EUR 155.000
FOTO'S WORDEN LADEN ...
Huis en eengezinswoning te koop — Coulonges
EUR 155.000
Huis en eengezinswoning (Te koop)
Referentie:
EDEN-T101599798
/ 101599798
Referentie:
EDEN-T101599798
Land:
FR
Stad:
Coulonges
Postcode:
17800
Categorie:
Residentieel
Type vermelding:
Te koop
Type woning:
Huis en eengezinswoning
Omvang woning:
563 m²
Omvang perceel:
4.749 m²
Kamers:
4
Slaapkamers:
3
Deze set bestaat uit:
Een charmant hoofdhuis van circa 117 m² bestaande uit een aparte keuken en een woonkamer op de begane grond. Boven een ruime in te richten zolder die toegang geeft tot drie slaapkamers en een doucheruimte. Aangrenzend kunnen twee grote kelders en een garage van ongeveer 87 m² ook worden gebruikt om het huis uit te breiden om een prachtige atypische leefruimte te creëren. Buiten een ruime tuin met bomen en twee andere bijgebouwen.
Een oud huis en zijn bijgebouwen van ongeveer 198 m² bestaande uit 4 kamers. Buiten, tuin voor en achter met een eigen toegang tot de straat en een garage van 21 m². Ideaal voor het creëren van één of meerdere woningen.
Deze atypische woning is gelegen in een rustige en zeer aangename omgeving met veel potentieel op slechts 15 minuten van Pons, 18 minuten van Jonzac en 20 minuten van Cognac! Perfect voor een gîte-project, een huurinvestering, een grondverdeling of gewoon een grote familieminnende ruimte.
Wereldwijde renovatiewerkzaamheden die aan alle gebouwen moeten worden gepland. Er is ook een waterput.
GARANTIES INBEGREPEN: Deze woning heeft een garantie van 12 maanden met de ''Protec +'' garantie tegen pech en schade aan de woning, maar ook tegen pech aan het rijdende voertuig. Koop met een gerust hart en bescherm uw investering!
BELANGRIJKE INFORMATIE: Ik nodig u uit om alleen telefonisch of per sms contact met ons op te nemen.
Verkoopprijs: 155.000 euro. Makelaarskosten ten laste van de verkoper.
Energieweergave-informatie over deze eigenschap: DPE E-index 327 en GES B-index 10. Geraamd gemiddeld bedrag van de jaarlijkse energie-uitgaven voor standaardgebruik, op basis van energieprijzen voor het jaar 2021, 2022, 2023 inclusief abonnement:
tussen de 1690 euro en 2330 euro.
Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: ... />Volgens artikel L.561.5 van de Monetaire en Financiële Code wordt u voor de organisatie van het bezoek gevraagd een identiteitsbewijs te overleggen.
Deze advertentie is geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van Sébastien MERLAS, handelend onder het statuut van handelsagent geregistreerd bij de RSAC SAINTES 524734548 bij de SAS PROPRIETES PRIVEES, met een kapitaal van 40.000 euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Beroepskaart voor transacties op gebouwen en bedrijfsactiva (T) en vastgoedbeheer (G) nr. CPI ... uitgegeven door de Kamer van Koophandel en Industrie van Nantes - Saint Nazaire. Geblokkeerde rekening nr ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); GALIAN Guarantee - 89 rue de la Boétie, 75008 Parijs - n°28137 J voor 2.000.000 euro voor T en 120.000 euro voor G. Beroepsaansprakelijkheidsverzekering door MMA Entreprise polis n° 120.137.405.
Sébastien MERLAS (EI) Handelsagent - RSAC-nummer: SAINTES 524734548 - . Meer bekijken Minder bekijken Ref 381931SEBM : Sébastien Merlas, votre conseiller immobilier et expert immobilier de l'AEI, qui vous accompagne dans vos projets sur votre secteur depuis plus de 5 ans, vous présente cette nouvelle EXCLUSIVITÉ VIP. Un ensemble immobilier au potentiel exceptionnel ! Sur une vaste parcelle de 4 749 m², plusieurs bâtiments à rénover vous ouvrent un large éventail de possibilités.
Cet ensemble est composé de :
Une charmante maison principale d'environ 117 m² composée, au rez-de-chaussée, d'une cuisine séparée et d'un séjour. A l'étage, un spacieux grenier aménageable donnant accès à trois chambres et une salle d'eau. Attenants, deux grands chais et un garage d'environ 87 m² pouvant également servir à l'agrandissement de la maison pour y créer un bel espace de vie atypique. A l'extérieur, un spacieux jardin arboré et deux autres dépendances.
Une ancienne maison et ses dépendances d'environ 198 m² composées de 4 pièces. A l'extérieur, jardin devant et derrière avec son propre accès à la rue ainsi qu'un garage de 21 m². Idéal pour créer un ou plusieurs logements.
Ce bien atypique, est situé dans un environnement calme et très agréable avec plein de potentiel à seulement 15 minutes de Pons, 18 minutes de Jonzac et 20 minutes de Cognac ! Parfait pour un projet de gîtes, un investissement locatif, une division foncière ou tout simplement une grande famille aimant l'espace.
Travaux de rénovation globale à prévoir sur l'ensemble des bâtiments. Il y a également un puits.
LES GARANTIES INCLUSE : Ce bien est garanti 12 mois avec la garantie '' Protec +'' contre les pannes et les dommages sur le bien mais aussi contre les pannes du véhicule de déménagement. Achetez en toute sérénité et protégez votre investissement !
INFORMATION IMPORTANTE: Je vous invite à prendre contact par téléphone ou sms uniquement.
Prix de vente: 155 000 euros. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE E indice 327 et GES B indice 10. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022,2023 abonnement compris :
entre 1690 euros et 2330 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sébastien MERLAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINTES 524734548 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405.
Sébastien MERLAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINTES 524734548 - . Ref 381931SEBM: Sébastien Merlas, uw vastgoedadviseur en vastgoedexpert bij het AEI, die u al meer dan 5 jaar ondersteunt bij uw projecten in uw regio, presenteert deze nieuwe VIP EXCLUSIEF. Een vastgoedcomplex met een uitzonderlijk potentieel! Op een groot perceel van 4.749 m² openen verschillende te renoveren gebouwen een breed scala aan mogelijkheden.
Deze set bestaat uit:
Een charmant hoofdhuis van circa 117 m² bestaande uit een aparte keuken en een woonkamer op de begane grond. Boven een ruime in te richten zolder die toegang geeft tot drie slaapkamers en een doucheruimte. Aangrenzend kunnen twee grote kelders en een garage van ongeveer 87 m² ook worden gebruikt om het huis uit te breiden om een prachtige atypische leefruimte te creëren. Buiten een ruime tuin met bomen en twee andere bijgebouwen.
Een oud huis en zijn bijgebouwen van ongeveer 198 m² bestaande uit 4 kamers. Buiten, tuin voor en achter met een eigen toegang tot de straat en een garage van 21 m². Ideaal voor het creëren van één of meerdere woningen.
Deze atypische woning is gelegen in een rustige en zeer aangename omgeving met veel potentieel op slechts 15 minuten van Pons, 18 minuten van Jonzac en 20 minuten van Cognac! Perfect voor een gîte-project, een huurinvestering, een grondverdeling of gewoon een grote familieminnende ruimte.
Wereldwijde renovatiewerkzaamheden die aan alle gebouwen moeten worden gepland. Er is ook een waterput.
GARANTIES INBEGREPEN: Deze woning heeft een garantie van 12 maanden met de ''Protec +'' garantie tegen pech en schade aan de woning, maar ook tegen pech aan het rijdende voertuig. Koop met een gerust hart en bescherm uw investering!
BELANGRIJKE INFORMATIE: Ik nodig u uit om alleen telefonisch of per sms contact met ons op te nemen.
Verkoopprijs: 155.000 euro. Makelaarskosten ten laste van de verkoper.
Energieweergave-informatie over deze eigenschap: DPE E-index 327 en GES B-index 10. Geraamd gemiddeld bedrag van de jaarlijkse energie-uitgaven voor standaardgebruik, op basis van energieprijzen voor het jaar 2021, 2022, 2023 inclusief abonnement:
tussen de 1690 euro en 2330 euro.
Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: ... />Volgens artikel L.561.5 van de Monetaire en Financiële Code wordt u voor de organisatie van het bezoek gevraagd een identiteitsbewijs te overleggen.
Deze advertentie is geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van Sébastien MERLAS, handelend onder het statuut van handelsagent geregistreerd bij de RSAC SAINTES 524734548 bij de SAS PROPRIETES PRIVEES, met een kapitaal van 40.000 euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Beroepskaart voor transacties op gebouwen en bedrijfsactiva (T) en vastgoedbeheer (G) nr. CPI ... uitgegeven door de Kamer van Koophandel en Industrie van Nantes - Saint Nazaire. Geblokkeerde rekening nr ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); GALIAN Guarantee - 89 rue de la Boétie, 75008 Parijs - n°28137 J voor 2.000.000 euro voor T en 120.000 euro voor G. Beroepsaansprakelijkheidsverzekering door MMA Entreprise polis n° 120.137.405.
Sébastien MERLAS (EI) Handelsagent - RSAC-nummer: SAINTES 524734548 - . Ref 381931SEBM: Sébastien Merlas, your real estate advisor and real estate expert at the AEI, who has been supporting you in your projects in your area for more than 5 years, presents this new VIP EXCLUSIVE. A real estate complex with exceptional potential! On a large plot of 4,749 m², several buildings to renovate open up a wide range of possibilities.
This set is composed of:
A charming main house of approximately 117 m² consisting of a separate kitchen and a living room on the ground floor. Upstairs, a spacious convertible attic giving access to three bedrooms and a shower room. Adjoining, two large cellars and a garage of about 87 m² can also be used to extend the house to create a beautiful atypical living space. Outside, a spacious garden with trees and two other outbuildings.
An old house and its outbuildings of about 198 m² composed of 4 rooms. Outside, garden in front and behind with its own access to the street as well as a garage of 21 m². Ideal for creating one or more homes.
This atypical property is located in a quiet and very pleasant environment with full of potential only 15 minutes from Pons, 18 minutes from Jonzac and 20 minutes from Cognac! Perfect for a gîte project, a rental investment, a land division or just a large family loving space.
Global renovation work to be planned on all buildings. There is also a well.
WARRANTIES INCLUDED: This property is guaranteed for 12 months with the ''Protec +'' guarantee against breakdowns and damage to the property but also against breakdowns of the moving vehicle. Buy with peace of mind and protect your investment!
IMPORTANT INFORMATION: I invite you to contact us by phone or text message only.
Sale price: 155,000 euros. Agency fees to be paid by the seller.
Energy display information on this property: DPE E index 327 and GES B index 10. Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on energy prices for the year 2021, 2022, 2023 including subscription:
between 1690 euros and 2330 euros.
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: ... />According to article L.561.5 of the Monetary and Financial Code, for the organization of the visit, you will be asked to present an identity document.
This advertisement has been written under the editorial responsibility of Sébastien MERLAS acting under the status of commercial agent registered with the RSAC SAINTES 524734548 with the SAS PROPRIETES PRIVEES, with a capital of 40,000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Professional card for transactions on buildings and business assets (T) and Real Estate Management (G) n° CPI ... issued by the Nantes - Saint Nazaire Chamber of Commerce and Industry. Escrow account n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); GALIAN Guarantee - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J for 2,000,000 euros for T and 120,000 euros for G. Professional liability insurance by MMA Entreprise policy n° 120.137.405.
Sébastien MERLAS (EI) Commercial Agent - RSAC number: SAINTES 524734548 - .