EUR 1.415.000
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Huis en eengezinswoning (Te koop)
Referentie:
EDEN-T101679087
/ 101679087
Referentie:
EDEN-T101679087
Land:
FR
Stad:
Seignosse
Postcode:
40510
Categorie:
Residentieel
Type vermelding:
Te koop
Type woning:
Huis en eengezinswoning
Omvang woning:
360 m²
Omvang perceel:
1.409 m²
Kamers:
15
Slaapkamers:
11
Verdieping:
1
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Features:
- Garden En una zona tranquila de Seignosse Bourg, esta excepcional propiedad de 360 m2, que data de los años 70, ha sido sublimada por una renovación completa orquestada por un arquitecto. La casa principal ofrece volúmenes generosos con siete dormitorios, ideal para una familia numerosa. Además, hay dos estudios independientes y una T2, lo que le da a esta propiedad un fuerte potencial de rentabilidad de alquiler. Con un excelente DPE clasificado B, esta vivienda combina modernidad y prestaciones energéticas para un consumo controlado. El interior, bañado de luz gracias a los grandes ventanales, revela espacios habitables amplios y contemporáneos. La cocina abierta a la sala de estar crea un lugar agradable, perfecto para el entretenimiento. Cada habitación tiene una hermosa superficie, lo que permite que todos disfruten de un espacio privado. La reciente reforma va acompañada de materiales contemporáneos, aportando elegancia y refinamiento a toda la casa. El confort está garantizado por servicios de alta gama, como el aislamiento de alto rendimiento y el equipamiento moderno. En el exterior, una gran terraza de madera invita a relajarse alrededor de la piscina. Este espacio habitable se completa con una zona de comedor bajo una pérgola, ideal para disfrutar de las largas tardes de verano con total serenidad. El jardín, cuidadosamente diseñado, le da a la casa un entorno relajante, a la vez que está cerca de las comodidades. El entorno verde y la vista despejada brindan una verdadera sensación de tranquilidad, mientras permanecen cerca de las playas de Seignosse. Esta propiedad llave en mano se distingue por su arquitectura que combina el encanto de los años 70 y líneas contemporáneas. Su modularidad y potencial de alquiler lo convierten en una propiedad atípica, ideal para una inversión o una residencia principal en el corazón de las Landas. CLASE ENERGÉTICA: B / CLASE CLIMÁTICA: A Importe medio estimado de gasto energético anual para uso estándar, basado en los precios de la energía para el año 2021: entre 1550 euros y 2150 euros. Precio incluyendo los honorarios de la agencia 1.415.000 euros, Precio excluyendo los honorarios de la agencia: 1.350.000 euros, Los honorarios de la agencia a cargo del comprador. Contacto: Chrystel BARONE en el ... RSAC: 962 362 250 DAX (4,81 % de gastos IVA incluido a pagar por el comprador.) Chrystel BARONE (EI) Agente Comercial - Número RSAC: 902 362 250 - PARÍS.
Features:
- Garden In a quiet area of Seignosse Bourg, this exceptional property of 360 m2, dating from the 70s, has been sublimated by a complete renovation orchestrated by an architect. The main house offers generous volumes with seven bedrooms, ideal for a large family. In addition, there are two independent studios and a T2, giving this property a strong potential for rental profitability. With an excellent DPE classified B, this house combines modernity and energy performance for controlled consumption. The interior, bathed in light thanks to large bay windows, reveals spacious and contemporary living spaces. The kitchen open to the living room creates a convivial place, perfect for entertaining. Each room has a beautiful surface area, allowing everyone to enjoy a private space. The recent renovation is accompanied by contemporary materials, bringing elegance and refinement to the entire house. Comfort is ensured by top-of-the-range services, including high-performance insulation and modern equipment. Outside, a large wooden terrace invites you to relax around the swimming pool. This living space is completed by a dining area under a pergola, ideal for enjoying the long summer evenings in complete serenity. The garden, carefully landscaped, gives the house a soothing setting, while being close to amenities. The green environment and the unobstructed view bring a real feeling of tranquility, while remaining close to the beaches of Seignosse. This turnkey property is distinguished by its architecture combining the charm of the 70s and contemporary lines. Its modularity and rental potential make it an atypical property, ideal for an investment or a main residence in the heart of the Landes. ENERGY CLASS: B / CLIMATE CLASS: A Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on energy prices for the year 2021: between 1550 euros and 2150 euros. Price including agency fees 1,415,000 euros, Price excluding agency fees: 1,350,000 euros, Agency fees to be paid by the buyer. Contact: Chrystel BARONE on ... RSAC: 962 362 250 DAX (4.81 % fees including VAT to be paid by the buyer.) Chrystel BARONE (EI) Commercial Agent - RSAC number: 902 362 250 - PARIS.
Features:
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Features:
- Garden