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Meergezinswoning (Te koop)
5 k
3 slk
1 bk
lot 719 m²
Referentie:
EDEN-T101245958
/ 101245958
Referentie:
EDEN-T101245958
Land:
CA
Stad:
Deux-Montagnes
Postcode:
J7R6M6
Categorie:
Residentieel
Type vermelding:
Te koop
Type woning:
Meergezinswoning
Omvang perceel:
719 m²
Kamers:
5
Slaapkamers:
3
Badkamers:
1
This sale is made without legal warranty of quality from the seller, with the buyer not waiving any legal warranties provided by previous owners and received by the seller upon their acquisition of the property, which are transferred to the buyer through this agreement.The buyer will need to take their own steps following the deed of sale if they wish to occupy.Renovations Over Time:2021-2022 / Basement (411-B, 2nd Ave. N): Kitchen (melamine cabinets, hood, countertop), bathroom (ceramic tiles, bathtub, shower, vanity, paint), new flooring throughout (ceramic tiles in the entrance, kitchen, and bathroom; vinyl imitation wood elsewhere).2014: Ground floor (411, 2nd Ave. N): Kitchen (polyester cabinets, countertop, and flooring), bathroom (ceramic tiles, bathtub, shower, vanity, paint), flooring throughout (ceramic tiles in the entrance, kitchen, and bathroom; bamboo flooring), and added a wall-mounted air conditioner.2006: Upper floor (411-A, 2nd Ave. N): Maple kitchen cabinets, engineered beech flooring, and added a wall-mounted air conditioner. Bathroom renovation in 2012: large ceramic shower with glass door, new podium bathtub, new ceramic flooring, and a melamine vanity.Windows and patio door have been replaced.Original front entrance door. INCLUSIONS
-- EXCLUSIONS
-- Meer bekijken Minder bekijken Triplex composé de 5 1/2 100% occupé et baux renouvelés au 30 juin 2025 pour des revenus annuels de 37 752$. Travaux requis; divers rapports disponibles! Électricité et eau chaude à la charge des locataires. Plusieurs améliorations intérieures au fil du temps au niveau salle de bain, cuisine, plancher, fenestration (voir addenda). Situé à moins de 10 minutes de la gare de train de Deux-Montagnes, proximité de la 640 et de la 148. Visite des logements sous offre acceptée seulement et donc suivant accusé réception déclaration vendeur et autres expertises!Clause d'exclusion spécifique au vendeur immédiat:
La présente vente est faite sans garantie légale de qualité du vendeur, l'acheteur ne renonçant
pas aux garanties légales données par des propriétaires antérieurs et reçues par le vendeur lors
de son acquisition de l'immeuble, lesquelles sont cédées à l'acheteur par les présentes lecas échéant..L'acheteur devra faire ses propres démarches suivant acte de vente s'il désire occuper.* Travaux au fil du temps:2021-2022/Demi-sous-sol (411-B, 2e Av. N): cuisine (Armoires, hotte, comptoir) en mélamine,salle de bain (céramique, bain, douche, vanité, peinture), Nouveau revêtement de sol partout (céramique à l'entrée et la cuisine et salle de bain, vinyle imitation bois partout ailleurs)2014: RDC (411, 2e Av. N): cuisine (armoire en polyester, comptoir et plancher),salle de bain (céramique, bain,
douche, vanité, peinture), revêtement de sol partout (céramique à l'entrée et la cuisine et salle de bain,
plancher de bambou) et ajout d'un climatiseur mural2006: Étage (411-A, 2e Av. N: armoire de cuisine en érable, plancher ingénierie hêtre et ajout climatiseur mural.
Rénovation de la salle de bain en 2012:Grande douche en céramique et porte en verre, nouveau bain podium, nouveau
plancher en céramique et d'une vanité en mélamineFenestration a été remplacée ainsi que porte patio.
Porte d'entrée en façade d'origine INCLUSIONS
3 chauffe eau. Les poêle, foyer, appareil à combustion et cheminée sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurance. Climatiseur mural du 411 et 411A - seront laissés à l'acheteur tel quel ainsi que le lave-vaisselle et le frigo du 411A. Par conséquent, toute garantie de qualité pour ces appareils est nulle et le vendeur ne peut en garantir le bon fonctionnement. EXCLUSIONS
Tous les biens des locataires Triplex consisting of 5 1/2 units, 100% occupied, with leases renewed until June 30, 2025, generating annual income of $37,752. Major repairs required; suitable for a savvy buyer! Electricity and hot water are the tenants' responsibility. Several interior improvements over time, including bathroom, kitchen, flooring, and windows (see addendum). Located less than 10 minutes from the Deux-Montagnes train station, close to highways 640 and 148. Visits to the units are by accepted offer only, and will follow receipt of the seller's declaration and other expertises!Specific exclusion clause for the immediate seller:
This sale is made without legal warranty of quality from the seller, with the buyer not waiving any legal warranties provided by previous owners and received by the seller upon their acquisition of the property, which are transferred to the buyer through this agreement.The buyer will need to take their own steps following the deed of sale if they wish to occupy.Renovations Over Time:2021-2022 / Basement (411-B, 2nd Ave. N): Kitchen (melamine cabinets, hood, countertop), bathroom (ceramic tiles, bathtub, shower, vanity, paint), new flooring throughout (ceramic tiles in the entrance, kitchen, and bathroom; vinyl imitation wood elsewhere).2014: Ground floor (411, 2nd Ave. N): Kitchen (polyester cabinets, countertop, and flooring), bathroom (ceramic tiles, bathtub, shower, vanity, paint), flooring throughout (ceramic tiles in the entrance, kitchen, and bathroom; bamboo flooring), and added a wall-mounted air conditioner.2006: Upper floor (411-A, 2nd Ave. N): Maple kitchen cabinets, engineered beech flooring, and added a wall-mounted air conditioner. Bathroom renovation in 2012: large ceramic shower with glass door, new podium bathtub, new ceramic flooring, and a melamine vanity.Windows and patio door have been replaced.Original front entrance door. INCLUSIONS
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