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-- Meer bekijken Minder bekijken VIDE - OCCUPATION IMMÉDIATE ! Votre futur chez vous, prêt à vous accueillir! Découvrez cette superbe résidence détachée de type "Bungalow", située à Longueuil (Saint-Hubert) dans un secteur paisible et très recherché. Avec ses 4 chambres spacieuses et plus de 1 000 pi² de surface habitable, cette maison offre un confort exceptionnel. Le terrain de 7 626 pi², avec une vue panoramique, est parfait pour profiter de moments de détente en plein air. Composée de 4 chambres à coucher dont une au sous-sol et 2 salles de bains dont une au sous-sol. Stationnement extérieur pouvant accueillir 3 voitures. Suite dans l'addenda ...Une opportunité à saisir rapidement !Certifiée Renoclimat, cette propriété garantit un environnement intérieur sain et écoénergétique. Le salon, agrémenté d'un foyer central, constitue un espace idéal pour se retrouver en famille. Le sous-sol aménagé apporte une flexibilité supplémentaire, idéal pour une salle de jeux ou un bureau à domicile.
La chambre du sous-sol n'est pas finie.En 2019, une thermopompe Carrier avec deux unités murales a été installée, améliorant l'efficacité énergétique de la maison. En 2021, des gouttières T-REX d'Alurex ont été ajoutées, et le calfeutrage des portes et fenêtres extérieures a été remplacé par des scellants de dernière génération, renforçant ainsi la durabilité et la protection de la propriété.Une opportunité exceptionnelle pour investisseursSituée sur un coin de rue, cette propriété est une véritable perle rare pour les investisseurs. Le stationnement double, offrant un espace généreux pour trois véhicules ou plus, ajoute à la praticité quotidienne. Le potentiel de développement est immense : envisagez la construction d'un 6plex ou de deux maisons jumelées, avec un rendement locatif Airbnb qui pourrait dépasser les 12 % par an.Prise de possession immédiate. INCLUSIONS
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-- EMPTY - IMMEDIATE OCCUPANCY ! Your future home, ready to welcome you! Discover this superb detached "Bungalow" type residence, located in Longueuil (Saint-Hubert) in a peaceful and highly sought-after area. With its 4 spacious bedrooms and over 1,000 sq. ft. of living space, this house offers exceptional comfort. The 7,626 sq. ft. lot, with a panoramic view, is perfect for enjoying moments of relaxation outdoors. Composed of 4 bedrooms, one in the basement, and 2 bathrooms, one in the basement. Outdoor parking for 3 cars. More in the addendum ...An opportunity to seize quickly!Certified Renoclimat, this property guarantees a healthy and energy-efficient indoor environment. The living room, decorated with a central fireplace, is an ideal space to get together with family. The finished basement provides additional flexibility, ideal for a games room or a home office.The basement bedroom is not finished.In 2019, a Carrier heat pump with two wall units was installed, improving the energy efficiency of the home. In 2021, Alurex T-REX gutters were added, and the caulking of the exterior doors and windows was replaced with the latest generation sealants, thus reinforcing the durability and protection of the property.An exceptional opportunity for investorsLocated on a street corner, this property is a real rare gem for investors. The double parking, offering generous space for three or more vehicles, adds to the daily practicality. The development potential is immense: consider building a 6plex or two semi-detached houses, with an Airbnb rental yield that could exceed 12% per year.Immediate possession. INCLUSIONS
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-- LEEG - ONMIDDELLIJKE BEZETTING ! Uw toekomstige thuis, klaar om u te verwelkomen! Ontdek deze prachtige vrijstaande residentie van het type "Bungalow", gelegen in Longueuil (Saint-Hubert) in een rustige en zeer gewilde omgeving. Met zijn 4 ruime slaapkamers en meer dan 1.000 m² woonoppervlak biedt dit huis uitzonderlijk comfort. De kavel van 7,626 m², met een panoramisch uitzicht, is perfect om te genieten van momenten van ontspanning in de buitenlucht. Bestaande uit 4 slaapkamers, één in de kelder, en 2 badkamers, één in de kelder. Buiten parkeerplaats voor 3 auto's. Meer in het addendum ...Een kans om snel te grijpen!Deze woning is Renoclimat-gecertificeerd en garandeert een gezond en energiezuinig binnenmilieu. De woonkamer, ingericht met een centrale open haard, is een ideale ruimte om samen te komen met familie. De afgewerkte kelder zorgt voor extra flexibiliteit, ideaal voor een speelkamer of een kantoor aan huis.De slaapkamer in het souterrain is nog niet af.In 2019 is een Carrier warmtepomp met twee wandunits geïnstalleerd, waardoor de energie-efficiëntie van de woning is verbeterd. In 2021 werden Alurex T-REX-dakgoten toegevoegd en werd de afdichting van de buitendeuren en ramen vervangen door de nieuwste generatie kitten, waardoor de duurzaamheid en bescherming van het pand werd versterkt.Een uitzonderlijke kans voor beleggersGelegen op een straathoek, is deze woning een echt zeldzaam juweeltje voor investeerders. De dubbele parkeerplaats, die royale ruimte biedt aan drie of meer voertuigen, draagt bij aan de dagelijkse bruikbaarheid. Het ontwikkelingspotentieel is immens: denk aan het bouwen van een 6plex of twee twee-onder-een-kapwoningen, met een Airbnb-huurrendement dat meer dan 12% per jaar kan bedragen.Onmiddellijk bezit. INSLUITSELS
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