EUR 210.000
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Huis en eengezinswoning (Te koop)
Referentie:
EDEN-T101566938
/ 101566938
Referentie:
EDEN-T101566938
Land:
FR
Stad:
Rots
Postcode:
14740
Categorie:
Residentieel
Type vermelding:
Te koop
Type woning:
Huis en eengezinswoning
Omvang woning:
100 m²
Omvang perceel:
840 m²
Kamers:
7
Slaapkamers:
4
Only Chez Romain Propriétés Privées - Rare for sale - Sought-after area - New on the market.
Traditional single-storey pavilion to refresh with full basement in a popular town. Property of 7 rooms, of 100m² on a plot of 840m².
This property is composed of a bright living room of 28m² facing South West, an independent kitchen, 3 beautiful bedrooms of 9, 10 and 11m², a bathroom and separate toilet.
An outbuilding adjoining the property of 23m2 with a living room and a mezzanine bedroom.
You will also enjoy a total basement of 61m2 that can easily be transformed into living space, with a garage of 31m2 allowing you to park 2 vehicles, a kitchen, 2 rooms that can be transformed into bedrooms and a beautiful garden fenced with walls and hedges with a large courtyard.
Electric heating - Septic tank - Single glazed wooden windows - hinged wooden shutters.
Property tax: 600 euros.
DPE: Class F -GHG: class C. Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use based on energy prices for the year 2021: between 1800 euros and 2470 euros.
Housing with excessive energy consumption. Obligation to reach the threshold of 330 kW/m2/year before January 1, 2028.
I offer you this property at the price of 210 000.00 euros HAI including 5.00% of fees to be paid by the buyer, i.e. 200 000.00 euros net seller.
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According to article L.561.5 of the Monetary and Financial Code, for the organization of the visit, you will be asked to present an identity document.
This advertisement has been written under the editorial responsibility of Romain MARIE acting under the status of commercial agent registered with the RSAC CAEN 888 838 166 with the SAS PROPRIETES PRIVEES, with a capital of 40,000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Professional card for transactions on buildings and business assets (T) and Real Estate Management (G) n° CPI ... issued by the Nantes - Saint Nazaire Chamber of Commerce and Industry. Escrow account n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); GALIAN guarantee - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J for 2,000,000 euros for T and 120,000 euros for G. Professional liability insurance by MMA Entreprise policy n°120.137.405
Mandate ref: 383130 - The professional guarantees and secures your real estate project. (5.00 % fees including VAT to be paid by the buyer.)
Romain MARIE (EI) Commercial Agent - RSAC number: CAEN 888 838 166 - .
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: ... geohazards. Govt. fr Meer bekijken Minder bekijken Vente Maison 100m² Secqueville En Bessin (14740) avec vie de plain pied et sous-sol intégral de 61m2.
Uniquement Chez Romain Propriétés Privées - Rare à la vente - Secteur recherché - Nouveau sur le marché.
Pavillon traditionnel de plain pied à rafraichir avec sous-sol intégral au sein d'une commune prisée. Propriété de 7 pièces, de 100m² sur une parcelle de 840m².
Ce bien est composé d'une pièce de vie lumineuse de 28m² exposée Sud Ouest, une cuisine indépendante, 3 belles chambres de 9, 10 et 11m², une salle d'eau et wc indépendant.
Une dépendance attenante à la propriété de 23m2 avec une pièce de vie et une chambre en mezzanine.
Vous profiterez également d'un sous sol total de 61m2 pouvant facilement être transformé en surface habitable, avec garage de 31m2 permettant de stationner 2 véhicules, une cuisine, 2 pièces pouvant être transformées en chambres et un très beau jardin clôturé de murs et de haies avec une grande cour.
Chauffage éléctrique - Fosse septique - Fenêtres simple vitrage bois - volets bois battants.
Taxe foncière : 600 euros.
DPE : Classe F -GES : classe C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1800 euros et 2470 euros.
Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m2/an avant le premier janvier 2028.
Je vous propose cette propriété au prix de 210 000.00 euros HAI dont 5,00% d'honoraires à charge acquéreur soit 200 000.00 euros net vendeur.
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Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Romain MARIE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CAEN 888 838 166 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
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Romain MARIE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CAEN 888 838 166 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr Sale House 100m² Secqueville En Bessin (14740) with single-storey living and full basement of 61m2.
Only Chez Romain Propriétés Privées - Rare for sale - Sought-after area - New on the market.
Traditional single-storey pavilion to refresh with full basement in a popular town. Property of 7 rooms, of 100m² on a plot of 840m².
This property is composed of a bright living room of 28m² facing South West, an independent kitchen, 3 beautiful bedrooms of 9, 10 and 11m², a bathroom and separate toilet.
An outbuilding adjoining the property of 23m2 with a living room and a mezzanine bedroom.
You will also enjoy a total basement of 61m2 that can easily be transformed into living space, with a garage of 31m2 allowing you to park 2 vehicles, a kitchen, 2 rooms that can be transformed into bedrooms and a beautiful garden fenced with walls and hedges with a large courtyard.
Electric heating - Septic tank - Single glazed wooden windows - hinged wooden shutters.
Property tax: 600 euros.
DPE: Class F -GHG: class C. Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use based on energy prices for the year 2021: between 1800 euros and 2470 euros.
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