FOTO'S WORDEN LADEN ...
Zakelijke kans (Te koop)
11 k
Referentie:
EDEN-T100802035
/ 100802035
Referentie:
EDEN-T100802035
Land:
FR
Stad:
Modane
Postcode:
73500
Categorie:
Commercieel
Type vermelding:
Te koop
Type woning:
Zakelijke kans
Kamers:
11
Parkeerplaatsen:
1
GEMIDDELDE WONINGWAARDEN IN MODANE
VASTGOEDPRIJS PER M² IN NABIJ GELEGEN STEDEN
| Stad |
Gem. Prijs per m² woning |
Gem. Prijs per m² appartement |
|---|---|---|
| Saint-François-Longchamp | - | EUR 3.047 |
| Mâcot-la-Plagne | - | EUR 4.313 |
| Huez | - | EUR 5.450 |
| Savoie | EUR 2.558 | EUR 2.852 |
| Ugine | EUR 2.320 | EUR 1.938 |
| Faverges | - | EUR 2.635 |
| Meylan | - | EUR 3.521 |
| Sainte-Luce | EUR 2.691 | - |
| Megève | EUR 11.685 | EUR 9.538 |
| Grenoble | - | EUR 2.296 |
| Échirolles | - | EUR 1.858 |
| Saint-Gervais-les-Bains | EUR 4.207 | EUR 4.578 |
| Les Houches | - | EUR 5.939 |
De stad heeft veel economische en administratieve infrastructuren (winkelcentra, scholen, treinstations).Dit gebouw van 220 m2 met een hoog potentieel, mogelijkheid om meerdere appartementen te maken.
Op de begane grond
U beschikt over een commerciële ruimte van 50 m2 (de winkel, een kantoor, een keuken met een gootsteen en een boiler, en een klein pakhuis), gelegen dicht bij andere commerciële activiteiten. Het heeft een kamer die als schuur kan worden gebruikt.Op de eerste verdieping vindt u een keuken, een woonkamer, eetkamer, een apart toilet, een badkamer en een berging, en twee andere kamers.
De tweede verdieping bestaat uit een keuken met balkon en drie kamers.
De valleien kunnen worden omgebouwd met een balkon, u vindt er ook drie grote kelders.De verwarming is oliegestookt, voorzien van een aan te sluiten warmtepomp.Dit commerciële gebouw is ideaal voor een lucratieve investering gezien de grote vraag naar appartementen in de omgeving.Deze advertentie verwijst naar 253499 u wordt aangeboden door uw handelsagent BSK Immobilier DELPHINE BANSE (EI) geregistreerd bij de RSAC van CHAMBERY (73000) onder het nummer ... Gemiddelde prijs: € 210.000,00
Prijs van het onroerend goed exclusief kosten : 199 500,00 €
Makelaarskosten inclusief BTW: 5.26 %
Makelaarskosten zijn voor rekening van de koper.Over energieprestaties:
Datum van voltooiing van de energiediagnose: 22/03/2024
DPE-score: 463 kWhEP/m²/jaar
BKG-score: 47 kgepCO2/m²/jaar
Geschat jaarlijks energieverbruik bij normaal gebruik: tussen 5510,00 € en 6977,00 € per jaar. Gemiddelde energieprijzen geïndexeerd voor het jaar 2021 (inclusief abonnementen).Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: ... Meer bekijken Minder bekijken A saisir à Modane à 1080m d'Altitude, dans le département de la Savoie entre le massif de la Vanoise et le massif du Mont-cenis. Proche des stations de ski, à la frontière Italienne.
La ville dispose de nombreuses infrastructures économiques et administratives ( centres commerciaux, établissements scolaires, gare).Cet immeuble de 220 m2 à fort potentiel, possibilité de faire plusieurs appartement.
Au rez-de-chaussée
Vous avez un local commercial de 50 m2 ( le magasin, un bureau, une cuisine avec un lavabo et un chauffe eau, et une petite remise ), situé proche d'autres activités commerciales. Il a une pièce pouvant servir de remise.Au premier étage vous trouverez une cuisine, un salon salle à manger, un wc séparé, une salle de bain, et une pièce de réserve, et deux autres pièces.
Au deuxième étage se compose de cuisine avec balcon et de trois pièces.
Les combes sont aménageables avec un balcon, vous trouverez également trois grandes caves.Le chauffage est au fioul, équipée d'une pompe à chaleur à raccorder.Cet immeuble commercial est idéal pour un investissement à but lucratif au vu de la forte demande d'appartements sur le secteur.Cette annonce référence 253499 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DELPHINE BANSE (EI) immatriculé au RSAC de CHAMBERY (73000) sous le numéro ... Prix du bien : 210 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 199 500,00 €
Honoraires TTC : 5,26 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/03/2024
Score DPE : 463 kWhEP/m²/an
Score GES : 47 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5510.00 € et 6977.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... To be grabbed in Modane at an altitude of 1080m, in the department of Savoie between the Vanoise massif and the Mont-cenis massif. Close to ski resorts, on the Italian border.
The city has many economic and administrative infrastructures (shopping centers, schools, train station).This 220 m2 building with high potential, possibility of making several apartments.
On the ground floor
You have a commercial space of 50 m2 (the shop, an office, a kitchen with a sink and a water heater, and a small storehouse), located close to other commercial activities. It has a room that can be used as a shed.On the first floor you will find a kitchen, a living room dining room, a separate toilet, a bathroom, and a storage room, and two other rooms.
The second floor consists of a kitchen with balcony and three rooms.
The valleys can be converted with a balcony, you will also find three large cellars.The heating is oil-fired, equipped with a heat pump to be connected.This commercial building is ideal for a lucrative investment given the high demand for apartments in the area.This advertisement refers 253499 is presented to you by your commercial agent BSK Immobilier DELPHINE BANSE (EI) registered with the RSAC of CHAMBERY (73000) under the number ... Property price: € 210,000.00
Price of the property excluding fees : 199 500,00 €
Agency fees including VAT: 5.26 %
Agency fees are the responsibility of the buyer.About energy performance:
Date of completion of the energy diagnosis: 22/03/2024
DPE score: 463 kWhEP/m²/year
GHG score: 47 kgepCO2/m²/year
Estimated annual energy expenditure for standard use: between 5510.00 € and 6977.00 € per year. Average energy prices indexed to the year 2021 (subscriptions included).Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: ... Zu fangen in Modane auf einer Höhe von 1080 m, im Departement Savoie zwischen dem Vanoise-Massiv und dem Mont-cenis-Massiv. In der Nähe von Skigebieten, an der italienischen Grenze.
Die Stadt verfügt über viele wirtschaftliche und administrative Infrastrukturen (Einkaufszentren, Schulen, Bahnhof).Dieses 220 m2 große Gebäude mit hohem Potenzial bietet die Möglichkeit, mehrere Wohnungen zu bauen.
Im Erdgeschoss
Sie haben eine Gewerbefläche von 50 m2 (das Geschäft, ein Büro, eine Küche mit Spüle und Wasserkocher sowie ein kleines Lagerhaus), das sich in der Nähe anderer kommerzieller Aktivitäten befindet. Es verfügt über einen Raum, der als Schuppen genutzt werden kann.Im ersten Stock finden Sie eine Küche, ein Wohnzimmer, ein Esszimmer, eine separate Toilette, ein Badezimmer und einen Abstellraum sowie zwei weitere Räume.
Die zweite Etage besteht aus einer Küche mit Balkon und drei Zimmern.
Die Täler können mit einem Balkon umgebaut werden, Sie finden auch drei große Keller.Die Heizung ist ölbefeuert und mit einer anzuschließenden Wärmepumpe ausgestattet.Dieses Geschäftshaus ist angesichts der hohen Nachfrage nach Wohnungen in der Gegend ideal für eine lukrative Investition.Diese Anzeige bezieht sich auf 253499 wird Ihnen von Ihrem Handelsvertreter BSK Immobilier DELPHINE BANSE (EI) präsentiert, der bei der RSAC von CHAMBERY (73000) unter der Nummer ... registriert ist.Preis der Immobilie: € 210.000,00
Preis der Immobilie ohne Gebühren : 199 500,00 €
Maklergebühren inkl. MwSt.: 5,26 %
Die Maklergebühren gehen zu Lasten des Käufers.Zur Energieeffizienz:
Datum des Abschlusses der Energiediagnose: 22.03.2024
DPE-Score: 463 kWhEP/m²/Jahr
THG-Wert: 47 kgepCO2/m²/Jahr
Geschätzter jährlicher Energieverbrauch bei normaler Nutzung: zwischen 5510,00 € und 6977,00 € pro Jahr. Durchschnittliche Energiepreise, indexiert für das Jahr 2021 (einschließlich Abonnements).Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: ... Ще бъде взет в Модане на надморска височина от 1080 м, в департамента Савоя между масива Вануаз и масива Монсенис. В близост до ски курорти, на италианската граница.
Градът разполага с много икономически и административни инфраструктури (търговски центрове, училища, жп гара).Тази сграда от 220 м2 с висок потенциал, възможност за направа на няколко апартамента.
На партерния етаж
Разполагате с търговско пространство от 50 м2 (магазин, офис, кухня с мивка и бойлер, както и малък склад), разположено в близост до други търговски дейности. Разполага със стая, която може да се използва като навес.На първия етаж ще намерите кухня, хол, трапезария, отделна тоалетна, баня и складово помещение, както и две други стаи.
Вторият етаж се състои от кухня с балкон и три стаи.
Долините могат да бъдат преустроени с балкон, ще намерите и три големи мазета.Отоплението е на нафта, оборудвано с термопомпа, която трябва да бъде свързана.Тази търговска сграда е идеална за доходоносна инвестиция предвид голямото търсене на апартаменти в района.Тази обява се отнася 253499 Ви се представя от Вашия търговски представител BSK Immobilier DELPHINE BANSE (EI), регистриран в RSAC на CHAMBERY (73000) под номер ... Цена на имота: € 210,000.00
Цена на имота без такси : 199 500,00 €
Такси на агенция с ДДС: 5.26 %
Таксите на агенцията са отговорност на купувача.За енергийната ефективност:
Дата на приключване на енергийната диагностика: 22/03/2024
DPE резултат: 463 kWhEP/m²/година
Оценка на парниковите газове: 47 kgepCO2/m²/година
Прогнозни годишни разходи за енергия за стандартна употреба: между 5510,00 € и 6977,00 € годишно. Средни цени на енергията, индексирани към 2021 г. (с включени абонаменти).Информация за рисковете, на които е изложен този имот, е достъпна на уебсайта на Géorisques: ... K chytání v Modane v nadmořské výšce 1080 m, v departementu Savoie mezi masivem Vanoise a masivem Mont-cenis. V blízkosti lyžařských středisek, na italských hranicích.
Město má mnoho ekonomických a administrativních infrastruktur (nákupní centra, školy, vlakové nádraží).Jedná se o budovu o rozloze 220 m2 s vysokým potenciálem, možností vytvoření několika bytů.
V přízemí
K dispozici máte nebytový prostor o velikosti 50 m2 (prodejna, kancelář, kuchyň s dřezem a ohřívačem vody a malý sklad), který se nachází v blízkosti dalších komerčních aktivit. Má místnost, kterou lze použít jako kůlnu.V prvním patře najdete kuchyň, obývací pokoj s jídelnou, samostatnou toaletu, koupelnu a komoru a další dva pokoje.
Druhé patro se skládá z kuchyně s balkonem a tří pokojů.
Údolí lze přestavět na balkon, najdete zde také tři velké sklepy.Vytápění je olejové, vybavené tepelným čerpadlem pro připojení.Tato komerční budova je vzhledem k vysoké poptávce po bytech v okolí ideální pro lukrativní investici.Tento inzerát odkazuje 253499 je Vám prezentován Vaším obchodním zástupcem BSK Immobilier DELPHINE BANSE (EI) zapsaným v RSAC u CHAMBERY (73000) pod číslem ... Cena nemovitosti: € 210,000.00
Cena nemovitosti bez poplatků : 199 500,00 €
O nás včetně DPH: 5.26 %
Poplatky za zprostředkování jsou odpovědností kupujícího.O energetické náročnosti:
Datum ukončení energetické diagnostiky: 22/03/2024
DPE skóre: 463 kWhEP/m²/rok
Skóre skleníkových plynů: 47 kgepCO2/m²/rok
Odhadovaný roční výdej energie pro standardní použití: mezi 5510.00 € a 6977.00 € za rok. Průměrné ceny energií indexované k roku 2021 (včetně předplatného).Informace o rizicích, kterým je tato nemovitost vystavena, jsou k dispozici na webových stránkách Géorisques: ... Te grijpen in Modane op een hoogte van 1080m, in het departement Savoie tussen het Vanoise-massief en het Mont-cenis-massief. Dicht bij skigebieden, aan de Italiaanse grens.
De stad heeft veel economische en administratieve infrastructuren (winkelcentra, scholen, treinstations).Dit gebouw van 220 m2 met een hoog potentieel, mogelijkheid om meerdere appartementen te maken.
Op de begane grond
U beschikt over een commerciële ruimte van 50 m2 (de winkel, een kantoor, een keuken met een gootsteen en een boiler, en een klein pakhuis), gelegen dicht bij andere commerciële activiteiten. Het heeft een kamer die als schuur kan worden gebruikt.Op de eerste verdieping vindt u een keuken, een woonkamer, eetkamer, een apart toilet, een badkamer en een berging, en twee andere kamers.
De tweede verdieping bestaat uit een keuken met balkon en drie kamers.
De valleien kunnen worden omgebouwd met een balkon, u vindt er ook drie grote kelders.De verwarming is oliegestookt, voorzien van een aan te sluiten warmtepomp.Dit commerciële gebouw is ideaal voor een lucratieve investering gezien de grote vraag naar appartementen in de omgeving.Deze advertentie verwijst naar 253499 u wordt aangeboden door uw handelsagent BSK Immobilier DELPHINE BANSE (EI) geregistreerd bij de RSAC van CHAMBERY (73000) onder het nummer ... Gemiddelde prijs: € 210.000,00
Prijs van het onroerend goed exclusief kosten : 199 500,00 €
Makelaarskosten inclusief BTW: 5.26 %
Makelaarskosten zijn voor rekening van de koper.Over energieprestaties:
Datum van voltooiing van de energiediagnose: 22/03/2024
DPE-score: 463 kWhEP/m²/jaar
BKG-score: 47 kgepCO2/m²/jaar
Geschat jaarlijks energieverbruik bij normaal gebruik: tussen 5510,00 € en 6977,00 € per jaar. Gemiddelde energieprijzen geïndexeerd voor het jaar 2021 (inclusief abonnementen).Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: ...