EUR 476.000
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Huis en eengezinswoning te koop — Vitry-sur-Seine
EUR 590.000
Huis en eengezinswoning (Te koop)
Referentie:
EDEN-T100796118
/ 100796118
Referentie:
EDEN-T100796118
Land:
FR
Stad:
Vitry-Sur-Seine
Postcode:
94400
Categorie:
Residentieel
Type vermelding:
Te koop
Type woning:
Huis en eengezinswoning
Omvang woning:
78 m²
Kamers:
4
Slaapkamers:
2
Badkamers:
1
Toilet:
1
Parkeerplaatsen:
1
Terras:
Ja
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Features:
- Terrace Meer bekijken Minder bekijken Aux portes de Paris, dans le quartier recherché du Fort, dans une voie calme et dans un secteur résidentiel, à 7 minutes à pied du Tramway (ligne 9) station MacVal, Patrimoine & Vous vous propose cette maison à rénover, dans un environnement calme et lumineux, sur un terrain arboré et avec jardin de 1000 m² comprenant : une maison et une construction annexe. La maison d’une surface totale de 152 m² possède : Au rez-de-chaussée ; un garage de 30m², avec cave, buanderie, chaufferie et pièce à vivre, Au premier : une entrée avec cuisine, salon, 2 chambres, 1 dressing, une salle de bain et wc séparés. Places de parking ayant accès direct sur la rue. La maison a une triple orientation : Est-Sud-Ouest ; l’ensemble s’ouvre sur des espaces verts et arborés. Des travaux sont à prévoir. L'annexe de 45 m² comprend 3 pièces ouvertes sur jardin de 16, 14.5 et 14 m² aménageables dans un secteur aujourd’hui totalement inconstructible. C’est un ensemble particulièrement adapté à une vie familiale avec multi-activités artistiques, artisanales…. Gare RER C Vitry sur Seine à 13 minutes à pied, station Tramway Mac Val 7 minutes à pied qui vous emmène à Paris en moins de 10 minutes, A visiter sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 3020.00 et 4140.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Features:
- Terrace