EUR 3.550.000
EUR 3.550.000
Dès le portail franchi, vous pourrez apercevoir cette propriété, une large allée bordée de platanes centenaires, de rhododendrons roses, un pin sapo et des caisses à oranger plantées de buis vous accueilleront.
Coté jardin, elle ressemble à une chartreuse et vous invite au voyage dans cet environnement bucolique et paisible à l'abri des regards.
Elle comprend, au rez-de-chaussée, une VASTE ENTREE CATHEDRALE et traversante, un GRAND SALON agrémenté d'une cheminée XVIIIe, un PETIT SALON avec bibliothèque, une SALLE A MANGER, une CUISINE DINATOIRE cathédrale avec cheminée, un BUREAU avec accès à la terrasse, une pièce dite 'volière' dotée d'un ASCENSEUR.
La qualité des matéraiux naturels, parquet chêne à bâton rompu, tomettes, marbre à cabochon, boiseries lui confère un CHARME INCONTESTABLE, avec des FINITIONS HAUTE COUTURE.
À l'étage, un escalier en pierre de Bourgogne avec balustrade en fer forgé réalisé par un artisan d'art mène à un palier desservant DEUX CHAMBRES, une salle d'eau avec toilettes, et une SOMPTUEUSE SUITE PARENTALE comprenant un espace nuit profitant d'une terrasse, deux dressings, une salle de bains et une douche avec toilettes.
Au rez-de-jardin, un SALON DE RECEPTION avec un petit comptoir pour les soirées entre amis, une CHAMBRE D' AMIS d'amis avec un espace bibliothèque, salle d'eau avec WC, une CHAMBRE 'dortoir d'enfants' , une salle d'eau, un toilettes invités, une lingerie et un local technique. DEUX SUPERBES CAVES pour les amateurs de vins dont une de dégustation avec un superbe lustre en cristal. Un double garage avec portes automatisées et borne électrique.
Des dépendances : Une 'Fruiterie' au rdc, local vélos et jardinage et à l'étage pour l'instant stockage et pourrait être aménagée en MAISON D'AMIS, une MAISON de GARDIEN d'environ 80m2 à l'entrée du domaine et une STUDETTE de 19m2.
Accès par A6 ou A5 sortie à 15mn - gare MORET SUR LOING ou NEMOURS - COMMERCES SUR PLACE - PRODUITS BIO DANS LES FERMES LOCALES -
Note technique : DPE D Excellent pour une propriété ancienne - double vitrage - isolation toiture - chaudière Fioul récente - chargeur rapide pour voitures electriques dans le double garage - sécurité par caméras -
UN DOMAINE D'EXCEPTION, par sa PROPRIETE DE MAITRE, ELEGANTE ET RAFFINEE, son parc aux différentes atmosphères invite à la détente et à l'évasion. Idéal pour aller marcher dans la partie boisée de chênes et platanes, aller contempler les topiaires de buis ou cueillir des fleurs. Nous aimons tout particulièrement l'espace intimiste de la piscine agrémenté d'une roseraie et de poiriers en espalier, ou il fait bon se poser.
Incontestablement, un lieu romantique...vous serez séduit par ce parc paisible, à l'abri des regards et le confort de cette propriété parfaitement entretenue où vous n'aurez qu'à vous installer...
Votre contact Marielle DELLOYE-BALOUZAT ... / ... ... SOUTH FONTAINEBLEAU, 25 km in the heart of a COUNTRY VILLAGE, discover this ESTATE made up of a GENTIHOMMIERE of 350 m2, elegant and warm, surrounded by a magnificent wooded and landscaped PARK of 4 hectares with different atmospheres. This 18th century property of character, completely renovated while retaining the charm of the old, is surrounded by a landscaped park with a heated swimming pool offering magnificent views of the rose garden, a pear hedge, a charming gazebo, as well as orchards and two dovecotes. A tennis lesson for athletes! As soon as you pass through the gate, you will be able to see this property, a wide driveway lined with century-old plane trees, pink rhododendrons, a sapo pine and orange tree boxes planted with boxwood will welcome you. On the garden side, it resembles a chartreuse and invites you to travel in this bucolic and peaceful environment hidden from view. It includes, on the ground floor, a large cathedral and through entrance, a large living room decorated with an 18th century fireplace, a small living room with library, a dining room, a cathedral dining kitchen with fireplace, an office with access to the terrace, a room called an 'aviary' with an elevator. The arrangement of materials, herringbone oak parquet, terracotta tiles, cabochon marble, woodwork gives it an incomparable charm, with haute couture finishes. Upstairs, a Burgundy stone staircase with wrought iron balustrade made by a craftsman leads to a landing serving two bedrooms, a bathroom with toilet, and a sumptuous master suite including a sleeping area enjoying a terrace, two dressing rooms, a bathroom and a shower with toilet. On the garden level, a reception room with a small counter for evenings with friends, a guest bedroom with a library area, bathroom with WC, a 'children's dormitory' bedroom, a bathroom water, a guest toilet, a laundry room and a technical room. Two superb cellars for wine lovers, including a tasting room with a superb crystal chandelier. A double garage with automated doors and electrical terminal. Outbuildings: A 'Fruiterie' on the ground floor, bicycle and gardening room and upstairs for the moment storage and could be converted into a GUEST HOUSE, a GUARDIAN'S HOUSE of approximately 80m2 at the entrance to the estate and a STUDETTE of 20m2. AN EXCEPTIONAL ESTATE, with its ELEGANT AND REFINED MASTER PROPERTY, its park with different atmospheres invites you to relax and escape. Ideal for walking in the wooded area of oaks and plane trees, contemplating the boxwood topiaries or picking flowers. We particularly like the intimate space of the swimming pool decorated with a rose garden and espalier pear trees, where it is nice to relax. Undeniably, a romantic place... Your contact Marielle DELLOYE-BALOUZAT ... / ... ... SOUTH FONTAINEBLEAU, 25 km im Herzen eines LÄNDLICHEN DORFES, entdecken Sie dieses ANWESEN, das aus einer GENTIHOMMIERE von 350 m2 besteht, elegant und warm, umgeben von einem herrlichen bewaldeten und landschaftlich gestalteten PARK von 4 Hektar mit unterschiedlichen Atmosphären. Dieses charaktervolle Anwesen aus dem 18. Jahrhundert, das unter Beibehaltung des Charmes des Alten komplett renoviert wurde, ist von einem Landschaftspark mit beheiztem Pool umgeben, der einen herrlichen Blick auf den Rosengarten, eine Birnenhecke, einen charmanten Pavillon sowie Obstgärten und zwei Taubenschläge bietet. Eine Tennisstunde für Sportler! Sobald Sie durch das Tor gehen, können Sie dieses Anwesen sehen, eine breite Auffahrt, die von jahrhundertealten Platanen, rosa Rhododendren, einer mit Buchsbaum bepflanzten Sapo-Kiefer und Orangenbaumkästen gesäumt ist, wird Sie willkommen heißen. Auf der Gartenseite ähnelt es einer Chartreuse und lädt Sie ein, in dieser bukolischen und friedlichen Umgebung zu reisen, die vor Blicken geschützt ist. Es umfasst im Erdgeschoss eine große Kathedrale und einen Durchgangseingang, ein großes Wohnzimmer mit einem Kamin aus dem 18. Jahrhundert, ein kleines Wohnzimmer mit Bibliothek, ein Esszimmer, eine Essküche der Kathedrale mit Kamin, ein Büro mit Zugang zur Terrasse, einen Raum, der als "Voliere" bezeichnet wird, mit Aufzug. Die Anordnung der Materialien, Fischgrätparkett aus Eiche, Terrakottafliesen, Cabochon-Marmor und Holzarbeiten, verleiht ihm einen unvergleichlichen Charme mit Haute-Couture-Oberflächen. Im Obergeschoss führt eine burgunderfarbene Steintreppe mit schmiedeeiserner Balustrade, die von einem Handwerker angefertigt wurde, zu einem Treppenabsatz mit zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer mit WC und einer prächtigen Master-Suite mit einem Schlafbereich mit Terrasse, zwei Ankleidezimmern, einem Badezimmer und einer Dusche mit WC. Auf der Gartenebene befinden sich ein Empfangsraum mit einer kleinen Theke für Abende mit Freunden, ein Gästezimmer mit Bibliotheksbereich, ein Badezimmer mit WC, ein Kinderschlafsaal, ein Badezimmer mit Wasser, ein Gäste-WC, eine Waschküche und ein Technikraum. Zwei herrliche Keller für Weinliebhaber, darunter ein Verkostungsraum mit einem herrlichen Kristallleuchter. Eine Doppelgarage mit automatischen Toren und elektrischer Klemme. Nebengebäude: Eine 'Fruiterie' im Erdgeschoss, Fahrrad- und Gartenraum und im Obergeschoss für den Moment Abstellraum und könnte in ein GÄSTEHAUS umgewandelt werden, ein WÄCHTERHAUS von ca. 80m2 am Eingang zum Anwesen und eine STUDETTE von 20m2. EIN AUSSERGEWÖHNLICHES ANWESEN mit seinem ELEGANTEN UND RAFFINIERTEN MASTER-ANWESEN, sein Park mit verschiedenen Atmosphären lädt Sie zum Entspannen und Entfliehen ein. Ideal für Spaziergänge in der bewaldeten Gegend mit Eichen und Platanen, zum Betrachten der Buchsbaum-Formschnitte oder zum Pflücken von Blumen. Besonders gut gefällt uns der intime Raum des Swimmingpools, der mit einem Rosengarten und Spalierbirnbäumen geschmückt ist, wo es schön ist, sich zu entspannen. Unbestreitbar ein romantischer Ort... Ihr Ansprechpartner Marielle DELLOYE-BALOUZAT ... / ... ...