EUR 425.000
FOTO'S WORDEN LADEN ...
Huis en eengezinswoning te koop — Gensac-la-Pallue
EUR 425.000
Huis en eengezinswoning (Te koop)
Referentie:
EDEN-T101477121
/ 101477121
Referentie:
EDEN-T101477121
Land:
FR
Stad:
Gensac-La-Pallue
Postcode:
16130
Categorie:
Residentieel
Type vermelding:
Te koop
Type woning:
Huis en eengezinswoning
Omvang woning:
231 m²
Omvang perceel:
1.314 m²
Kamers:
8
Slaapkamers:
6
Badkamers:
1
De intelligente verdeling creëert een comfortabele en luchtige leefruimte, Verdeeld over twee niveaus biedt het zes ruime slaapkamers, waaronder een intieme master suite.
U zult verleid worden door de charme van de zichtbare balken, de terracotta vloeren en de warme woonkamer met zijn originele houten vloer.
Profiteer optimaal van het buitenleven met zijn tuin van 1300 m² en beveiligd zwembad, perfect voor ontspannende momenten met familie of vrienden.
Een kelder van ongeveer 100 m² die ook kan worden gebruikt als garage voor uw voertuigen, maakt deze woning compleet.
Uitrusting: dubbele beglazing + condensatieketel op gas + houtkachel + recente zolderisolatie + waterontharder + riolering + zwembad +
Deze woning heeft een garantie van 12 maanden met de ''Protec+'' garantie tegen pech en schade aan de woning, maar ook tegen pech aan het rijdende voertuig. Koop met een gerust hart en bescherm uw investering!
Verkoopprijs: 425.000 euro. Makelaarskosten ten laste van de verkoper.
Informatie over energieweergave op deze eigenschap: DPE C-index 169 en GES 28 Index C. Geraamde gemiddelde jaarlijkse energie-uitgaven voor standaardgebruik, op basis van energieprijzen voor het jaar 2021, 2022, 2023 inclusief abonnement:
tussen 2730 euro en 3760 euro.
Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: ... />Volgens artikel L.561.5 van de Monetaire en Financiële Code wordt u voor de organisatie van het bezoek gevraagd een identiteitsbewijs te overleggen.
Deze advertentie is geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van Cristina Thimonet, handelend onder de status van handelsagent, geregistreerd bij de RSAC Angoulème 401621537 bij de SAS PROPRIETES PRIVEES, met een kapitaal van 40.000 euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Beroepskaart voor transacties op gebouwen en bedrijfsactiva (T) en vastgoedbeheer (G) nr. CPI ... uitgegeven door de Kamer van Koophandel en Industrie van Nantes - Saint Nazaire. Geblokkeerde rekening nr ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); GALIAN Guarantee - 89 rue de la Boétie, 75008 Parijs - n°28137 J voor 2.000.000 euro voor T en 120.000 euro voor G. Beroepsaansprakelijkheidsverzekering door MMA Entreprise polis n° 120.137.405.
Cristina THIMONET (EI) Handelsagent - RSAC-nummer: 401621537 - . Meer bekijken Minder bekijken REF381893CRIT: Cristina Thimonet, Ihre Immobilienberaterin, die Sie seit mehr als 5 Jahren bei Ihren Projekten in Ihrer Nähe unterstützt, präsentiert diese neue EXKLUSIVITÄT. Dieses Haus, ideal in einer privilegierten Umgebung gelegen, ist eine echte Einladung zum Entspannen.
Seine intelligente Aufteilung schafft einen komfortablen und luftigen Wohnraum. Verteilt auf zwei Ebenen bietet es sechs geräumige Schlafzimmer, darunter eine intime Master-Suite.
Lassen Sie sich vom Charme der freiliegenden Balken, der Terrakottaböden und des warmen Wohnzimmers mit originalem Holzboden verführen.
Genießen Sie die Natur mit ihrem 1300 m² großen Garten und dem sicheren Pool, der sich perfekt für entspannende Momente mit Familie oder Freunden eignet.
Ein ca. 100 m² großer Keller, der auch als Garage für Ihre Fahrzeuge genutzt werden kann, vervollständigt diese Immobilie.
Dienstleistungen: Doppelverglasung + Gas-Brennwertkessel + Holzofen + neuere Dachbodendämmung + Wasserenthärter + Kanalisation + Schwimmbad +
Diese Immobilie hat eine Garantie von 12 Monaten mit der ''Protec +''-Garantie gegen Pannen und Schäden am Eigentum, aber auch gegen Pannen des fahrenden Fahrzeugs. Kaufen Sie beruhigt und schützen Sie Ihre Investition!
Kaufpreis: 425.000 Euro. Maklergebühren sind vom Verkäufer zu zahlen.
Informationen zur Energieanzeige zu dieser Immobilie: DPE C Index 169 und GES 28 Index C. Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieaufwand für die Standardnutzung, basierend auf den Energiepreisen für die Jahre 2021, 2022, 2023 einschließlich Abonnement:
zwischen 2730 Euro und 3760 Euro.
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: ... />Gemäß Artikel L.561.5 des Währungs- und Finanzgesetzbuches werden Sie für die Organisation des Besuchs aufgefordert, ein Ausweisdokument vorzulegen.
Diese Anzeige wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Cristina Thimonet verfasst, die in der Eigenschaft eines Handelsvertreters handelt, der bei der RSAC Angoulème 401621537 bei den SAS PROPRIETES PRIVÉES mit einem Kapital von 40.000 Euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU, eingetragen ist; SIRET ... , RCS Nantes. Berufskarte für Transaktionen mit Gebäuden und Betriebsvermögen (T) und Immobilienverwaltung (G) Nr. CPI ... , ausgestellt von der Industrie- und Handelskammer Nantes - Saint Nazaire. Treuhandkonto Nr ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); GALIAN Guarantee - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - Nr. 28137 J für 2.000.000 Euro für T und 120.000 Euro für G. Berufshaftpflichtversicherung durch MMA Entreprise Police Nr. 120.137.405.
Cristina THIMONET (EI) Handelsvertreterin - RSAC-Nummer: 401621537 - . REF381893CRIT: Cristina Thimonet votre conseillère immobilier qui vous accompagne dans vos projets sur votre secteur depuis plus de 5 ans vous présente cette nouvelle EXCLUSIVITE. Cette maison, idéalement située dans un environnement privilégié, est une véritable invitation à la détente.
Sa distribution intelligente crée un espace de vie confortable et aéré, Répartie sur deux niveaux, elle offre six chambres spacieuses, dont une suite parentale intimiste.
Vous serez séduit par le charme de ses poutres apparentes, de ses sols en tomettes et de son chaleureux salon avec son plancher bois d'origine.
Profitez pleinement de l'extérieur avec son jardin de 1300 m² et sa piscine sécurisée, parfaits pour des moments de détente en famille ou entre amis.
Un chai d'environ 100 m² pouvant également servir de garage pour vos véhicules, complète ce bien.
Les prestations: double vitrage + chaudière gaz condensation + poêle à bois + isolation des combles récente + adoucisseur d'eau + tout à l'égout + piscine +
Ce bien est garanti 12 mois avec la garantie '' Protec +'' contre les pannes et les dommages sur le bien mais aussi contre les pannes du véhicule de déménagement. Achetez en toute sérénité et protégez votre investissement !
Prix de vente: 425 000 euros. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 169 et GES 28 Indice C .Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022, 2023 abonnement compris:
entre 2730 euros et 3760 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cristina Thimonet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Angoulème 401621537 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405.
Cristina THIMONET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 401621537 - . REF381893CRIT: Cristina Thimonet, uw vastgoedadviseur die u al meer dan 5 jaar ondersteunt bij uw projecten in uw regio, presenteert deze nieuwe EXCLUSIVITEIT. Dit huis, ideaal gelegen in een bevoorrechte omgeving, is een echte uitnodiging om te ontspannen.
De intelligente verdeling creëert een comfortabele en luchtige leefruimte, Verdeeld over twee niveaus biedt het zes ruime slaapkamers, waaronder een intieme master suite.
U zult verleid worden door de charme van de zichtbare balken, de terracotta vloeren en de warme woonkamer met zijn originele houten vloer.
Profiteer optimaal van het buitenleven met zijn tuin van 1300 m² en beveiligd zwembad, perfect voor ontspannende momenten met familie of vrienden.
Een kelder van ongeveer 100 m² die ook kan worden gebruikt als garage voor uw voertuigen, maakt deze woning compleet.
Uitrusting: dubbele beglazing + condensatieketel op gas + houtkachel + recente zolderisolatie + waterontharder + riolering + zwembad +
Deze woning heeft een garantie van 12 maanden met de ''Protec+'' garantie tegen pech en schade aan de woning, maar ook tegen pech aan het rijdende voertuig. Koop met een gerust hart en bescherm uw investering!
Verkoopprijs: 425.000 euro. Makelaarskosten ten laste van de verkoper.
Informatie over energieweergave op deze eigenschap: DPE C-index 169 en GES 28 Index C. Geraamde gemiddelde jaarlijkse energie-uitgaven voor standaardgebruik, op basis van energieprijzen voor het jaar 2021, 2022, 2023 inclusief abonnement:
tussen 2730 euro en 3760 euro.
Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: ... />Volgens artikel L.561.5 van de Monetaire en Financiële Code wordt u voor de organisatie van het bezoek gevraagd een identiteitsbewijs te overleggen.
Deze advertentie is geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van Cristina Thimonet, handelend onder de status van handelsagent, geregistreerd bij de RSAC Angoulème 401621537 bij de SAS PROPRIETES PRIVEES, met een kapitaal van 40.000 euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Beroepskaart voor transacties op gebouwen en bedrijfsactiva (T) en vastgoedbeheer (G) nr. CPI ... uitgegeven door de Kamer van Koophandel en Industrie van Nantes - Saint Nazaire. Geblokkeerde rekening nr ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); GALIAN Guarantee - 89 rue de la Boétie, 75008 Parijs - n°28137 J voor 2.000.000 euro voor T en 120.000 euro voor G. Beroepsaansprakelijkheidsverzekering door MMA Entreprise polis n° 120.137.405.
Cristina THIMONET (EI) Handelsagent - RSAC-nummer: 401621537 - .