EUR 230.000
EUR 259.000
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Huis en eengezinswoning (Te koop)
Referentie:
EDEN-T100776182
/ 100776182
Referentie:
EDEN-T100776182
Land:
FR
Stad:
Metz
Postcode:
57050
Categorie:
Residentieel
Type vermelding:
Te koop
Type woning:
Huis en eengezinswoning
Omvang woning:
68 m²
Omvang perceel:
309 m²
Kamers:
3
Slaapkamers:
2
Badkamers:
1
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Au rez-de-chaussée le hall d'entrée donne accès au salon, à une cuisine équipée récente, au WC et permet de rejoindre l'étage, le sous sol, la terrasse et son jardin.
Le sous-sol est composé de plusieurs pièces : buanderie, chaufferie, cave permettant de nombreux rangements et il communique également avec l'extérieur.
A l'étage on trouve deux chambres, une salle de bain et une pièce donnant accès au grenier, ce dernier offrant une belle possibilité d'aménagement supplémentaire (suite parentale, salle de jeux, bureau, ...).
A l'extérieur, à l'arrière de la maison et au calme, se situe la terrasse accessible par le rez-de-chaussée, le garage et par le sous-sol. Elle est équipée d'un magnifique spa de nage et donne sur un joli jardin clos et arboré.
Le chauffage est assuré par une chaudière à condensation récente. Une climatisation réversible avec pompe à chaleur équipe le salon.
Les fenêtres sont récentes, en PVC et équipées de double vitrage, volets roulants électriques.
Le DPE présente les performances suivantes : consommation énergétique E (327 kWh/m²/an) , GES E (63 kg Co2/m²/an).
Les diagnostics gaz et électrique ne présentent aucune anomalie.
Prix : 230 000 euros honoraires d'agence inclus, à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Arnaud CHASEZ, au ... ou par courriel à ...
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Arnaud CHASEZ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC metz 903853331 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 379032- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Arnaud CHASEZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : metz 903853331 - .
Arnaud CHASEZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : metz 903853331 - . Meer bekijken Minder bekijken Je vous propose en exclusivité à Metz dans le quartier de Metz Devant-Les-Ponts, proche de toutes les commodités et des transports en commun, cette jolie maison de ville d'environ 68 m² habitable. Pour compléter cette surface, le bien dispose d'un sous-sol complet, d'un garage fermé et d'un grenier offrant de belles possibilités d'aménagement. La maison est bâtie sur un terrain de 309m² entièrement clôturé.
Au rez-de-chaussée le hall d'entrée donne accès au salon, à une cuisine équipée récente, au WC et permet de rejoindre l'étage, le sous sol, la terrasse et son jardin.
Le sous-sol est composé de plusieurs pièces : buanderie, chaufferie, cave permettant de nombreux rangements et il communique également avec l'extérieur.
A l'étage on trouve deux chambres, une salle de bain et une pièce donnant accès au grenier, ce dernier offrant une belle possibilité d'aménagement supplémentaire (suite parentale, salle de jeux, bureau, ...).
A l'extérieur, à l'arrière de la maison et au calme, se situe la terrasse accessible par le rez-de-chaussée, le garage et par le sous-sol. Elle est équipée d'un magnifique spa de nage et donne sur un joli jardin clos et arboré.
Le chauffage est assuré par une chaudière à condensation récente. Une climatisation réversible avec pompe à chaleur équipe le salon.
Les fenêtres sont récentes, en PVC et équipées de double vitrage, volets roulants électriques.
Le DPE présente les performances suivantes : consommation énergétique E (327 kWh/m²/an) , GES E (63 kg Co2/m²/an).
Les diagnostics gaz et électrique ne présentent aucune anomalie.
Prix : 230 000 euros honoraires d'agence inclus, à la charge du vendeur.
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Arnaud CHASEZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : metz 903853331 - . Ich biete Ihnen exklusiv in Metz im Stadtteil Metz Devant-Les-Ponts, in der Nähe aller Annehmlichkeiten und öffentlichen Verkehrsmittel, dieses hübsche Stadthaus von ca. 68 m² Wohnfläche an. Um diesen Bereich zu vervollständigen, verfügt das Anwesen über einen kompletten Keller, eine geschlossene Garage und einen Dachboden, der große Entwicklungsmöglichkeiten bietet. Das Haus befindet sich auf einem Grundstück von 309m², das komplett eingezäunt ist.
Im Erdgeschoss bietet der Eingangsbereich Zugang zum Wohnzimmer, einer neuen Einbauküche, dem WC und ermöglicht den Zugang zum ersten Stock, zum Keller, zur Terrasse und zum Garten.
Der Keller besteht aus mehreren Räumen: Waschküche, Heizungsraum, Keller, was viel Stauraum bietet und auch mit der Außenwelt kommuniziert.
Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein Zimmer mit Zugang zum Dachboden, wobei letzteres eine schöne Möglichkeit zur zusätzlichen Entwicklung bietet (Master-Suite, Spielzimmer, Büro, ...).
Draußen, auf der Rückseite des Hauses und in einer ruhigen Gegend, befindet sich die vom Erdgeschoss aus zugängliche Terrasse, die Garage und der Keller. Es ist mit einem herrlichen Swim Spa ausgestattet und blickt auf einen hübschen umzäunten und bewaldeten Garten.
Die Heizung erfolgt über einen neuen Brennwertkessel. Das Wohnzimmer ist mit einer reversiblen Klimaanlage mit Wärmepumpe ausgestattet.
Die Fenster sind neu, PVC und mit Doppelverglasung und elektrischen Rollläden ausgestattet.
Der DPE hat die folgenden Werte: Energieverbrauch E (327 kWh/m²/Jahr), THG E (63 kg CO2/m²/Jahr).
Die Gas- und Elektrodiagnose zeigt keine Anomalien.
Preis: 230.000 Euro inklusive Maklergebühren, die vom Verkäufer zu zahlen sind.
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: ... />Um Sie bei Ihrem Projekt zu besuchen und zu unterstützen, wenden Sie sich an Arnaud CHASEZ unter ... oder per E-Mail an ...
Gemäß Artikel L.561.5 des Währungs- und Finanzgesetzbuches werden Sie für die Organisation des Besuchs aufgefordert, ein Ausweisdokument vorzulegen.
Diese Anzeige wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Arnaud CHASEZ verfasst, handelnd als Handelsvertreter, eingetragen bei der RSAC metz 903853331 bei den SAS PROPRIETES PRIVÉES, mit einem Kapital von 40.000 Euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Berufskarte für Transaktionen mit Gebäuden und Betriebsvermögen (T) und Immobilienverwaltung (G) Nr. CPI ... , ausgestellt von der Industrie- und Handelskammer Nantes - Saint Nazaire. Treuhandkonto Nr ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); GALIAN Garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - Nr. 28137 J für 2.000.000 Euro für T und 120.000 Euro für G. Berufshaftpflichtversicherung von MMA Entreprise Police Nr. 120.137.405
Mandatsnummer: 379032- Der Fachmann garantiert und sichert Ihr Immobilienprojekt.
Arnaud CHASEZ (EI) Handelsvertreter - RSAC-Nummer: metz 903853331 - .
Arnaud CHASEZ (EI) Handelsvertreter - RSAC-Nummer: metz 903853331 - .