EUR 320.000
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Huis en eengezinswoning (Te koop)
Referentie:
EDEN-T100931883
/ 100931883
Referentie:
EDEN-T100931883
Land:
FR
Stad:
Montagnole
Postcode:
73000
Categorie:
Residentieel
Type vermelding:
Te koop
Type woning:
Huis en eengezinswoning
Omvang woning:
100 m²
Omvang perceel:
3.000 m²
Kamers:
4
Slaapkamers:
2
Badkamers:
1
Toilet:
1
Gemeubileerd:
Ja
Parkeerplaatsen:
1
Terras:
Ja
- Terrace
- Furnished
- Garden Meer bekijken Minder bekijken MONTAGNOLE, SAVOIE - 73000 EXCLUSIVITE ! Vue exceptionnelle totalement dégagée sur les hauteurs du village à seulement 10mn de CHAMBERY !! Violaine ANCENAY vous présente cette maison de village dotée de son extension moderne et cubique pour 100m² habitables avec un toit terrasse de 44m². Vous bénéficierez d'un terrain de 3000m² en zone non constructible vous garantissant un cadre verdoyant et une incroyable vue panoramique sur le lac du Bourget et le massif des Bauges. La maison, accolée à la maison voisine, est composée au RDC de la cuisine intégrée, d'une grande pièce de vie moderne (31,50m²) ; au 1er étage, 1 chambre, toilettes, salle de bain et dans les combles, 1 chambre et son dressing. Agréable terrasse côté Sud. Côté technique : resille au sol au RDC, double vitrage PVC et aluminium, volets bois, toiture refaite à neuf en 2015, possibilité de mettre un poêle à bois. Deux places de stationnement extérieur. Les visuels 3D vous permettront de mieux vous projeter. Amoureux de la campagne et du calme, cette propriété vous séduira par son environnement privilégié sur les hauteurs de Chambéry, à seulement quelques minutes de belles balades en forêt. A 30mn d'Annecy et à 1h des aéroports de Lyon et Genève. Consommation énergétique E - Emission de gaz à effet de serre B. Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1680 euros et 2310 euros au 01/01/2021. Budget 320000 euros dont honoraires charge vendeur. Pour tout renseignement ou organiser une visite, merci d'appeler Violaine au ... Mail : ... Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Violaine ANCENAY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHAMBERY 789213931 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° ... , Carte professionnelle T et G n° CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat exclusif N°375024 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées : ... />Features:
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- Garden MONTAGNOLE, SAVOIE - 73000 EXCLUSIVITEIT! Uitzonderlijk, volledig vrij uitzicht op de hoogten van het dorp, op slechts 10 minuten van CHAMBERY !! Violaine ANCENAY presenteert dit dorpshuis met zijn moderne en kubusvormige uitbreiding voor 100m² woonoppervlak met een dakterras van 44m². U profiteert van een perceel van 3000 m² in een niet-bouwzone die u een groene omgeving en een ongelooflijk panoramisch uitzicht op het meer van Bourget en het Bauges-massief garandeert. Het huis, grenzend aan het naburige huis, bestaat op de begane grond uit de geïntegreerde keuken, een grote moderne woonkamer (31,50m²); Op de 1e verdieping, 1 slaapkamer, toilet, badkamer en op zolder, 1 slaapkamer en de kleedkamer. Aangenaam terras op het zuiden. Technische kant: gaas op de begane grond, dubbele beglazing van PVC en aluminium, houten luiken, dak vernieuwd in 2015, mogelijkheid tot het plaatsen van een houtkachel. Twee parkeerplaatsen buiten. Met de 3D-beelden kun je jezelf beter projecteren. Liefhebbers van het platteland en rust, deze woning zal u verleiden met zijn bevoorrechte omgeving op de hoogten van Chambéry, op slechts een paar minuten van prachtige wandelingen in het bos. 30 minuten van Annecy en 1 uur van de luchthavens van Lyon en Genève. Energieverbruik E - Uitstoot van broeikasgassen B. Geschatte jaarlijkse energiekost voor standaardgebruik tussen 1680 euro en 2310 euro op 01/01/2021. Budget 320000 euro inclusief kosten betaald door de verkoper. Voor informatie of om een bezoek te regelen, kunt u bellen met Violaine op ... E-mail: ... Deze advertentie is geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van Violaine ANCENAY handelend onder de status van handelsagent geregistreerd bij de RSAC CHAMBERY 789213931 bij de SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, met een kapitaal van 40000 euro, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° ... , Beroepskaart T en G n° CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Parijs. Exclusief mandaat N°375024 - De professional garandeert en beveiligt uw vastgoedproject. Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Georisks voor de betrokken gebieden: ... />Features:
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