EUR 1.200.000
5 k
288 m²
The interior of the villa covers 274.05 m2 and consists of three floors: basement, ground floor and first floor.
On the ground floor there is an open space consisting of a hallway, a living room with large glass walls that lead to a covered terrace with a phenomenal view of the vineyards and the sea, a dining room, a kitchen, a guest toilet, and a bedroom with its own bathroom and exit to the terrace.
There are three bedrooms on the first floor, each with its own bathroom and exit to the terrace.
All rooms are air-conditioned, and the whole house has underfloor heating with a heat pump. The house has a gross basement of 71.22 m2, which is intended for a laundry room and a Wellness - spa oasis (sauna, jacuzzi, shower, sunbed). From the preparatory works, water, electricity, drains have been installed, and ceramics, smoothing and painting still need to be done.
In the carefully arranged and fenced environment of this villa, there is an equipped summer kitchen with a fireplace and a dining room, a children's playground, a basketball court, a swimming pool with a total square footage of 32 m2 that has electrolysis (salt water). The pool is not heated, but if you want to heat it, preparations have been made for the installation of a heat pump. Covered parking for two cars and two uncovered parking spaces are located right at the entrance of the villa property. This architecturally superior villa has perfectly blended into the Buje landscape and offers complete luxury of top-quality equipment and modern furniture.
This is an exceptional property that, with its superb visual identity and idyllic surroundings, offers the perfect opportunity for investment or peaceful family life. We are at your disposal for all other information! Meer bekijken Minder bekijken Im Nordwesten Istriens, in der schönen Stadt Buje, befindet sich diese exklusive Villa mit einem bezaubernden Panoramablick auf das Meer und die wunderschönen Weinberge, wo Sie meditieren und jeden Moment des Tages und der Nacht genießen können. Auf einem Grundstück von 1712 m2 befindet sich ein Haus mit einer Gesamtbruttogröße von 312,67 m2 und einer Nettofläche von 274,05 m2, eine Nebenanlage von 14,52 m2, ein Pool von 8 x 4 m2.
Das Innere der Villa umfasst 274,05 m2 und besteht aus drei Etagen: Keller, Erdgeschoss und erster Stock.
Im Erdgeschoss befindet sich ein offener Raum, der aus einem Flur, einem Wohnzimmer mit großen Glaswänden, die zu einer überdachten Terrasse mit einem phänomenalen Blick auf die Weinberge und das Meer führen, einem Esszimmer, einer Küche, einer Gästetoilette und einem Schlafzimmer mit eigenem Bad und Ausgang zur Terrasse besteht.
Im ersten Stock befinden sich drei Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad und Ausgang zur Terrasse.
Alle Räume sind klimatisiert und das ganze Haus verfügt über eine Fußbodenheizung mit Wärmepumpe. Das Haus verfügt über einen Bruttokeller von 71,22 m2, der für eine Waschküche und eine Wellness - Spa-Oase (Sauna, Whirlpool, Dusche, Sonnenliege) vorgesehen ist. Bei den Vorbereitungsarbeiten wurden Wasser, Strom und Abflüsse installiert, und Keramik, Glätten und Malen müssen noch durchgeführt werden.
In der sorgfältig angelegten und eingezäunten Umgebung dieser Villa gibt es eine ausgestattete Sommerküche mit Kamin und Esszimmer, einen Kinderspielplatz, einen Basketballplatz, einen Swimmingpool mit einer Gesamtfläche von 32 m2, der Elektrolyse (Salzwasser) hat. Der Pool wird nicht beheizt, aber wenn Sie ihn heizen möchten, wurden Vorbereitungen für die Installation einer Wärmepumpe getroffen. Überdachte Parkplätze für zwei Autos und zwei nicht überdachte Stellplätze befinden sich direkt am Eingang des Villengrundstücks. Diese architektonisch überlegene Villa hat sich perfekt in die Landschaft von Buje eingefügt und bietet absoluten Luxus mit hochwertiger Ausstattung und modernen Möbeln.
Es handelt sich um eine außergewöhnliche Immobilie, die mit ihrer hervorragenden visuellen Identität und idyllischen Umgebung die perfekte Gelegenheit für Investitionen oder ein ruhiges Familienleben bietet. Für alle weiteren Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung! In the northwest of Istria, in the beautiful town of Buje, is located this exclusive villa with an enchanting panoramic view of the sea and beautiful vineyards where you will be able to meditate and enjoy every moment of the day and night. A house with a total gross size of 312.67 m2 and a net area of 274.05 m2, an auxiliary facility of 14.52 m2, a pool of 8 x 4 m2 is located on a plot of land of 1712 m2.
The interior of the villa covers 274.05 m2 and consists of three floors: basement, ground floor and first floor.
On the ground floor there is an open space consisting of a hallway, a living room with large glass walls that lead to a covered terrace with a phenomenal view of the vineyards and the sea, a dining room, a kitchen, a guest toilet, and a bedroom with its own bathroom and exit to the terrace.
There are three bedrooms on the first floor, each with its own bathroom and exit to the terrace.
All rooms are air-conditioned, and the whole house has underfloor heating with a heat pump. The house has a gross basement of 71.22 m2, which is intended for a laundry room and a Wellness - spa oasis (sauna, jacuzzi, shower, sunbed). From the preparatory works, water, electricity, drains have been installed, and ceramics, smoothing and painting still need to be done.
In the carefully arranged and fenced environment of this villa, there is an equipped summer kitchen with a fireplace and a dining room, a children's playground, a basketball court, a swimming pool with a total square footage of 32 m2 that has electrolysis (salt water). The pool is not heated, but if you want to heat it, preparations have been made for the installation of a heat pump. Covered parking for two cars and two uncovered parking spaces are located right at the entrance of the villa property. This architecturally superior villa has perfectly blended into the Buje landscape and offers complete luxury of top-quality equipment and modern furniture.
This is an exceptional property that, with its superb visual identity and idyllic surroundings, offers the perfect opportunity for investment or peaceful family life. We are at your disposal for all other information!