EUR 319.000
EUR 319.000
FOTO'S WORDEN LADEN ...
Huis en eengezinswoning (Te koop)
Referentie:
EDEN-T100868643
/ 100868643
Referentie:
EDEN-T100868643
Land:
FR
Stad:
Savigny
Postcode:
74520
Categorie:
Residentieel
Type vermelding:
Te koop
Type woning:
Huis en eengezinswoning
Omvang woning:
111 m²
Omvang perceel:
142 m²
Kamers:
4
Slaapkamers:
2
Badkamers:
1
Charmant dorpshuis van 111m2 woonoppervlak met terras en kleine tuin met veel mogelijkheden. Het omvat op de begane grond een mooie woonkamer met houtkachel, een garage, een werkplaats die uitkomt op een eigen binnenplaats zonder vis-à-vis. Op de 1e verdieping is er een mooie keuken - woon - eetkamer die uitkomt op een groot terras met uitzicht op de Alpen, een slaapkamer met openslaande deur en een badkamer. Op de 2e verdieping vindt u een slaapkamer die uitkomt op een open kamer die kan worden omgebouwd tot een slaapkamer of een kantoor. Dit warme huis biedt prachtige volumes. Het is goed onderhouden met recent werk (veel facturen: Velux met zonnerolluiken, voordeur, fornuis, keukenapparatuur...). Elektrische boiler (vloerverwarming, sanitair warm water en elektrisch koken). Huidige maandelijkse EDF-kosten: ca. 250 euro / maand (indicatief bedrag en kan indien nodig worden gewijzigd). Twee buitenparkeerplaatsen en een overdekte garage maken deze woning compleet. Gelegen op 15 minuten van de Zwitserse grens (douane van Cancy). Alle voorzieningen op 10 minuten afstand (Frangy of Valleiry): medisch centrum, supermarkt, scholen, universiteit (Valleiry).DPE: klasse G
GHG: Klasse C
Energieverbruik: 442 KWh / m2 / jaar. BKG: 14 kg CO2 / m2 / jaarWoningen met een te hoog energieverbruik. Als er een huurproject nodig is, moet de drempel van 330 kW/m2/jaar vóór 1 januari 2028 zijn bereikt.Verkoopprijs: 319000 euro FAI makelaarskosten betaald door de verkoper.Gelieve voor elk bezoek een certificaat van financiering te verstrekken.
Om u te helpen bij uw project en om een bezoek te organiseren, kunt u contact opnemen met Guillaume ZIMMERMANN, op ... of per e-mail: ...
Volgens artikel L.561.5 van de Monetaire en Financiële Code wordt u voor de organisatie van het bezoek gevraagd een identiteitsbewijs te overleggen.Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: ... />
Deze advertentie is geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van Guillaume ZIMMERMANN, handelend onder de status van handelsagent geregistreerd bij de RSAC Thonon-Les-Bains 809 286 933 bij de SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, met een kapitaal van 40000 euro, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° ... , Beroepskaart T en G n° CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Nummer van het mandaat: 366440
Guillaume ZIMMERMANN Handelsagent - RSAC-nummer: Thonon-les-Bains 809 286 933Guillaume ZIMMERMANN (EI) Handelsagent - RSAC-nummer: Thônon-les-Bains 809 286 933 - . Meer bekijken Minder bekijken Maison Savigny - Exclusivité Propriétés-Privées.com
Charmante maison de village de 111m2 habitables avec terrasse et jardinet offrant de nombreuses possibilités. Elle comprend au rez-de-chaussée un beau salon avec poêle à bois, un garage, un atelier donnant sur une cour privative sans vis-à-vis. Au 1er étage se trouvent un bel espace cuisine - salon - salle à manger donnant sur une grande terrasse avec vue sur les Alpes, une chambre avec porte-fenêtre et une salle de bains. Au 2e étage vous trouverez une chambre qui donne sur une pièce ouverte pouvant être aménagée en chambre ou en bureau. Cette maison chaleureuse offre de beaux volumes. Elle a été bien entretenue avec des travaux récents (nombreuses factures : Velux avec volets roulants solaires, porte d'entrée, poêle, équipements cuisine...). Chaudière électrique (chauffage au sol, eau chaude sanitaire et cuisson électriques). Charges EDF mensuelles actuelles : env. 250 euros / mois (montant indicatif et pouvant évoluer selon les besoins). Deux places de parking extérieures et un garage couvert complètent ce bien. Située à 15 mn de la frontière Suisse (douane de Chancy). Toutes commodités à 10 mn (Frangy ou Valleiry) : centre médical, supermarché, écoles, collège (Valleiry).DPE : classe G
GES : classe C
Consommation énergétique : 442 KWh / m2 / an. GES : 14 Kg CO2 / m2 / anLogement à consommation énergétique excessive. Si projet locatif, obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m2/an avant le premier janvier 2028.Prix de vente : 319000 euros FAI honoraires charge vendeur.Pour toute visite, merci de fournir une attestation de financement.
Pour vous accompagner dans votre projet et organiser une visite, contactez Guillaume ZIMMERMANN, au ... ou par email : ...
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guillaume ZIMMERMANN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Thonon-Les-Bains 809 286 933 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° ... , Carte professionnelle T et G n° CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Numéro mandat : 366440
Guillaume ZIMMERMANN Agent Commercial - Numéro RSAC : Thonon-Les-Bains 809 286 933 Guillaume ZIMMERMANN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Thônon-Les-Bains 809 286 933 - . Maison Savigny - Ексклузивност Propriétés-Privées.com
Очарователна селска къща от 111м2 жилищна площ с тераса и малка градина, предлагаща много възможности. Включва на приземния етаж красива всекидневна с печка на дърва, гараж, работилница, която се отваря към частен двор без визави. На 1-ви етаж има красива кухня - хол - трапезария с излаз на голяма тераса с гледка към Алпите, спалня с врата на вътрешния двор и баня. На 2-рия етаж ще намерите спалня, която се отваря към отворена стая, която може да бъде превърната в спалня или офис. Тази топла къща предлага красиви обеми. Той е добре поддържан с скорошна работа (много фактури: Velux със слънчеви капаци, входна врата, печка, кухненско оборудване...). Електрически котел (подово отопление, битова гореща вода и електрическо готвене). Текущи месечни такси за EDF: приблизително 250 евро / месец (ориентировъчна сума и подлежи на промяна при необходимост). Две външни паркоместа и покрит гараж допълват този имот. Намира се на 15 минути от швейцарската граница (митница на Шанси). Всички удобства на 10 минути (Франжи или Валери): медицински център, супермаркет, училища, колеж (Valleiry).DPE: клас G
Парникови газове: клас C
Консумация на енергия: 442 KWh / m2 / година. Парникови газове: 14 кг CO2 / м2 / годинаКорпус с прекомерна консумация на енергия. Ако се изисква проект за отдаване под наем, прагът от 330 kW/m2/година трябва да бъде достигнат преди 1 януари 2028 г.Продажна цена: 319000 евро такси за агенция FAI, платени от продавача.За всяко посещение, моля, представете сертификат за финансиране.
За да ви помогнем във вашия проект и да организираме посещение, свържете се с Гийом ЦИМЕРМАН на ... или по имейл: ...
Съгласно член L.561.5 от Паричния и финансов кодекс, за организирането на посещението ще бъдете помолени да представите документ за самоличност.Информация за рисковете, на които е изложен този имот, е достъпна на уебсайта на Géorisques: ... />
Тази обява е изготвена под редакционната отговорност на Guillaume ZIMMERMANN, действащ под статута на търговски представител, регистриран в RSAC Thonon-Les-Bains 809 286 933 с SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, с капитал от 40000 евро, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° ... , Професионална карта T и G n° CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Номер на мандата: 366440
Гийом ЦИМЕРМАН Търговски представител - RSAC номер: Thonon-les-Bains 809 286 933Гийом ЦИМЕРМАН (EI) Търговски представител - RSAC номер: Thônon-les-Bains 809 286 933 - . Maison Savigny - Exclusiviteit Propriétés-Privées.com
Charmant dorpshuis van 111m2 woonoppervlak met terras en kleine tuin met veel mogelijkheden. Het omvat op de begane grond een mooie woonkamer met houtkachel, een garage, een werkplaats die uitkomt op een eigen binnenplaats zonder vis-à-vis. Op de 1e verdieping is er een mooie keuken - woon - eetkamer die uitkomt op een groot terras met uitzicht op de Alpen, een slaapkamer met openslaande deur en een badkamer. Op de 2e verdieping vindt u een slaapkamer die uitkomt op een open kamer die kan worden omgebouwd tot een slaapkamer of een kantoor. Dit warme huis biedt prachtige volumes. Het is goed onderhouden met recent werk (veel facturen: Velux met zonnerolluiken, voordeur, fornuis, keukenapparatuur...). Elektrische boiler (vloerverwarming, sanitair warm water en elektrisch koken). Huidige maandelijkse EDF-kosten: ca. 250 euro / maand (indicatief bedrag en kan indien nodig worden gewijzigd). Twee buitenparkeerplaatsen en een overdekte garage maken deze woning compleet. Gelegen op 15 minuten van de Zwitserse grens (douane van Cancy). Alle voorzieningen op 10 minuten afstand (Frangy of Valleiry): medisch centrum, supermarkt, scholen, universiteit (Valleiry).DPE: klasse G
GHG: Klasse C
Energieverbruik: 442 KWh / m2 / jaar. BKG: 14 kg CO2 / m2 / jaarWoningen met een te hoog energieverbruik. Als er een huurproject nodig is, moet de drempel van 330 kW/m2/jaar vóór 1 januari 2028 zijn bereikt.Verkoopprijs: 319000 euro FAI makelaarskosten betaald door de verkoper.Gelieve voor elk bezoek een certificaat van financiering te verstrekken.
Om u te helpen bij uw project en om een bezoek te organiseren, kunt u contact opnemen met Guillaume ZIMMERMANN, op ... of per e-mail: ...
Volgens artikel L.561.5 van de Monetaire en Financiële Code wordt u voor de organisatie van het bezoek gevraagd een identiteitsbewijs te overleggen.Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: ... />
Deze advertentie is geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van Guillaume ZIMMERMANN, handelend onder de status van handelsagent geregistreerd bij de RSAC Thonon-Les-Bains 809 286 933 bij de SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, met een kapitaal van 40000 euro, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° ... , Beroepskaart T en G n° CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Nummer van het mandaat: 366440
Guillaume ZIMMERMANN Handelsagent - RSAC-nummer: Thonon-les-Bains 809 286 933Guillaume ZIMMERMANN (EI) Handelsagent - RSAC-nummer: Thônon-les-Bains 809 286 933 - . Maison Savigny - Exclusivity Propriétés-Privées.com
Charming village house of 111m2 of living space with terrace and small garden offering many possibilities. It includes on the ground floor a beautiful living room with wood stove, a garage, a workshop opening onto a private courtyard without vis-à-vis. On the 1st floor there is a beautiful kitchen - living - dining area opening onto a large terrace with views of the Alps, a bedroom with patio door and a bathroom. On the 2nd floor you will find a bedroom that opens onto an open room that can be converted into a bedroom or an office. This warm house offers beautiful volumes. It has been well maintained with recent work (many invoices: Velux with solar shutters, front door, stove, kitchen equipment...). Electric boiler (underfloor heating, domestic hot water and electric cooking). Current monthly EDF charges: approx. 250 euros / month (indicative amount and subject to change as needed). Two outdoor parking spaces and a covered garage complete this property. Located 15 minutes from the Swiss border (Chancy customs). All amenities 10 minutes away (Frangy or Valleiry): medical center, supermarket, schools, college (Valleiry).DPE: class G
GHG: Class C
Energy consumption: 442 KWh / m2 / year. GHG: 14 Kg CO2 / m2 / yearHousing with excessive energy consumption. If a rental project is required, the threshold of 330 kW/m2/year must be reached before January 1, 2028.Sale price: 319000 euros FAI agency fees paid by the seller.For any visit, please provide a certificate of funding.
To assist you in your project and to organize a visit, contact Guillaume ZIMMERMANN, at ... or by email: ...
According to article L.561.5 of the Monetary and Financial Code, for the organization of the visit, you will be asked to present an identity document.Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: ... />
This advertisement has been written under the editorial responsibility of Guillaume ZIMMERMANN acting under the status of commercial agent registered with the RSAC Thonon-Les-Bains 809 286 933 with the SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, with a capital of 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° ... , Professional card T and G n° CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Number of mandate: 366440
Guillaume ZIMMERMANN Commercial Agent - RSAC number: Thonon-les-Bains 809 286 933Guillaume ZIMMERMANN (EI) Commercial Agent - RSAC number: Thônon-les-Bains 809 286 933 - .