EUR 750.000
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Huis en eengezinswoning (Te koop)
Referentie:
EDEN-T101513346
/ 101513346
Referentie:
EDEN-T101513346
Land:
FR
Stad:
Besancon
Postcode:
25000
Categorie:
Residentieel
Type vermelding:
Te koop
Type woning:
Huis en eengezinswoning
Omvang woning:
220 m²
Omvang perceel:
2.336 m²
Kamers:
6
Slaapkamers:
5
Badkamers:
1
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Votre conseiller SIGNATURE vous invite à pousser les portes de cette magnifique villa de 220m² du début des années 2000 située sur le secteur des ESSARTS L'AMOUR à BESANCON, à proximité immédiate de toutes les commodités offertes par la zone commerciale Châteaufarine, de l'hôpital et de la polyclinique.
A l'abri des regards et au calme absolu, vous serez immédiatement charmé par l'environnement bucolique de cette maison. On aime particulièrement l'agencement paysagé de la parcelle de plus de 23 ares intégralement clôturée sur laquelle prône la bâtisse de 180m² et un studio indépendant de 40m² faisant office de bureau ou de pool house. La magnifique piscine au sel avec gestion automatique est couverte par un dôme télescopique afin de minimiser l'entretien et d'étendre la période d'utilisation de la piscine.
D'inspiration provençale, à l'instar des maisons de ce lotissement haut de gamme, la maison vous offre un dépaysement et une coupure totale avec le monde qui vous entoure, une véritable bulle d'oxygène.
A l'intérieur, l'entrée avec placard dessert au rez de chaussée un vaste espace à vivre de près de 75m² avec cuisine semi ouverte intégralement équipée. La vue sur la parc y est omniprésente et aspire à la détente.
Un poêle de masse est présent dans le salon afin d'agrémenter vos soirées d'hiver. Il complémente le chauffage au sol alimenté par une chaudière gaz à condensation frisquet récente.
Toujours au rez de chaussée, vous profiterez d'une chambre parentale avec rangement et salle d'eau privative.
Enfin, vous trouverez sur ce niveau un wc indépendant avec lave main et un cellier reliant la chaufferie et le garage double avec rangement.
A l'étage se trouvent 3 chambres, une mezzanine pouvant faire office de 5ème chambre, un dressing et une salle de bain avec douche, baignoire et wc.
Totalement indépendant, le pool house d'environ 40m² dispose d'une cuisine, d'une salle d'eau et d'une grande pièce vous permettant d'en faire un espace bien être ou logement indépendant vous permettant de recevoir vos proches dans les meilleurs conditions. Vous pourrez également louer cette partie en location courte durée si vous le souhaitez.
Si comme moi vous avez été charmé par ce bien rare sur le marché, contactez au plus vite votre conseiller signature pour davantage d'informations et pour programmer une visite !
Antoine PAGANONI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . BESANCON - ESSARTS L'AMOUR - PROVENCAL HOUSE OF 220M² IN ITS PARK OF 23ARES Your SIGNATURE advisor invites you to step inside this magnificent 220m² villa from the early 2000s located in the ESSARTS L'AMOUR area in BESANCON, in immediate proximity to all the conveniences offered by the Châteaufarine commercial zone, the hospital, and the polyclinic. Shielded from view and in absolute peace, you will be immediately charmed by the bucolic environment of this house. We particularly love the landscaped layout of the plot of over 23 ares, fully fenced, on which stands the 180m² building and a 40m² independent studio serving as an office or pool house. The beautiful saltwater pool with automatic management is covered by a telescopic dome to minimize maintenance and extend the pool's usage period. Inspired by Provence, like the houses in this high-end district, the house offers you a getaway and a total break from the surrounding world, a true bubble of oxygen. Inside, the entrance with a closet leads to a spacious living area of nearly 75m² with a fully equipped semi-open kitchen. The view over the garden is omnipresent and invites relaxation. A mass stove is present in the living room to enhance your winter evenings. It complements the underfloor heating powered by a recent condensing gas boiler. Still on the ground floor, you will enjoy a master bedroom with storage and a private shower room. Finally, on this level, you will find a separate toilet with a hand basin and a pantry connecting the boiler room and the double garage with storage. On the first floor, there are 3 bedrooms, a mezzanine that can serve as a 5th bedroom, a dressing room, and a bathroom with a shower, bathtub, and toilet. Totally independent, the pool house of about 40m² has a kitchen, a shower room, and a large room allowing you to create a wellness space or independent housing to host your loved ones in the best conditions. You can also rent this part for short-term rental if you wish. If, like me, you have been charmed by this rare property on the market, contact your signature advisor as soon as possible for more information and to schedule a visit!This description has been automatically translated from French. BESANÇON - ESSARTS L'AMOUR - PROVENZALISCHES HAUS VON 220M² IN SEINEM PARK VON 23ARES Ihr SIGNATURE-Berater lädt Sie ein, diese prächtige 220 m² große Villa aus den frühen 2000er Jahren zu betreten, die sich im Viertel ESSARTS L'AMOUR in BESANÇON befindet, in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten, die das Geschäftsviertel Châteaufarine, das Krankenhaus und die Poliklinik bieten. Abgeschirmt von Blicken und in absoluter Ruhe werden Sie sofort von der bukolischen Umgebung dieses Hauses verzaubert sein. Wir lieben besonders die landschaftliche Aufteilung des Grundstücks von über 23 Ar, komplett eingezäunt, auf dem das 180 m² große Gebäude und ein 40 m² großes unabhängiges Studio stehen, das als Büro oder Poolhaus dient. Der schöne Salzwasserpool mit automatischer Steuerung ist von einer Teleskopkuppel abgedeckt, um den Wartungsaufwand zu minimieren und die Nutzungsdauer des Pools zu verlängern. Inspiriert von der Provence, wie die Häuser in diesem High-End-Viertel, bietet Ihnen das Haus einen Kurzurlaub und eine totale Pause von der umgebenden Welt, einer wahren Sauerstoffblase. Im Inneren führt der Eingangsbereich mit Kleiderschrank zu einem geräumigen Wohnbereich von fast 75m² mit einer voll ausgestatteten halboffenen Küche. Der Blick über den Garten ist allgegenwärtig und lädt zum Entspannen ein. Im Wohnzimmer befindet sich ein Massenofen, um Ihre Winterabende zu verschönern. Es ergänzt die Fußbodenheizung, die von einem neuen Gasbrennwertkessel betrieben wird. Ebenfalls im Erdgeschoss befinden sich ein Hauptschlafzimmer mit Abstellraum und einem privaten Duschbad. Schließlich finden Sie auf dieser Ebene eine separate Toilette mit einem Handwaschbecken und einer Speisekammer, die den Heizraum und die Doppelgarage mit Abstellraum verbindet. Im ersten Stock befinden sich 3 Schlafzimmer, ein Zwischengeschoss, das als 5. Schlafzimmer dienen kann, ein Ankleidezimmer und ein Badezimmer mit Dusche, Badewanne und WC. Das ca. 40 m² große Poolhaus ist völlig unabhängig und verfügt über eine Küche, ein Duschbad und einen großen Raum, in dem Sie einen Wellnessbereich oder eine unabhängige Unterkunft schaffen können, um Ihre Lieben unter den besten Bedingungen zu beherbergen. Sie können diesen Teil auch zur kurzfristigen Vermietung mieten, wenn Sie möchten. Wenn Sie, wie ich, von dieser seltenen Immobilie auf dem Markt verzaubert wurden, wenden Sie sich so schnell wie möglich an Ihren Signaturberater, um weitere Informationen zu erhalten und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren!Diese Beschreibung wurde maschinell aus dem Französischen übersetzt.