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Meergezinswoning te koop — Côte Visitation
EUR 1.192.038
Meergezinswoning (Te koop)
6 k
2 slk
1 bk
lot 195 m²
Referentie:
EDEN-T101643597
/ 101643597
Referentie:
EDEN-T101643597
Land:
CA
Stad:
Le Plateau-Mont-Royal
Postcode:
H2J3J6
Categorie:
Residentieel
Type vermelding:
Te koop
Type woning:
Meergezinswoning
Omvang perceel:
195 m²
Kamers:
6
Slaapkamers:
2
Badkamers:
1
VASTGOEDPRIJS PER M² IN NABIJ GELEGEN STEDEN
| Stad |
Gem. Prijs per m² woning |
Gem. Prijs per m² appartement |
|---|---|---|
| New York | EUR 7.235 | EUR 11.543 |
| Loughman | EUR 1.822 | - |
| Florida | EUR 5.568 | EUR 8.708 |
Quality renovations by Blouin-Tardif architects' office. The property benefited from major renovations in 2016-2017, offering a refined design and quality materials.
Upstairs (4586), the apartment offers a bright, functional space. The apartment will be available to buyers from January 2025. With plenty of storage space, two bedrooms, an office area and a vast open-plan living space flooded with natural light thanks to generous windows, this is the ideal place for a young family or a professional couple.
A spacious, sunny terrace overlooking Rue Poitevin adds the perfect space for relaxing and entertaining family and friends. Covered parking is also accessible from rue Poitevin.
The first floor (4584) has also been designed with the same care. It also offers two bedrooms, a very sunny open-plan living space, a well-designed and functional kitchen, a laundry room with storage and a very charming and spacious master bedroom. This duplex provides excellent rental income potential, while allowing you to occupy a convivial, modern and bright space.
INCLUSIONS (continued) : 4586: IN THE LIVING ROOM: TV set, floor lamp; IN THE LAUNDRY ROOM: ironing board and iron, humidifier, water heater; IN THE BATHROOM: towel warmer; IN THE 2nd BEDROOM: bunk bed and bedding, bedside table and lamp, carpet and wastebasket, small flat TV; IN THE REAR ENTRANCE: black cabinet with drawers; IN THE TERRACE: 5 chairs, 1 table, free-standing parasol, sectional armchairs and cushions. REFERENCE CCV 08737
Visits begin with the open house at 4586 de la Roche on Sunday, October 27, from 2 to 4 p.m. 4584 de la Roche can only be visited with an accepted promise to purchase.
A 48-hour notice is required for any visit request subsequent to the open house.
The present sale is made without legal warranty of quality by the seller, the buyer not renouncing legal warranties given by previous owners and received by the seller at the time of his acquisition of the property, which will be assigned to the buyer.
A new certificate of location has been ordered and should be ready in November 2024. (According to the architect's plans, the surface area of the renovated building is +/- 1271sq.ft. To be validated with the new certificate of location).OPEN HOUSE VISIT AT 4586 de la Roche, Sunday, October 27, 2-4pm. PLEASE CONFIRM YOUR PRESENCE. INCLUSIONS
4584: refrigerator, stove, kitchen hood, dishwasher, washer, dryer, light fixtures, curtain poles (bedroom and dining room), blind (bedroom), humidifier, water heater, outdoor storage in backyard. 4586: All light fixtures, all window treatments, refrigerator, built-in oven, cooktop, hood/microwave, dishwasher, Tesla electric plug, lawnmower + continuation of list in addendum. EXCLUSIONS
4584 and 4586: All tenants' belongings. 4586: Maytag washer and dryer, Dyson vacuum cleaner all paintings and all owners' goods, except those specified in inclusions. Meer bekijken Minder bekijken DUPLEX - RÉNOVATION DE QUALITÉ - EXCELLENTS REVENUS/n/rIdéalement situé, à proximité de tous les services, commerces, cafés, boutiques et parcs, ce duplex, qui allie confort modernité et charme, offre une excellente opportunité d'acquérir une propriété élégante et raffinée. Le logement du 2e étage libre à l'acheteur janvier 2025. Le 4586, 2e étage : deux chambres à coucher, un coin bureau, une salle de lavage, grande terrasse, beaucoup de rangement, stationnement avec prise pour voiture électrique./n/rLe 4584, RDC 2 chambres, salle de lavage et terrain adjacent avec grande terrasse./n/rCe duplex/n/runique offre aussi un excellent rendement locatif. DUPLEX ENTIÈREMENT RÉNOVÉ, AVEC STATIONNEMENT POUR VOITURE ÉLECTRIQUESitué dans le très prisé quartier Plateau Mont-Royal, ce duplex de prestige, qui allie confort moderne et charme unique, offre une excellente opportunité d'acquérir une propriété élégante et raffinée, bien pensée, idéalement située, à proximité de tous les services, commerces, cafés, boutiques et parcs.Caractéristiques de la propriété :
Rénovations de qualité, repensées par les architectes de chez Blouin-Tardif. La propriété a bénéficié de rénovations majeures en 2016-2017, offrant une esthétique soignée et des matériaux de qualité.
À l'étage (4586), l'appartement propose un espace lumineux et fonctionnel. L'espace sera disponible à l'acheteur dès janvier 2025. Avec ses nombreux rangements, ses deux chambres à coucher, son coin bureau et son vaste espace de vie à aire ouverte baigné de lumière naturelle grâce à une généreuse fenestration, l'endroit est idéal pour une jeune famille ou un couple de professionnels.
Une terrasse spacieuse et ensoleillée donnant sur la rue Poitevin ajoute un espace parfait pour se détendre et recevoir famille et amis. L'accès au stationnement couvert se fait aussi par la rue Poitevin.
Le rez-de-chaussée (4584) a aussi été pensé avec les mêmes soins. Il offre lui aussi deux chambres à coucher, un espace ouvert de vie très ensoleillé, une cuisine bien pensée et fonctionnelle, une salle de lavage avec rangement et une très charmante et spacieuse. Ce duplex offre un excellent potentiel de revenus locatifs tout en vous permettant d'occuper un espace convivial, moderne et lumineux.
INCLUSIONS (suite) :
4586 : AU SALON: téléviseur, lampe haute sur pied; À LA SALLE DE LAVAGE : planche et fer à repasser, humidificateur, chauffe-eau; À LA SALLE DE BAIN : chauffe-serviette; À LA 2e CHAMBRE : le lit superposé et sa literie, table et lampe de chevet, tapis et poubelle, petit téléviseur plat; À L'ENTRÉE ARRIÈRE : meuble noir à tiroirs; À LA TERRASSE : 5 chaises, 1 table, parasol sur pied, fauteuils sectionnels et coussins. RÉFÉRENCE CCV 08737
Les visites débuteront avec la porte ouverte au 4586 de la Roche le dimanche 27 octobre de 14h à 16h. Le 4584 de la Roche ne pourra être visité que sur promesse d'achat acceptée.
Un délai de 48 heures est exigé pour toute demande de visite subséquente à la porte ouverte.
La présente vente est faite sans garantie légale de qualité du vendeur, l'acheteur ne renonçant pas aux garanties légales données par des propriétaires antérieurs et reçues par le vendeur lors de son acquisition de l'immeuble, lesquelles seront cédées à l'acheteur.
Un nouveau certificat de localisation a été commandé et devrait être prêt au courant du mois de novembre 2024. (Selon les plans d'architecte, la superficie du bâtiment rénové est de +/- 1271pc. À valider avec le nouveau certificat de localisation).VISITE LIBRE AU 4586 de la Roche, le dimanche 27 octobre de 14h à 16h. MERCI DE CONFIRMER VOTRE PRÉSENCE. INCLUSIONS
Au 4584 : réfrigérateur, cuisinière, hotte de cuisine, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, luminaires, pôles à rideau (chambre et salle à manger), store (chambre), humidificateur, chauffe-eau, rangement extérieur en fond de cour. AU 4586: Tous les luminaires, tout ce qui habille les fenêtres, réfrigérateur, four encastré, plaque de cuisson, hotte/micro-ondes, lave-vaisselle, prise électrique pour Tesla, tondeuse à gazon + suite de la liste à l'addenda. EXCLUSIONS
4584 et 4586 : Tous les biens des locataires. 4586 : Laveuse et sécheuse Maytag, aspirateur Dyson tous les tableaux et tous les biens des propriétaires, à l'exception de ceux spécifiés dans les inclusions. DUPLEX - QUALITY RENOVATION - EXCELLENT INCOME Ideally located, close to all services, shops, cafés, boutiques and parks, this duplex, which combines modern comfort and charm, offers an excellent opportunity to acquire an elegant and refined property. The 2nd floor apartment is available to the buyer January 2025. Le 4586, 2nd floor: two bedrooms, office area, laundry room, large terrace, lots of storage, parking with electric car connection. Le 4584, ground floor: 2 bedrooms, laundry room and adjacent lot with large terrace. This unique duplex also offers an excellent rental income.FULLY RENOVATED DUPLEX WITH ELECTRIC CAR PARKINGLocated in the highly appreciated Plateau Mont-Royal area, this prestigious duplex, which combines modern comfort with unique charm, offers an excellent opportunity to acquire an elegant and refined, well-thought-out property, ideally located, close to all services, shops, cafés, boutiques and parks.Property features:
Quality renovations by Blouin-Tardif architects' office. The property benefited from major renovations in 2016-2017, offering a refined design and quality materials.
Upstairs (4586), the apartment offers a bright, functional space. The apartment will be available to buyers from January 2025. With plenty of storage space, two bedrooms, an office area and a vast open-plan living space flooded with natural light thanks to generous windows, this is the ideal place for a young family or a professional couple.
A spacious, sunny terrace overlooking Rue Poitevin adds the perfect space for relaxing and entertaining family and friends. Covered parking is also accessible from rue Poitevin.
The first floor (4584) has also been designed with the same care. It also offers two bedrooms, a very sunny open-plan living space, a well-designed and functional kitchen, a laundry room with storage and a very charming and spacious master bedroom. This duplex provides excellent rental income potential, while allowing you to occupy a convivial, modern and bright space.
INCLUSIONS (continued) : 4586: IN THE LIVING ROOM: TV set, floor lamp; IN THE LAUNDRY ROOM: ironing board and iron, humidifier, water heater; IN THE BATHROOM: towel warmer; IN THE 2nd BEDROOM: bunk bed and bedding, bedside table and lamp, carpet and wastebasket, small flat TV; IN THE REAR ENTRANCE: black cabinet with drawers; IN THE TERRACE: 5 chairs, 1 table, free-standing parasol, sectional armchairs and cushions. REFERENCE CCV 08737
Visits begin with the open house at 4586 de la Roche on Sunday, October 27, from 2 to 4 p.m. 4584 de la Roche can only be visited with an accepted promise to purchase.
A 48-hour notice is required for any visit request subsequent to the open house.
The present sale is made without legal warranty of quality by the seller, the buyer not renouncing legal warranties given by previous owners and received by the seller at the time of his acquisition of the property, which will be assigned to the buyer.
A new certificate of location has been ordered and should be ready in November 2024. (According to the architect's plans, the surface area of the renovated building is +/- 1271sq.ft. To be validated with the new certificate of location).OPEN HOUSE VISIT AT 4586 de la Roche, Sunday, October 27, 2-4pm. PLEASE CONFIRM YOUR PRESENCE. INCLUSIONS
4584: refrigerator, stove, kitchen hood, dishwasher, washer, dryer, light fixtures, curtain poles (bedroom and dining room), blind (bedroom), humidifier, water heater, outdoor storage in backyard. 4586: All light fixtures, all window treatments, refrigerator, built-in oven, cooktop, hood/microwave, dishwasher, Tesla electric plug, lawnmower + continuation of list in addendum. EXCLUSIONS
4584 and 4586: All tenants' belongings. 4586: Maytag washer and dryer, Dyson vacuum cleaner all paintings and all owners' goods, except those specified in inclusions.