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Referentie:
EDEN-T100898710
/ 100898710
Referentie:
EDEN-T100898710
Land:
FR
Stad:
Montigny-Le-Bretonneux
Postcode:
78180
Categorie:
Commercieel
Type vermelding:
Te koop
Type woning:
Zakelijke kans
Omvang woning:
260 m²
VASTGOEDPRIJS PER M² IN NABIJ GELEGEN STEDEN
| Stad |
Gem. Prijs per m² woning |
Gem. Prijs per m² appartement |
|---|---|---|
| Trappes | - | EUR 2.637 |
| Guyancourt | EUR 4.148 | EUR 3.889 |
| Fontenay-le-Fleury | - | EUR 2.929 |
| Élancourt | - | EUR 2.758 |
| Les Clayes-sous-Bois | EUR 3.461 | EUR 2.786 |
| Plaisir | EUR 3.468 | EUR 3.265 |
| Gif-sur-Yvette | EUR 3.915 | EUR 3.839 |
| Viroflay | - | EUR 6.897 |
| Marly-le-Roi | - | EUR 3.794 |
| La Celle-Saint-Cloud | - | EUR 3.734 |
| Chaville | - | EUR 6.159 |
| Mareil-Marly | EUR 4.681 | - |
| Bougival | - | EUR 4.687 |
| Les Ulis | - | EUR 2.415 |
| Garches | - | EUR 6.003 |
| Sèvres | - | EUR 5.519 |
Grosse extraction.
C.A 2023 de 710.000 HT euros en progression chaque année.
Rendement très attractif de 10.3% pour les murs.
Bail en cours,
Caractéristiques principales :
- Loyer mensuel: 3 700 euros HT.
- Superficie : 260 m² en intérieur et une terrasse privative de 60 couverts.
- Le local est actuellement loué pour une activité de restauration.
Ce bien offre une belle rentabilité, ce qui en fait une option à considérer sérieusement pour tout investisseur cherchant à diversifier son portefeuille immobilier.
Prix de cession : 950.000 euros honoraires vendeur
Mandat n° 380303
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez William BARDOU, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de William BARDOU agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 380303 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
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