FOTO'S WORDEN LADEN ...
Referentie:
EDEN-T101361946
/ 101361946
Referentie:
EDEN-T101361946
Land:
AU
Stad:
Drysdale
Postcode:
3222
Categorie:
Residentieel
Type vermelding:
Te koop
Type woning:
Grond
Omvang woning:
80.937 m²
Slaapkamers:
7
Badkamers:
4
Garages:
1
Impressively positioned across 20 acres*, this grand entertainer unites elegance and exclusivity across two triumphant levels. Space is a commodity you'll never want for here, with the ground-level section of the home featuring an expansive open plan meals and living space (incl. Rinnai gas heating) opening onto a gourmet kitchen enjoying extensive built-in storage, elegant Labradorite quartzite stone bench tops, Miele induction stove, two St George ovens, Miele dishwasher, Liebherr french-door fridge and a spacious Butler’s pantry with Asko dishwasher.
This section of the home flows effortlessly to an oversized rumpus/games room with wood fire & split system heat/cooling which adjoins the secondary master bedroom with ensuite – perfect for the in-laws or overnight guests. The accommodation doesn’t stop there with the provision of a further 3 bedrooms
(all with BIR’s and split system heat/cooling), a large family bathroom with shower & bath, spacious laundry, under stair storage and plenty of decked outdoor entertaining space.
Upstairs takes in an exceptional elevated position featuring a huge deck space with impressive views over the paddocks, nearby vineyards and ‘the Rip’ to watch the ships come into Port Phillip Bay. An enormous lounge space with built-in bar compliments this level with an adjoining master suite with dressing room & ensuite (incl. double shower & separate toilet), 2 further bedrooms (both with BIR’s),an 8th bedroom or well-equipped home office, family bathroom and a separate storage room/walk-in linen closet.
When not relaxing on the deck and enjoying the stunning views guests can spill out outside and enjoy the 11.8m pool (solar heated, self-cleaning), championship sized synthetic grass floodlit tennis court and 5 main paddocks (with cattles yards included) perfect for all equine and/or mixed-farming pursuits (incl. 3 one acre horse paddocks).
This superb property is further supported by a double lock-up garage next to the house, a large machinery shed with cool room and auto garage door perfect for car and boat storage, an adjoining machinery shed with workshop and mezzanine storage, a carport for caravan or horse float parking and a 20m x 10m 4 bay hay/machinery shed (with two 22 000L water tanks) accessed down the laneway.
Further added extras include Daikin r/cycle ducted heating & cooling, built-in surround sound/radio, two Rheem hot water units, security alarm system, mains powered electric fence unit, 3-phase available (3x54 amp), 5kW solar, 155 000L tank water around the house, 1 main dam and town water service available on Scotchmans Road for future connection (subject to water authority approval).
A dress-circle position next to Scotchman’s Hill Winery, moments from award winning restaurants, cellar doors, golf courses, beaches and highly regarded schools. With the exponential growth of the Bellarine, the connection between Melbourne and the coast has never been easier with the Portarlington-Melbourne and the Queenscliff-Sorrento ferries only a short drive away.
Perfectly located on one of the highest points of the Bellarine Peninsula and positioned privately at the end of a long-driveway, ‘Moredun Hill’ is truly a home for all seasons, a legacy property to be enjoyed by future generations. Meer bekijken Minder bekijken Una ubicación envidiable con codiciadas vistas al agua a través de Swan Bay a Port Phillip Bay y The Heads, 'Moredun Hill' ofrece un estilo de vida insuperable en la península de Bellarine digno del comprador familiar de lujo.
Con una ubicación impresionante a lo largo de 20 acres*, este gran entretenimiento une elegancia y exclusividad en dos niveles triunfantes. El espacio es un bien que nunca querrá aquí, con la sección de la planta baja de la casa que cuenta con un amplio espacio abierto para comidas y sala de estar (incluida la calefacción de gas Rinnai) que se abre a una cocina gourmet que disfruta de un amplio almacenamiento incorporado, elegantes encimeras de piedra de cuarcita labradorita, estufa de inducción Miele, dos hornos St George, lavavajillas Miele, nevera de puerta francesa Liebherr y una amplia despensa de mayordomo con lavavajillas Asko.
Esta sección de la casa fluye sin esfuerzo a una sala de juegos / rumpus de gran tamaño con chimenea de leña y sistema de calefacción / refrigeración dividido que colinda con el dormitorio principal secundario con baño, perfecto para los suegros o los invitados que pasan la noche. El alojamiento no se detiene ahí, con la provisión de otros 3 dormitorios
(todos con BIR y sistema dividido de calefacción / refrigeración), un gran baño familiar con ducha y bañera, lavandería espaciosa, almacenamiento debajo de la escalera y una gran cantidad de espacio de entretenimiento al aire libre con terraza.
En la planta superior se encuentra una posición elevada excepcional con un enorme espacio en la cubierta con impresionantes vistas sobre los potreros, los viñedos cercanos y "el Rip" para ver los barcos llegar a la bahía de Port Phillip. Un enorme espacio de salón con bar incorporado complementa este nivel con una suite principal contigua con vestidor y baño privado (incl. ducha doble y WC separado), 2 dormitorios más (ambos con BIR), un octavo dormitorio o oficina en casa bien equipada, baño familiar y un trastero / vestidor separado.
Cuando no esté relajándose en la terraza y disfrutando de las impresionantes vistas, los huéspedes pueden salir al exterior y disfrutar de la piscina de 11,8 m (climatizada por energía solar, autolimpiante), cancha de tenis iluminada de césped sintético tamaño campeonato y 5 potreros principales (con corrales de ganado incluidos) perfectos para todas las actividades equinas y / o de agricultura mixta (incluidos 3 potreros para caballos de un acre).
Esta magnífica propiedad está respaldada por un garaje con doble cerradura al lado de la casa, un gran cobertizo de maquinaria con cámara frigorífica y puerta de garaje para automóviles y automóviles, un cobertizo de maquinaria contiguo con taller y almacenamiento en el entresuelo, una cochera para caravanas o estacionamiento de caballos y un cobertizo de heno / maquinaria de 20 m x 10 m 4 bahías (con dos tanques de agua de 22 000L) al que se accede por el callejón.
Otros extras adicionales incluyen calefacción y refrigeración por conductos Daikin r / cycle, sonido envolvente / radio incorporado, dos unidades de agua caliente Rheem, sistema de alarma de seguridad, unidad de cerca eléctrica alimentada por la red, 3 fases disponibles (3x54 amperios), energía solar de 5 kW, tanque de agua de 155 000 L alrededor de la casa, 1 presa principal y servicio de agua de la ciudad disponible en Scotchmans Road para una futura conexión (sujeto a la aprobación de la autoridad del agua).
Una posición de círculo de vestimenta junto a la bodega Scotchman's Hill, a pocos minutos de restaurantes galardonados, puertas de bodegas, campos de golf, playas y escuelas de gran prestigio. Con el crecimiento exponencial del Bellarine, la conexión entre Melbourne y la costa nunca ha sido tan fácil, con los transbordadores Portarlington-Melbourne y Queenscliff-Sorrento a poca distancia en coche.
Perfectamente ubicado en uno de los puntos más altos de la península de Bellarine y ubicado de forma privada al final de un largo camino de entrada, 'Moredun Hill' es realmente un hogar para todas las estaciones, una propiedad heredada para ser disfrutada por las generaciones futuras. Завидный адрес с желанным видом на воду через Лебединую бухту до залива Порт-Филлип и Хедс, «Moredun Hill» предлагает непревзойденный образ жизни на полуострове Белларин, подобающий роскошному семейному покупателю.
Впечатляюще расположенный на 20 акрах*, этот грандиозный развлекательный театр сочетает в себе элегантность и эксклюзивность на двух триумфальных уровнях. Пространство здесь — это товар, который вы никогда не захотите: первая часть дома с обширной столовой и гостиной открытой планировки (включая газовое отопление Rinnai) выходит на кухню для гурманов с обширным встроенным хранилищем, элегантными столешницами из кварцитового камня лабрадорит, индукционной плитой Miele, двумя духовками St George, посудомоечной машиной Miele, холодильником с французской дверью Liebherr и просторной кладовой дворецкого с посудомоечной машиной Asko.
Эта часть дома легко перетекает в большую игровую комнату с дровяным камином и сплит-системой отопления/охлаждения, которая примыкает к второстепенной главной спальне с ванной комнатой - идеально подходит для родственников мужа или гостей, ночующих на ночь. На этом жилье не останавливается на достигнутом, предлагая еще 3 спальни
(все с BIR's и сплит-системой отопления/охлаждения), большая семейная ванная комната с душем и ванной, просторная прачечная, кладовая под лестницей и много открытых развлекательных мест.
Наверху находится на исключительной возвышенности с огромной палубой с впечатляющим видом на загоны, близлежащие виноградники и «Разрыв», чтобы наблюдать за кораблями, заходящими в залив Порт-Филлип. Огромная гостиная со встроенным баром дополняет этот уровень с прилегающей главной спальней с гардеробной и ванной комнатой (включая двойной душ и отдельный туалет), еще 2 спальнями (обе с BIR), 8-й спальней или хорошо оборудованным домашним офисом, семейной ванной комнатой и отдельной кладовой/гардеробной.
Когда гости не отдыхают на палубе и наслаждаются потрясающими видами, они могут выплеснуться на улицу и насладиться 11,8-метровым бассейном (с солнечным подогревом, самоочищающимся), теннисным кортом чемпионского размера с искусственным травяным покрытием и 5 основными загонами (включая площадки для крупного рогатого скота), идеально подходящими для всех занятий лошадьми и/или смешанными фермерскими хозяйствами (включая 3 загона для лошадей площадью один акр).
Эта великолепная собственность также поддерживается гаражом с двойным замком рядом с домом, большим машинным сараем с прохладной комнатой и гаражными воротами, идеально подходящими для хранения автомобилей и лодок, прилегающим машинным сараем с мастерской и мезонинным хранилищем, навесом для караванов или стоянки для лошадей и сараем для сена/техники размером 20 м x 10 м (с двумя резервуарами для воды объемом 22 000 л).
Дополнительные опции включают в себя канальное отопление и охлаждение Daikin r/cycle, встроенный объемный звук/радио, два блока горячей воды Rheem, охранную сигнализацию, электрический забор с питанием от сети, 3 фазы (3x54 ампера), солнечную энергию мощностью 5 кВт, резервуар для воды объемом 155 000 литров вокруг дома, 1 главную плотину и городскую водопроводную службу на Скотчманс-роуд для будущего подключения (при условии одобрения управления водными ресурсами).
Место в бельэтажном круге рядом с винодельней Scotchman's Hill, в нескольких шагах от отмеченных наградами ресторанов, дверей погребов, полей для гольфа, пляжей и уважаемых школ. С экспоненциальным ростом Bellarine, сообщение между Мельбурном и побережьем никогда не было таким простым, поскольку паромы Портарлингтон-Мельбурн и Куинсклифф-Сорренто находятся всего в нескольких минутах езды.
Идеально расположенный на одной из самых высоких точек полуострова Белларин и в уединенном месте в конце длинной подъездной дороги, «Moredun Hill» - это действительно дом на все времена года, наследие, которым будут наслаждаться будущие поколения. Závideniahodná adresa s vytúženým výhľadom na vodu cez Swan Bay až po Port Phillip Bay a Heads, "Moredun Hill" poskytuje neprekonateľný životný štýl polostrova Bellarine, ktorý sa hodí na luxusného rodinného kupujúceho.
Tento veľkolepý zabávač s pôsobivou rozlohou 20 akrov* spája eleganciu a exkluzivitu na dvoch triumfálnych úrovniach. Priestor je komodita, ktorú tu nikdy nebudete chcieť, pričom prízemná časť domu s rozsiahlymi otvorenými jedlami a obytným priestorom (vrátane plynového kúrenia Rinnai) sa otvára do gurmánskej kuchyne s rozsiahlym vstavaným úložným priestorom, elegantnými labradoritovými kamennými lavicami, indukčným sporákom Miele, dvoma rúrami St George, umývačkou riadu Miele, chladničkou Liebherr s francúzskymi dverami a priestrannou komorníckou špajzou s umývačkou riadu Asko.
Táto časť domu bez námahy prechádza do nadrozmernej herne s kúrením / chladením na drevo a split systémom, ktorá susedí so sekundárnou hlavnou spálňou s vlastnou kúpeľňou - ideálne pre svokrovcov alebo hostí na noc. Ubytovanie sa tým nekončí poskytnutím ďalších 3 spální
(všetko s BIR a split systémom vykurovania/chladenia), veľká rodinná kúpeľňa so sprchovacím kútom a vaňou, priestranná práčovňa, úložný priestor pod schodiskom a množstvo vonkajšieho zábavného priestoru.
Na poschodí sa nachádza výnimočná vyvýšená poloha s obrovským palubným priestorom s pôsobivým výhľadom na výbehy, neďaleké vinice a "Rip", kde môžete sledovať lode prichádzajúce do zálivu Port Phillip. Obrovský obývací priestor so vstavaným barom dopĺňa túto úroveň s priľahlým hlavným apartmánom so šatňou a vlastnou kúpeľňou (vrátane dvojitého sprchovacieho kúta a samostatného WC), 2 ďalšími spálňami (obe s BIR), 8. spálňou alebo dobre vybavenou domácou pracovňou, rodinnou kúpeľňou a samostatnou komorou/šatníkom na bielizeň.
Keď práve nerelaxujete na palube a vychutnávate si nádherný výhľad, hostia sa môžu vysypať vonku a vychutnať si 11,8 m bazén (solárne vyhrievaný, samočistiaci), tenisový kurt so syntetickou trávou majstrovskej veľkosti a 5 hlavných výbehov (vrátane dvorov pre dobytok), ktoré sú ideálne pre všetky činnosti v oblasti chovu koní a/alebo zmiešaného poľnohospodárstva (vrátane 3 výbehov pre kone s rozlohou jedného akra).
Táto vynikajúca nehnuteľnosť je ďalej podporovaná dvojitou uzamykateľnou garážou vedľa domu, veľkou strojárňou s chladnou miestnosťou a garážovou bránou ideálnou na uskladnenie áut a lodí, priľahlou halou pre stroje s dielňou a medziposchodím, prístreškom pre auto pre karavány alebo koňské plaváky a 20 m x 10 m 4 miestami na seno / strojárstvo (s dvoma nádržami na vodu 22 000 l), ktoré sú prístupné po ceste.
Medzi ďalšie doplnkové doplnky patrí potrubné vykurovanie a chladenie Daikin r/cycle, vstavaný priestorový zvuk/rádio, dve jednotky teplej vody Rheem, bezpečnostný poplašný systém, elektrická ohradníková jednotka napájaná zo siete, 3-fázová dostupnosť (3x54 amp), 5 kW solárna energia, 155 000 l vody v nádrži okolo domu, 1 hlavná priehrada a mestská vodná služba dostupná na Scotchmans Road pre budúce pripojenie (podlieha schváleniu vodohospodárskym úradom).
Pozícia v kruhu vedľa vinárstva Scotchman's Hill, chvíle z ocenených reštaurácií, pivničných dverí, golfových ihrísk, pláží a vysoko uznávaných škôl. S exponenciálnym rastom Bellarine nebolo spojenie medzi Melbourne a pobrežím nikdy jednoduchšie, pretože trajekty Portarlington-Melbourne a Queenscliff-Sorrento sú vzdialené len kúsok jazdy.
Perfektne umiestnený na jednom z najvyšších bodov polostrova Bellarine a súkromne umiestnený na konci dlhej príjazdovej cesty, "Moredun Hill" je skutočne domovom pre všetky ročné obdobia, dedičstvom, ktoré si môžu vychutnať budúce generácie. Zavidna adresa sa željenim pogledom na vodu preko Svan Bai do Port Phillip Bai i Heads, 'Moredun Hill' pruža nenadmašan životni stil poluostrva Bellarine koji dolikuje luksuznom porodičnom kupcu.
Impresivno pozicioniran preko 20 hektara *, ovaj veliki zabavljač ujedinjuje eleganciju i ekskluzivnost na dva trijumfalna nivoa. Prostor je roba koju nikada nećete želeti ovde, sa prizemnim delom kuće sa ekspanzivnim otvorenim obrokima i životnim prostorom (uklj. Rinnai grejanje na gas) koji se otvara na gurmansku kuhinju koja uživa u opsežnom ugrađenom skladištu, elegantnim labradoritnim kvarcitnim kamenim klupama, Miele indukcijskim šporetom, dve peći St George, Miele mašinama za pranje sudova, frižideru Liebherr sa francuskim vratima i prostranom Butlerovom ostavom sa Asko mašinom za pranje sudova.
Ovaj deo kuće teče bez napora u ogromnu sobu za igru sa vatrom na drva i split sistemom grejanja / hlađenja koji se nalazi u srednjim glavnoj spavaćoj sobi sa kupaonicom - savršen za tazbine ili goste preko noći. Smeštaj se tu ne zaustavlja sa obezbeđivanjem još 3 spavaće sobe
(sve sa BIR-om i split sistemom grejanja / hlađenja), veliko porodično kupatilo sa tušem i kadom, prostranim vešom, ispod stepeništa i dosta uređenog prostora za zabavu na otvorenom.
Na spratu se u izuzetnom povišenom položaju sa ogromnim palubnim prostorom sa impresivnim pogledom na pašnjake, obližnje vinograde i "Rip" da gledaju brodovi dolaze u Port Phillip Bai. Ogroman dnevni boravak sa ugrađenim barom komplimentira ovaj nivo sa susednim glavnim apartmanom sa garderobom i kupatilom (uključujući dvostruki tuš i odvojeni toalet), još 2 spavaće sobe (obe sa BIR-om), 8. spavaću sobu ili dobro opremljenu kućnu kancelariju, porodično kupatilo i odvojeno spremište / ormar za posteljinu.
Kada se ne opuštate na palubi i uživate u zapanjujućim pogledom, gosti mogu da se izliju napolju i uživaju u bazenu od 11,8 metara (solarno zagrejano, samočišćenjem), teniskom terenu sa sintetičkom travom i 5 glavnih pašnjaka (sa uključenim dvorištima za stoku) savršen za sve konjske i / ili mešovite poljoprivredne aktivnosti (uključujući 3 hektara konjskih pašnjaka).
Ova vrhunska imovina je dodatno podržana dvostrukom garažom pored kuće, velikom mašinskom šupom sa hladnom sobom i automatskim garažnim vratima savršenim za skladištenje automobila i brodova, susednom mašinskom šupom sa radionicom i skladištem mezanina, nadstrešnicom za parkiranje karavana ili konja i 20m k 10m 4 zalivom za seno / mašine (sa dva rezervoara za vodu od 22 000L) kojima se pristupa niz traku.
Dalji dodaci uključuju Daikin r / cicle kanalsko grejanje i hlađenje, ugrađeni surround zvuk / radio, dve Rheem jedinice za toplu vodu, sigurnosni alarmni sistem, električnu ogradu sa mrežnim napajanjem, KSNUMKS-faza na raspolaganju (KSNUMKSkKSNUMKS amp), KSNUMKSKV solarna, KSNUMKS KSNUMKSL rezervoar vode oko kuće, KSNUMKS glavna brana i gradska vodovodna usluga dostupna na Scotchmans Road-u za buduće povezivanje (podložno odobrenju vodnog organa).
Haljina-krug pozicija pored Scotchman's Hill vinarije, trenuci iz nagrađivanih restorana, podrum vrata, golf tereni, plaže i visoko cenjene škole. Sa eksponencijalnim rastom Bellarine, veza između Melburna i obale nikada nije bila lakša sa trajektima Portarlington-Melburn i Kvinscliff-Sorrento samo nekoliko minuta vožnje.
Savršeno smešten na jednoj od najviših tačaka poluostrva Bellarine i privatno pozicioniran na kraju dugog prilaza, "Moredun Hill" je zaista dom za sva godišnja doba, nasleđe imovine koju će uživati buduće generacije. En avundsvärd adress med eftertraktad utsikt över vattnet över Swan Bay till Port Phillip Bay och Heads, "Moredun Hill" ger en oöverträffad livsstil på Bellarine Peninsula som anstår den lyxiga familjeköparen.
Imponerande placerad över 20 hektar* förenar denna storslagna underhållare elegans och exklusivitet över två triumferande nivåer. Utrymme är en vara som du aldrig kommer att vilja ha här, med bottenvåningen av hemmet med en expansiv öppen planlösning för måltider och vardagsrum (inkl. Rinnai gasuppvärmning) som vetter mot ett gourmetkök med omfattande inbyggd förvaring, eleganta bänkskivor i labradoritkvartsitsten, Miele induktionsspis, två St George-ugnar, Miele-diskmaskin, Liebherr kylskåp med franska dörrar och ett rymligt Butler-skafferi med Asko-diskmaskin.
Denna del av hemmet flyter utan ansträngning till ett överdimensionerat rumpus / spelrum med vedeldad och delad värme / kyla som gränsar till det sekundära sovrummet med eget badrum - perfekt för svärföräldrarna eller övernattande gäster. Boendet slutar inte där med tillhandahållandet av ytterligare 3 sovrum
(alla med bir och delat system värme / kyla), ett stort familjebadrum med dusch och badkar, rymlig tvättstuga, förvaring under trappan och gott om däckat utomhus underhållningsutrymme.
Övervåningen har ett exceptionellt upphöjt läge med ett enormt däcksutrymme med imponerande utsikt över hagarna, närliggande vingårdar och "the Rip" för att se fartygen komma in i Port Phillip Bay. En enorm lounge med inbyggd bar kompletterar denna nivå med en angränsande master svit med omklädningsrum och eget badrum (inkl. dubbeldusch och separat toalett), ytterligare 2 sovrum (båda med BIR), ett 8: e sovrum eller välutrustat hemmakontor, familjebadrum och ett separat förråd / klädkammare linneskåp.
När du inte kopplar av på däck och njuter av den fantastiska utsikten kan gästerna spilla ut utomhus och njuta av den 11,8 m långa poolen (soluppvärmd, självrengörande), konstgräs i mästerskapsstorlek, upplyst tennisbana och 5 huvudhagar (med boskapsgårdar inkluderade) perfekt för alla häst- och/eller blandade jordbruksaktiviteter (inklusive 3 hästhagar på ett tunnland).
Denna fantastiska fastighet stöds ytterligare av ett dubbelt garage bredvid huset, ett stort maskinskjul med kylrum och automatisk garageport perfekt för bil- och båtförvaring, ett angränsande maskinskjul med verkstad och mezzaninförvaring, en carport för husvagns- eller hästflottörparkering och ett 20m x 10m 4 fack hö/maskinskjul (med två 22 000L vattentankar) som nås längs körbanan.
Ytterligare extrafunktioner inkluderar Daikin r/cycle kanalvärme och kyla, inbyggt surroundljud/radio, två Rheem-varmvattenenheter, säkerhetslarmsystem, nätdriven elstängselenhet, 3-fas tillgänglig (3x54 ampere), 5 kW solenergi, 155 000L tankvatten runt huset, 1 huvuddamm och stadsvattentjänst tillgänglig på Scotchmans Road för framtida anslutning (med förbehåll för vattenmyndighetens godkännande).
En klädcirkel bredvid Scotchman's Hill Winery, ögonblick från prisbelönta restauranger, källardörrar, golfbanor, stränder och högt ansedda skolor. Med den exponentiella tillväxten av Bellarine har förbindelsen mellan Melbourne och kusten aldrig varit enklare med färjorna Portarlington-Melbourne och Queenscliff-Sorrento bara en kort bilresa bort.
Perfekt beläget på en av de högsta punkterna på Bellarine-halvön och privat placerat i slutet av en lång uppfart, är "Moredun Hill" verkligen ett hem för alla årstider, en äldre fastighet som kan avnjutas av framtida generationer. An enviable address with coveted water views across Swan Bay to Port Phillip Bay and the Heads, ‘Moredun Hill’ provides an unsurpassed Bellarine Peninsula lifestyle befitting of the luxury family buyer.
Impressively positioned across 20 acres*, this grand entertainer unites elegance and exclusivity across two triumphant levels. Space is a commodity you'll never want for here, with the ground-level section of the home featuring an expansive open plan meals and living space (incl. Rinnai gas heating) opening onto a gourmet kitchen enjoying extensive built-in storage, elegant Labradorite quartzite stone bench tops, Miele induction stove, two St George ovens, Miele dishwasher, Liebherr french-door fridge and a spacious Butler’s pantry with Asko dishwasher.
This section of the home flows effortlessly to an oversized rumpus/games room with wood fire & split system heat/cooling which adjoins the secondary master bedroom with ensuite – perfect for the in-laws or overnight guests. The accommodation doesn’t stop there with the provision of a further 3 bedrooms
(all with BIR’s and split system heat/cooling), a large family bathroom with shower & bath, spacious laundry, under stair storage and plenty of decked outdoor entertaining space.
Upstairs takes in an exceptional elevated position featuring a huge deck space with impressive views over the paddocks, nearby vineyards and ‘the Rip’ to watch the ships come into Port Phillip Bay. An enormous lounge space with built-in bar compliments this level with an adjoining master suite with dressing room & ensuite (incl. double shower & separate toilet), 2 further bedrooms (both with BIR’s),an 8th bedroom or well-equipped home office, family bathroom and a separate storage room/walk-in linen closet.
When not relaxing on the deck and enjoying the stunning views guests can spill out outside and enjoy the 11.8m pool (solar heated, self-cleaning), championship sized synthetic grass floodlit tennis court and 5 main paddocks (with cattles yards included) perfect for all equine and/or mixed-farming pursuits (incl. 3 one acre horse paddocks).
This superb property is further supported by a double lock-up garage next to the house, a large machinery shed with cool room and auto garage door perfect for car and boat storage, an adjoining machinery shed with workshop and mezzanine storage, a carport for caravan or horse float parking and a 20m x 10m 4 bay hay/machinery shed (with two 22 000L water tanks) accessed down the laneway.
Further added extras include Daikin r/cycle ducted heating & cooling, built-in surround sound/radio, two Rheem hot water units, security alarm system, mains powered electric fence unit, 3-phase available (3x54 amp), 5kW solar, 155 000L tank water around the house, 1 main dam and town water service available on Scotchmans Road for future connection (subject to water authority approval).
A dress-circle position next to Scotchman’s Hill Winery, moments from award winning restaurants, cellar doors, golf courses, beaches and highly regarded schools. With the exponential growth of the Bellarine, the connection between Melbourne and the coast has never been easier with the Portarlington-Melbourne and the Queenscliff-Sorrento ferries only a short drive away.
Perfectly located on one of the highest points of the Bellarine Peninsula and positioned privately at the end of a long-driveway, ‘Moredun Hill’ is truly a home for all seasons, a legacy property to be enjoyed by future generations. "Moredun Hill" ist eine beneidenswerte Adresse mit begehrtem Blick auf das Wasser über Swan Bay, Port Phillip Bay und die Heads und bietet einen unübertroffenen Lebensstil auf der Bellarine-Halbinsel, der dem Luxus-Familienkäufer angemessen ist.
Beeindruckend auf 20 Hektar* gelegen, vereint dieser großartige Entertainer Eleganz und Exklusivität auf zwei triumphalen Ebenen. Der ebenerdige Teil des Hauses verfügt über einen weitläufigen, offenen Essbereich und Wohnbereich (inkl. Rinnai-Gasheizung), der sich zu einer Gourmetküche mit umfangreichem eingebautem Stauraum, eleganten Labradorit-Quarzit-Steinplatten, Miele-Induktionsherd, zwei St. George-Öfen, einem Miele-Geschirrspüler, einem Liebherr-Kühlschrank mit französischer Tür und einer geräumigen Butler-Speisekammer mit Asko-Geschirrspüler öffnet.
Dieser Teil des Hauses geht mühelos in ein übergroßes Rumpus-/Spielzimmer mit Holzfeuer und Split-System für Heizung/Kühlung über, das an das zweite Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad angrenzt - perfekt für die Schwiegereltern oder Übernachtungsgäste. Die Unterkunft hört hier nicht mit der Bereitstellung von weiteren 3 Schlafzimmern auf
(alle mit BIRs und Split-System Heizung / Kühlung), ein großes Familienbadezimmer mit Dusche und Badewanne, geräumige Waschküche, Stauraum unter der Treppe und viel überdachter Unterhaltungsraum im Freien.
Im Obergeschoss befindet sich eine außergewöhnlich erhöhte Lage mit einer riesigen Decksfläche mit beeindruckendem Blick über die Paddocks, die nahe gelegenen Weinberge und den "Rip", um die Schiffe beim Einlaufen in die Port Phillip Bay zu beobachten. Ein riesiger Loungebereich mit eingebauter Bar ergänzt diese Ebene mit einer angrenzenden Master-Suite mit Ankleidezimmer und eigenem Bad (inkl. Doppeldusche und separater Toilette), 2 weiteren Schlafzimmern (beide mit BIRs), einem 8. Schlafzimmer oder einem gut ausgestatteten Home-Office, einem Familienbad und einem separaten Abstellraum/begehbaren Wäscheschrank.
Wenn sie sich nicht auf der Terrasse entspannen und die atemberaubende Aussicht genießen, können die Gäste nach draußen gehen und den 11,8 m langen Pool (solarbeheizt, selbstreinigend), den Kunstrasenplatz in Meisterschaftsgröße, den Tennisplatz mit Flutlicht und 5 Hauptpaddocks (einschließlich Viehhöfe) genießen, die sich perfekt für alle Pferde- und/oder gemischten landwirtschaftlichen Aktivitäten eignen (inkl. 3 Hektar Pferdekoppeln).
Dieses herrliche Anwesen wird außerdem durch eine doppelte abschließbare Garage neben dem Haus, einen großen Maschinenschuppen mit Kühlraum und automatischem Garagentor, der sich perfekt für die Lagerung von Autos und Booten eignet, einen angrenzenden Maschinenschuppen mit Werkstatt und Zwischengeschoss, einen Carport für den Parkplatz von Wohnwagen oder Pferdewagen und einen 20 x 10 m großen Heu-/Maschinenschuppen mit 4 Buchten (mit zwei 22 000-Liter-Wassertanks) unterstützt, der über die Gasse zugänglich ist.
Zu den weiteren zusätzlichen Extras gehören Daikin r/cycle Kanalheizung und -kühlung, eingebauter Surround-Sound/Radio, zwei Rheem-Warmwassereinheiten, ein Sicherheitsalarmsystem, ein netzbetriebenes Elektrozaungerät, ein 3-phasiges Gerät (3x54 Ampere), 5 kW Solar, 155 000 l Tankwasser rund um das Haus, 1 Hauptdamm und ein städtischer Wasseranschluss an der Scotchmans Road für den zukünftigen Anschluss (vorbehaltlich der Genehmigung der Wasserbehörde).
Eine Dress-Circle-Position neben der Scotchman's Hill Winery, nur wenige Minuten von preisgekrönten Restaurants, Kellertüren, Golfplätzen, Stränden und hoch angesehenen Schulen entfernt. Mit dem exponentiellen Wachstum der Bellarine war die Verbindung zwischen Melbourne und der Küste noch nie so einfach, da die Fähren Portarlington-Melbourne und Queenscliff-Sorrento nur eine kurze Autofahrt entfernt sind.
Perfekt gelegen an einem der höchsten Punkte der Bellarine-Halbinsel und privat am Ende einer langen Auffahrt gelegen, ist "Moredun Hill" wirklich ein Zuhause für alle Jahreszeiten, ein Vermächtnis, das von zukünftigen Generationen genossen werden kann. Une adresse enviable avec une vue convoitée sur l’eau de Swan Bay jusqu’à la baie de Port Phillip et les Heads, 'Moredun Hill' offre un style de vie inégalé de la péninsule de Bellarine digne de l’acheteur familial de luxe.
Impressionnant sur 20 acres*, ce grand artiste allie élégance et exclusivité sur deux niveaux triomphants. L’espace est une commodité dont vous ne manquerez jamais ici, avec la partie du rez-de-chaussée de la maison comprenant un vaste espace ouvert pour les repas et le salon (y compris le chauffage au gaz Rinnai) s’ouvrant sur une cuisine gastronomique bénéficiant d’un vaste espace de rangement intégré, d’élégants bancs en pierre de quartzite Labradorite, d’une cuisinière à induction Miele, de deux fours St George, d’un lave-vaisselle Miele, d’un réfrigérateur à portes françaises Liebherr et d’un spacieux garde-manger avec lave-vaisselle Asko.
Cette section de la maison s’écoule sans effort vers une salle de jeux / salon surdimensionnée avec feu de bois et chauffage / refroidissement qui jouxte la chambre principale secondaire avec salle de bains attenante - parfaite pour les beaux-parents ou les invités pour la nuit. Le logement ne s’arrête pas là avec la mise à disposition de 3 chambres supplémentaires
(tous avec BIR et système de chauffage / refroidissement split), une grande salle de bain familiale avec douche et baignoire, une buanderie spacieuse, un rangement sous l’escalier et beaucoup d’espace de divertissement extérieur en terrasse.
À l’étage, vous bénéficiez d’une position surélevée exceptionnelle avec un immense pont avec une vue impressionnante sur les paddocks, les vignobles voisins et « the Rip » pour regarder les navires entrer dans la baie de Port Phillip. Un énorme espace salon avec bar intégré complète ce niveau avec une suite parentale attenante avec dressing et salle de bains attenante (y compris douche double et toilettes séparées), 2 autres chambres (toutes deux avec BIR), une 8ème chambre ou un bureau à domicile bien équipé, une salle de bains familiale et un débarras séparé / dressing à linge.
Lorsqu’ils ne se détendent pas sur la terrasse et profitent de la vue imprenable, les clients peuvent se déverser à l’extérieur et profiter de la piscine de 11,8 m (chauffée à l’énergie solaire, autonettoyante), du court de tennis éclairé en gazon synthétique de taille championne et des 5 paddocks principaux (avec cours pour bétail incluses) parfaits pour toutes les activités équines et/ou d’agriculture mixte (y compris 3 paddocks pour chevaux d’un acre).
Cette superbe propriété est en outre soutenue par un garage double à côté de la maison, un grand hangar à machines avec chambre froide et porte de garage automatique parfait pour le stockage de voitures et de bateaux, un hangar à machines attenant avec atelier et stockage en mezzanine, un abri pour caravane ou parking à chevaux et un hangar à foin / machines à 4 baies de 20m x 10m (avec deux réservoirs d’eau de 22 000L) accessible par l’allée.
D’autres extras supplémentaires incluent le chauffage et la climatisation canalisés Daikin r/cycle, un son surround / radio intégré, deux unités d’eau chaude Rheem, un système d’alarme de sécurité, une unité de clôture électrique alimentée par le secteur, 3 phases disponibles (3x54 ampères), 5kW solaire, 155 000L d’eau de réservoir autour de la maison, 1 barrage principal et un service d’eau de ville disponible sur Scotchmans Road pour une connexion future (sous réserve de l’approbation de l’autorité de l’eau).
Une position à côté de Scotchman’s Hill Winery, à quelques minutes des restaurants primés, des portes de cave, des terrains de golf, des plages et des écoles très réputées. Avec la croissance exponentielle de la Bellarine, la liaison entre Melbourne et la côte n’a jamais été aussi facile avec les ferries Portarlington-Melbourne et Queenscliff-Sorrente à seulement quelques minutes en voiture.
Parfaitement situé sur l’un des points les plus élevés de la péninsule de Bellarine et positionné de manière privée au bout d’une longue allée, 'Moredun Hill' est vraiment une maison pour toutes les saisons, une propriété patrimoniale dont les générations futures pourront profiter. Завиден адрес с желана гледка към водата през Лебедовия залив към залива Порт Филип и Хедс, "Moredun Hill" осигурява ненадминат начин на живот на полуостров Беларин, подходящ за луксозния семеен купувач.
Впечатляващо разположен на 20 акра*, този грандиозен артист обединява елегантност и ексклузивност на две триумфални нива. Пространството е стока, която никога няма да искате тук, като приземната част на дома разполага с обширно отворено пространство за хранене и жилищна площ (вкл. отопление на газ Rinnai), която се отваря към гурме кухня, наслаждаваща се на обширно вградено съхранение, елегантни кварцитни плотове от лабрадорит, индукционен котлон Miele, две фурни St George, съдомиялна машина Miele, хладилник с френски врати Liebherr и просторен килер на Butler със съдомиялна машина Asko.
Тази част от дома се влива без усилие в огромна стая за игри с дърва, огън и сплит система за отопление/охлаждане, която граничи с вторичната главна спалня със самостоятелна баня – идеална за свекърви или нощувки. Настаняването не спира дотук с предоставянето на още 3 спални
(всички с BIR и сплит система за отопление/охлаждане), голяма семейна баня с душ и вана, просторно пране, съхранение под стълбите и много външно пространство за забавление.
На горния етаж се намира изключително издигнато място, включващо огромно пространство на палубата с впечатляваща гледка към падоците, близките лозя и "Разрива", за да наблюдавате как корабите влизат в залива Порт Филип. Огромно всекидневна с вграден бар допълва това ниво с прилежащ главен апартамент със съблекалня и самостоятелна баня (вкл. двоен душ и отделна тоалетна), още 2 спални (и двете с BIR), 8-ма спалня или добре оборудван домашен офис, семейна баня и отделно складово помещение / дрешник за спално бельо.
Когато не се отпускат на палубата и не се наслаждават на зашеметяващата гледка, гостите могат да се разлеят навън и да се насладят на 11,8-метровия басейн (със слънчево отопление, самопочистващ се), тенис корта със синтетична трева с размер на шампионат и 5 основни падока (с включени дворове за добитък), идеални за всички занимания с коне и/или смесено земеделие (вкл. 3 падока за коне от един акър).
Този превъзходен имот се поддържа допълнително от двоен заключващ гараж до къщата, голям навес за машини с хладно помещение и гаражна врата, идеален за съхранение на автомобили и лодки, прилежащ навес за машини с работилница и мецанин, навес за каравани или паркинг за коне и навес за сено / машини с размери 20 м х 10 м 4 залива (с два резервоара за вода от 22 000 литра), достъпен надолу по алеята.
Допълнителните добавени екстри включват канално отопление и охлаждане на Daikin r/cycle, вграден съраунд звук/радио, две устройства за топла вода Rheem, алармена система за сигурност, електрическа ограда, налична 3-фазна (3x54 ампера), 5kW слънчева енергия, 155 000 литра вода в резервоара около къщата, 1 главен язовир и градска водоснабдителна услуга, налична на Scotchmans Road за бъдещо свързване (подлежи на одобрение от водните власти).
Позиция в кръг до винарна Scotchman's Hill, на моменти от наградени ресторанти, врати на изби, голф игрища, плажове и високо ценени училища. С експоненциалния растеж на Bellarine, връзката между Мелбърн и крайбрежието никога не е била по-лесна, тъй като фериботите Портарлингтън-Мелбърн и Куинсклиф-Соренто са само на кратко разстояние с кола.
Перфектно разположен на една от най-високите точки на полуостров Беларин и разположен частно в края на дълга алея, "Moredun Hill" е наистина дом за всички сезони, наследен имот, на който да се радват бъдещите поколения.