FOTO'S WORDEN LADEN ...
Huis en eengezinswoning te koop — Kirkland
EUR 908.190
Huis en eengezinswoning (Te koop)
Referentie:
EDEN-T101643166
/ 101643166
Referentie:
EDEN-T101643166
Land:
CA
Stad:
Kirkland
Postcode:
H9J2H3
Categorie:
Residentieel
Type vermelding:
Te koop
Type woning:
Huis en eengezinswoning
Omvang woning:
238 m²
Omvang perceel:
555 m²
Kamers:
17
Slaapkamers:
4
Badkamers:
3
2023: $3,450 -- Installatie van een nieuwe Amana-warmtepomp door Entreprise B Air (binnenunit)
2022: $ 2,640.42 -- Wijnrek (Vinum Design Inc.)
2022 en 2016: $4,512.78 -- Thermosraam vervangingen (Vitrerie Lanthier en Vitrerie Dorval)
2021: $ 1,600 -- Zwembad, DEL-verlichtingsinstallatie en Zodiac Robot
2020: $ 4,795.85 -- Keldervloer (Planchers Lavallée)
2020: $2,089.10 -- Houten hek aan de westkant (P.C.G.L. inc.)
2020: $ 5,397.54 -- Voordeur (Novo Inc.)
2020: $ 5,000 -- Zwembad, installatie van een boiler van 400 kBTU
2019: $34,495.46 -- Keuken solarium (ARCON)
2019: $ 29,300 -- Keukenrenovatie (muren, vloeren, kasten, eiland, apparaten)
2018: $5,978.70 -- Patio membraan (Les Couvreurs Renaissance)
2018 en 2007: Ca. $ 75.000 -- Uni-steen, terras, trap, keermuur, loopbrug, cementgarage (Paysagiste B.I.A. inc.)
2015: $3,625.16 -- Houten hek aan de oostkant (P.C.G.L. inc.)
2014: $5.000 -- Wijnkelder, installatie van koelsysteem
2013: $15.000 -- Wijnkelder (muren, plafonds, tegels, elektriciteit, toegangsdeur, lijstwerk)
2012: $450 -- Dakgoten (L.M. Landry)
2010: $ 713 -- Dakgoten (LM Landry)
2010: $ 4.000 -- Hoofdslaapkamer hardhouten vloeren (Planchers Lavallée)
2009: $5,163.97 -- Kelder vloeren en trappen (Planchers Lavallée)
2009: $25.000 -- Badkamer in de kelder
2009: $2.000 -- Zwembad, installatie van nieuwe Hayward Swimclear C4025 filter
2008: $14.000 -- Zwembadreparaties (Infinie Inc.), cement, skimmer, schuren, epoxyverf, pomp
2007: $9,890.86 -- Dak (West-Island Roofing)
2007: $2,051.10 -- Ventilatiesysteem en ventilator (Chauffage Écono-Expert Inc.)Welkom bij 118 Alta-Vista, een prachtige kant-en-klare woning in de gewilde buurt van Kirkland. Deze residentie biedt 4 slaapkamers, 3,5 badkamers, een verwarmd ingegraven zwembad, een dubbele garage en een gerenoveerde keuken met een solarium. Het pand is prachtig aangelegd en het huis is voorzien van een geïntegreerd geluidssysteem, waterfiltratie met omgekeerde osmose en meer.Het dual-energy systeem beschikt over een nieuwe warmtepomp (2023) en een gasoven. De energiekosten bedragen slechts $229/maand, inclusief zwembadverwarming. De woning is voorzien van een alarmsysteem, centraal vacuüm en kroonlijsten. In juli 2024 is een inspectie voor de verkoop uitgevoerd.De keuken (gerenoveerd in 2019) komt uit op een solarium met driedubbel glas. De begane grond omvat een open woon- en eetkamer, een familiekamer met een houtgestookte open haard, een damestoilet en een wasruimte met toegang tot de garage.Boven heeft de primaire slaapkamer een gashaard en een ensuite badkamer. Drie extra slaapkamers en een badkamer met een bubbelbad maken het niveau compleet.Het souterrain omvat een ruime woonkamer met ingebouwde luidsprekers, een gekoelde wijnkelder en een werkplaats. Buiten creëren de patio en het ingegraven zwembad een privé-oase, perfect voor ontspanning en entertainment in de prachtig aangelegde tuin. INSLUITSELS
Zie bijlage "Insluitsels" UITSLUITINGEN
Alle gordijnen behalve die in de woonkamer en eetkamer (begane grond) Meer bekijken Minder bekijken Bienvenue au 118 Alta-Vista, une magnifique maison clé-en-main de 4 chambres et 3,5 salles de bains située dans le quartier sud-ouest de Kirkland. La maison dispose d'une cuisine et d'un solarium entièrement rénovés, d'une grande chambre principale avec une salle de bains attenante et un foyer au gaz, de moulures couronnées haut de gamme dans toute la maison, d'une grande piscine creusée chauffée, d'un aménagement paysager impeccable, d'un garage de 2 voitures avec beaucoup de rangement, d'une nouvelle thermopompe de 4 tonnes, d'un système de son intégré, d'une cave à vin réfrigérée conçue par Vinum Design, et bien plus encore ! 2023: $7,700 -- Installation de l'unité int. thermopompe Amana 4TN 16SEER + Coil
2023: $3,450 -- Installation de l'unité ext. Thermopompe Amana par Entreprise B Air
2022: $2,640.42 -- Supports à bouteilles (Vinum Design Inc.)
2022 & 2016: $4,512.78 -- Changement de Thermos (Vitrerie Lanthier et Vitrerie Dorval)
2021: $1,600 -- Piscine, installation luminaire DEL et Robot Zodiac
2020: $4,795.85 -- Plancher sous-sol (Planchers Lavallée)
2020: $2,089.10 -- Clôture en bois côté ouest (P.C.G.L. inc.)
2020: $5,397.54 -- Porte d'entrée (Novo Inc.)
2020: $5,000 -- Piscine, Chauffe-eau 400kBTU avec installation
2019: $34,495.46 -- Solarium cuisine (ARCON)
2019: $29,300 -- Rénovations cuisine (murs, planchers, cabinets, îlot, électroménagers)
2018: $5,978.70 -- Membrane patio (Les Couvreurs Renaissance)
2018 & 2007: Approx. $75,000 -- Pavé uni, patio, marches, muret, passerelle, ciment garage (Paysagiste B.I.A. inc.)
2015: $3,625.16 -- Clôture en bois côté est (P.C.G.L. inc.)
2014: $5,000 -- Cave à vin : installation du système de réfrigération
2013: $15,000 -- Cave à vin : murs, plafonds, céramiques, électricité, porte accès, moulures
2012: $450 -- Gouttières (L.M. Landry)
2010: $713 -- Gouttières (L.M. Landry)
2010: $4,000 -- Planchers Bois-Francs chambre principale (Planchers Lavallée)
2009: $5,163.97 -- Plancher et escalier sous-sol (Planchers Lavallée)
2009: $25,000 -- Salle de bain sous-sol
2009: $2,000 -- Piscine, installation du nouveau filtre Hayward Swimclear C4025
2008: $14,000 -- Réparation piscine (Infinie Inc.), ciment, écumeur, sablage, peinture époxy, pompe
2007: $9,890.86 -- Toit (West-Island Roofing)
2007: $2,051.10 -- Système de ventilation/ventilateur (Chauffage Écono-Expert Inc.)Bienvenue au 118 Alta-Vista, une magnifique maison clé en main dans le quartier prisé de Kirkland. Cette résidence offre 4 chambres, 3.5 salles de bains, une piscine creusée chauffée, un garage double, et une cuisine rénovée avec solarium. Le terrain est impeccablement aménagé et la maison inclut un système de son intégré, osmose inverse, et plus.Le système biénergie comprend une thermopompe neuve (2023) et une fournaise au gaz. Les coûts énergétiques sont de 229 $/mois, incluant le chauffage de la piscine. Système d'alarme, aspirateur central et moulures couronnées. Inspection prévente faite en juillet 2024.La cuisine (rénovée en 2019) s'ouvre sur un solarium en verre triple. Le rez-de-chaussée inclut un salon, une salle à manger à aire ouverte, une salle familiale avec foyer au bois, une salle d'eau et une salle de lavage avec accès au garage.À l'étage, la chambre principale a un foyer au gaz et une salle de bain attenante. Trois autres chambres et une salle de bain avec bain à jets complètent ce niveau.Le sous-sol comprend un grand salon avec haut-parleurs intégrés, une cave à vin réfrigérée et un atelier. À l'extérieur, le patio et la piscine creusée créent une oasis privé, parfait pour se détendre et recevoir. INCLUSIONS
Voir annexe "Inclusions" EXCLUSIONS
Tous les rideaux à l'exception des rideaux de la salle à manger et salon (RDC) Welcome to 118 Alta-Vista, a stunning 4-bedroom, 3.5-bathroom home in the South-West neighborhood of Kirkland. The house features a completely renovated kitchen and solarium, large primary bedroom with an ensuite bathroom and gas fireplace, high-end crown molding throughout the entire house, large heated inground pool, immaculate landscaping, a 2-car garage with lots of storage, a new 4-ton heat pump, integrated sound system, a refrigerated walk-in wine cellar by Vinum Design, and much more!2023: $7,700 -- Installation of an Amana 4TN 16SEER heat pump + Coil (outdoor unit)
2023: $3,450 -- Installation of a new Amana heat pump by Entreprise B Air (indoor unit)
2022: $2,640.42 -- Wine rack (Vinum Design Inc.)
2022 & 2016: $4,512.78 -- Thermos window replacements (Vitrerie Lanthier and Vitrerie Dorval)
2021: $1,600 -- Pool, DEL lighting installation and Zodiac Robot
2020: $4,795.85 -- Basement flooring (Planchers Lavallée)
2020: $2,089.10 -- Wooden fence on the west side (P.C.G.L. inc.)
2020: $5,397.54 -- Front door (Novo Inc.)
2020: $5,000 -- Pool, 400kBTU water heater installation
2019: $34,495.46 -- Kitchen solarium (ARCON)
2019: $29,300 -- Kitchen renovation (walls, flooring, cabinets, island, appliances)
2018: $5,978.70 -- Patio membrane (Les Couvreurs Renaissance)
2018 & 2007: Approx. $75,000 -- Uni-stone, patio, stairs, retaining wall, walkway, cement garage (Paysagiste B.I.A. inc.)
2015: $3,625.16 -- Wooden fence on the east side (P.C.G.L. inc.)
2014: $5,000 -- Wine cellar, installation of refrigeration system
2013: $15,000 -- Wine cellar (walls, ceilings, tiles, electricity, access door, moldings)
2012: $450 -- Gutters (L.M. Landry)
2010: $713 -- Gutters (L.M. Landry)
2010: $4,000 -- Master bedroom hardwood floors (Planchers Lavallée)
2009: $5,163.97 -- Basement flooring and stairs (Planchers Lavallée)
2009: $25,000 -- Basement bathroom
2009: $2,000 -- Pool, installation of new Hayward Swimclear C4025 filter
2008: $14,000 -- Pool repairs (Infinie Inc.), cement, skimmer, sanding, epoxy paint, pump
2007: $9,890.86 -- Roof (West-Island Roofing)
2007: $2,051.10 -- Ventilation system and fan (Chauffage Écono-Expert Inc.)Welcome to 118 Alta-Vista, a stunning turnkey home in Kirkland's sought-after neighborhood. This residence offers 4 bedrooms, 3.5 bathrooms, a heated inground pool, a double garage, and a renovated kitchen with a solarium. The property is beautifully landscaped, and the home includes an integrated sound system, reverse osmosis water filtration, and more.The dual-energy system features a new heat pump (2023) and a gas furnace. Energy costs are only $229/month, including pool heating. The home is equipped with an alarm system, central vacuum, and crown moldings throughout. A pre-sale inspection was conducted in July 2024.The kitchen (renovated in 2019) opens onto a solarium with triple-pane glass. The main floor includes an open-concept living and dining room, a family room with a wood-burning fireplace, a powder room, and a laundry room with garage access.Upstairs, the primary bedroom has a gas fireplace and an ensuite bathroom. Three additional bedrooms and a bathroom with a jetted tub complete the level.The basement includes a spacious living area with built-in speakers, a refrigerated wine cellar, and a workshop. Outside, the patio and inground pool create a private oasis, perfect for relaxation and entertaining in the beautifully landscaped yard. INCLUSIONS
See annex "Inclusions" EXCLUSIONS
All curtains except for the ones in the living room and dining room (main floor) Willkommen in 118 Alta-Vista, einem atemberaubenden Haus mit 4 Schlafzimmern und 3,5 Bädern im Südwesten von Kirkland. Das Haus verfügt über eine komplett renovierte Küche und ein Solarium, ein großes Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und Gaskamin, hochwertige Kronenleisten im gesamten Haus, einen großen beheizten Innenpool, eine makellose Landschaftsgestaltung, eine Garage für 2 Autos mit viel Stauraum, eine neue 4-Tonnen-Wärmepumpe, ein integriertes Soundsystem, einen gekühlten begehbaren Weinkeller von Vinum Design, und vieles mehr!2023: 7.700 $ – Installation einer Amana 4TN 16SEER Wärmepumpe + Spule (Außengerät)
2023: 3.450 $ – Installation einer neuen Amana-Wärmepumpe durch Entreprise B Air (Innengerät)
2022: 2.640,42 $ -- Weinregal (Vinum Design Inc.)
2022 & 2016: 4.512,78 $ -- Austausch von Thermoskannenfenstern (Vitrerie Lanthier und Vitrerie Dorval)
2021: 1.600 $ – Pool, DEL-Beleuchtungsinstallation und Zodiac-Roboter
2020: 4.795,85 $ -- Kellerboden (Planchers Lavallée)
2020: 2.089,10 $ -- Holzzaun auf der Westseite (P.C.G.L. inc.)
2020: 5.397,54 $ – Haustür (Novo Inc.)
2020: 5.000 US-Dollar – Pool, Installation eines 400-kBTU-Warmwasserbereiters
2019: 34.495,46 $ -- Solarium für die Küche (ARCON)
2019: 29.300 $ -- Küchenrenovierung (Wände, Fußböden, Schränke, Insel, Geräte)
2018: 5.978,70 $ -- Terrassenbahn (Les Couvreurs Renaissance)
2018 & 2007: Ca. 75.000 $ – Unistein, Terrasse, Treppe, Stützmauer, Gehweg, Zementgarage (Paysagiste B.I.A. inc.)
2015: 3.625,16 $ -- Holzzaun auf der Ostseite (P.C.G.L. inc.)
2014: 5.000 $ -- Weinkeller, Installation eines Kühlsystems
2013: 15.000 $ – Weinkeller (Wände, Decken, Fliesen, Strom, Zugangstür, Zierleisten)
2012: 450 $ – Dachrinnen (Regie L.M. Landry)
2010: 713 $ -- Dachrinnen (L.M. Landry)
2010: 4.000 $ – Parkettböden im Hauptschlafzimmer (Planchers Lavallée)
2009: 5.163,97 $ -- Kellerboden und Treppen (Planchers Lavallée)
2009: 25.000 $ -- Badezimmer im Keller
2009: 2.000 $ -- Pool, Installation des neuen Hayward Swimclear C4025 Filters
2008: 14.000 $ -- Poolreparaturen (Infinie Inc.), Zement, Skimmer, Schleifen, Epoxidfarbe, Pumpe
2007: 9.890,86 $ -- Dach (Westinsel-Dachdeckung)
2007: 2.051,10 $ -- Belüftungssystem und Ventilator (Chauffage Écono-Expert Inc.)Willkommen in 118 Alta-Vista, einem atemberaubenden, schlüsselfertigen Haus in Kirklands begehrter Nachbarschaft. Diese Residenz bietet 4 Schlafzimmer, 3,5 Badezimmer, einen beheizten Innenpool, eine Doppelgarage und eine renovierte Küche mit Solarium. Das Anwesen ist wunderschön angelegt und das Haus verfügt über ein integriertes Soundsystem, Umkehrosmose-Wasserfiltration und vieles mehr.Das Dual-Energy-System verfügt über eine neue Wärmepumpe (2023) und einen Gasofen. Die Energiekosten betragen nur 229 US-Dollar pro Monat, einschließlich Poolheizung. Das Haus ist mit einer Alarmanlage, einem Zentralstaubsauger und Kronenleisten ausgestattet. Im Juli 2024 wurde eine Vorverkaufsinspektion durchgeführt.Die Küche (renoviert im Jahr 2019) öffnet sich zu einem Solarium mit Dreifachverglasung. Das Erdgeschoss verfügt über ein offenes Wohn- und Esszimmer, ein Familienzimmer mit Holzkamin, eine Gästetoilette und eine Waschküche mit Zugang zur Garage.Im Obergeschoss verfügt das Hauptschlafzimmer über einen Gaskamin und ein eigenes Bad. Drei weitere Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Whirlpool runden das Level ab.Im Untergeschoss befinden sich ein geräumiger Wohnbereich mit eingebauten Lautsprechern, ein gekühlter Weinkeller und eine Werkstatt. Draußen schaffen die Terrasse und der eingelassene Pool eine private Oase, die sich perfekt zum Entspannen und Unterhalten im wunderschön angelegten Hof eignet. EINSCHLÜSSE
Siehe Anhang "Einschlüsse" AUSSCHLÜSSE
Alle Vorhänge außer denen im Wohn- und Esszimmer (Erdgeschoss) Welkom bij 118 Alta-Vista, een prachtig huis met 4 slaapkamers en 3,5 badkamers in de zuidwestelijke wijk Kirkland. Het huis beschikt over een volledig gerenoveerde keuken en solarium, een grote hoofdslaapkamer met een ensuite badkamer en een gashaard, hoogwaardige kroonlijsten door het hele huis, een groot verwarmd ingegraven zwembad, een onberispelijke landschapsarchitectuur, een garage voor 2 auto's met veel opbergruimte, een nieuwe warmtepomp van 4 ton, geïntegreerd geluidssysteem, een gekoelde inloopwijnkelder van Vinum Design, en nog veel meer!2023: $ 7,700 -- Installatie van een Amana 4TN 16SEER warmtepomp + spoel (buitenunit)
2023: $3,450 -- Installatie van een nieuwe Amana-warmtepomp door Entreprise B Air (binnenunit)
2022: $ 2,640.42 -- Wijnrek (Vinum Design Inc.)
2022 en 2016: $4,512.78 -- Thermosraam vervangingen (Vitrerie Lanthier en Vitrerie Dorval)
2021: $ 1,600 -- Zwembad, DEL-verlichtingsinstallatie en Zodiac Robot
2020: $ 4,795.85 -- Keldervloer (Planchers Lavallée)
2020: $2,089.10 -- Houten hek aan de westkant (P.C.G.L. inc.)
2020: $ 5,397.54 -- Voordeur (Novo Inc.)
2020: $ 5,000 -- Zwembad, installatie van een boiler van 400 kBTU
2019: $34,495.46 -- Keuken solarium (ARCON)
2019: $ 29,300 -- Keukenrenovatie (muren, vloeren, kasten, eiland, apparaten)
2018: $5,978.70 -- Patio membraan (Les Couvreurs Renaissance)
2018 en 2007: Ca. $ 75.000 -- Uni-steen, terras, trap, keermuur, loopbrug, cementgarage (Paysagiste B.I.A. inc.)
2015: $3,625.16 -- Houten hek aan de oostkant (P.C.G.L. inc.)
2014: $5.000 -- Wijnkelder, installatie van koelsysteem
2013: $15.000 -- Wijnkelder (muren, plafonds, tegels, elektriciteit, toegangsdeur, lijstwerk)
2012: $450 -- Dakgoten (L.M. Landry)
2010: $ 713 -- Dakgoten (LM Landry)
2010: $ 4.000 -- Hoofdslaapkamer hardhouten vloeren (Planchers Lavallée)
2009: $5,163.97 -- Kelder vloeren en trappen (Planchers Lavallée)
2009: $25.000 -- Badkamer in de kelder
2009: $2.000 -- Zwembad, installatie van nieuwe Hayward Swimclear C4025 filter
2008: $14.000 -- Zwembadreparaties (Infinie Inc.), cement, skimmer, schuren, epoxyverf, pomp
2007: $9,890.86 -- Dak (West-Island Roofing)
2007: $2,051.10 -- Ventilatiesysteem en ventilator (Chauffage Écono-Expert Inc.)Welkom bij 118 Alta-Vista, een prachtige kant-en-klare woning in de gewilde buurt van Kirkland. Deze residentie biedt 4 slaapkamers, 3,5 badkamers, een verwarmd ingegraven zwembad, een dubbele garage en een gerenoveerde keuken met een solarium. Het pand is prachtig aangelegd en het huis is voorzien van een geïntegreerd geluidssysteem, waterfiltratie met omgekeerde osmose en meer.Het dual-energy systeem beschikt over een nieuwe warmtepomp (2023) en een gasoven. De energiekosten bedragen slechts $229/maand, inclusief zwembadverwarming. De woning is voorzien van een alarmsysteem, centraal vacuüm en kroonlijsten. In juli 2024 is een inspectie voor de verkoop uitgevoerd.De keuken (gerenoveerd in 2019) komt uit op een solarium met driedubbel glas. De begane grond omvat een open woon- en eetkamer, een familiekamer met een houtgestookte open haard, een damestoilet en een wasruimte met toegang tot de garage.Boven heeft de primaire slaapkamer een gashaard en een ensuite badkamer. Drie extra slaapkamers en een badkamer met een bubbelbad maken het niveau compleet.Het souterrain omvat een ruime woonkamer met ingebouwde luidsprekers, een gekoelde wijnkelder en een werkplaats. Buiten creëren de patio en het ingegraven zwembad een privé-oase, perfect voor ontspanning en entertainment in de prachtig aangelegde tuin. INSLUITSELS
Zie bijlage "Insluitsels" UITSLUITINGEN
Alle gordijnen behalve die in de woonkamer en eetkamer (begane grond)