EUR 477.000
EUR 458.000
EUR 428.400
Features:
- Garage
- Garden Meer bekijken Minder bekijken SOUS OFFRE Idéalement située à proximité immédiate à pied du centre-ville de Morlaix, cet ancien bâtiment, entièrement réinterprété et sublimé, offre un cadre de vie incomparable. Ce loft d'environ 200 m2. se distingue par ses espaces ouverts, prolongés par un magnifique jardin d'hiver de 119 m2. Ce bien atypique est une invitation à acquérir un cadre de vie qui transcende l'ordinaire, offrant des volumes généreux et des configurations architecturales qui stimulent la créativité et le bien-être. Dès l'entrée, un hall spacieux nous guide vers une vaste pièce de vie baignée de lumière, où la hauteur sous plafond et la charpente métallique renforcent la sensation de liberté et de fluidité. Les grands volumes, libérés de toute cloison, permettent une circulation agréable entre les espaces, tandis que les grands velux de toit et baies vitrées inondent la pièce de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse. Le sol en béton ciré (chauffage au sol) s'accorde harmonieusement à l'esthétique industrielle du lieu. Le mur en briques rouges ajoute une touche d'authenticité et de chaleur, créant un contraste saisissant avec la charpente métallique apparente. La cuisine aménagée d'un noir élégant s'intègre parfaitement à l'esthétique contemporaine du loft. Son design moderne et sobre s'allie aux matériaux bruts qui donnent au lieu un caractère résolument unique, emblématique du style industriel.L'un des atouts majeurs de ce bien exceptionnel est son magnifique jardin d'hiver de 109 m2, véritable oasis de bien-être. Polyvalent et modulable, cet espace peut être utilisé comme salle de sport lumineuse, potager intérieur ou coin détente. Que ce soit pour vous ressourcer, recevoir vos invités ou créer un lieu fonctionnel, ce jardin d'hiver s'adapte parfaitement à vos envies, offrant un cadre unique en toute saison. Côté nuit, la suite parentale, avec son dressing spacieux et sa salle de bain privative équipée d'une baignoire et d'une douche, offre un confort absolu. Trois autres chambres, dotées de placards intégrés, se situent à l'écart pour plus d'intimité, complétées par une salle de bain supplémentaire, répondant ainsi aux besoins d'une famille.Un bureau de style atelier avec verrière, offre un cadre de travail inspirant et lumineux, tandis que la mezzanine, aménagée en salle de jeux, complète harmonieusement les espaces de vie. La flexibilité de l'aménagement permet de repenser les volumes selon vos besoins, que ce soit pour créer des espaces de travail supplémentaires ou des pièces de détente. Un vaste atelier de 250 m2, accessible depuis le jardin d'hiver mais avec également son entrée indépendante, propose de multiples possibilités : salle de cinéma, atelier d'artiste, lieu de fabrication ou de stockage, voir espace d'hivernage pour répondre à une variété de besoins. Un garage de 107 m2 vient parfaire les prestations de ce bien unique. Alliant espace, lumière, cachet industriel et confort moderne, ce loft est l'incarnation parfaite d'un art de vivre contemporain et naturel. Il séduira sans nul doute les amateurs de biens atypiques à la recherche d'un lieu de vie unique et modulable. Coup de coeur assuré ! Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 860 euros et 1200 euros (abonnement compris) Pour obtenir des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisque: https:// ... Sandrine GAVESTON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 852 199 579 - BREST.
Features:
- Garage
- Garden Ideally located in the immediate vicinity of the town centre of Morlaix, this old building, completely reinterpreted and sublimated, offers an incomparable living environment. This loft of about 200 m2. stands out for its open spaces, extended by a magnificent winter garden of 119 m2. This atypical property is an invitation to acquire a living environment that transcends the ordinary, offering generous volumes and architectural configurations that stimulate creativity and well-being. As soon as we enter, a spacious hall guides us to a vast living room bathed in light, where the high ceilings and the metal framework reinforce the feeling of freedom and fluidity. The large volumes, freed from any partitions, allow a pleasant circulation between the spaces, while the large roof velux windows and bay windows flood the room with natural light, creating a warm atmosphere. The microcement floor (underfloor heating) harmoniously matches the industrial aesthetics of the place. The red brick wall adds a touch of authenticity and warmth, creating a striking contrast to the exposed metal frame. The sleek black fitted kitchen fits perfectly with the loft's contemporary aesthetic. Its modern and sober design is combined with raw materials that give the place a resolutely unique character, emblematic of the industrial style. One of the major assets of this exceptional property is its magnificent 109 m2 winter garden, a real oasis of well-being. Versatile and modular, this space can be used as a bright gym, indoor vegetable garden or relaxation area. Whether it is to recharge your batteries, receive your guests or create a functional place, this winter garden adapts perfectly to your desires, offering a unique setting in all seasons. On the night side, the master suite, with its spacious dressing room and private bathroom equipped with a bath and shower, offers absolute comfort. Three other bedrooms, with built-in wardrobes, are set apart for privacy, complemented by an additional bathroom, thus meeting the needs of a family. A workshop-style office with a glass roof offers an inspiring and bright work environment, while the mezzanine, converted into a games room, harmoniously completes the living spaces. The flexibility of the layout allows you to rethink the volumes according to your needs, whether to create additional workspaces or relaxation rooms. A vast 250 m2 workshop, accessible from the winter garden but also with its own entrance, offers multiple possibilities: cinema room, artist's studio, manufacturing or storage area, or even wintering space to meet a variety of needs. A 107 m2 garage completes the services of this unique property. Combining space, light, industrial character and modern comfort, this loft is the perfect embodiment of a contemporary and natural art of living. It will undoubtedly appeal to lovers of atypical properties looking for a unique and modular place to live. Love at first sight guaranteed! Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, indexed to the years 2021, 2022, 2023: between 860 euros and 1200 euros (subscription included) For information on the risks to which this property is exposed, please consult the Georisk website: https:// ... Sandrine GAVESTON (EI) Commercial Agent - RSAC number: 852 199 579 - BREST.
Features:
- Garage
- Garden Ideal gelegen in unmittelbarer Nähe des Stadtzentrums von Morlaix, bietet dieses alte Gebäude, völlig neu interpretiert und sublimiert, ein unvergleichliches Wohnumfeld. Dieses Loft von ca. 200 m2. zeichnet sich durch seine offenen Räume aus, die durch einen herrlichen Wintergarten von 119 m2 erweitert werden. Diese untypische Immobilie ist eine Einladung, ein Wohnumfeld zu erwerben, das über das Gewöhnliche hinausgeht und großzügige Volumen und architektonische Konfigurationen bietet, die Kreativität und Wohlbefinden anregen. Sobald wir eintreten, führt uns ein geräumiger Flur in ein riesiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer, in dem die hohen Decken und das Metallgerüst das Gefühl von Freiheit und Fluidität verstärken. Die großen Volumen, die von jeglichen Trennwänden befreit sind, ermöglichen eine angenehme Zirkulation zwischen den Räumen, während die großen Velux-Dachfenster und Erkerfenster den Raum mit natürlichem Licht durchfluten und eine warme Atmosphäre schaffen. Der Mikrozementboden (Fußbodenheizung) fügt sich harmonisch in die industrielle Ästhetik des Ortes ein. Die rote Backsteinwand verleiht dem Gebäude einen Hauch von Authentizität und Wärme und bildet einen auffälligen Kontrast zum freiliegenden Metallrahmen. Die schlichte schwarze Einbauküche passt perfekt zur zeitgemäßen Ästhetik des Lofts. Sein modernes und nüchternes Design wird mit Rohstoffen kombiniert, die dem Ort einen entschieden einzigartigen Charakter verleihen, der für den industriellen Stil emblematisch ist. Einer der größten Vorzüge dieser außergewöhnlichen Immobilie ist der herrliche 109 m2 große Wintergarten, eine echte Wohlfühloase. Dieser vielseitige und modulare Raum kann als heller Fitnessraum, Indoor-Gemüsegarten oder Entspannungsbereich genutzt werden. Ob es darum geht, neue Energie zu tanken, Ihre Gäste zu empfangen oder einen funktionalen Ort zu schaffen, dieser Wintergarten passt sich perfekt an Ihre Wünsche an und bietet zu jeder Jahreszeit eine einzigartige Umgebung. Auf der Nachtseite bietet die Master-Suite mit ihrem geräumigen Ankleidezimmer und dem eigenen Badezimmer mit Badewanne und Dusche absoluten Komfort. Drei weitere Schlafzimmer mit Einbauschränken sind für Privatsphäre abgetrennt, ergänzt durch ein zusätzliches Badezimmer, um den Bedürfnissen einer Familie gerecht zu werden. Ein Büro im Werkstattstil mit Glasdach bietet eine inspirierende und helle Arbeitsumgebung, während das Zwischengeschoss, das in ein Spielzimmer umgewandelt wurde, die Wohnräume harmonisch vervollständigt. Die Flexibilität des Layouts ermöglicht es Ihnen, die Volumen nach Ihren Bedürfnissen neu zu überdenken, sei es, um zusätzliche Arbeitsbereiche oder Ruheräume zu schaffen. Eine 250 m2 große Werkstatt, die vom Wintergarten aus zugänglich ist, aber auch über einen eigenen Eingang verfügt, bietet mehrere Möglichkeiten: Kinoraum, Künstleratelier, Produktions- oder Lagerbereich oder sogar Überwinterungsraum, um eine Vielzahl von Bedürfnissen zu erfüllen. Eine 107 m2 große Garage rundet den Service dieser einzigartigen Immobilie ab. Durch die Kombination von Raum, Licht, industriellem Charakter und modernem Komfort ist dieses Loft die perfekte Verkörperung einer zeitgenössischen und natürlichen Wohnkunst. Es wird zweifellos Liebhaber atypischer Immobilien ansprechen, die einen einzigartigen und modularen Ort zum Leben suchen. Liebe auf den ersten Blick garantiert! Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieverbrauch für die Standardnutzung, indexiert für die Jahre 2021, 2022, 2023: zwischen 860 Euro und 1200 Euro (einschließlich Abonnement) Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Georisk-Website: https:// ... Sandrine GAVESTON (EI) Handelsvertreter - RSAC-Nummer: 852 199 579 - BREST.
Features:
- Garage
- Garden Idealnie zlokalizowany w bezpośrednim sąsiedztwie centrum miasta Morlaix, ten stary budynek, całkowicie zreinterpretowany i wysublimowany, oferuje niezrównane środowisko życia. To poddasze o powierzchni około 200 m2. Wyróżnia się otwartymi przestrzeniami, powiększonymi o okazały ogród zimowy o powierzchni 119 m2. Ta nietypowa nieruchomość jest zaproszeniem do nabycia środowiska życia, które wykracza poza przeciętność, oferując duże kubatury i konfiguracje architektoniczne, które stymulują kreatywność i dobre samopoczucie. Gdy tylko wejdziemy do środka, przestronny hol prowadzi nas do obszernego salonu skąpanego w świetle, w którym wysokie sufity i metalowa rama wzmacniają poczucie wolności i płynności. Duże bryły, pozbawione jakichkolwiek przegród, umożliwiają przyjemną cyrkulację między pomieszczeniami, a duże okna dachowe velux i wykusze zalewają pomieszczenie naturalnym światłem, tworząc ciepłą atmosferę. Posadzka z mikrocementu (ogrzewanie podłogowe) harmonijnie wpisuje się w industrialną estetykę miejsca. Ściana z czerwonej cegły dodaje odrobinę autentyczności i ciepła, tworząc uderzający kontrast z odsłoniętą metalową ramą. Elegancka,, wyposażona kuchnia idealnie wpisuje się w współczesną estetykę loftu. Jego nowoczesny i stonowany design łączy się z surowcami, które nadają temu miejscu zdecydowanie niepowtarzalny charakter, emblematyczny dla stylu industrialnego. Jednym z głównych atutów tej wyjątkowej nieruchomości jest wspaniały ogród zimowy o powierzchni 109 m2, który jest prawdziwą oazą dobrego samopoczucia. Wszechstronna i modułowa przestrzeń może służyć jako jasna siłownia, kryty ogród warzywny lub strefa relaksu. Niezależnie od tego, czy chcesz naładować baterie, przyjąć gości, czy stworzyć funkcjonalne miejsce, ten ogród zimowy idealnie dostosuje się do Twoich pragnień, oferując wyjątkową scenerię o każdej porze roku. Jeśli chodzi o nocną stronę, główny apartament z przestronną garderobą i łazienką wyposażoną w wannę i prysznic, oferuje absolutny komfort. Trzy pozostałe sypialnie, z szafami wnękowymi, są wydzielone z myślą o prywatności, uzupełnione dodatkową łazienką, spełniając tym samym potrzeby rodziny. Biuro w stylu warsztatowym ze szklanym dachem oferuje inspirujące i jasne środowisko pracy, a antresola, przekształcona w pokój gier, harmonijnie uzupełnia przestrzenie mieszkalne. Elastyczność układu pozwala na przemyślenie kubatury zgodnie z własnymi potrzebami, niezależnie od tego, czy chodzi o stworzenie dodatkowych miejsc pracy, czy pokoi relaksacyjnych. Rozległy warsztat o powierzchni 250 m2, dostępny z ogrodu zimowego, ale również z własnym wejściem, oferuje wiele możliwości: salę kinową, pracownię artystyczną, halę produkcyjną lub magazynową, a nawet przestrzeń zimową, aby zaspokoić różnorodne potrzeby. Garaż o powierzchni 107 m2 uzupełnia usługi tej wyjątkowej nieruchomości. Łącząc przestrzeń, światło, industrialny charakter i nowoczesny komfort, ten loft jest idealnym ucieleśnieniem współczesnej i naturalnej sztuki życia. Bez wątpienia przypadnie do gustu miłośnikom nietypowych nieruchomości, poszukującym wyjątkowego i modułowego miejsca do życia. Miłość od pierwszego wejrzenia gwarantowana! Szacowana średnia kwota rocznych wydatków na energię przy standardowym użytkowaniu, indeksowana do lat 2021, 2022, 2023: od 860 euro do 1200 euro (z abonamentem) Informacje na temat zagrożeń, na jakie narażona jest ta nieruchomość, można znaleźć na stronie internetowej Georisk: https:// ... Sandrine GAVESTON (EI) Agent handlowy - numer RSAC: 852 199 579 - BREST.
Features:
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- Garden