Deze moderne duplex met 3 kamers biedt een mix van comfort, stijl en functionaliteit, gelegen in het rustige stadje Șag, op slechts een klein eindje rijden van de bruisende stad Timișoara. Deze woning is gebouwd in 2013 en heeft een praktische indeling met een totale bruikbare oppervlakte van 103 m², inclusief een ruim terras van 28 m², perfect om buiten te ontspannen of te entertainen. De woning ligt op een royaal perceel van 300 m² en biedt voldoende buitenruimte voor tuinieren, vrije tijd of gezinsactiviteiten. Kenmerken van de woning: Leefruimte : 75 m² bruikbare binnenruimte, zorgvuldig verdeeld voor optimaal wonen. Terras : 28 m² zonovergoten terras, ideaal om buiten te dineren, 's ochtends koffie te drinken of te loungen. Kamers : 3 luchtige kamers, waaronder 2 slaapkamers voor ultiem comfort. Keuken : Een moderne, volledig uitgeruste keuken met een oven, afzuigkap, kookplaat en vaatwasser. Badkamer : 1 goed ingerichte badkamer ontworpen voor zowel functionaliteit als comfort. Parkeren : 3 speciale parkeerplaatsen, perfect voor het gemak van familie en gasten. Indeling: Begane grond : Uitnodigende inkomhal die leidt naar een groot terras, dat zorgt voor de perfecte binnen-buitenstroom. Bovenverdieping (mansarde): Een gang die aansluit op de keuken, twee gezellige slaapkamers en een lichte, moderne badkamer. Extra functies: Bouwjaar : 2013, gebouwd met duurzaam beton en baksteen voor duurzame kwaliteit. Nutsvoorzieningen : Uitgerust met essentiële nutsvoorzieningen zoals elektriciteit, water, septic tank, gas, CATV en glasvezel voor snel internet. Energieklasse : Geclassificeerd als C voor energieprestaties, wat zorgt voor een matige energie-efficiëntie. Oriëntatie : Oost-West blootstelling, zodat natuurlijk licht het huis de hele dag door overspoelt. Verwarming : Centrale verwarming aangedreven door een eigen boiler en radiatoren voor warme en gezellige winters. Interieurafwerkingen: Moderne afwerkingen , waaronder PVC-toegangsdeuren, houten binnendeuren en PVC-raamkozijnen. De vloeren zijn bedekt met stijlvol parket en duurzame keramische tegels. Deze woning wordt volledig gemeubileerd en uitgerust verkocht, waardoor het instapklaar is voor nieuwe eigenaren die op zoek zijn naar een zorgeloze overgang. Prijs: Vraagprijs : € 105.000 Commissie koper: 3% + BTW Ontdek de rust van Șag Genesteld in een rustige en groene omgeving, biedt de stad Șag de perfecte balans tussen de rust van de natuur en de nabijheid van het stadsleven. Gelegen op slechts 15 minuten afstand van Timișoara, biedt de regio uitstekende toegang tot stedelijke voorzieningen met behoud van een rustige, gezinsvriendelijke omgeving. Wonen in Șag betekent genieten van het beste van twee werelden: sereen wonen op het platteland met gemakkelijke toegang tot scholen, winkelcentra, zorginstellingen en uitgaansgelegenheden in het nabijgelegen Timișoara. De regio beschikt ook over goed onderhouden wegen, parken en natuurlijke landschappen, waardoor het een geweldige plek is voor gezinnen, gepensioneerden of iedereen die wil ontsnappen aan de drukte van de stad en er toch mee verbonden wil blijven. Met zijn groeiende gemeenschap en infrastructuur is Șag een ideale locatie voor wie op zoek is naar een levensstijl in de buitenwijken met het gemak van de stad. Of je nu naar Timișoara pendelt voor je werk of gewoon geniet van de rust en schoonheid van de omringende natuur, deze locatie biedt een perfect toevluchtsoord zonder concessies te doen aan de toegankelijkheid. Deze duplex in Șag is een fantastische kans voor wie op zoek is naar een goed gebouwde, comfortabele woning in een serene maar verbonden omgeving. Mis de kans niet om het de jouwe te maken!
Meer bekijkenMinder bekijken
Diese moderne 3-Zimmer-Maisonette bietet eine Mischung aus Komfort, Stil und Funktionalität in der ruhigen Stadt Șag, nur eine kurze Fahrt von der pulsierenden Stadt Timișoara entfernt. Dieses Haus wurde 2013 erbaut und verfügt über eine praktische Aufteilung mit einer Gesamtnutzfläche von 103 m², einschließlich einer geräumigen 28 m² großen Terrasse, die sich perfekt zum Entspannen im Freien oder zur Unterhaltung eignet. Das Anwesen befindet sich auf einem großzügigen 300 m² großen Grundstück und bietet viel Platz im Freien für Gartenarbeit, Freizeit oder Familienaktivitäten. Eigenschaften der Immobilie: Wohnfläche : 75 qm nutzbare Innenfläche, durchdacht aufgeteilt für optimales Wohnen. Terrasse : 28 m² sonnenverwöhnte Terrasse, ideal zum Essen im Freien, zum Kaffee am Morgen oder zum Entspannen. Zimmer : 3 luftige Zimmer, darunter 2 Schlafzimmer für ultimativen Komfort. Küche : Eine moderne, voll ausgestattete Küche mit Backofen, Dunstabzugshaube, Kochfeld und Geschirrspüler. Badezimmer : 1 gut ausgestattetes Badezimmer, das sowohl auf Funktionalität als auch auf Komfort ausgelegt ist. Parken : 3 ausgewiesene Parkplätze, perfekt für Familien und Gäste. Layout: Erdgeschoss : Einladende Eingangshalle, die zu einer großen Terrasse führt, die den perfekten Innen-Außen-Fluss bietet. Obergeschoss (Mansarde): Ein Flur, der mit der Küche verbunden ist, zwei gemütliche Schlafzimmer und ein helles, modernes Badezimmer. Zusätzliche Funktionen: Baujahr : 2013, gebaut aus langlebigem Beton und Ziegeln für langlebige Qualität. Versorgungsunternehmen : Ausgestattet mit wichtigen Versorgungseinrichtungen wie Strom, Wasser, Klärgrube, Gas, CATV und Glasfaser für Highspeed-Internet. Energieklasse : Bewertung C für die Energieeffizienz, die eine moderate Energieeffizienz gewährleistet. Ausrichtung : Ost-West-Ausrichtung, um sicherzustellen, dass das Haus den ganzen Tag über mit natürlichem Licht durchflutet wird. Heizung : Zentralheizung mit eigenem Boiler und Heizkörpern für warme und gemütliche Winter. Innenausstattung : Moderne Oberflächen im gesamten Haus, einschließlich PVC-Eingangstüren, Holz-Innentüren und PVC-Fensterrahmen. Die Böden sind mit stilvollem Parkett und langlebigen Keramikfliesen belegt. Dieses Haus wird komplett möbliert und ausgestattet verkauft, so dass es für neue Eigentümer, die einen problemlosen Übergang suchen, bezugsfertig ist. Preis: Kaufpreis : €105,000 Käuferprovision : 3% + MwSt. Entdecken Sie die Ruhe von Șag Eingebettet in eine ruhige und grüne Gegend bietet die Stadt Șag die perfekte Balance zwischen der Ruhe der Natur und der Nähe zum Stadtleben. Die Region liegt nur 15 Minuten von Timișoara entfernt und bietet einen hervorragenden Zugang zu städtischen Einrichtungen und gleichzeitig eine ruhige, familienfreundliche Umgebung. In Șag zu leben bedeutet, das Beste aus beiden Welten zu genießen: ruhiges Landleben mit einfachem Zugang zu Schulen, Einkaufszentren, Gesundheitseinrichtungen und Unterhaltungsmöglichkeiten im nahe gelegenen Timișoara. Die Region verfügt auch über gut ausgebaute Straßen, Parks und Naturlandschaften, was sie zu einem großartigen Ort für Familien, Rentner oder alle macht, die dem Trubel der Stadt entfliehen und dennoch mit ihr verbunden bleiben möchten. Mit seiner wachsenden Gemeinde und Infrastruktur ist Șag ein idealer Standort für diejenigen, die einen vorstädtischen Lebensstil mit städtischem Komfort suchen. Egal, ob Sie beruflich nach Timișoara pendeln oder einfach nur die Ruhe und Schönheit der umliegenden Natur genießen möchten, dieser Ort bietet einen perfekten Rückzugsort, ohne Kompromisse bei der Erreichbarkeit einzugehen. Diese Maisonette in Șag ist eine fantastische Gelegenheit für diejenigen, die ein gut gebautes, komfortables Zuhause in einer ruhigen und dennoch verbundenen Umgebung suchen. Verpassen Sie nicht die Chance, es zu Ihrem zu machen!
Αυτή η μοντέρνα μεζονέτα 3 δωματίων προσφέρει ένα μείγμα άνεσης, στυλ και λειτουργικότητας, στην ήσυχη πόλη Șag, σε μικρή απόσταση με το αυτοκίνητο από τη ζωντανή πόλη της Τιμισοάρα. Χτισμένο το 2013, αυτό το σπίτι διαθέτει πρακτική διαρρύθμιση με συνολική ωφέλιμη επιφάνεια 103 τ.μ., συμπεριλαμβανομένης μιας ευρύχωρης βεράντας 28 τ.μ. ιδανική για υπαίθρια χαλάρωση ή διασκέδαση. Το ακίνητο βρίσκεται σε ένα γενναιόδωρο οικόπεδο 300 τ.μ., παρέχοντας άφθονο υπαίθριο χώρο για κηπουρική, αναψυχή ή οικογενειακές δραστηριότητες. Χαρακτηριστικά Ακινήτου: Χώρος διαβίωσης : 75 τ.μ. ωφέλιμου εσωτερικού χώρου, προσεκτικά χωρισμένου για βέλτιστη διαβίωση. Βεράντα : 28 τ.μ. ηλιόλουστης βεράντας, ιδανική για δείπνο στο ύπαιθρο, πρωινό καφέ ή χαλάρωση. Δωμάτια : 3 ευάερα δωμάτια, συμπεριλαμβανομένων 2 υπνοδωματίων για απόλυτη άνεση. Κουζίνα : Μια μοντέρνα, πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα με φούρνο, απορροφητήρα, εστίες μαγειρέματος και πλυντήριο πιάτων. Μπάνιο : 1 άρτια εξοπλισμένο μπάνιο σχεδιασμένο τόσο για λειτουργικότητα όσο και για άνεση. Χώρος στάθμευσης : 3 αποκλειστικές θέσεις στάθμευσης, ιδανικές για την άνεση της οικογένειας και των επισκεπτών. Διάταξη: Ισόγειο : Φιλόξενος χώρος υποδοχής που οδηγεί σε μια μεγάλη βεράντα, παρέχοντας την τέλεια εσωτερική-εξωτερική ροή. Επάνω όροφος (Mansard): Ένας διάδρομος που συνδέεται με την κουζίνα, δύο άνετα υπνοδωμάτια και ένα φωτεινό, μοντέρνο μπάνιο. Πρόσθετα χαρακτηριστικά: Έτος κατασκευής : 2013, κατασκευασμένο με ανθεκτικό σκυρόδεμα και τούβλο για μακροχρόνια ποιότητα. Βοηθητικά προγράμματα : Εξοπλισμένο με βασικά βοηθητικά προγράμματα όπως ηλεκτρικό ρεύμα, νερό, σηπτική δεξαμενή, φυσικό αέριο, CATV και οπτικές ίνες για διαδίκτυο υψηλής ταχύτητας. Ενεργειακή Κλάση : Βαθμολογία C για ενεργειακή απόδοση, εξασφαλίζοντας μέτρια ενεργειακή απόδοση. Προσανατολισμός: Έκθεση Ανατολής-Δύσης , εξασφαλίζοντας ότι το φυσικό φως πλημμυρίζει το σπίτι καθ 'όλη τη διάρκεια της ημέρας. Θέρμανση: Σύστημα κεντρικής θέρμανσης που τροφοδοτείται από δικό του λέβητα και καλοριφέρ για ζεστούς και ζεστούς χειμώνες. Εσωτερικά φινιρίσματα: Μοντέρνα φινιρίσματα σε όλους τους χώρους, όπως πόρτες εισόδου από PVC, ξύλινες εσωτερικές πόρτες και πλαίσια παραθύρων από PVC. Τα δάπεδα καλύπτονται με κομψό παρκέ και ανθεκτικά κεραμικά πλακίδια. Αυτό το σπίτι πωλείται πλήρως επιπλωμένο και εξοπλισμένο, καθιστώντας το έτοιμο για νέους ιδιοκτήτες που αναζητούν μια μετάβαση χωρίς προβλήματα. Τιμή: Ζητώντας Τιμή : € 105.000 Προμήθεια αγοραστή : 3% + ΦΠΑ Ανακαλύψτε την ηρεμία του Șag Φωλιασμένο σε μια ήσυχη και καταπράσινη περιοχή, η πόλη Șag προσφέρει την τέλεια ισορροπία μεταξύ της ηρεμίας της φύσης και της εγγύτητας με τη ζωή της πόλης. Μόλις 15 λεπτά μακριά από την Τιμισοάρα, η περιοχή προσφέρει εξαιρετική πρόσβαση σε αστικές ανέσεις, διατηρώντας παράλληλα ένα ήσυχο, φιλικό προς την οικογένεια περιβάλλον. Το να ζεις στο Șag σημαίνει να απολαμβάνεις τα καλύτερα και των δύο κόσμων: γαλήνια ύπαιθρο με εύκολη πρόσβαση σε σχολεία, εμπορικά κέντρα, εγκαταστάσεις υγειονομικής περίθαλψης και χώρους ψυχαγωγίας στην κοντινή Τιμισοάρα. Η περιοχή διαθέτει επίσης καλά διατηρημένους δρόμους, πάρκα και φυσικά τοπία, καθιστώντας την ένα εξαιρετικό μέρος για οικογένειες, συνταξιούχους ή οποιονδήποτε θέλει να ξεφύγει από τη φασαρία της πόλης, ενώ εξακολουθεί να παραμένει συνδεδεμένος με αυτήν. Με την αναπτυσσόμενη κοινότητα και υποδομή του, το Șag είναι μια ιδανική τοποθεσία για όσους αναζητούν έναν προαστιακό τρόπο ζωής με άνεση στην πόλη. Είτε μετακινείστε στην Τιμισοάρα για επαγγελματικούς λόγους είτε απλά απολαμβάνετε την ηρεμία και την ομορφιά της γύρω φύσης, αυτή η τοποθεσία προσφέρει ένα τέλειο καταφύγιο χωρίς συμβιβασμούς στην προσβασιμότητα. Αυτή η μεζονέτα στο Șag είναι μια φανταστική ευκαιρία για όσους αναζητούν ένα καλά χτισμένο, άνετο σπίτι σε ένα γαλήνιο αλλά συνδεδεμένο περιβάλλον. Μη χάσετε την ευκαιρία να το κάνετε δικό σας!
Este moderno dúplex de 3 habitaciones ofrece una combinación de comodidad, estilo y funcionalidad, situado en la tranquila ciudad de Șag, a poca distancia en coche de la vibrante ciudad de Timișoara. Construida en 2013, esta casa cuenta con un diseño práctico con una superficie útil total de 103 m², incluida una amplia terraza de 28 m² perfecta para relajarse o entretenerse al aire libre. La propiedad se encuentra en una generosa parcela de 300 metros cuadrados, que ofrece mucho espacio al aire libre para la jardinería, el ocio o las actividades familiares. Características de la propiedad: Superficie habitable : 75 m² de espacio interior útil, cuidadosamente dividido para una vida óptima. Terraza : 28 metros cuadrados de terraza bañada por el sol, ideal para cenar al aire libre, tomar un café por la mañana o descansar. Habitaciones : 3 habitaciones espaciosas, incluyendo 2 dormitorios para el máximo confort. Cocina : Una cocina moderna y totalmente equipada con horno, campana, estufa y lavavajillas. Baño : 1 cuarto de baño bien equipado diseñado para la funcionalidad y el confort. Estacionamiento : 3 espacios de estacionamiento dedicados, perfectos para la comodidad de la familia y los huéspedes. Diseño: Planta baja : Acogedor hall de entrada que conduce a una gran terraza, proporcionando el flujo perfecto interior-exterior. Planta superior (mansarda): Un pasillo que conecta con la cocina, dos acogedores dormitorios y un baño moderno y luminoso. Características adicionales: Año de construcción : 2013, construido con hormigón y ladrillo duraderos para una calidad duradera. Servicios públicos : Equipado con servicios esenciales como electricidad, agua, tanque séptico, gas, CATV y fibra óptica para Internet de alta velocidad. Clase energética : Clasificación C para rendimiento energético, lo que garantiza una eficiencia energética moderada. Orientación: Orientación este-oeste, asegurando que la luz natural inunde la casa durante todo el día. Calefacción : Sistema de calefacción central alimentado por su propia caldera y radiadores para inviernos cálidos y acogedores. Acabados interiores : Acabados modernos en todas partes, que incluyen puertas de entrada de PVC, puertas interiores de madera y marcos de ventanas de PVC. Los suelos están cubiertos con un elegante parquet y baldosas cerámicas duraderas. Esta casa se vende completamente amueblada y equipada, por lo que está lista para mudarse para nuevos propietarios que buscan una transición sin problemas. Precio: Precio de venta : 105.000 € Comisión del comprador : 3% + IVA Descubre la tranquilidad de Șag Enclavada en una zona tranquila y verde, la ciudad de Șag ofrece el equilibrio perfecto entre la tranquilidad de la naturaleza y la proximidad a la vida de la ciudad. Situada a solo 15 minutos de Timișoara, la región ofrece un excelente acceso a los servicios urbanos, al tiempo que mantiene un ambiente tranquilo y familiar. Vivir en Șag significa disfrutar de lo mejor de ambos mundos: una vida tranquila en el campo con fácil acceso a escuelas, centros comerciales, centros de salud y lugares de entretenimiento en la cercana Timișoara. La región también cuenta con carreteras, parques y paisajes naturales en buen estado, lo que la convierte en un lugar ideal para familias, jubilados o cualquier persona que busque escapar del ajetreo de la ciudad sin dejar de estar conectado con ella. Con su creciente comunidad e infraestructura, Șag es un lugar ideal para aquellos que buscan un estilo de vida suburbano con la comodidad de la ciudad. Ya sea que viaje a Timișoara por trabajo o simplemente disfrute de la paz y la belleza de la naturaleza circundante, esta ubicación ofrece un refugio perfecto sin comprometer la accesibilidad. Este dúplex en Șag es una oportunidad fantástica para aquellos que buscan una casa cómoda y bien construida en un entorno sereno pero conectado. ¡No pierdas la oportunidad de hacerlo tuyo!
Ce duplex moderne de 3 pièces offre un mélange de confort, de style et de fonctionnalité, situé dans la ville paisible de Șag, à quelques minutes en voiture de la ville animée de Timișoara. Construite en 2013, cette maison bénéficie d’un aménagement pratique avec une surface utile totale de 103 m², y compris une terrasse spacieuse de 28 m² parfaite pour se détendre en plein air ou se divertir. La propriété se trouve sur un généreux terrain de 300 m², offrant beaucoup d’espace extérieur pour le jardinage, les loisirs ou les activités familiales. Caractéristiques de la propriété : Surface habitable : 75 m² d’espace intérieur utilisable, soigneusement divisé pour une vie optimale. Terrasse : 28 m² de terrasse ensoleillée, idéale pour les repas en plein air, le café du matin ou le farniente. Chambres : 3 chambres aérées, dont 2 chambres pour un confort ultime. Cuisine : Une cuisine moderne et entièrement équipée avec un four, une hotte, une cuisinière et un lave-vaisselle. Salle de bain : 1 salle de bain bien aménagée conçue pour la fonctionnalité et le confort. Parking : 3 places de parking dédiées, parfaites pour le confort des familles et des invités. Disposition: Rez-de-chaussée : Hall d’entrée accueillant menant à une grande terrasse, offrant une parfaite circulation intérieur-extérieur. Étage supérieur (Mansard) : Un couloir qui communique avec la cuisine, deux chambres confortables et une salle de bains lumineuse et moderne. Caractéristiques supplémentaires : Année de construction : 2013, construit avec du béton et de la brique durables pour une qualité durable. Services publics : Équipé de services publics essentiels comme l’électricité, l’eau, la fosse septique, le gaz, le CATV et la fibre optique pour l’Internet haut débit. Classe énergétique : Classé C pour la performance énergétique, assurant une efficacité énergétique modérée. Orientation : Exposition est-ouest, garantissant que la lumière naturelle inonde la maison tout au long de la journée. Chauffage : Système de chauffage central alimenté par sa propre chaudière et radiateurs pour des hivers chauds et confortables. Finitions intérieures : Finitions modernes partout, y compris les portes d’entrée en PVC, les portes intérieures en bois et les cadres de fenêtres en PVC. Les sols sont recouverts d’un parquet élégant et de carreaux de céramique durables. Cette maison est vendue entièrement meublée et équipée, ce qui la rend prête à emménager pour les nouveaux propriétaires à la recherche d’une transition sans tracas. Prix: Prix demandé : 105 000 € Commission de l’acheteur : 3% + TVA Découvrez la tranquillité de Șag Nichée dans un quartier paisible et verdoyant, la ville de Șag offre l’équilibre parfait entre la tranquillité de la nature et la proximité de la vie urbaine. Située à seulement 15 minutes de Timișoara, la région offre un excellent accès aux commodités urbaines tout en maintenant un environnement calme et familial. Vivre à Șag, c’est profiter du meilleur des deux mondes : une vie sereine à la campagne avec un accès facile aux écoles, aux centres commerciaux, aux établissements de santé et aux lieux de divertissement dans la ville voisine de Timișoara. La région possède également des routes bien entretenues, des parcs et des paysages naturels, ce qui en fait un endroit idéal pour les familles, les retraités ou toute personne cherchant à échapper à l’agitation de la ville tout en restant connecté à celle-ci. Avec sa communauté et son infrastructure en pleine croissance, Șag est un endroit idéal pour ceux qui recherchent un style de vie de banlieue avec le confort de la ville. Que vous vous rendiez à Timișoara pour le travail ou que vous profitiez simplement de la paix et de la beauté de la nature environnante, cet endroit offre une retraite parfaite sans compromettre l’accessibilité. Ce duplex à Șag est une opportunité fantastique pour ceux qui recherchent une maison bien construite et confortable dans un environnement serein mais connecté. Ne manquez pas l’occasion de vous l’approprier !
Questo moderno duplex di 3 camere offre una miscela di comfort, stile e funzionalità, situato nella tranquilla cittadina di Șag, a breve distanza in auto dalla vivace città di Timișoara. Costruita nel 2013, questa casa vanta un layout pratico con una superficie utile totale di 103 mq, inclusa una spaziosa terrazza di 28 mq perfetta per il relax all'aperto o l'intrattenimento. La proprietà si trova su un generoso terreno di 300 mq, che offre molto spazio all'aperto per il giardinaggio, il tempo libero o le attività familiari. Caratteristiche della proprietà: Spazio abitabile : 75 mq di spazio interno utilizzabile, suddivisi con cura per una vita ottimale. Terrazza : 28 mq di terrazza baciata dal sole, ideale per cenare all'aperto, prendere un caffè mattutino o rilassarsi. Camere : 3 camere ariose, di cui 2 camere da letto per il massimo comfort. Cucina : una cucina moderna e completamente attrezzata con forno, cappa, piano cottura e lavastoviglie. Bagno : 1 bagno ben arredato progettato sia per la funzionalità che per il comfort. Parcheggio : 3 posti auto dedicati, perfetti per la comodità della famiglia e degli ospiti. Impaginazione: Piano terra : Accogliente ingresso che conduce ad un'ampia terrazza, che offre il perfetto flusso interno-esterno. Piano superiore (mansarda): un corridoio che si collega alla cucina, due accoglienti camere da letto e un bagno luminoso e moderno. Caratteristiche aggiuntive: Anno di costruzione : 2013, costruito con calcestruzzo e mattoni durevoli per una qualità duratura. Utenze : Dotato di servizi essenziali come elettricità, acqua, fossa settica, gas, CATV e fibra ottica per Internet ad alta velocità. Classe energetica : Classificazione C per le prestazioni energetiche, garantendo un'efficienza energetica moderata. Orientamento : esposizione est-ovest, garantisce che la luce naturale inondi la casa durante il giorno. Riscaldamento : Impianto di riscaldamento centralizzato alimentato da caldaia e termosifoni propri per inverni caldi e accoglienti. Finiture interne : Finiture moderne in tutto, comprese le porte d'ingresso in PVC, le porte interne in legno e i telai delle finestre in PVC. I pavimenti sono rivestiti con parquet elegante e piastrelle di ceramica resistenti. Questa casa viene venduta completamente arredata e attrezzata, il che la rende pronta per il trasloco per i nuovi proprietari che cercano una transizione senza problemi. Prezzo: Prezzo richiesto : € 105.000 Commissione d'asta : 3% + IVA Scopri la tranquillità di Șag Immersa in una zona tranquilla e verdeggiante, la città di Șag offre il perfetto equilibrio tra la tranquillità della natura e la vicinanza alla vita cittadina. Situata a soli 15 minuti da Timișoara, la regione offre un eccellente accesso ai servizi urbani, pur mantenendo un ambiente tranquillo e adatto alle famiglie. Vivere a Șag significa godere del meglio di entrambi i mondi: una serena vita di campagna con facile accesso a scuole, centri commerciali, strutture sanitarie e luoghi di intrattenimento nella vicina Timișoara. La regione vanta anche strade, parchi e paesaggi naturali ben tenuti, che la rendono un luogo ideale per famiglie, pensionati o chiunque cerchi di sfuggire al trambusto della città pur rimanendo in contatto con essa. Con la sua comunità e le sue infrastrutture in crescita, Șag è un luogo ideale per coloro che cercano uno stile di vita suburbano con la comodità della città. Sia che tu stia andando a Timișoara per lavoro o semplicemente godendoti la pace e la bellezza della natura circostante, questa posizione offre un rifugio perfetto senza compromettere l'accessibilità. Questo duplex a Șag è una fantastica opportunità per chi cerca una casa ben costruita e confortevole in un ambiente sereno ma connesso. Non perdere l'occasione di renderlo tuo!
Deze moderne duplex met 3 kamers biedt een mix van comfort, stijl en functionaliteit, gelegen in het rustige stadje Șag, op slechts een klein eindje rijden van de bruisende stad Timișoara. Deze woning is gebouwd in 2013 en heeft een praktische indeling met een totale bruikbare oppervlakte van 103 m², inclusief een ruim terras van 28 m², perfect om buiten te ontspannen of te entertainen. De woning ligt op een royaal perceel van 300 m² en biedt voldoende buitenruimte voor tuinieren, vrije tijd of gezinsactiviteiten. Kenmerken van de woning: Leefruimte : 75 m² bruikbare binnenruimte, zorgvuldig verdeeld voor optimaal wonen. Terras : 28 m² zonovergoten terras, ideaal om buiten te dineren, 's ochtends koffie te drinken of te loungen. Kamers : 3 luchtige kamers, waaronder 2 slaapkamers voor ultiem comfort. Keuken : Een moderne, volledig uitgeruste keuken met een oven, afzuigkap, kookplaat en vaatwasser. Badkamer : 1 goed ingerichte badkamer ontworpen voor zowel functionaliteit als comfort. Parkeren : 3 speciale parkeerplaatsen, perfect voor het gemak van familie en gasten. Indeling: Begane grond : Uitnodigende inkomhal die leidt naar een groot terras, dat zorgt voor de perfecte binnen-buitenstroom. Bovenverdieping (mansarde): Een gang die aansluit op de keuken, twee gezellige slaapkamers en een lichte, moderne badkamer. Extra functies: Bouwjaar : 2013, gebouwd met duurzaam beton en baksteen voor duurzame kwaliteit. Nutsvoorzieningen : Uitgerust met essentiële nutsvoorzieningen zoals elektriciteit, water, septic tank, gas, CATV en glasvezel voor snel internet. Energieklasse : Geclassificeerd als C voor energieprestaties, wat zorgt voor een matige energie-efficiëntie. Oriëntatie : Oost-West blootstelling, zodat natuurlijk licht het huis de hele dag door overspoelt. Verwarming : Centrale verwarming aangedreven door een eigen boiler en radiatoren voor warme en gezellige winters. Interieurafwerkingen: Moderne afwerkingen , waaronder PVC-toegangsdeuren, houten binnendeuren en PVC-raamkozijnen. De vloeren zijn bedekt met stijlvol parket en duurzame keramische tegels. Deze woning wordt volledig gemeubileerd en uitgerust verkocht, waardoor het instapklaar is voor nieuwe eigenaren die op zoek zijn naar een zorgeloze overgang. Prijs: Vraagprijs : € 105.000 Commissie koper: 3% + BTW Ontdek de rust van Șag Genesteld in een rustige en groene omgeving, biedt de stad Șag de perfecte balans tussen de rust van de natuur en de nabijheid van het stadsleven. Gelegen op slechts 15 minuten afstand van Timișoara, biedt de regio uitstekende toegang tot stedelijke voorzieningen met behoud van een rustige, gezinsvriendelijke omgeving. Wonen in Șag betekent genieten van het beste van twee werelden: sereen wonen op het platteland met gemakkelijke toegang tot scholen, winkelcentra, zorginstellingen en uitgaansgelegenheden in het nabijgelegen Timișoara. De regio beschikt ook over goed onderhouden wegen, parken en natuurlijke landschappen, waardoor het een geweldige plek is voor gezinnen, gepensioneerden of iedereen die wil ontsnappen aan de drukte van de stad en er toch mee verbonden wil blijven. Met zijn groeiende gemeenschap en infrastructuur is Șag een ideale locatie voor wie op zoek is naar een levensstijl in de buitenwijken met het gemak van de stad. Of je nu naar Timișoara pendelt voor je werk of gewoon geniet van de rust en schoonheid van de omringende natuur, deze locatie biedt een perfect toevluchtsoord zonder concessies te doen aan de toegankelijkheid. Deze duplex in Șag is een fantastische kans voor wie op zoek is naar een goed gebouwde, comfortabele woning in een serene maar verbonden omgeving. Mis de kans niet om het de jouwe te maken!
Ten nowoczesny 3-pokojowy dwupoziomowy apartament oferuje połączenie komfortu, stylu i funkcjonalności, położony w spokojnym mieście Șag, zaledwie kilka minut jazdy od tętniącego życiem miasta Timișoara. Zbudowany w 2013 roku dom może pochwalić się praktycznym układem o łącznej powierzchni użytkowej 103 m2, w tym przestronnym tarasem o powierzchni 28 m2, idealnym do relaksu na świeżym powietrzu lub rozrywki. Nieruchomość znajduje się na dużej działce o powierzchni 300 metrów kwadratowych, zapewniającej dużo miejsca na zewnątrz do ogrodnictwa, wypoczynku lub zajęć rodzinnych. Cechy nieruchomości: Powierzchnia mieszkalna : 75 m² powierzchni użytkowej wewnętrznej, starannie podzielonej dla optymalnego życia. Taras : 28 m² nasłonecznionego tarasu, idealnego na posiłki na świeżym powietrzu, poranną kawę lub wylegiwanie się. Pokoje : 3 przestronne pokoje, w tym 2 sypialnie dla najwyższego komfortu. Kuchnia : Nowoczesna, w pełni wyposażona kuchnia z piekarnikiem, okapem, płytą kuchenną i zmywarką. Łazienka : 1 dobrze wyposażona łazienka zaprojektowana z myślą zarówno o funkcjonalności, jak i komforcie. Parking : 3 dedykowane miejsca parkingowe, idealne dla wygody rodziny i gości. Układ: Parter : Przytulny hol wejściowy prowadzący na duży taras, zapewniający doskonały przepływ wewnątrz i na zewnątrz. Górne piętro (mansardowe): Korytarz łączący się z kuchnią, dwiema przytulnymi sypialniami i jasną, nowoczesną łazienką. Dodatkowe funkcje: Rok budowy : 2013, zbudowany z trwałego betonu i cegły o długotrwałej jakości. Media : Wyposażony w niezbędne media, takie jak elektryczność, woda, szambo, gaz, telewizja kablowa i światłowody do szybkiego Internetu. Klasa energetyczna : Klasa C dla wydajności energetycznej, zapewniająca umiarkowaną efektywność energetyczną. Orientacja : Ekspozycja wschód-zachód, zapewniająca naturalne światło zalewające dom przez cały dzień. Ogrzewanie : System centralnego ogrzewania zasilany z własnego kotła i grzejników na ciepłe i przytulne zimy. Wykończenia wnętrz : Nowoczesne wykończenia w całym budynku, w tym drzwi wejściowe z PCV, drewniane drzwi wewnętrzne i ramy okienne z PCV. Podłogi wyłożone są stylowym parkietem oraz trwałymi płytkami ceramicznymi. Ten dom jest sprzedawany w pełni umeblowany i wyposażony, dzięki czemu jest gotowy do zamieszkania dla nowych właścicieli szukających bezproblemowego przejścia. Cena: Cena wywoławcza : 105 000 € Prowizja kupującego : 3% + VAT Odkryj spokój Șag Położone w spokojnej i zielonej okolicy miasto Șag oferuje idealną równowagę między spokojem natury a bliskością miejskiego życia. Położony zaledwie 15 minut drogi od Timișoary, region zapewnia doskonały dostęp do miejskich udogodnień przy jednoczesnym zachowaniu cichego, przyjaznego rodzinom środowiska. Życie w Șag oznacza cieszenie się tym, co najlepsze z obu światów: spokojnym wiejskim życiem z łatwym dostępem do szkół, centrów handlowych, placówek opieki zdrowotnej i miejsc rozrywki w pobliskiej Timișoarze. Region szczyci się również dobrze utrzymanymi drogami, parkami i naturalnymi krajobrazami, co czyni go doskonałym miejscem dla rodzin, emerytów lub każdego, kto chce uciec od zgiełku miasta, pozostając z nim w kontakcie. Dzięki rozwijającej się społeczności i infrastrukturze, Șag jest idealną lokalizacją dla osób poszukujących podmiejskiego stylu życia z miejską wygodą. Niezależnie od tego, czy dojeżdżasz do Timișoary do pracy, czy po prostu cieszysz się spokojem i pięknem otaczającej przyrody, ta lokalizacja oferuje idealne miejsce na wypoczynek bez uszczerbku dla dostępności. Ten dwupoziomowy apartament w Șag to fantastyczna okazja dla tych, którzy szukają dobrze zbudowanego, wygodnego domu w spokojnym, ale połączonym otoczeniu. Nie przegap okazji, aby uczynić go swoim własnym!
Este moderno duplex de 3 quartos oferece uma mistura de conforto, estilo e funcionalidade, situado na tranquila cidade de Șag, a uma curta distância de carro da vibrante cidade de Timișoara. Construída em 2013, esta casa possui um layout prático com uma área útil total de 103 m², incluindo um espaçoso terraço de 28 m² perfeito para relaxar ao ar livre ou entreter. A propriedade fica em um generoso terreno de 300 m², proporcionando muito espaço ao ar livre para jardinagem, lazer ou atividades familiares. Características da propriedade: Espaço vital : 75 m² de espaço interior utilizável, cuidadosamente dividido para uma vida ideal. Terraço : 28 m² de terraço ensolarado, ideal para refeições ao ar livre, café da manhã ou descanso. Quartos : 3 quartos arejados, incluindo 2 quartos para o máximo conforto. Cozinha : Uma cozinha moderna e totalmente equipada com forno, exaustor, fogão e máquina de lavar louça. Casa de banho : 1 casa de banho bem equipada, concebida para funcionalidade e conforto. Estacionamento : 3 vagas dedicadas, perfeitas para conveniência da família e dos hóspedes. Layout: Rés-do-chão : Hall de entrada acolhedor que conduz a um grande terraço, proporcionando o fluxo interior-exterior perfeito. Andar Superior (Mansarda): Um corredor que se conecta à cozinha, dois quartos aconchegantes e um banheiro moderno e bem iluminado. Características adicionais: Ano de construção : 2013, construído com concreto e tijolo duráveis para qualidade duradoura. Utilitários : Equipado com utilitários essenciais como eletricidade, água, fossa séptica, gás, CATV e fibra óptica para internet de alta velocidade. Classe Energética : Classificação C para desempenho energético, garantindo eficiência energética moderada. Orientação : Exposição Leste-Oeste, garantindo que a luz natural inunde a casa ao longo do dia. Aquecimento : Sistema de aquecimento central alimentado por caldeira própria e radiadores para invernos quentes e aconchegantes. Acabamentos internos : Acabamentos modernos por toda parte, incluindo portas de entrada em PVC, portas internas de madeira e caixilhos de janelas em PVC. Os pisos são revestidos com parquet elegante e ladrilhos cerâmicos duráveis. Esta casa é vendida totalmente mobiliada e equipada, tornando-a pronta para novos proprietários que procuram uma transição sem complicações. Preço: Preço Pedido : € 105.000 Comissão do comprador : 3% + IVA Descubra a tranquilidade de Șag Aninhada em uma área tranquila e verde, a cidade de Șag oferece o equilíbrio perfeito entre a tranquilidade da natureza e a proximidade com a vida da cidade. Localizada a apenas 15 minutos de Timișoara, a região oferece excelente acesso a comodidades urbanas, mantendo um ambiente tranquilo e familiar. Viver em Șag significa desfrutar do melhor dos dois mundos: uma vida serena no campo com fácil acesso a escolas, shopping centers, instalações de saúde e locais de entretenimento nas proximidades de Timișoara. A região também possui estradas, parques e paisagens naturais bem conservadas, tornando-se um ótimo lugar para famílias, aposentados ou qualquer pessoa que queira fugir da agitação da cidade enquanto ainda se mantém conectado a ela. Com sua crescente comunidade e infraestrutura, Șag é um local ideal para quem procura um estilo de vida suburbano com conveniência da cidade. Esteja você viajando para Timișoara a trabalho ou simplesmente desfrutando da paz e beleza da natureza circundante, este local oferece um refúgio perfeito sem comprometer a acessibilidade. Este duplex em Șag é uma oportunidade fantástica para quem procura uma casa bem construída e confortável em um ambiente sereno e conectado. Não perca a chance de torná-lo seu!
Этот современный 3-комнатный дуплекс предлагает сочетание комфорта, стиля и функциональности, расположенный в тихом городе Шаг, всего в нескольких минутах езды от оживленного города Тимишоара. Построенный в 2013 году, этот дом может похвастаться практичной планировкой с общей полезной площадью 103 кв.м., включая просторную террасу 28 кв.м., идеально подходящую для отдыха на свежем воздухе или развлечений. Недвижимость расположена на просторном участке площадью 300 м², что обеспечивает много открытого пространства для садоводства, отдыха или семейных мероприятий. Особенности недвижимости: Жилая площадь : 75 кв.м полезного внутреннего пространства, продуманно разделенного для оптимального проживания. Терраса : 28 кв.м солнечной террасы, идеально подходящей для обеда на свежем воздухе, утреннего кофе или отдыха. Номера : 3 просторных номера, в том числе 2 спальни для максимального комфорта. Кухня : Современная, полностью оборудованная кухня с духовкой, вытяжкой, плитой и посудомоечной машиной. Ванная комната : 1 хорошо оборудованная ванная комната, разработанная для функциональности и комфорта. Парковка : 3 выделенных парковочных места, идеально подходящих для удобства семьи и гостей. Схема: Первый этаж : Уютная прихожая, ведущая на большую террасу, обеспечивающая идеальный поток внутри и снаружи. Верхний этаж (мансардный): прихожая, которая соединяется с кухней, две уютные спальни и светлая современная ванная комната. Дополнительные возможности: Год постройки : 2013, построен из прочного бетона и кирпича для долговечного качества. Коммунальные услуги : Оснащен основными коммуникациями, такими как электричество, вода, септик, газ, кабельное телевидение и оптоволокно для высокоскоростного интернета. Класс энергоэффективности : Рейтинг C за энергоэффективность, обеспечивающий умеренную энергоэффективность. Ориентация: Ориентация с востока на запад, обеспечивающая естественное освещение дома в течение всего дня. Отопление : Центральная система отопления с питанием от собственного котла и радиаторов для теплой и уютной зимы. Внутренняя отделка : Современная отделка, включая входные двери из ПВХ, деревянные межкомнатные двери и оконные рамы из ПВХ. Полы покрыты стильным паркетом и прочной керамической плиткой. Этот дом продается полностью меблированным и оборудованным, что делает его готовым к заселению для новых владельцев, ищущих беспроблемный переход. Цена: Запрашиваемая цена : €105,000 Комиссия покупателя : 3% + НДС Откройте для себя спокойствие Шага Расположенный в тихом и зеленом районе, город Шаг предлагает идеальный баланс между спокойствием природы и близостью к городской жизни. Расположенный всего в 15 минутах езды от Тимишоары, регион обеспечивает отличный доступ к городским удобствам, сохраняя при этом тихую, семейную обстановку. Жить в Шаге означает наслаждаться лучшим из обоих миров: безмятежной сельской жизнью с легким доступом к школам, торговым центрам, медицинским учреждениям и развлекательным заведениям в соседней Тимишоаре. Регион также может похвастаться ухоженными дорогами, парками и природными ландшафтами, что делает его отличным местом для семей, пенсионеров или тех, кто хочет сбежать от городской суеты, оставаясь при этом на связи с ней. Благодаря своему растущему сообществу и инфраструктуре, Шаг является идеальным местом для тех, кто ищет пригородный образ жизни с удобствами города. Независимо от того, едете ли вы в Тимишоару по работе или просто наслаждаетесь тишиной и красотой окружающей природы, это место предлагает идеальное место для отдыха без ущерба для доступности. Этот дуплекс в Шаге - фантастическая возможность для тех, кто ищет хорошо построенный, комфортабельный дом в спокойной, но связанной обстановке. Не упустите шанс сделать его своим!
This modern 3-room duplex offers a blend of comfort, style, and functionality, situated in the peaceful town of Șag, just a short drive from the vibrant city of Timișoara. Built in 2013, this home boasts a practical layout with a total usable area of 103 sqm, including a spacious 28 sqm terrace perfect for outdoor relaxation or entertaining. The property sits on a generous 300 sqm plot, providing plenty of outdoor space for gardening, leisure, or family activities. Property Features: Living Space : 75 sqm of usable interior space, thoughtfully divided for optimal living. Terrace : 28 sqm of sun-kissed terrace, ideal for alfresco dining, morning coffee, or lounging. Rooms : 3 airy rooms, including 2 bedrooms for ultimate comfort. Kitchen : A modern, fully equipped kitchen with an oven, hood, stovetop, and dishwasher. Bathroom : 1 well-appointed bathroom designed for both functionality and comfort. Parking : 3 dedicated parking spaces, perfect for family and guest convenience. Layout: Ground Floor : Welcoming entrance hall leading to a large terrace, providing the perfect indoor-outdoor flow. Upper Floor (Mansard) : A hallway that connects to the kitchen, two cozy bedrooms, and a bright, modern bathroom. Additional Features: Year of Construction : 2013, built with durable concrete and brick for long-lasting quality. Utilities : Equipped with essential utilities like electricity, water, septic tank, gas, CATV, and fiber optics for high-speed internet. Energy Class : Rated C for energy performance, ensuring moderate energy efficiency. Orientation : East-West exposure, ensuring natural light floods the home throughout the day. Heating : Central heating system powered by its own boiler and radiators for warm and cozy winters. Interior Finishes : Modern finishes throughout, including PVC entrance doors, wood interior doors, and PVC window frames. Floors are covered with stylish parquet and durable ceramic tiles. This home is sold fully furnished and equipped, making it move-in ready for new owners looking for a hassle-free transition. Price: Asking Price : €105,000 Buyer’s Commission : 3% + VAT Discover the Tranquility of Șag Nestled in a peaceful and green area, the town of Șag offers the perfect balance between the tranquility of nature and proximity to city life. Located just 15 minutes away from Timișoara, the region provides excellent access to urban amenities while maintaining a quiet, family-friendly environment. Living in Șag means enjoying the best of both worlds: serene countryside living with easy access to schools, shopping centers, healthcare facilities, and entertainment venues in nearby Timișoara. The region also boasts well-maintained roads, parks, and natural landscapes, making it a great place for families, retirees, or anyone looking to escape the hustle of the city while still staying connected to it. With its growing community and infrastructure, Șag is an ideal location for those seeking a suburban lifestyle with city convenience. Whether you're commuting to Timișoara for work or simply enjoying the peace and beauty of the surrounding nature, this location offers a perfect retreat without compromising on accessibility. This duplex in Șag is a fantastic opportunity for those looking for a well-built, comfortable home in a serene yet connected environment. Don’t miss the chance to make it yours!
Tento moderní 3pokojový duplex se nachází v klidném městě Șag, jen kousek jízdy od pulzujícího města Temešvár, a nabízí kombinaci pohodlí, stylu a funkčnosti. Tento dům byl postaven v roce 2013 a může se pochlubit praktickým uspořádáním s celkovou užitnou plochou 103 m², včetně prostorné terasy o rozloze 28 m², která je ideální pro venkovní relaxaci nebo zábavu. Nemovitost se nachází na velkorysém pozemku o rozloze 300 metrů čtverečních, který poskytuje dostatek venkovního prostoru pro zahradničení, volný čas nebo rodinné aktivity. Vlastnosti nemovitosti: Obytná plocha : 75 m² užitné vnitřní plochy, promyšleně rozdělené pro optimální bydlení. Terasa : 28 m² sluncem políbené terasy, ideální pro stolování pod širým nebem, ranní kávu nebo lenošení. Pokoje : 3 vzdušné pokoje, včetně 2 ložnic pro maximální pohodlí. Kuchyně : Moderní, plně vybavená kuchyň s troubou, digestoří, varnou deskou a myčkou. Koupelna : 1 dobře vybavená koupelna navržená pro funkčnost i pohodlí. Parkování : 3 vyhrazená parkovací místa, ideální pro pohodlí rodiny a hostů. Rozložení: Přízemí : Příjemná vstupní hala vedoucí na velkou terasu, která poskytuje dokonalý tok uvnitř a venku. Horní patro (mansard): Chodba, která je spojena s kuchyní, dvě útulné ložnice a světlá, moderní koupelna. Další funkce: Rok výstavby : 2013, postaveno z odolného betonu a cihel pro dlouhotrvající kvalitu. Veřejné služby : Vybaveno základními nástroji, jako je elektřina, voda, septik, plyn, CATV a optická vlákna pro vysokorychlostní internet. Energetická třída : Třída C pro energetickou účinnost, zajišťující střední energetickou účinnost. Orientace : Východo-západní expozice, která zajišťuje, že přirozené světlo zaplavuje domov po celý den. Vytápění : Systém ústředního vytápění poháněný vlastním kotlem a radiátory pro teplé a útulné zimy. Vnitřní povrchové úpravy : Moderní povrchové úpravy, včetně vchodových dveří z PVC, dřevěných interiérových dveří a okenních rámů z PVC. Podlahy jsou pokryty stylovými parketami a odolnou keramickou dlažbou. Tento dům se prodává kompletně zařízený a vybavený, takže je připraven k nastěhování pro nové majitele, kteří hledají bezproblémový přechod. Cena: Požadovaná cena : 105 000 € Provize kupujícího : 3% + DPH Objevte klid Șagu Město Șag se nachází v klidné a zelené oblasti a nabízí dokonalou rovnováhu mezi klidem přírody a blízkostí městského života. Region se nachází pouhých 15 minut od Temešváru a poskytuje vynikající přístup k městské vybavenosti při zachování klidného prostředí přátelského k rodinám. Žít v Șagu znamená užívat si toho nejlepšího z obou světů: klidného života na venkově se snadným přístupem do škol, nákupních center, zdravotnických zařízení a zábavních podniků v nedalekém Temešváru. Region se také může pochlubit dobře udržovanými silnicemi, parky a přírodními scenériemi, což z něj dělá skvělé místo pro rodiny, důchodce nebo kohokoli, kdo chce uniknout ruchu města a přitom s ním zůstat ve spojení. Díky své rostoucí komunitě a infrastruktuře je Șag ideálním místem pro ty, kteří hledají příměstský životní styl s městským pohodlím. Ať už dojíždíte do Temešváru za prací, nebo si prostě jen užíváte klidu a krásy okolní přírody, tato lokalita nabízí dokonalé útočiště bez kompromisů v dostupnosti. Tento duplex v Șagu je fantastickou příležitostí pro ty, kteří hledají dobře postavený a pohodlný domov v klidném, ale propojeném prostředí. Nenechte si ujít šanci udělat si ji podle svého!
Tento moderný 3-izbový mezonetový hotel ponúka kombináciu pohodlia, štýlu a funkčnosti a nachádza sa v pokojnom meste Șag, len kúsok od pulzujúceho mesta Temešvár. Tento dom postavený v roku 2013 sa môže pochváliť praktickou dispozíciou s celkovou úžitkovou plochou 103 m², vrátane priestrannej terasy s rozlohou 28 m², ktorá je ideálna na vonkajší relax alebo zábavu. Nehnuteľnosť sa nachádza na veľkorysom pozemku s rozlohou 300 metrov štvorcových, ktorý poskytuje dostatok vonkajšieho priestoru na záhradkárčenie, voľný čas alebo rodinné aktivity. Vlastnosti nehnuteľnosti: Obytná plocha : 75 metrov štvorcových využiteľného vnútorného priestoru, premyslene rozdeleného pre optimálne bývanie. Terasa : 28 metrov štvorcových slnkom pobozkanej terasy, ideálna na stolovanie pod holým nebom, rannú kávu alebo leňošenie. Izby : 3 vzdušné izby, vrátane 2 spální pre maximálne pohodlie. Kuchyňa : Moderná, plne vybavená kuchyňa s rúrou, digestorom, varnou doskou a umývačkou riadu. Kúpeľňa : 1 dobre vybavená kúpeľňa navrhnutá pre funkčnosť aj pohodlie. Parkovanie : 3 vyhradené parkovacie miesta, ideálne pre pohodlie rodiny a hostí. Rozloženie: Prízemie : Príjemná vstupná hala vedúca na veľkú terasu, ktorá poskytuje dokonalý vnútorný a vonkajší tok. Horné poschodie (manzard): Chodba, ktorá sa spája s kuchyňou, dve útulné spálne a svetlá, moderná kúpeľňa. Ďalšie funkcie: Rok výstavby : 2013, postavený z odolného betónu a tehál pre dlhotrvajúcu kvalitu. Verejné služby : Vybavené základnými službami, ako je elektrina, voda, septik, plyn, CATV a optické vlákna pre vysokorýchlostný internet. Energetická trieda : Hodnotenie C pre energetickú účinnosť, ktoré zaisťuje miernu energetickú účinnosť. Orientácia : Východ-západ expozícia, ktorá zabezpečuje, že prirodzené svetlo zaplaví dom po celý deň. Kúrenie : Ústredné kúrenie poháňané vlastným kotlom a radiátormi pre teplé a útulné zimy. Povrchové úpravy interiéru : Moderné povrchové úpravy vrátane vchodových dverí z PVC, drevených interiérových dverí a okenných rámov z PVC. Podlahy sú pokryté štýlovými parketami a odolnou keramickou dlažbou. Tento dom sa predáva kompletne zariadený a vybavený, vďaka čomu je pripravený na nasťahovanie pre nových majiteľov, ktorí hľadajú bezproblémový prechod. Cena: Požadovaná cena : 105 000 € Provízia kupujúceho : 3% + DPH Objavte pokoj Șagu Mesto Șag sa nachádza v pokojnej a zelenej oblasti a ponúka dokonalú rovnováhu medzi pokojom prírody a blízkosťou mestského života. Región sa nachádza len 15 minút od Temešváru a poskytuje vynikajúci prístup k mestskej občianskej vybavenosti pri zachovaní pokojného prostredia vhodného pre rodiny. Žiť v Șagu znamená užívať si to najlepšie z oboch svetov: pokojný život na vidieku s ľahkým prístupom do škôl, nákupných centier, zdravotníckych zariadení a zábavných podnikov v neďalekom Temešvári. Región sa môže pochváliť aj dobre udržiavanými cestami, parkami a prírodnou krajinou, vďaka čomu je skvelým miestom pre rodiny, dôchodcov alebo kohokoľvek, kto chce uniknúť zhonu mesta a zároveň s ním zostať v spojení. Vďaka svojej rastúcej komunite a infraštruktúre je Șag ideálnym miestom pre tých, ktorí hľadajú prímestský životný štýl s pohodlím mesta. Či už do Temešváru dochádzate za prácou alebo si jednoducho užívate pokoj a krásu okolitej prírody, táto lokalita ponúka dokonalé útočisko bez kompromisov v prístupnosti. Tento mezonet v Șagu je fantastickou príležitosťou pre tých, ktorí hľadajú dobre postavený, pohodlný domov v pokojnom, ale prepojenom prostredí. Nenechajte si ujsť príležitosť urobiť si ho podľa seba!
Denna moderna 3-rums duplex erbjuder en blandning av komfort, stil och funktionalitet, belägen i den fridfulla staden Șag, bara en kort bilresa från den livliga staden Timișoara. Detta hem byggdes 2013 och har en praktisk layout med en total användbar yta på 103 kvm, inklusive en rymlig terrass på 28 kvm perfekt för avkoppling eller underhållning utomhus. Fastigheten ligger på en generös tomt på 300 kvm, vilket ger gott om utomhusutrymme för trädgårdsarbete, fritid eller familjeaktiviteter. Egenskaper: Boyta : 75 kvm användbar interiöryta, genomtänkt uppdelad för optimalt boende. Terrass : 28 kvm solkysst terrass, perfekt för uteservering, morgonkaffe eller slappa. Rum : 3 luftiga rum, varav 2 sovrum för ultimat komfort. Kök : Ett modernt, fullt utrustat kök med ugn, fläkt, spishäll och diskmaskin. Badrum : 1 välutrustat badrum designat för både funktionalitet och komfort. Parkering : 3 dedikerade parkeringsplatser, perfekt för familj och gästers bekvämlighet. Layout: Bottenvåning : Välkomnande entré som leder till en stor terrass, vilket ger det perfekta flödet inomhus-utomhus. Övervåning (Mansard): En hall som ansluter till köket, två mysiga sovrum och ett ljust, modernt badrum. Ytterligare funktioner: Byggår : 2013, byggd med slitstark betong och tegel för långvarig kvalitet. Verktyg : Utrustad med viktiga verktyg som el, vatten, septiktank, gas, CATV och fiberoptik för höghastighetsinternet. Energiklass : Klassad C för energiprestanda, vilket säkerställer måttlig energieffektivitet. Orientering : Öst-västlig exponering, vilket säkerställer att naturligt ljus översvämmar hemmet under hela dagen. Uppvärmning : Centralvärmesystem som drivs av egen panna och radiatorer för varma och mysiga vintrar. Invändiga ytbehandlingar: Moderna ytbehandlingar genomgående, inklusive entrédörrar i PVC, innerdörrar i trä och PVC-fönsterramar. Golven är täckta med elegant parkett och slitstarka keramiska plattor. Detta hem säljs fullt möblerat och utrustat, vilket gör det inflyttningsklart för nya ägare som letar efter en problemfri övergång. Pris: Accepterat pris : 105.000 € Köparens provision : 3% + moms Upptäck lugnet i Șag Staden Șag ligger inbäddat i ett lugnt och grönt område och erbjuder den perfekta balansen mellan naturens lugn och närhet till stadslivet. Regionen ligger bara 15 minuter från Timișoara och ger utmärkt tillgång till stadens bekvämligheter samtidigt som den behåller en lugn, familjevänlig miljö. Att bo i Șag innebär att njuta av det bästa av två världar: lugnt lantligt boende med enkel tillgång till skolor, köpcentra, vårdinrättningar och nöjesställen i närliggande Timișoara. Regionen har också välskötta vägar, parker och naturlandskap, vilket gör den till en utmärkt plats för familjer, pensionärer eller alla som vill fly från stadens liv och rörelse samtidigt som de håller kontakten med den. Med sitt växande samhälle och infrastruktur är Șag en idealisk plats för dem som söker en förortslivsstil med bekvämlighet i staden. Oavsett om du pendlar till Timișoara för arbete eller bara njuter av lugnet och skönheten i den omgivande naturen, erbjuder denna plats en perfekt tillflyktsort utan att kompromissa med tillgängligheten. Denna duplex i Șag är en fantastisk möjlighet för dem som letar efter ett välbyggt, bekvämt hem i en lugn men ändå ansluten miljö. Missa inte chansen att göra den till din!
Leefruimte : 75 m² bruikbare binnenruimte, zorgvuldig verdeeld voor optimaal wonen. Terras : 28 m² zonovergoten terras, ideaal om buiten te dineren, 's ochtends koffie te drinken of te loungen. Kamers : 3 luchtige kamers, waaronder 2 slaapkamers voor ultiem comfort. Keuken : Een moderne, volledig uitgeruste keuken met een oven, afzuigkap, kookplaat en vaatwasser. Badkamer : 1 goed ingerichte badkamer ontworpen voor zowel functionaliteit als comfort. Parkeren : 3 speciale parkeerplaatsen, perfect voor het gemak van familie en gasten. Indeling:
Begane grond : Uitnodigende inkomhal die leidt naar een groot terras, dat zorgt voor de perfecte binnen-buitenstroom. Bovenverdieping (mansarde): Een gang die aansluit op de keuken, twee gezellige slaapkamers en een lichte, moderne badkamer. Extra functies:
Bouwjaar : 2013, gebouwd met duurzaam beton en baksteen voor duurzame kwaliteit. Nutsvoorzieningen : Uitgerust met essentiële nutsvoorzieningen zoals elektriciteit, water, septic tank, gas, CATV en glasvezel voor snel internet. Energieklasse : Geclassificeerd als C voor energieprestaties, wat zorgt voor een matige energie-efficiëntie. Oriëntatie : Oost-West blootstelling, zodat natuurlijk licht het huis de hele dag door overspoelt. Verwarming : Centrale verwarming aangedreven door een eigen boiler en radiatoren voor warme en gezellige winters. Interieurafwerkingen: Moderne afwerkingen , waaronder PVC-toegangsdeuren, houten binnendeuren en PVC-raamkozijnen. De vloeren zijn bedekt met stijlvol parket en duurzame keramische tegels. Deze woning wordt volledig gemeubileerd en uitgerust verkocht, waardoor het instapklaar is voor nieuwe eigenaren die op zoek zijn naar een zorgeloze overgang.
Prijs:
Vraagprijs : € 105.000 Commissie koper: 3% + BTW Ontdek de rust van Șag
Genesteld in een rustige en groene omgeving, biedt de stad Șag de perfecte balans tussen de rust van de natuur en de nabijheid van het stadsleven. Gelegen op slechts 15 minuten afstand van Timișoara, biedt de regio uitstekende toegang tot stedelijke voorzieningen met behoud van een rustige, gezinsvriendelijke omgeving. Wonen in Șag betekent genieten van het beste van twee werelden: sereen wonen op het platteland met gemakkelijke toegang tot scholen, winkelcentra, zorginstellingen en uitgaansgelegenheden in het nabijgelegen Timișoara. De regio beschikt ook over goed onderhouden wegen, parken en natuurlijke landschappen, waardoor het een geweldige plek is voor gezinnen, gepensioneerden of iedereen die wil ontsnappen aan de drukte van de stad en er toch mee verbonden wil blijven. Met zijn groeiende gemeenschap en infrastructuur is Șag een ideale locatie voor wie op zoek is naar een levensstijl in de buitenwijken met het gemak van de stad. Of je nu naar Timișoara pendelt voor je werk of gewoon geniet van de rust en schoonheid van de omringende natuur, deze locatie biedt een perfect toevluchtsoord zonder concessies te doen aan de toegankelijkheid. Deze duplex in Șag is een fantastische kans voor wie op zoek is naar een goed gebouwde, comfortabele woning in een serene maar verbonden omgeving. Mis de kans niet om het de jouwe te maken! Meer bekijken Minder bekijken Diese moderne 3-Zimmer-Maisonette bietet eine Mischung aus Komfort, Stil und Funktionalität in der ruhigen Stadt Șag, nur eine kurze Fahrt von der pulsierenden Stadt Timișoara entfernt. Dieses Haus wurde 2013 erbaut und verfügt über eine praktische Aufteilung mit einer Gesamtnutzfläche von 103 m², einschließlich einer geräumigen 28 m² großen Terrasse, die sich perfekt zum Entspannen im Freien oder zur Unterhaltung eignet. Das Anwesen befindet sich auf einem großzügigen 300 m² großen Grundstück und bietet viel Platz im Freien für Gartenarbeit, Freizeit oder Familienaktivitäten. Eigenschaften der Immobilie:
Wohnfläche : 75 qm nutzbare Innenfläche, durchdacht aufgeteilt für optimales Wohnen. Terrasse : 28 m² sonnenverwöhnte Terrasse, ideal zum Essen im Freien, zum Kaffee am Morgen oder zum Entspannen. Zimmer : 3 luftige Zimmer, darunter 2 Schlafzimmer für ultimativen Komfort. Küche : Eine moderne, voll ausgestattete Küche mit Backofen, Dunstabzugshaube, Kochfeld und Geschirrspüler. Badezimmer : 1 gut ausgestattetes Badezimmer, das sowohl auf Funktionalität als auch auf Komfort ausgelegt ist. Parken : 3 ausgewiesene Parkplätze, perfekt für Familien und Gäste. Layout:
Erdgeschoss : Einladende Eingangshalle, die zu einer großen Terrasse führt, die den perfekten Innen-Außen-Fluss bietet. Obergeschoss (Mansarde): Ein Flur, der mit der Küche verbunden ist, zwei gemütliche Schlafzimmer und ein helles, modernes Badezimmer. Zusätzliche Funktionen:
Baujahr : 2013, gebaut aus langlebigem Beton und Ziegeln für langlebige Qualität. Versorgungsunternehmen : Ausgestattet mit wichtigen Versorgungseinrichtungen wie Strom, Wasser, Klärgrube, Gas, CATV und Glasfaser für Highspeed-Internet. Energieklasse : Bewertung C für die Energieeffizienz, die eine moderate Energieeffizienz gewährleistet. Ausrichtung : Ost-West-Ausrichtung, um sicherzustellen, dass das Haus den ganzen Tag über mit natürlichem Licht durchflutet wird. Heizung : Zentralheizung mit eigenem Boiler und Heizkörpern für warme und gemütliche Winter. Innenausstattung : Moderne Oberflächen im gesamten Haus, einschließlich PVC-Eingangstüren, Holz-Innentüren und PVC-Fensterrahmen. Die Böden sind mit stilvollem Parkett und langlebigen Keramikfliesen belegt. Dieses Haus wird komplett möbliert und ausgestattet verkauft, so dass es für neue Eigentümer, die einen problemlosen Übergang suchen, bezugsfertig ist.
Preis:
Kaufpreis : €105,000 Käuferprovision : 3% + MwSt. Entdecken Sie die Ruhe von Șag
Eingebettet in eine ruhige und grüne Gegend bietet die Stadt Șag die perfekte Balance zwischen der Ruhe der Natur und der Nähe zum Stadtleben. Die Region liegt nur 15 Minuten von Timișoara entfernt und bietet einen hervorragenden Zugang zu städtischen Einrichtungen und gleichzeitig eine ruhige, familienfreundliche Umgebung. In Șag zu leben bedeutet, das Beste aus beiden Welten zu genießen: ruhiges Landleben mit einfachem Zugang zu Schulen, Einkaufszentren, Gesundheitseinrichtungen und Unterhaltungsmöglichkeiten im nahe gelegenen Timișoara. Die Region verfügt auch über gut ausgebaute Straßen, Parks und Naturlandschaften, was sie zu einem großartigen Ort für Familien, Rentner oder alle macht, die dem Trubel der Stadt entfliehen und dennoch mit ihr verbunden bleiben möchten. Mit seiner wachsenden Gemeinde und Infrastruktur ist Șag ein idealer Standort für diejenigen, die einen vorstädtischen Lebensstil mit städtischem Komfort suchen. Egal, ob Sie beruflich nach Timișoara pendeln oder einfach nur die Ruhe und Schönheit der umliegenden Natur genießen möchten, dieser Ort bietet einen perfekten Rückzugsort, ohne Kompromisse bei der Erreichbarkeit einzugehen. Diese Maisonette in Șag ist eine fantastische Gelegenheit für diejenigen, die ein gut gebautes, komfortables Zuhause in einer ruhigen und dennoch verbundenen Umgebung suchen. Verpassen Sie nicht die Chance, es zu Ihrem zu machen! Αυτή η μοντέρνα μεζονέτα 3 δωματίων προσφέρει ένα μείγμα άνεσης, στυλ και λειτουργικότητας, στην ήσυχη πόλη Șag, σε μικρή απόσταση με το αυτοκίνητο από τη ζωντανή πόλη της Τιμισοάρα. Χτισμένο το 2013, αυτό το σπίτι διαθέτει πρακτική διαρρύθμιση με συνολική ωφέλιμη επιφάνεια 103 τ.μ., συμπεριλαμβανομένης μιας ευρύχωρης βεράντας 28 τ.μ. ιδανική για υπαίθρια χαλάρωση ή διασκέδαση. Το ακίνητο βρίσκεται σε ένα γενναιόδωρο οικόπεδο 300 τ.μ., παρέχοντας άφθονο υπαίθριο χώρο για κηπουρική, αναψυχή ή οικογενειακές δραστηριότητες. Χαρακτηριστικά Ακινήτου:
Χώρος διαβίωσης : 75 τ.μ. ωφέλιμου εσωτερικού χώρου, προσεκτικά χωρισμένου για βέλτιστη διαβίωση. Βεράντα : 28 τ.μ. ηλιόλουστης βεράντας, ιδανική για δείπνο στο ύπαιθρο, πρωινό καφέ ή χαλάρωση. Δωμάτια : 3 ευάερα δωμάτια, συμπεριλαμβανομένων 2 υπνοδωματίων για απόλυτη άνεση. Κουζίνα : Μια μοντέρνα, πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα με φούρνο, απορροφητήρα, εστίες μαγειρέματος και πλυντήριο πιάτων. Μπάνιο : 1 άρτια εξοπλισμένο μπάνιο σχεδιασμένο τόσο για λειτουργικότητα όσο και για άνεση. Χώρος στάθμευσης : 3 αποκλειστικές θέσεις στάθμευσης, ιδανικές για την άνεση της οικογένειας και των επισκεπτών. Διάταξη:
Ισόγειο : Φιλόξενος χώρος υποδοχής που οδηγεί σε μια μεγάλη βεράντα, παρέχοντας την τέλεια εσωτερική-εξωτερική ροή. Επάνω όροφος (Mansard): Ένας διάδρομος που συνδέεται με την κουζίνα, δύο άνετα υπνοδωμάτια και ένα φωτεινό, μοντέρνο μπάνιο. Πρόσθετα χαρακτηριστικά:
Έτος κατασκευής : 2013, κατασκευασμένο με ανθεκτικό σκυρόδεμα και τούβλο για μακροχρόνια ποιότητα. Βοηθητικά προγράμματα : Εξοπλισμένο με βασικά βοηθητικά προγράμματα όπως ηλεκτρικό ρεύμα, νερό, σηπτική δεξαμενή, φυσικό αέριο, CATV και οπτικές ίνες για διαδίκτυο υψηλής ταχύτητας. Ενεργειακή Κλάση : Βαθμολογία C για ενεργειακή απόδοση, εξασφαλίζοντας μέτρια ενεργειακή απόδοση. Προσανατολισμός: Έκθεση Ανατολής-Δύσης , εξασφαλίζοντας ότι το φυσικό φως πλημμυρίζει το σπίτι καθ 'όλη τη διάρκεια της ημέρας. Θέρμανση: Σύστημα κεντρικής θέρμανσης που τροφοδοτείται από δικό του λέβητα και καλοριφέρ για ζεστούς και ζεστούς χειμώνες. Εσωτερικά φινιρίσματα: Μοντέρνα φινιρίσματα σε όλους τους χώρους, όπως πόρτες εισόδου από PVC, ξύλινες εσωτερικές πόρτες και πλαίσια παραθύρων από PVC. Τα δάπεδα καλύπτονται με κομψό παρκέ και ανθεκτικά κεραμικά πλακίδια. Αυτό το σπίτι πωλείται πλήρως επιπλωμένο και εξοπλισμένο, καθιστώντας το έτοιμο για νέους ιδιοκτήτες που αναζητούν μια μετάβαση χωρίς προβλήματα.
Τιμή:
Ζητώντας Τιμή : € 105.000 Προμήθεια αγοραστή : 3% + ΦΠΑ Ανακαλύψτε την ηρεμία του Șag
Φωλιασμένο σε μια ήσυχη και καταπράσινη περιοχή, η πόλη Șag προσφέρει την τέλεια ισορροπία μεταξύ της ηρεμίας της φύσης και της εγγύτητας με τη ζωή της πόλης. Μόλις 15 λεπτά μακριά από την Τιμισοάρα, η περιοχή προσφέρει εξαιρετική πρόσβαση σε αστικές ανέσεις, διατηρώντας παράλληλα ένα ήσυχο, φιλικό προς την οικογένεια περιβάλλον. Το να ζεις στο Șag σημαίνει να απολαμβάνεις τα καλύτερα και των δύο κόσμων: γαλήνια ύπαιθρο με εύκολη πρόσβαση σε σχολεία, εμπορικά κέντρα, εγκαταστάσεις υγειονομικής περίθαλψης και χώρους ψυχαγωγίας στην κοντινή Τιμισοάρα. Η περιοχή διαθέτει επίσης καλά διατηρημένους δρόμους, πάρκα και φυσικά τοπία, καθιστώντας την ένα εξαιρετικό μέρος για οικογένειες, συνταξιούχους ή οποιονδήποτε θέλει να ξεφύγει από τη φασαρία της πόλης, ενώ εξακολουθεί να παραμένει συνδεδεμένος με αυτήν. Με την αναπτυσσόμενη κοινότητα και υποδομή του, το Șag είναι μια ιδανική τοποθεσία για όσους αναζητούν έναν προαστιακό τρόπο ζωής με άνεση στην πόλη. Είτε μετακινείστε στην Τιμισοάρα για επαγγελματικούς λόγους είτε απλά απολαμβάνετε την ηρεμία και την ομορφιά της γύρω φύσης, αυτή η τοποθεσία προσφέρει ένα τέλειο καταφύγιο χωρίς συμβιβασμούς στην προσβασιμότητα. Αυτή η μεζονέτα στο Șag είναι μια φανταστική ευκαιρία για όσους αναζητούν ένα καλά χτισμένο, άνετο σπίτι σε ένα γαλήνιο αλλά συνδεδεμένο περιβάλλον. Μη χάσετε την ευκαιρία να το κάνετε δικό σας! Este moderno dúplex de 3 habitaciones ofrece una combinación de comodidad, estilo y funcionalidad, situado en la tranquila ciudad de Șag, a poca distancia en coche de la vibrante ciudad de Timișoara. Construida en 2013, esta casa cuenta con un diseño práctico con una superficie útil total de 103 m², incluida una amplia terraza de 28 m² perfecta para relajarse o entretenerse al aire libre. La propiedad se encuentra en una generosa parcela de 300 metros cuadrados, que ofrece mucho espacio al aire libre para la jardinería, el ocio o las actividades familiares. Características de la propiedad:
Superficie habitable : 75 m² de espacio interior útil, cuidadosamente dividido para una vida óptima. Terraza : 28 metros cuadrados de terraza bañada por el sol, ideal para cenar al aire libre, tomar un café por la mañana o descansar. Habitaciones : 3 habitaciones espaciosas, incluyendo 2 dormitorios para el máximo confort. Cocina : Una cocina moderna y totalmente equipada con horno, campana, estufa y lavavajillas. Baño : 1 cuarto de baño bien equipado diseñado para la funcionalidad y el confort. Estacionamiento : 3 espacios de estacionamiento dedicados, perfectos para la comodidad de la familia y los huéspedes. Diseño:
Planta baja : Acogedor hall de entrada que conduce a una gran terraza, proporcionando el flujo perfecto interior-exterior. Planta superior (mansarda): Un pasillo que conecta con la cocina, dos acogedores dormitorios y un baño moderno y luminoso. Características adicionales:
Año de construcción : 2013, construido con hormigón y ladrillo duraderos para una calidad duradera. Servicios públicos : Equipado con servicios esenciales como electricidad, agua, tanque séptico, gas, CATV y fibra óptica para Internet de alta velocidad. Clase energética : Clasificación C para rendimiento energético, lo que garantiza una eficiencia energética moderada. Orientación: Orientación este-oeste, asegurando que la luz natural inunde la casa durante todo el día. Calefacción : Sistema de calefacción central alimentado por su propia caldera y radiadores para inviernos cálidos y acogedores. Acabados interiores : Acabados modernos en todas partes, que incluyen puertas de entrada de PVC, puertas interiores de madera y marcos de ventanas de PVC. Los suelos están cubiertos con un elegante parquet y baldosas cerámicas duraderas. Esta casa se vende completamente amueblada y equipada, por lo que está lista para mudarse para nuevos propietarios que buscan una transición sin problemas.
Precio:
Precio de venta : 105.000 € Comisión del comprador : 3% + IVA Descubre la tranquilidad de Șag
Enclavada en una zona tranquila y verde, la ciudad de Șag ofrece el equilibrio perfecto entre la tranquilidad de la naturaleza y la proximidad a la vida de la ciudad. Situada a solo 15 minutos de Timișoara, la región ofrece un excelente acceso a los servicios urbanos, al tiempo que mantiene un ambiente tranquilo y familiar. Vivir en Șag significa disfrutar de lo mejor de ambos mundos: una vida tranquila en el campo con fácil acceso a escuelas, centros comerciales, centros de salud y lugares de entretenimiento en la cercana Timișoara. La región también cuenta con carreteras, parques y paisajes naturales en buen estado, lo que la convierte en un lugar ideal para familias, jubilados o cualquier persona que busque escapar del ajetreo de la ciudad sin dejar de estar conectado con ella. Con su creciente comunidad e infraestructura, Șag es un lugar ideal para aquellos que buscan un estilo de vida suburbano con la comodidad de la ciudad. Ya sea que viaje a Timișoara por trabajo o simplemente disfrute de la paz y la belleza de la naturaleza circundante, esta ubicación ofrece un refugio perfecto sin comprometer la accesibilidad. Este dúplex en Șag es una oportunidad fantástica para aquellos que buscan una casa cómoda y bien construida en un entorno sereno pero conectado. ¡No pierdas la oportunidad de hacerlo tuyo! Ce duplex moderne de 3 pièces offre un mélange de confort, de style et de fonctionnalité, situé dans la ville paisible de Șag, à quelques minutes en voiture de la ville animée de Timișoara. Construite en 2013, cette maison bénéficie d’un aménagement pratique avec une surface utile totale de 103 m², y compris une terrasse spacieuse de 28 m² parfaite pour se détendre en plein air ou se divertir. La propriété se trouve sur un généreux terrain de 300 m², offrant beaucoup d’espace extérieur pour le jardinage, les loisirs ou les activités familiales. Caractéristiques de la propriété :
Surface habitable : 75 m² d’espace intérieur utilisable, soigneusement divisé pour une vie optimale. Terrasse : 28 m² de terrasse ensoleillée, idéale pour les repas en plein air, le café du matin ou le farniente. Chambres : 3 chambres aérées, dont 2 chambres pour un confort ultime. Cuisine : Une cuisine moderne et entièrement équipée avec un four, une hotte, une cuisinière et un lave-vaisselle. Salle de bain : 1 salle de bain bien aménagée conçue pour la fonctionnalité et le confort. Parking : 3 places de parking dédiées, parfaites pour le confort des familles et des invités. Disposition:
Rez-de-chaussée : Hall d’entrée accueillant menant à une grande terrasse, offrant une parfaite circulation intérieur-extérieur. Étage supérieur (Mansard) : Un couloir qui communique avec la cuisine, deux chambres confortables et une salle de bains lumineuse et moderne. Caractéristiques supplémentaires :
Année de construction : 2013, construit avec du béton et de la brique durables pour une qualité durable. Services publics : Équipé de services publics essentiels comme l’électricité, l’eau, la fosse septique, le gaz, le CATV et la fibre optique pour l’Internet haut débit. Classe énergétique : Classé C pour la performance énergétique, assurant une efficacité énergétique modérée. Orientation : Exposition est-ouest, garantissant que la lumière naturelle inonde la maison tout au long de la journée. Chauffage : Système de chauffage central alimenté par sa propre chaudière et radiateurs pour des hivers chauds et confortables. Finitions intérieures : Finitions modernes partout, y compris les portes d’entrée en PVC, les portes intérieures en bois et les cadres de fenêtres en PVC. Les sols sont recouverts d’un parquet élégant et de carreaux de céramique durables. Cette maison est vendue entièrement meublée et équipée, ce qui la rend prête à emménager pour les nouveaux propriétaires à la recherche d’une transition sans tracas.
Prix:
Prix demandé : 105 000 € Commission de l’acheteur : 3% + TVA Découvrez la tranquillité de Șag
Nichée dans un quartier paisible et verdoyant, la ville de Șag offre l’équilibre parfait entre la tranquillité de la nature et la proximité de la vie urbaine. Située à seulement 15 minutes de Timișoara, la région offre un excellent accès aux commodités urbaines tout en maintenant un environnement calme et familial. Vivre à Șag, c’est profiter du meilleur des deux mondes : une vie sereine à la campagne avec un accès facile aux écoles, aux centres commerciaux, aux établissements de santé et aux lieux de divertissement dans la ville voisine de Timișoara. La région possède également des routes bien entretenues, des parcs et des paysages naturels, ce qui en fait un endroit idéal pour les familles, les retraités ou toute personne cherchant à échapper à l’agitation de la ville tout en restant connecté à celle-ci. Avec sa communauté et son infrastructure en pleine croissance, Șag est un endroit idéal pour ceux qui recherchent un style de vie de banlieue avec le confort de la ville. Que vous vous rendiez à Timișoara pour le travail ou que vous profitiez simplement de la paix et de la beauté de la nature environnante, cet endroit offre une retraite parfaite sans compromettre l’accessibilité. Ce duplex à Șag est une opportunité fantastique pour ceux qui recherchent une maison bien construite et confortable dans un environnement serein mais connecté. Ne manquez pas l’occasion de vous l’approprier ! Questo moderno duplex di 3 camere offre una miscela di comfort, stile e funzionalità, situato nella tranquilla cittadina di Șag, a breve distanza in auto dalla vivace città di Timișoara. Costruita nel 2013, questa casa vanta un layout pratico con una superficie utile totale di 103 mq, inclusa una spaziosa terrazza di 28 mq perfetta per il relax all'aperto o l'intrattenimento. La proprietà si trova su un generoso terreno di 300 mq, che offre molto spazio all'aperto per il giardinaggio, il tempo libero o le attività familiari. Caratteristiche della proprietà:
Spazio abitabile : 75 mq di spazio interno utilizzabile, suddivisi con cura per una vita ottimale. Terrazza : 28 mq di terrazza baciata dal sole, ideale per cenare all'aperto, prendere un caffè mattutino o rilassarsi. Camere : 3 camere ariose, di cui 2 camere da letto per il massimo comfort. Cucina : una cucina moderna e completamente attrezzata con forno, cappa, piano cottura e lavastoviglie. Bagno : 1 bagno ben arredato progettato sia per la funzionalità che per il comfort. Parcheggio : 3 posti auto dedicati, perfetti per la comodità della famiglia e degli ospiti. Impaginazione:
Piano terra : Accogliente ingresso che conduce ad un'ampia terrazza, che offre il perfetto flusso interno-esterno. Piano superiore (mansarda): un corridoio che si collega alla cucina, due accoglienti camere da letto e un bagno luminoso e moderno. Caratteristiche aggiuntive:
Anno di costruzione : 2013, costruito con calcestruzzo e mattoni durevoli per una qualità duratura. Utenze : Dotato di servizi essenziali come elettricità, acqua, fossa settica, gas, CATV e fibra ottica per Internet ad alta velocità. Classe energetica : Classificazione C per le prestazioni energetiche, garantendo un'efficienza energetica moderata. Orientamento : esposizione est-ovest, garantisce che la luce naturale inondi la casa durante il giorno. Riscaldamento : Impianto di riscaldamento centralizzato alimentato da caldaia e termosifoni propri per inverni caldi e accoglienti. Finiture interne : Finiture moderne in tutto, comprese le porte d'ingresso in PVC, le porte interne in legno e i telai delle finestre in PVC. I pavimenti sono rivestiti con parquet elegante e piastrelle di ceramica resistenti. Questa casa viene venduta completamente arredata e attrezzata, il che la rende pronta per il trasloco per i nuovi proprietari che cercano una transizione senza problemi.
Prezzo:
Prezzo richiesto : € 105.000 Commissione d'asta : 3% + IVA Scopri la tranquillità di Șag
Immersa in una zona tranquilla e verdeggiante, la città di Șag offre il perfetto equilibrio tra la tranquillità della natura e la vicinanza alla vita cittadina. Situata a soli 15 minuti da Timișoara, la regione offre un eccellente accesso ai servizi urbani, pur mantenendo un ambiente tranquillo e adatto alle famiglie. Vivere a Șag significa godere del meglio di entrambi i mondi: una serena vita di campagna con facile accesso a scuole, centri commerciali, strutture sanitarie e luoghi di intrattenimento nella vicina Timișoara. La regione vanta anche strade, parchi e paesaggi naturali ben tenuti, che la rendono un luogo ideale per famiglie, pensionati o chiunque cerchi di sfuggire al trambusto della città pur rimanendo in contatto con essa. Con la sua comunità e le sue infrastrutture in crescita, Șag è un luogo ideale per coloro che cercano uno stile di vita suburbano con la comodità della città. Sia che tu stia andando a Timișoara per lavoro o semplicemente godendoti la pace e la bellezza della natura circostante, questa posizione offre un rifugio perfetto senza compromettere l'accessibilità. Questo duplex a Șag è una fantastica opportunità per chi cerca una casa ben costruita e confortevole in un ambiente sereno ma connesso. Non perdere l'occasione di renderlo tuo! Deze moderne duplex met 3 kamers biedt een mix van comfort, stijl en functionaliteit, gelegen in het rustige stadje Șag, op slechts een klein eindje rijden van de bruisende stad Timișoara. Deze woning is gebouwd in 2013 en heeft een praktische indeling met een totale bruikbare oppervlakte van 103 m², inclusief een ruim terras van 28 m², perfect om buiten te ontspannen of te entertainen. De woning ligt op een royaal perceel van 300 m² en biedt voldoende buitenruimte voor tuinieren, vrije tijd of gezinsactiviteiten. Kenmerken van de woning:
Leefruimte : 75 m² bruikbare binnenruimte, zorgvuldig verdeeld voor optimaal wonen. Terras : 28 m² zonovergoten terras, ideaal om buiten te dineren, 's ochtends koffie te drinken of te loungen. Kamers : 3 luchtige kamers, waaronder 2 slaapkamers voor ultiem comfort. Keuken : Een moderne, volledig uitgeruste keuken met een oven, afzuigkap, kookplaat en vaatwasser. Badkamer : 1 goed ingerichte badkamer ontworpen voor zowel functionaliteit als comfort. Parkeren : 3 speciale parkeerplaatsen, perfect voor het gemak van familie en gasten. Indeling:
Begane grond : Uitnodigende inkomhal die leidt naar een groot terras, dat zorgt voor de perfecte binnen-buitenstroom. Bovenverdieping (mansarde): Een gang die aansluit op de keuken, twee gezellige slaapkamers en een lichte, moderne badkamer. Extra functies:
Bouwjaar : 2013, gebouwd met duurzaam beton en baksteen voor duurzame kwaliteit. Nutsvoorzieningen : Uitgerust met essentiële nutsvoorzieningen zoals elektriciteit, water, septic tank, gas, CATV en glasvezel voor snel internet. Energieklasse : Geclassificeerd als C voor energieprestaties, wat zorgt voor een matige energie-efficiëntie. Oriëntatie : Oost-West blootstelling, zodat natuurlijk licht het huis de hele dag door overspoelt. Verwarming : Centrale verwarming aangedreven door een eigen boiler en radiatoren voor warme en gezellige winters. Interieurafwerkingen: Moderne afwerkingen , waaronder PVC-toegangsdeuren, houten binnendeuren en PVC-raamkozijnen. De vloeren zijn bedekt met stijlvol parket en duurzame keramische tegels. Deze woning wordt volledig gemeubileerd en uitgerust verkocht, waardoor het instapklaar is voor nieuwe eigenaren die op zoek zijn naar een zorgeloze overgang.
Prijs:
Vraagprijs : € 105.000 Commissie koper: 3% + BTW Ontdek de rust van Șag
Genesteld in een rustige en groene omgeving, biedt de stad Șag de perfecte balans tussen de rust van de natuur en de nabijheid van het stadsleven. Gelegen op slechts 15 minuten afstand van Timișoara, biedt de regio uitstekende toegang tot stedelijke voorzieningen met behoud van een rustige, gezinsvriendelijke omgeving. Wonen in Șag betekent genieten van het beste van twee werelden: sereen wonen op het platteland met gemakkelijke toegang tot scholen, winkelcentra, zorginstellingen en uitgaansgelegenheden in het nabijgelegen Timișoara. De regio beschikt ook over goed onderhouden wegen, parken en natuurlijke landschappen, waardoor het een geweldige plek is voor gezinnen, gepensioneerden of iedereen die wil ontsnappen aan de drukte van de stad en er toch mee verbonden wil blijven. Met zijn groeiende gemeenschap en infrastructuur is Șag een ideale locatie voor wie op zoek is naar een levensstijl in de buitenwijken met het gemak van de stad. Of je nu naar Timișoara pendelt voor je werk of gewoon geniet van de rust en schoonheid van de omringende natuur, deze locatie biedt een perfect toevluchtsoord zonder concessies te doen aan de toegankelijkheid. Deze duplex in Șag is een fantastische kans voor wie op zoek is naar een goed gebouwde, comfortabele woning in een serene maar verbonden omgeving. Mis de kans niet om het de jouwe te maken! Ten nowoczesny 3-pokojowy dwupoziomowy apartament oferuje połączenie komfortu, stylu i funkcjonalności, położony w spokojnym mieście Șag, zaledwie kilka minut jazdy od tętniącego życiem miasta Timișoara. Zbudowany w 2013 roku dom może pochwalić się praktycznym układem o łącznej powierzchni użytkowej 103 m2, w tym przestronnym tarasem o powierzchni 28 m2, idealnym do relaksu na świeżym powietrzu lub rozrywki. Nieruchomość znajduje się na dużej działce o powierzchni 300 metrów kwadratowych, zapewniającej dużo miejsca na zewnątrz do ogrodnictwa, wypoczynku lub zajęć rodzinnych. Cechy nieruchomości:
Powierzchnia mieszkalna : 75 m² powierzchni użytkowej wewnętrznej, starannie podzielonej dla optymalnego życia. Taras : 28 m² nasłonecznionego tarasu, idealnego na posiłki na świeżym powietrzu, poranną kawę lub wylegiwanie się. Pokoje : 3 przestronne pokoje, w tym 2 sypialnie dla najwyższego komfortu. Kuchnia : Nowoczesna, w pełni wyposażona kuchnia z piekarnikiem, okapem, płytą kuchenną i zmywarką. Łazienka : 1 dobrze wyposażona łazienka zaprojektowana z myślą zarówno o funkcjonalności, jak i komforcie. Parking : 3 dedykowane miejsca parkingowe, idealne dla wygody rodziny i gości. Układ:
Parter : Przytulny hol wejściowy prowadzący na duży taras, zapewniający doskonały przepływ wewnątrz i na zewnątrz. Górne piętro (mansardowe): Korytarz łączący się z kuchnią, dwiema przytulnymi sypialniami i jasną, nowoczesną łazienką. Dodatkowe funkcje:
Rok budowy : 2013, zbudowany z trwałego betonu i cegły o długotrwałej jakości. Media : Wyposażony w niezbędne media, takie jak elektryczność, woda, szambo, gaz, telewizja kablowa i światłowody do szybkiego Internetu. Klasa energetyczna : Klasa C dla wydajności energetycznej, zapewniająca umiarkowaną efektywność energetyczną. Orientacja : Ekspozycja wschód-zachód, zapewniająca naturalne światło zalewające dom przez cały dzień. Ogrzewanie : System centralnego ogrzewania zasilany z własnego kotła i grzejników na ciepłe i przytulne zimy. Wykończenia wnętrz : Nowoczesne wykończenia w całym budynku, w tym drzwi wejściowe z PCV, drewniane drzwi wewnętrzne i ramy okienne z PCV. Podłogi wyłożone są stylowym parkietem oraz trwałymi płytkami ceramicznymi. Ten dom jest sprzedawany w pełni umeblowany i wyposażony, dzięki czemu jest gotowy do zamieszkania dla nowych właścicieli szukających bezproblemowego przejścia.
Cena:
Cena wywoławcza : 105 000 € Prowizja kupującego : 3% + VAT Odkryj spokój Șag
Położone w spokojnej i zielonej okolicy miasto Șag oferuje idealną równowagę między spokojem natury a bliskością miejskiego życia. Położony zaledwie 15 minut drogi od Timișoary, region zapewnia doskonały dostęp do miejskich udogodnień przy jednoczesnym zachowaniu cichego, przyjaznego rodzinom środowiska. Życie w Șag oznacza cieszenie się tym, co najlepsze z obu światów: spokojnym wiejskim życiem z łatwym dostępem do szkół, centrów handlowych, placówek opieki zdrowotnej i miejsc rozrywki w pobliskiej Timișoarze. Region szczyci się również dobrze utrzymanymi drogami, parkami i naturalnymi krajobrazami, co czyni go doskonałym miejscem dla rodzin, emerytów lub każdego, kto chce uciec od zgiełku miasta, pozostając z nim w kontakcie. Dzięki rozwijającej się społeczności i infrastrukturze, Șag jest idealną lokalizacją dla osób poszukujących podmiejskiego stylu życia z miejską wygodą. Niezależnie od tego, czy dojeżdżasz do Timișoary do pracy, czy po prostu cieszysz się spokojem i pięknem otaczającej przyrody, ta lokalizacja oferuje idealne miejsce na wypoczynek bez uszczerbku dla dostępności. Ten dwupoziomowy apartament w Șag to fantastyczna okazja dla tych, którzy szukają dobrze zbudowanego, wygodnego domu w spokojnym, ale połączonym otoczeniu. Nie przegap okazji, aby uczynić go swoim własnym! Este moderno duplex de 3 quartos oferece uma mistura de conforto, estilo e funcionalidade, situado na tranquila cidade de Șag, a uma curta distância de carro da vibrante cidade de Timișoara. Construída em 2013, esta casa possui um layout prático com uma área útil total de 103 m², incluindo um espaçoso terraço de 28 m² perfeito para relaxar ao ar livre ou entreter. A propriedade fica em um generoso terreno de 300 m², proporcionando muito espaço ao ar livre para jardinagem, lazer ou atividades familiares. Características da propriedade:
Espaço vital : 75 m² de espaço interior utilizável, cuidadosamente dividido para uma vida ideal. Terraço : 28 m² de terraço ensolarado, ideal para refeições ao ar livre, café da manhã ou descanso. Quartos : 3 quartos arejados, incluindo 2 quartos para o máximo conforto. Cozinha : Uma cozinha moderna e totalmente equipada com forno, exaustor, fogão e máquina de lavar louça. Casa de banho : 1 casa de banho bem equipada, concebida para funcionalidade e conforto. Estacionamento : 3 vagas dedicadas, perfeitas para conveniência da família e dos hóspedes. Layout:
Rés-do-chão : Hall de entrada acolhedor que conduz a um grande terraço, proporcionando o fluxo interior-exterior perfeito. Andar Superior (Mansarda): Um corredor que se conecta à cozinha, dois quartos aconchegantes e um banheiro moderno e bem iluminado. Características adicionais:
Ano de construção : 2013, construído com concreto e tijolo duráveis para qualidade duradoura. Utilitários : Equipado com utilitários essenciais como eletricidade, água, fossa séptica, gás, CATV e fibra óptica para internet de alta velocidade. Classe Energética : Classificação C para desempenho energético, garantindo eficiência energética moderada. Orientação : Exposição Leste-Oeste, garantindo que a luz natural inunde a casa ao longo do dia. Aquecimento : Sistema de aquecimento central alimentado por caldeira própria e radiadores para invernos quentes e aconchegantes. Acabamentos internos : Acabamentos modernos por toda parte, incluindo portas de entrada em PVC, portas internas de madeira e caixilhos de janelas em PVC. Os pisos são revestidos com parquet elegante e ladrilhos cerâmicos duráveis. Esta casa é vendida totalmente mobiliada e equipada, tornando-a pronta para novos proprietários que procuram uma transição sem complicações.
Preço:
Preço Pedido : € 105.000 Comissão do comprador : 3% + IVA Descubra a tranquilidade de Șag
Aninhada em uma área tranquila e verde, a cidade de Șag oferece o equilíbrio perfeito entre a tranquilidade da natureza e a proximidade com a vida da cidade. Localizada a apenas 15 minutos de Timișoara, a região oferece excelente acesso a comodidades urbanas, mantendo um ambiente tranquilo e familiar. Viver em Șag significa desfrutar do melhor dos dois mundos: uma vida serena no campo com fácil acesso a escolas, shopping centers, instalações de saúde e locais de entretenimento nas proximidades de Timișoara. A região também possui estradas, parques e paisagens naturais bem conservadas, tornando-se um ótimo lugar para famílias, aposentados ou qualquer pessoa que queira fugir da agitação da cidade enquanto ainda se mantém conectado a ela. Com sua crescente comunidade e infraestrutura, Șag é um local ideal para quem procura um estilo de vida suburbano com conveniência da cidade. Esteja você viajando para Timișoara a trabalho ou simplesmente desfrutando da paz e beleza da natureza circundante, este local oferece um refúgio perfeito sem comprometer a acessibilidade. Este duplex em Șag é uma oportunidade fantástica para quem procura uma casa bem construída e confortável em um ambiente sereno e conectado. Não perca a chance de torná-lo seu! Этот современный 3-комнатный дуплекс предлагает сочетание комфорта, стиля и функциональности, расположенный в тихом городе Шаг, всего в нескольких минутах езды от оживленного города Тимишоара. Построенный в 2013 году, этот дом может похвастаться практичной планировкой с общей полезной площадью 103 кв.м., включая просторную террасу 28 кв.м., идеально подходящую для отдыха на свежем воздухе или развлечений. Недвижимость расположена на просторном участке площадью 300 м², что обеспечивает много открытого пространства для садоводства, отдыха или семейных мероприятий. Особенности недвижимости:
Жилая площадь : 75 кв.м полезного внутреннего пространства, продуманно разделенного для оптимального проживания. Терраса : 28 кв.м солнечной террасы, идеально подходящей для обеда на свежем воздухе, утреннего кофе или отдыха. Номера : 3 просторных номера, в том числе 2 спальни для максимального комфорта. Кухня : Современная, полностью оборудованная кухня с духовкой, вытяжкой, плитой и посудомоечной машиной. Ванная комната : 1 хорошо оборудованная ванная комната, разработанная для функциональности и комфорта. Парковка : 3 выделенных парковочных места, идеально подходящих для удобства семьи и гостей. Схема:
Первый этаж : Уютная прихожая, ведущая на большую террасу, обеспечивающая идеальный поток внутри и снаружи. Верхний этаж (мансардный): прихожая, которая соединяется с кухней, две уютные спальни и светлая современная ванная комната. Дополнительные возможности:
Год постройки : 2013, построен из прочного бетона и кирпича для долговечного качества. Коммунальные услуги : Оснащен основными коммуникациями, такими как электричество, вода, септик, газ, кабельное телевидение и оптоволокно для высокоскоростного интернета. Класс энергоэффективности : Рейтинг C за энергоэффективность, обеспечивающий умеренную энергоэффективность. Ориентация: Ориентация с востока на запад, обеспечивающая естественное освещение дома в течение всего дня. Отопление : Центральная система отопления с питанием от собственного котла и радиаторов для теплой и уютной зимы. Внутренняя отделка : Современная отделка, включая входные двери из ПВХ, деревянные межкомнатные двери и оконные рамы из ПВХ. Полы покрыты стильным паркетом и прочной керамической плиткой. Этот дом продается полностью меблированным и оборудованным, что делает его готовым к заселению для новых владельцев, ищущих беспроблемный переход.
Цена:
Запрашиваемая цена : €105,000 Комиссия покупателя : 3% + НДС Откройте для себя спокойствие Шага
Расположенный в тихом и зеленом районе, город Шаг предлагает идеальный баланс между спокойствием природы и близостью к городской жизни. Расположенный всего в 15 минутах езды от Тимишоары, регион обеспечивает отличный доступ к городским удобствам, сохраняя при этом тихую, семейную обстановку. Жить в Шаге означает наслаждаться лучшим из обоих миров: безмятежной сельской жизнью с легким доступом к школам, торговым центрам, медицинским учреждениям и развлекательным заведениям в соседней Тимишоаре. Регион также может похвастаться ухоженными дорогами, парками и природными ландшафтами, что делает его отличным местом для семей, пенсионеров или тех, кто хочет сбежать от городской суеты, оставаясь при этом на связи с ней. Благодаря своему растущему сообществу и инфраструктуре, Шаг является идеальным местом для тех, кто ищет пригородный образ жизни с удобствами города. Независимо от того, едете ли вы в Тимишоару по работе или просто наслаждаетесь тишиной и красотой окружающей природы, это место предлагает идеальное место для отдыха без ущерба для доступности. Этот дуплекс в Шаге - фантастическая возможность для тех, кто ищет хорошо построенный, комфортабельный дом в спокойной, но связанной обстановке. Не упустите шанс сделать его своим! This modern 3-room duplex offers a blend of comfort, style, and functionality, situated in the peaceful town of Șag, just a short drive from the vibrant city of Timișoara. Built in 2013, this home boasts a practical layout with a total usable area of 103 sqm, including a spacious 28 sqm terrace perfect for outdoor relaxation or entertaining. The property sits on a generous 300 sqm plot, providing plenty of outdoor space for gardening, leisure, or family activities. Property Features:
Living Space : 75 sqm of usable interior space, thoughtfully divided for optimal living. Terrace : 28 sqm of sun-kissed terrace, ideal for alfresco dining, morning coffee, or lounging. Rooms : 3 airy rooms, including 2 bedrooms for ultimate comfort. Kitchen : A modern, fully equipped kitchen with an oven, hood, stovetop, and dishwasher. Bathroom : 1 well-appointed bathroom designed for both functionality and comfort. Parking : 3 dedicated parking spaces, perfect for family and guest convenience. Layout:
Ground Floor : Welcoming entrance hall leading to a large terrace, providing the perfect indoor-outdoor flow. Upper Floor (Mansard) : A hallway that connects to the kitchen, two cozy bedrooms, and a bright, modern bathroom. Additional Features:
Year of Construction : 2013, built with durable concrete and brick for long-lasting quality. Utilities : Equipped with essential utilities like electricity, water, septic tank, gas, CATV, and fiber optics for high-speed internet. Energy Class : Rated C for energy performance, ensuring moderate energy efficiency. Orientation : East-West exposure, ensuring natural light floods the home throughout the day. Heating : Central heating system powered by its own boiler and radiators for warm and cozy winters. Interior Finishes : Modern finishes throughout, including PVC entrance doors, wood interior doors, and PVC window frames. Floors are covered with stylish parquet and durable ceramic tiles. This home is sold fully furnished and equipped, making it move-in ready for new owners looking for a hassle-free transition.
Price:
Asking Price : €105,000 Buyer’s Commission : 3% + VAT Discover the Tranquility of Șag
Nestled in a peaceful and green area, the town of Șag offers the perfect balance between the tranquility of nature and proximity to city life. Located just 15 minutes away from Timișoara, the region provides excellent access to urban amenities while maintaining a quiet, family-friendly environment. Living in Șag means enjoying the best of both worlds: serene countryside living with easy access to schools, shopping centers, healthcare facilities, and entertainment venues in nearby Timișoara. The region also boasts well-maintained roads, parks, and natural landscapes, making it a great place for families, retirees, or anyone looking to escape the hustle of the city while still staying connected to it. With its growing community and infrastructure, Șag is an ideal location for those seeking a suburban lifestyle with city convenience. Whether you're commuting to Timișoara for work or simply enjoying the peace and beauty of the surrounding nature, this location offers a perfect retreat without compromising on accessibility. This duplex in Șag is a fantastic opportunity for those looking for a well-built, comfortable home in a serene yet connected environment. Don’t miss the chance to make it yours! Tento moderní 3pokojový duplex se nachází v klidném městě Șag, jen kousek jízdy od pulzujícího města Temešvár, a nabízí kombinaci pohodlí, stylu a funkčnosti. Tento dům byl postaven v roce 2013 a může se pochlubit praktickým uspořádáním s celkovou užitnou plochou 103 m², včetně prostorné terasy o rozloze 28 m², která je ideální pro venkovní relaxaci nebo zábavu. Nemovitost se nachází na velkorysém pozemku o rozloze 300 metrů čtverečních, který poskytuje dostatek venkovního prostoru pro zahradničení, volný čas nebo rodinné aktivity. Vlastnosti nemovitosti:
Obytná plocha : 75 m² užitné vnitřní plochy, promyšleně rozdělené pro optimální bydlení. Terasa : 28 m² sluncem políbené terasy, ideální pro stolování pod širým nebem, ranní kávu nebo lenošení. Pokoje : 3 vzdušné pokoje, včetně 2 ložnic pro maximální pohodlí. Kuchyně : Moderní, plně vybavená kuchyň s troubou, digestoří, varnou deskou a myčkou. Koupelna : 1 dobře vybavená koupelna navržená pro funkčnost i pohodlí. Parkování : 3 vyhrazená parkovací místa, ideální pro pohodlí rodiny a hostů. Rozložení:
Přízemí : Příjemná vstupní hala vedoucí na velkou terasu, která poskytuje dokonalý tok uvnitř a venku. Horní patro (mansard): Chodba, která je spojena s kuchyní, dvě útulné ložnice a světlá, moderní koupelna. Další funkce:
Rok výstavby : 2013, postaveno z odolného betonu a cihel pro dlouhotrvající kvalitu. Veřejné služby : Vybaveno základními nástroji, jako je elektřina, voda, septik, plyn, CATV a optická vlákna pro vysokorychlostní internet. Energetická třída : Třída C pro energetickou účinnost, zajišťující střední energetickou účinnost. Orientace : Východo-západní expozice, která zajišťuje, že přirozené světlo zaplavuje domov po celý den. Vytápění : Systém ústředního vytápění poháněný vlastním kotlem a radiátory pro teplé a útulné zimy. Vnitřní povrchové úpravy : Moderní povrchové úpravy, včetně vchodových dveří z PVC, dřevěných interiérových dveří a okenních rámů z PVC. Podlahy jsou pokryty stylovými parketami a odolnou keramickou dlažbou. Tento dům se prodává kompletně zařízený a vybavený, takže je připraven k nastěhování pro nové majitele, kteří hledají bezproblémový přechod.
Cena:
Požadovaná cena : 105 000 € Provize kupujícího : 3% + DPH Objevte klid Șagu
Město Șag se nachází v klidné a zelené oblasti a nabízí dokonalou rovnováhu mezi klidem přírody a blízkostí městského života. Region se nachází pouhých 15 minut od Temešváru a poskytuje vynikající přístup k městské vybavenosti při zachování klidného prostředí přátelského k rodinám. Žít v Șagu znamená užívat si toho nejlepšího z obou světů: klidného života na venkově se snadným přístupem do škol, nákupních center, zdravotnických zařízení a zábavních podniků v nedalekém Temešváru. Region se také může pochlubit dobře udržovanými silnicemi, parky a přírodními scenériemi, což z něj dělá skvělé místo pro rodiny, důchodce nebo kohokoli, kdo chce uniknout ruchu města a přitom s ním zůstat ve spojení. Díky své rostoucí komunitě a infrastruktuře je Șag ideálním místem pro ty, kteří hledají příměstský životní styl s městským pohodlím. Ať už dojíždíte do Temešváru za prací, nebo si prostě jen užíváte klidu a krásy okolní přírody, tato lokalita nabízí dokonalé útočiště bez kompromisů v dostupnosti. Tento duplex v Șagu je fantastickou příležitostí pro ty, kteří hledají dobře postavený a pohodlný domov v klidném, ale propojeném prostředí. Nenechte si ujít šanci udělat si ji podle svého! Tento moderný 3-izbový mezonetový hotel ponúka kombináciu pohodlia, štýlu a funkčnosti a nachádza sa v pokojnom meste Șag, len kúsok od pulzujúceho mesta Temešvár. Tento dom postavený v roku 2013 sa môže pochváliť praktickou dispozíciou s celkovou úžitkovou plochou 103 m², vrátane priestrannej terasy s rozlohou 28 m², ktorá je ideálna na vonkajší relax alebo zábavu. Nehnuteľnosť sa nachádza na veľkorysom pozemku s rozlohou 300 metrov štvorcových, ktorý poskytuje dostatok vonkajšieho priestoru na záhradkárčenie, voľný čas alebo rodinné aktivity. Vlastnosti nehnuteľnosti:
Obytná plocha : 75 metrov štvorcových využiteľného vnútorného priestoru, premyslene rozdeleného pre optimálne bývanie. Terasa : 28 metrov štvorcových slnkom pobozkanej terasy, ideálna na stolovanie pod holým nebom, rannú kávu alebo leňošenie. Izby : 3 vzdušné izby, vrátane 2 spální pre maximálne pohodlie. Kuchyňa : Moderná, plne vybavená kuchyňa s rúrou, digestorom, varnou doskou a umývačkou riadu. Kúpeľňa : 1 dobre vybavená kúpeľňa navrhnutá pre funkčnosť aj pohodlie. Parkovanie : 3 vyhradené parkovacie miesta, ideálne pre pohodlie rodiny a hostí. Rozloženie:
Prízemie : Príjemná vstupná hala vedúca na veľkú terasu, ktorá poskytuje dokonalý vnútorný a vonkajší tok. Horné poschodie (manzard): Chodba, ktorá sa spája s kuchyňou, dve útulné spálne a svetlá, moderná kúpeľňa. Ďalšie funkcie:
Rok výstavby : 2013, postavený z odolného betónu a tehál pre dlhotrvajúcu kvalitu. Verejné služby : Vybavené základnými službami, ako je elektrina, voda, septik, plyn, CATV a optické vlákna pre vysokorýchlostný internet. Energetická trieda : Hodnotenie C pre energetickú účinnosť, ktoré zaisťuje miernu energetickú účinnosť. Orientácia : Východ-západ expozícia, ktorá zabezpečuje, že prirodzené svetlo zaplaví dom po celý deň. Kúrenie : Ústredné kúrenie poháňané vlastným kotlom a radiátormi pre teplé a útulné zimy. Povrchové úpravy interiéru : Moderné povrchové úpravy vrátane vchodových dverí z PVC, drevených interiérových dverí a okenných rámov z PVC. Podlahy sú pokryté štýlovými parketami a odolnou keramickou dlažbou. Tento dom sa predáva kompletne zariadený a vybavený, vďaka čomu je pripravený na nasťahovanie pre nových majiteľov, ktorí hľadajú bezproblémový prechod.
Cena:
Požadovaná cena : 105 000 € Provízia kupujúceho : 3% + DPH Objavte pokoj Șagu
Mesto Șag sa nachádza v pokojnej a zelenej oblasti a ponúka dokonalú rovnováhu medzi pokojom prírody a blízkosťou mestského života. Región sa nachádza len 15 minút od Temešváru a poskytuje vynikajúci prístup k mestskej občianskej vybavenosti pri zachovaní pokojného prostredia vhodného pre rodiny. Žiť v Șagu znamená užívať si to najlepšie z oboch svetov: pokojný život na vidieku s ľahkým prístupom do škôl, nákupných centier, zdravotníckych zariadení a zábavných podnikov v neďalekom Temešvári. Región sa môže pochváliť aj dobre udržiavanými cestami, parkami a prírodnou krajinou, vďaka čomu je skvelým miestom pre rodiny, dôchodcov alebo kohokoľvek, kto chce uniknúť zhonu mesta a zároveň s ním zostať v spojení. Vďaka svojej rastúcej komunite a infraštruktúre je Șag ideálnym miestom pre tých, ktorí hľadajú prímestský životný štýl s pohodlím mesta. Či už do Temešváru dochádzate za prácou alebo si jednoducho užívate pokoj a krásu okolitej prírody, táto lokalita ponúka dokonalé útočisko bez kompromisov v prístupnosti. Tento mezonet v Șagu je fantastickou príležitosťou pre tých, ktorí hľadajú dobre postavený, pohodlný domov v pokojnom, ale prepojenom prostredí. Nenechajte si ujsť príležitosť urobiť si ho podľa seba! Denna moderna 3-rums duplex erbjuder en blandning av komfort, stil och funktionalitet, belägen i den fridfulla staden Șag, bara en kort bilresa från den livliga staden Timișoara. Detta hem byggdes 2013 och har en praktisk layout med en total användbar yta på 103 kvm, inklusive en rymlig terrass på 28 kvm perfekt för avkoppling eller underhållning utomhus. Fastigheten ligger på en generös tomt på 300 kvm, vilket ger gott om utomhusutrymme för trädgårdsarbete, fritid eller familjeaktiviteter. Egenskaper:
Boyta : 75 kvm användbar interiöryta, genomtänkt uppdelad för optimalt boende. Terrass : 28 kvm solkysst terrass, perfekt för uteservering, morgonkaffe eller slappa. Rum : 3 luftiga rum, varav 2 sovrum för ultimat komfort. Kök : Ett modernt, fullt utrustat kök med ugn, fläkt, spishäll och diskmaskin. Badrum : 1 välutrustat badrum designat för både funktionalitet och komfort. Parkering : 3 dedikerade parkeringsplatser, perfekt för familj och gästers bekvämlighet. Layout:
Bottenvåning : Välkomnande entré som leder till en stor terrass, vilket ger det perfekta flödet inomhus-utomhus. Övervåning (Mansard): En hall som ansluter till köket, två mysiga sovrum och ett ljust, modernt badrum. Ytterligare funktioner:
Byggår : 2013, byggd med slitstark betong och tegel för långvarig kvalitet. Verktyg : Utrustad med viktiga verktyg som el, vatten, septiktank, gas, CATV och fiberoptik för höghastighetsinternet. Energiklass : Klassad C för energiprestanda, vilket säkerställer måttlig energieffektivitet. Orientering : Öst-västlig exponering, vilket säkerställer att naturligt ljus översvämmar hemmet under hela dagen. Uppvärmning : Centralvärmesystem som drivs av egen panna och radiatorer för varma och mysiga vintrar. Invändiga ytbehandlingar: Moderna ytbehandlingar genomgående, inklusive entrédörrar i PVC, innerdörrar i trä och PVC-fönsterramar. Golven är täckta med elegant parkett och slitstarka keramiska plattor. Detta hem säljs fullt möblerat och utrustat, vilket gör det inflyttningsklart för nya ägare som letar efter en problemfri övergång.
Pris:
Accepterat pris : 105.000 € Köparens provision : 3% + moms Upptäck lugnet i Șag
Staden Șag ligger inbäddat i ett lugnt och grönt område och erbjuder den perfekta balansen mellan naturens lugn och närhet till stadslivet. Regionen ligger bara 15 minuter från Timișoara och ger utmärkt tillgång till stadens bekvämligheter samtidigt som den behåller en lugn, familjevänlig miljö. Att bo i Șag innebär att njuta av det bästa av två världar: lugnt lantligt boende med enkel tillgång till skolor, köpcentra, vårdinrättningar och nöjesställen i närliggande Timișoara. Regionen har också välskötta vägar, parker och naturlandskap, vilket gör den till en utmärkt plats för familjer, pensionärer eller alla som vill fly från stadens liv och rörelse samtidigt som de håller kontakten med den. Med sitt växande samhälle och infrastruktur är Șag en idealisk plats för dem som söker en förortslivsstil med bekvämlighet i staden. Oavsett om du pendlar till Timișoara för arbete eller bara njuter av lugnet och skönheten i den omgivande naturen, erbjuder denna plats en perfekt tillflyktsort utan att kompromissa med tillgängligheten. Denna duplex i Șag är en fantastisk möjlighet för dem som letar efter ett välbyggt, bekvämt hem i en lugn men ändå ansluten miljö. Missa inte chansen att göra den till din!