 minuten van Callac (universiteit, winkels), op 17 minuten van Carhaix Plouguer, op 30 minuten van het centrum van Guingamp.
Vrijstaand huis van ca. 60 m2 in steen onder leisteen, met bijgebouw voor opslag van ca. 17m2, op grond van 197 m2.
Het huis bestaat uit een entree op kleine veranda, woonkamer met pelletkachel, woonkamer met houtkachel, keuken, badkamer met bad en douche, toilet.
Boven: 1 slaapkamer en een kantoorruimte (momenteel omgebouwd tot slaapkamer).
Ongeveer 20 meter van het huis, aangelegd land van 403 m2 met waterput,
Grind binnenplaats die uitkomt op een garage van ongeveer 19 m2 grenzend aan een stenen bijgebouw, met schoorsteen, van ongeveer 30 m2 op de grond met vloer onder hellingen, vezelcement dak.
Prijs: 74.500 euro bemiddelingskosten voor rekening van de verkoper.
Om u te bezoeken en u te helpen bij uw project, kunt u contact opnemen met Stéphanie BOUGRO, op ... of per e-mail op ...
Volgens artikel L.561.5 van de Monetaire en Financiële Code wordt u voor de organisatie van het bezoek gevraagd een identiteitsbewijs te overleggen.
Deze verkoop heeft een garantie van 12 maanden.
Deze advertentie is geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van Stéphanie BOUGRO, die optreedt als onafhankelijk vastgoedadviseur onder loonportage bij SAS PROPRIETES PRIVEES, met een kapitaal van 44.920 euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Beroepskaart voor transacties op gebouwen en bedrijfsactiva (T) en vastgoedbeheer (G) nr. CPI ... uitgegeven door de Kamer van Koophandel en Industrie van Nantes - Saint Nazaire. Geblokkeerde rekening nr ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); GALIAN garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Parijs - n°28137 J voor 2.000.000 euro voor T en 120.000 euro voor G. Beroepsaansprakelijkheidsverzekering door MMA Entreprise polis n°120.137.405
Ref. mandaat: 381367 - De professional garandeert en beveiligt uw vastgoedproject.
Vergoeding van 4,99%, minimaal forfaitair tarief van 5990 euro te betalen door de verkoper.
Woningen met overmatig energieverbruik: G en BKG: C
Geraamd gemiddeld bedrag van de jaarlijkse energie-uitgaven voor standaardgebruik: tussen 1580 euro en 2180 euro op basis van de energieprijzen voor de jaren 2021, 2022 en 2023 (inclusief abonnement).
Informatie over de risico's waaraan dit onroerend goed is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: ... georisques.gouv.fr SOLE AGENT - 4-room house, outbuildings, garage and garden.
In Duault, in the countryside, near the village, 3 minutes from Le Pénity (TER stop on the Guingamp -Carhaix Plouguer line), 8 minutes from Callac (college, shops), 17 minutes from Carhaix Plouguer, 30 minutes from the center of Guingamp.
Detached house of about 60 m2 in stone under slates, with outbuilding for storage of about 17m2, on land of 197 m2.
The house consists of an entrance on small veranda, living room with pellet stove, living room with wood stove, kitchen, bathroom with bath and shower, toilet.
Upstairs: 1 bedroom and an office space (currently converted into a bedroom).
About 20 meters from the house, landscaped land of 403 m2 with well,
Gravelled courtyard opening onto a garage of about 19 m2 adjoining a stone outbuilding, with chimney flue, of about 30 m2 on the ground with floor under slopes, fiber cement roof.
Price: 74,500 euros agency fees to be paid by the seller.
To visit and assist you in your project, contact Stéphanie BOUGRO, at ... or by email at ...
According to article L.561.5 of the Monetary and Financial Code, for the organization of the visit, you will be asked to present an identity document.
This sale is guaranteed for 12 months.
This advertisement has been written under the editorial responsibility of Stéphanie BOUGRO acting as an independent real estate advisor under wage portage with SAS PROPRIETES PRIVEES, with a capital of 44,920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Professional card for transactions on buildings and business assets (T) and Real Estate Management (G) n° CPI ... issued by the Nantes - Saint Nazaire Chamber of Commerce and Industry. Escrow account n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); GALIAN guarantee - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J for 2,000,000 euros for T and 120,000 euros for G. Professional liability insurance by MMA Entreprise policy n°120.137.405
Mandate ref: 381367 - The professional guarantees and secures your real estate project.
Fee of 4.99%, minimum flat rate of 5990 euros to be paid by the seller.
Housing with excessive energy consumption: G and GHG: C
Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use: between 1580 euros and 2180 euros based on energy prices for the years 2021, 2022 and 2023 (including subscription).
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: ... georisques.gouv.fr ALLEINMAKLER - 4-Zimmer-Haus, Nebengebäude, Garage und Garten.
In Duault, auf dem Land, in der Nähe des Dorfes, 3 Minuten von Le Pénity (TER-Haltestelle auf der Linie Guingamp -Carhaix Plouguer), 8 Minuten von Callac (College, Geschäfte), 17 Minuten von Carhaix Plouguer, 30 Minuten vom Zentrum von Guingamp entfernt.
Einfamilienhaus von ca. 60 m2 aus Stein unter Schiefer, mit Nebengebäude für die Lagerung von ca. 17m2, auf einem Grundstück von 197 m2.
Das Haus besteht aus einem Eingang auf einer kleinen Veranda, einem Wohnzimmer mit Pelletofen, einem Wohnzimmer mit Holzofen, einer Küche, einem Badezimmer mit Badewanne und Dusche, einer Toilette.
Im Obergeschoss: 1 Schlafzimmer und ein Büroraum (derzeit in ein Schlafzimmer umgewandelt).
Etwa 20 Meter vom Haus entfernt, Landschaftsland von 403 m2 mit Brunnen,
Geschotterter Innenhof, der sich zu einer Garage von ca. 19 m2 öffnet, die an ein steinernes Nebengebäude angrenzt, mit Schornsteinabzug, von ca. 30 m2 im Erdgeschoss mit Boden unter Schrägen, Faserzementdach.
Preis: 74.500 Euro Maklergebühren, die vom Verkäufer zu zahlen sind.
Um Sie bei Ihrem Projekt zu besuchen und zu unterstützen, wenden Sie sich bitte an Stéphanie BOUGRO unter ... oder per E-Mail an ...
Gemäß Artikel L.561.5 des Währungs- und Finanzgesetzbuches werden Sie für die Organisation des Besuchs aufgefordert, ein Ausweisdokument vorzulegen.
Dieser Verkauf hat eine Garantie von 12 Monaten.
Diese Anzeige wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Stéphanie BOUGRO verfasst, die als unabhängige Immobilienberaterin im Rahmen einer Lohnträgerschaft bei SAS PROPRIETES PRIVÉES mit einem Kapital von 44.920 Euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Berufskarte für Transaktionen mit Gebäuden und Betriebsvermögen (T) und Immobilienverwaltung (G) Nr. CPI ... , ausgestellt von der Industrie- und Handelskammer Nantes - Saint Nazaire. Treuhandkonto Nr ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); GALIAN Garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - Nr. 28137 J für 2.000.000 Euro für T und 120.000 Euro für G. Berufshaftpflichtversicherung von MMA Entreprise Police Nr. 120.137.405
Mandatsnummer: 381367 - Der Profi garantiert und sichert Ihr Immobilienprojekt.
Gebühr von 4,99%, Mindestpauschale von 5990 Euro vom Verkäufer zu zahlen.
Gehäuse mit übermäßigem Energieverbrauch: G und THG: C
Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieaufwand bei normaler Nutzung: zwischen 1580 Euro und 2180 Euro auf der Grundlage der Energiepreise für die Jahre 2021, 2022 und 2023 (einschließlich Abonnement).
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: ... georisques.gouv.fr