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Huis en eengezinswoning (Te koop)
Referentie:
EDEN-T101512789
/ 101512789
Referentie:
EDEN-T101512789
Land:
FR
Stad:
Lecci
Postcode:
20137
Categorie:
Residentieel
Type vermelding:
Te koop
Type woning:
Huis en eengezinswoning
Omvang woning:
660 m²
Omvang perceel:
1.174 m²
Kamers:
25
Slaapkamers:
22
VASTGOEDPRIJS PER M² IN NABIJ GELEGEN STEDEN
| Stad |
Gem. Prijs per m² woning |
Gem. Prijs per m² appartement |
|---|---|---|
| Porto-Vecchio | EUR 4.569 | EUR 4.714 |
| Corse-du-Sud | EUR 3.815 | EUR 3.621 |
| Ajaccio | EUR 4.118 | EUR 3.631 |
| Corse | EUR 2.766 | EUR 3.217 |
| Haute-Corse | EUR 2.716 | EUR 2.947 |
| Bastia | - | EUR 2.613 |
| Italia | EUR 4.518 | EUR 5.329 |
| Roquebrune-Cap-Martin | EUR 12.139 | EUR 9.157 |
| Monaco | - | EUR 53.173 |
| Menton | EUR 5.863 | EUR 5.613 |
| Antibes | EUR 8.736 | EUR 6.947 |
| Beaulieu-sur-Mer | - | EUR 9.753 |
| Villefranche-sur-Mer | EUR 12.309 | EUR 10.221 |
| Nice | EUR 6.066 | EUR 5.837 |
| Cannes | EUR 8.679 | EUR 8.919 |
| Vallauris | EUR 7.753 | EUR 5.609 |
Composé de 6 superbes villas de luxe, chacune avec sa piscine au sel privative chauffée : 5 villas de 4 suites et une villa T3, cet ensemble offre une surface habitable totale de 660 m2 et s'étend sur un terrain de 1 174 m2.
Ce bien exceptionnel, rare sur le marché, comprend 25 pièces au total, dont 6 espaces de vie spacieux avec cuisine ouverte sur salon-séjour ; 17 suites, chacune avec sa salle d'eau privative, 5 chambres, 4 buanderies, le tout garantissant un confort optimal. Chacune des villas disposant également de sa terrasse, piscine au sel chauffée et jardin privatifs.
L'ensemble se distingue par ses finitions de très haute qualité et son architecture moderne.
Une opportunité pour des investisseurs cherchant à valoriser leur patrimoine ou à diversifier leur portefeuille avec un bien d'exception.
Les caractéristiques principales :
Un rendement brut TTC moyen de 6.5%. La rentabilité de chaque villa est valorisée individuellement, avec un recul d'activité de 3 années et une projection de CA jusque 2026
Une résidence hôtelière premium 5* moderne, aux prestations qualitatives et design contemporain, offrant un cadre de vie et un confort certain, apprécié par ses résidents avec une conciergerie premium et un service annuel ininterrompu.
Les équipements : une construction ossature et bardage bois avec un excellent confort thermique été / hiver ainsi que des prestations haut de gamme. Entièrement meublées et équipées. Une climatisation réversible, un chauffe-eau thermodynamique, un électroménager de marque haut de gamme ainsi que des bornes rechargeables
Un emplacement exceptionnel combinant rendement performant et investissement locatif : à seulement 10 minutes de Porto-Vecchio et 30 minutes de l'aéroport de Figari
« Last but not least », une Liberté d'occupation personnelle, permettant de profiter du bien tout en optimisant sa rentabilité. Un climat doux et agréable tout au long de l'année. Un emplacement exceptionnel proche de charmants villages corses et des plages magnifiques aux eaux turquoise avec des activités nautiques et aquatiques, des bars de plage...
Cet ensemble immobilier bénéficie d'une forte valeur verte, attestée par un Diagnostic de Performance Énergétique avec des étiquettes A - A, garantissant une faible empreinte écologique.
Bien soumis aux statuts de la copropriété. Pas de procédure en cours.
Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : ... /> Les honoraires sont à la charge du vendeur. EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés