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Zakelijke kans (Te koop)
Referentie:
EDEN-T101119571
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Referentie:
EDEN-T101119571
Land:
IT
Stad:
Vetralla
Postcode:
01019
Categorie:
Commercieel
Type vermelding:
Te koop
Type woning:
Zakelijke kans
Omvang woning:
1.200 m²
Kamers:
17
Badkamers:
11
Airconditioning:
Ja
VASTGOEDPRIJS PER M² IN NABIJ GELEGEN STEDEN
| Stad |
Gem. Prijs per m² woning |
Gem. Prijs per m² appartement |
|---|---|---|
| Italia | EUR 1.687 | EUR 2.256 |
| Lazio | EUR 2.003 | EUR 3.203 |
| Arezzo | EUR 1.905 | EUR 1.910 |
| Abruzzo | EUR 1.201 | EUR 1.754 |
| Marche | EUR 1.544 | EUR 2.206 |
| Toscana | EUR 2.440 | EUR 2.705 |
| Pescara | EUR 1.363 | EUR 1.876 |
| Lucca | EUR 2.531 | EUR 2.899 |
| Bastia | - | EUR 2.825 |
| Haute-Corse | EUR 2.988 | EUR 3.121 |
| Corse | EUR 3.283 | EUR 3.365 |
| Porto-Vecchio | EUR 4.596 | - |
| Corse-du-Sud | EUR 3.731 | EUR 3.728 |
| Ajaccio | EUR 3.431 | EUR 3.692 |
Features:
- Air Conditioning Meer bekijken Minder bekijken Vielseitigkeit und unbegrenztes Potenzial 1200 m2 Gewerbefläche von Vetralla, perfekt für medizinische Zentren, Verwaltungsbüros und große kommerzielle Aktivitäten In Cura di Vetralla (VT) bieten wir eine Gewerbeimmobilie von außergewöhnlicher Größe zum Verkauf an, die sich über eine Gesamtfläche von ca. 1200 m2 erstreckt, aufgeteilt in ca. 600 m2 im Erdgeschoss, vollständig für die gewerbliche Nutzung bestimmt, und ca 600 m2 im ersten Stock für Büros. Die Büros im Obergeschoss sind derzeit mit einer Jahresmiete von 21.600,00 vermietet und garantieren eine hervorragende Performance vom ersten Tag an. Diese Struktur stellt aufgrund ihrer flexiblen Gestaltung und zahlreichen Nutzungsmöglichkeiten eine einzigartige Chance für Unternehmer, Investoren und Betreiber im Gesundheitswesen dar. Mögliche Verwendungsmöglichkeiten: Multispezialisiertes Gesundheitszentrum: Der modulare Grundriss der Immobilie eignet sich hervorragend für die Errichtung eines kompletten Gesundheitszentrums. Es ist möglich, Kliniken für verschiedene medizinische Fachrichtungen, Operationssäle für kleinere Operationen, Diagnoselabore, Rehabilitationsbereiche sowie Räume zu konfigurieren, die der Aufnahme und dem Wohlbefinden der Patienten gewidmet sind. Die ausreichenden Parkplätze und die Zugänglichkeit erleichtern die Verwaltung der Patienten- und medizinischen Personalströme und machen es ideal für ein Überweisungszentrum in der Region. Privatklinik oder Rehabilitationszentrum: Dank der großzügigen Dimensionen kann die Immobilie in eine Privatklinik mit kurz- und mittelstationären Leistungen oder in ein spezialisiertes Rehabilitationszentrum umgewandelt werden. Die Struktur ermöglicht die Schaffung von Räumen für Patienten, Bereichen für therapeutische Behandlungen, Rehabilitationshallen und Räumen für psychologische und physiotherapeutische Unterstützung. Business Center oder Managementbüros: Liegt der Schwerpunkt auf dem Unternehmensbereich, sind diese Flächen ideal für expandierende Unternehmen, die Chefbüros im ersten Obergeschoss und Gewerbeflächen im Erdgeschoss benötigen. Dank der Größe der Räume ist es möglich, eine effiziente und funktionale Arbeitsumgebung zu schaffen, in der zahlreiche Arbeitsplätze, Besprechungsräume und Zusatzdienste untergebracht werden können. Alle Systeme sind effizient und funktionsfähig und gewährleisten einen hervorragenden Betrieb. Ausstellungsraum oder Ausstellungsräume: Die Immobilie eignet sich hervorragend als Showroom für Unternehmen aus der Mode-, Möbel-, Automobil- oder Technologiebranche. Die großen Flächen im Erdgeschoss ermöglichen die Einrichtung von Produktpräsentationen sowie die Möglichkeit, Veranstaltungen, Präsentationen und Treffen mit Kunden abzuhalten. Sichtbarkeit und Erreichbarkeit werden durch die strategische Lage und die entsprechenden Parkmöglichkeiten gewährleistet. Servicecenter oder Verwaltungszentrale: Dank seiner Größe und der hervorragenden Raumaufteilung eignet sich diese Struktur ideal für die Unterbringung eines Servicezentrums, das lokalen oder nationalen Unternehmen administrative und operative Unterstützung bietet. Der zentrale und gut angebundene Standort gewährleistet eine effiziente Logistik für Mitarbeiter und Kunden und ist somit eine solide Basis für die Führung großer Unternehmen. Große Gewerbeflächen: Für diejenigen, die eine große Fläche für Einzelhandels- oder Großhandelsaktivitäten suchen, stellt diese Immobilie eine optimale Lösung dar. Es kann problemlos an Supermärkte, Vertriebszentren oder Verkaufsaktivitäten angepasst werden, die große Ausstellungs- und Lagerflächen benötigen. Das Vorhandensein von Parkplätzen und die einfache Erreichbarkeit machen es für Kunden und Lieferanten äußerst bequem. Hauptmerkmale: Gesamtfläche: ca. 1200 m2, aufgeteilt auf 600 m2 im Erdgeschoss (gewerbliche Nutzung) und 600 m2 im ersten S
Features:
- Air Conditioning Versatilidad y Potencial Ilimitado Espacio Comercial de 1200 m2 de Vetralla, Perfecto para Centros Médicos, Oficinas de Gestión y Grandes Actividades Comerciales En Cura di Vetralla (VT), ofrecemos a la venta una propiedad comercial de tamaño excepcional, que se extiende sobre una superficie total de aproximadamente 1200 m2, dividida en aproximadamente 600 m2 en la planta baja, íntegramente destinada a uso comercial, y aproximadamente 600 m2 en primera planta, dedicados a oficinas. Las oficinas de la planta superior se encuentran actualmente alquiladas con una renta anual de 21.600,00 , garantizando un excelente rendimiento desde el primer día. Esta estructura representa una oportunidad única para empresarios, inversores y operadores del sector sanitario, gracias a su configuración flexible y numerosas posibilidades de uso. Usos potenciales: Centro de Salud Multiespecializado: La distribución modular de la propiedad la hace perfecta para la creación de un centro sanitario completo. Es posible configurar clínicas para diferentes especialidades médicas, quirófanos de cirugía menor, laboratorios de diagnóstico, áreas de rehabilitación, así como espacios dedicados a la recepción y bienestar de los pacientes. El amplio estacionamiento y la accesibilidad facilitan la gestión de los flujos de pacientes y personal médico, lo que lo hace ideal para un centro de referencia en la zona. Clínica Privada o Centro de Rehabilitación: Gracias a sus generosas dimensiones, la propiedad se puede transformar en una clínica privada que ofrezca servicios de internación a corto y medio plazo, o en un centro de rehabilitación especializado. La estructura permite la creación de habitaciones para pacientes, áreas para tratamientos terapéuticos, gimnasios de rehabilitación y espacios de apoyo psicológico y fisioterapéutico. Centro de Negocios u Oficinas de Gerencia: Si el foco está en el sector corporativo, este espacio es ideal para empresas en expansión que necesitan oficinas ejecutivas en el primer piso y espacios comerciales en la planta baja. Gracias a la amplitud de los espacios, es posible crear un entorno de trabajo eficiente y funcional, capaz de albergar numerosos puestos de trabajo, salas de reuniones y servicios auxiliares. Todos los sistemas son eficientes y funcionales, asegurando un excelente funcionamiento. Showroom o Espacios de Exposición: El inmueble está perfectamente adaptado para ser utilizado como showroom de empresas del sector de la moda, el mueble, la automoción o la tecnología. Las amplias superficies de la planta baja permiten montar exposiciones de productos, con posibilidad de albergar eventos, presentaciones y reuniones con clientes. La visibilidad y accesibilidad están garantizadas por la posición estratégica y el aparcamiento correspondiente. Centro de Servicios o Sede Administrativa: Gracias a su tamaño y excelente distribución de espacios, esta estructura es ideal para albergar un centro de servicios que ofrezca soporte administrativo y operativo a empresas locales o nacionales. La ubicación central y bien comunicada garantiza una logística eficiente para el personal y los clientes, lo que la convierte en una base sólida para gestionar empresas a gran escala. Grandes Espacios Comerciales: Para quienes buscan un gran espacio para actividades minoristas o mayoristas, esta propiedad representa una solución óptima. Puede adaptarse fácilmente para albergar supermercados, centros de distribución o actividades de ventas con necesidad de grandes espacios de exhibición y almacenamiento. La presencia de estacionamiento y la facilidad de acceso lo hacen extremadamente conveniente para clientes y proveedores. Características principales: Superficie total: 1200 m2 aproximadamente divididos en 600 m2 de planta baja (uso comercial) y 600 m2 de planta primera (uso de oficina), actualmente alquilados. Rentabilidad inmediata:
Features:
- Air Conditioning Polyvalence et potentiel illimité Espace commercial de 1 200 m2 de Vetralla, parfait pour les centres médicaux, les bureaux de direction et les grandes activités commerciales A Cura di Vetralla (VT), nous proposons à la vente une propriété commerciale de taille exceptionnelle, qui s'étend sur une superficie totale d'environ 1200 m2, divisée en environ 600 m2 au rez-de-chaussée, entièrement destinée à un usage commercial, et environ 600 m2 au premier étage, dédiés aux bureaux. Les bureaux de l'étage supérieur sont actuellement loués avec un loyer annuel de 21 600,00 , garantissant d'excellentes performances dès le premier jour. Cette structure représente une opportunité unique pour les entrepreneurs, investisseurs et opérateurs du secteur de la santé, grâce à sa configuration flexible et ses nombreuses possibilités d'utilisation. Utilisations potentielles : Centre de Santé Multispécialiste : La disposition modulaire de la propriété la rend parfaite pour la création d'un centre de santé complet. Il est possible de configurer des cliniques pour différentes spécialisations médicales, des salles d'opération de petite chirurgie, des laboratoires de diagnostic, des zones de rééducation, ainsi que des espaces dédiés à l'accueil et au bien-être des patients. Le grand parking et l'accessibilité facilitent la gestion des flux de patients et de personnel médical, ce qui le rend idéal pour un centre de référence dans la région. Clinique privée ou centre de réadaptation : Grâce à ses dimensions généreuses, la propriété peut être transformée en clinique privée offrant des services d'hospitalisation de courte et moyenne durée, ou en centre de réadaptation spécialisé. La structure permet la création de chambres pour les patients, d'espaces de soins thérapeutiques, de salles de rééducation et d'espaces de soutien psychologique et physiothérapeutique. Centre d'affaires ou bureaux de direction : Si l'accent est mis sur le secteur des entreprises, cet espace est idéal pour les entreprises en expansion qui ont besoin de bureaux de direction au premier étage et d'espaces commerciaux au rez-de-chaussée. Grâce à l'immensité des espaces, il est possible de créer un environnement de travail efficace et fonctionnel, capable d'accueillir de nombreux postes de travail, salles de réunion et services annexes. Tous les systèmes sont efficaces et fonctionnels, garantissant un excellent fonctionnement. Showroom ou espaces d'exposition : La propriété est parfaitement adaptée pour être utilisée comme showroom pour des entreprises des secteurs de la mode, de l'ameublement, de l'automobile ou de la technologie. Les grandes surfaces du rez-de-chaussée permettent d'aménager des présentations de produits, avec la possibilité d'accueillir des événements, des présentations et des rencontres avec les clients. La visibilité et l'accessibilité sont assurées par la position stratégique et le parking correspondant. Centre de services ou siège administratif : Grâce à sa taille et à l'excellente répartition des espaces, cette structure est idéale pour accueillir un centre de services offrant un soutien administratif et opérationnel aux entreprises locales ou nationales. L'emplacement central et bien desservi garantit une logistique efficace pour le personnel et les clients, ce qui en fait une base solide pour gérer des entreprises à grande échelle. Grands espaces commerciaux : Pour ceux qui recherchent un grand espace pour des activités de vente au détail ou en gros, cette propriété représente une solution optimale. Il peut être facilement adapté pour accueillir des supermarchés, des centres de distribution ou des activités de vente nécessitant de grands espaces d'exposition et de stockage. La présence d'un parking et la facilité d'accès le rendent extrêmement pratique pour les clients et les fournisseurs.
Features:
- Air Conditioning Versatilità e Potenziale Illimitato Spazio Commerciale di 1200 mq a Cura di Vetralla, Perfetto per Centri Medici, Uffici Direzionali e Attività Commerciali di Grande Dimensione A Cura di Vetralla (VT), proponiamo in vendita un immobile commerciale di eccezionale ampiezza, che si estende su una superficie totale di circa 1200 mq, suddivisi in circa 600 mq al piano terra, interamente destinati ad uso commerciale, e circa 600 mq al piano primo, dedicati a uffici. Gli uffici al piano superiore sono attualmente locati con un canone annuo di 21.600,00, garantendo un'ottima resa fin dal primo giorno. Questa struttura rappresenta un'opportunità unica per imprenditori, investitori e operatori del settore sanitario, grazie alla sua configurazione flessibile e alle numerose possibilità di utilizzo. Potenzialità di utilizzo: Centro Polispecialistico Sanitario: Il layout modulabile dell'immobile lo rende perfetto per la creazione di un centro sanitario completo. È possibile configurare ambulatori per diverse specializzazioni mediche, sale operatorie di piccola chirurgia, laboratori diagnostici, aree per la riabilitazione, oltre a spazi dedicati all'accoglienza e al benessere dei pazienti. L'ampio parcheggio e l'accessibilità facilitano la gestione dei flussi di pazienti e personale medico, rendendolo ideale per un centro di riferimento nella zona. Clinica Privata o Centro di Riabilitazione: Grazie alle sue dimensioni generose, l'immobile può essere trasformato in una clinica privata che offre servizi di degenza a breve e medio termine, o in un centro di riabilitazione specializzato. La struttura permette la creazione di stanze per i pazienti, aree per trattamenti terapeutici, palestre riabilitative e spazi per il supporto psicologico e fisioterapico. Business Center o Uffici Direzionali: Se il focus è sul settore corporate, questo spazio è ideale per aziende in espansione che necessitano di uffici direzionali al primo piano e spazi commerciali al piano terra. Grazie alla vastità degli spazi, è possibile creare un ambiente di lavoro efficiente e funzionale, in grado di ospitare numerose postazioni di lavoro, sale riunioni e servizi accessori. Tutti gli impianti sono efficienti e funzionali, garantendo un'ottima operatività. Showroom o Spazi Espositivi: L'immobile si presta perfettamente ad essere utilizzato come showroom per aziende del settore moda, arredamento, automotive o tecnologia. Le ampie superfici al piano terra consentono di allestire esposizioni di prodotti, con la possibilità di ospitare eventi, presentazioni e incontri con clienti. La visibilità e l'accessibilità sono assicurate dalla posizione strategica e dal parcheggio di pertinenza. Centro Servizi o Sede Amministrativa: Grazie alla sua grandezza e all'ottima distribuzione degli spazi, questa struttura è ideale per ospitare un centro servizi che offre supporto amministrativo e operativo ad aziende locali o nazionali. La posizione centrale e ben collegata garantisce una logistica efficiente per il personale ei clienti, rendendola una base solida per gestire attività su larga scala. Spazi Commerciali di Grandi Dimensioni: Per chi cerca un ampio spazio per attività di vendita al dettaglio o all'ingrosso, questo immobile rappresenta una soluzione ottimale. Può essere facilmente adattato per accogliere supermercati, centri di distribuzione o attività di vendita con necessità di grandi spazi espositivi e di stoccaggio. La presenza del parcheggio e la facilità di accesso lo rendono estremamente comodo per clienti e fornitori. Caratteristiche Principali: Superficie Totale: Circa 1200 mq suddivisi in 600 mq al piano terra (uso commerciale) e 600 mq al primo piano (uso uffici), attualmente locati. Rendimento immediato: Gli uffici al piano superiore sono attualmente locati a un canone annuo di 21.600,00, assicurando un'ottima resa fin dal primo giorno. Parcheggio Privato: Ampia area esterna adibita...
Features:
- Air Conditioning Versatility and Unlimited Potential 1200 sqm Commercial Space in Cura di Vetralla, Perfect for Medical Centers, Executive Offices and Large Commercial Activities In Cura di Vetralla (VT), we offer for sale a commercial property of exceptional size, which extends over a total area of approximately 1200 square meters, divided into approximately 600 square meters on the ground floor, entirely intended for commercial use, and approximately 600 square meters on the first floor, dedicated to offices. The offices on the upper floor are currently rented with an annual rent of 21,600.00, guaranteeing an excellent yield from day one. This property represents a unique opportunity for entrepreneurs, investors and operators in the healthcare sector, thanks to its flexible configuration and numerous possibilities for use. Potential for use: Multi-specialist Health Center: The modular layout of the property makes it perfect for the creation of a complete healthcare center. It is possible to configure clinics for different medical specialties, minor surgery operating rooms, diagnostic laboratories, rehabilitation areas, as well as spaces dedicated to the reception and well-being of patients. The ample parking and accessibility facilitate the management of patient and medical staff flows, making it ideal for a reference center in the area. Private Clinic or Rehabilitation Center: Thanks to its generous dimensions, the property can be transformed into a private clinic offering short and medium-term hospitalization services, or into a specialized rehabilitation center. The structure allows the creation of patient rooms, therapeutic treatment areas, rehabilitation gyms and spaces for psychological and physiotherapy support. Business Center or Management Offices: If the focus is on the corporate sector, this space is ideal for growing companies that need executive offices on the first floor and commercial spaces on the ground floor. Thanks to the vastness of the spaces, it is possible to create an efficient and functional work environment, capable of hosting numerous workstations, meeting rooms and accessory services. All the systems are efficient and functional, ensuring excellent operability. Showroom or Exhibition Spaces: The property is perfectly suited to be used as a showroom for companies in the fashion, furniture, automotive or technology sectors. The large surfaces on the ground floor allow for setting up product displays, with the possibility of hosting events, presentations and meetings with customers. Visibility and accessibility are ensured by the strategic position and the relevant parking lot. Service Center or Administrative Office: Thanks to its size and excellent distribution of space, this structure is ideal for hosting a service center that offers administrative and operational support to local or national companies. The central and well-connected location ensures efficient logistics for staff and customers, making it a solid base for managing large-scale activities. Large Commercial Spaces: For those looking for a large space for retail or wholesale activities, this property represents an optimal solution. It can be easily adapted to accommodate supermarkets, distribution centers or sales activities requiring large display and storage spaces. The presence of parking and ease of access make it extremely convenient for customers and suppliers. Main Features: Total Area: Approximately 1200 m2 divided into 600 m2 on the ground floor (commercial use) and 600 m2 on the first floor (office use), currently rented. Immediate Yield: The upstairs offices are currently rented at an annual rent of 21,600.00, ensuring excellent yield from day one. Private Parking: Large outdoor area used for parking, with sufficient capacity to handle the influx of customers, patients or employees. Central Location: Located in a strategic area of Cura di Vetralla, easily reachable fr
Features:
- Air Conditioning