FOTO'S WORDEN LADEN ...

Huis en eengezinswoning te koop — Brtonigla

Hrvatska > Istarska > Brtonigla

EUR 89.000

Deel deze advertentie

Facebook

Huis en eengezinswoning (Te koop)

1 slk

1 bk

24 m²

lot 27 m²

Referentie: EDEN-T100754025 / 100754025

Genesteld in het pittoreske stadje Brtonigla, biedt dit gezellige vrijstaande huis een ongelooflijke kans om een huis te bezitten in een van de meest gewilde regio's van Kroatië. Of u nu op zoek bent naar een rustig uitje of een permanente woning, deze woning biedt het perfecte canvas voor u om naar uw smaak te voltooien en te personaliseren. Gelegen op slechts een steenworp afstand van het stadscentrum en op korte rijafstand van de zee, biedt dit huis zowel rust als gemak. Belangrijkste kenmerken: Plaats: Toplocatie in het centrum van Brtonigla, op slechts 20 meter van het dorpsplein. Grootte: Netto vloeroppervlak van 24 m², verdeeld over twee verdiepingen (elk 12 m²). Intrige: De totale perceelgrootte is 27 m². Slaapkamers: 1 slaapkamer, ideaal voor een stel of een enkele bewoner. Badkamers: 1 badkamer. Bouwjaar: Oorspronkelijk gebouwd in 1950, met recente structurele updates. Buitenruimte: Inclusief een eigen parkeerplaats (ca. 4×5 m) die ook kan dienen als terras of zomerkeuken om buiten te eten en te entertainen. Renovatie status: De woning wordt verkocht in de vergevorderde "roh bau" fase. Grote ruwbouwwerkzaamheden zijn al voltooid, waaronder nieuwe betonnen vloeren en dakbedekking, nieuw schrijnwerk en aansluiting op nutsvoorzieningen (elektriciteit, water en riolering). De overige werkzaamheden betreffen de binnenafwerking, zoals stucwerk en vloerbedekking. Utilities: Elektriciteit is al aangesloten op het huis, met water- en rioleringsschachten. Garage & Kelder: Omvat zowel een garage als een kelder voor extra opslag of utiliteitsgebruik. Parkeergelegenheid: Eigen parkeerplaats beschikbaar. Dit is een fantastische kans om een renovatieproject te voltooien en uw droomhuis in het hart van Istrië te ontwerpen. Het compacte formaat en de doordachte indeling maken het een ideale keuze voor een vakantiehuis of een vastgoedbelegging. Over Brtonigla, Istrië Brtonigla is een charmant, klein stadje op het schiereiland Istrië, bekend om zijn rijke cultuur, uitzonderlijke keuken en prachtige natuurlijke omgeving. Brtonigla ligt op slechts 7 kilometer van de Adriatische Zee en biedt gemakkelijke toegang tot de ongerepte stranden en het kristalheldere water van Istrië. De stad zelf staat bekend om zijn vredige sfeer, warme lokale gemeenschap en de nabijheid van eersteklas wijnmakerijen en olijfolieproducenten, waardoor het een toevluchtsoord is voor liefhebbers van eten en wijn. Dicht bij de natuur: Het omliggende platteland is gevuld met weelderige wijngaarden, olijfgaarden en schilderachtige paden die perfect zijn om te wandelen en te fietsen. Nabijheid van de kust: Op slechts 7 km van het dichtstbijzijnde strand, waardoor dagtochten naar de zee snel en gemakkelijk zijn. Cultureel erfgoed: Brtonigla is doordrenkt van geschiedenis, met een mix van Italiaanse en Kroatische invloeden die terug te zien zijn in de architectuur en culinaire tradities. Perfect voor ontspanning of avontuur: Of u nu liever ontspant op het rustige stadsplein, nabijgelegen steden zoals Novigrad en Umag verkent, of geniet van lokale wijnproeverijen, Brtonigla biedt voor elk wat wils. Met zijn authentieke Istrische charme, landschappelijke schoonheid en groeiende populariteit onder internationale kopers, is Brtonigla een ideale locatie voor diegenen die op zoek zijn naar een langzamer levenstempo of een solide investering in de bloeiende vastgoedmarkt van Kroatië. Mis deze zeldzame kans niet om je eigen perfecte toevluchtsoord te creëren in een van de meest geliefde steden van Istrië! Meer bekijken Minder bekijken Eingebettet in die malerische Stadt Brtonigla bietet dieses gemütliche Einfamilienhaus eine unglaubliche Gelegenheit, ein Haus in einer der begehrtesten Regionen Kroatiens zu besitzen. Egal, ob Sie auf der Suche nach einem ruhigen Kurzurlaub oder einem dauerhaften Wohnsitz sind, diese Immobilie bietet die perfekte Leinwand, die Sie nach Ihrem Geschmack vervollständigen und personalisieren können. Nur wenige Schritte vom Stadtzentrum und eine kurze Fahrt vom Meer entfernt, bietet dieses Haus sowohl Ruhe als auch Bequemlichkeit. Hauptmerkmale: Ort: Erstklassige Lage im Zentrum von Brtonigla, nur 20 Meter vom Stadtplatz entfernt. Größe: Nettogrundfläche von 24 m², verteilt auf zwei Etagen (je 12 m²). Handlung: Die Gesamtgrundstücksgröße beträgt 27 m². Schlafzimmer: 1 Schlafzimmer, ideal für ein Paar oder einen Einzelbewohner. Badezimmer: 1 Badezimmer. Baujahr: Ursprünglich im Jahr 1950 erbaut und kürzlich strukturell modernisiert. Außenbereich: Verfügt über einen privaten Parkplatz (ca. 4×5 m), der auch als Terrasse oder Sommerküche für Mahlzeiten und Unterhaltung im Freien dienen kann. Stand der Renovierung: Das Haus wird in der fortgeschrittenen "roh bau"-Phase verkauft. Umfangreiche Rohbauarbeiten wurden bereits abgeschlossen, darunter neue Betonböden und Dächer, neue Tischlerarbeiten und der Anschluss an die Versorgungseinrichtungen (Strom, Wasser und Abwasser). Die verbleibenden Arbeiten betreffen den Innenausbau, wie z. B. Putzen und Bodenbeläge. Versorgungswirtschaft: Strom ist bereits an das Haus angeschlossen, Wasser- und Abwasserschächte sind vorhanden. Garage & Keller: Umfasst sowohl eine Garage als auch einen Keller für zusätzliche Lagerung oder Nutzung. Parken: Privater Parkplatz vorhanden. Dies ist eine fantastische Gelegenheit, ein Renovierungsprojekt abzuschließen und Ihr Traumhaus im Herzen Istriens zu gestalten. Die kompakte Größe und das durchdachte Layout machen es zu einer idealen Wahl für ein Ferienhaus oder eine als Finanzinvestition gehaltene Immobilie. Über Brtonigla, Istrien Brtonigla ist eine charmante, kleine Stadt auf der Halbinsel Istrien, die für ihre reiche Kultur, ihre außergewöhnliche Küche und ihre atemberaubende Natur bekannt ist. Brtonigla liegt nur 7 Kilometer von der Adria entfernt und bietet einfachen Zugang zu den unberührten Stränden und dem kristallklaren Wasser Istriens. Die Stadt selbst ist bekannt für ihre friedliche Atmosphäre, die herzliche lokale Gemeinschaft und die Nähe zu erstklassigen Weingütern und Olivenölproduzenten, was sie zu einer Oase für Feinschmecker und Weinliebhaber macht. Nah an der Natur: Die umliegende Landschaft ist voll von üppigen Weinbergen, Olivenhainen und malerischen Wegen, die sich perfekt zum Wandern und Radfahren eignen. Nähe zur Küste: Nur 7 km vom nächsten Strand entfernt, so dass Tagesausflüge zum Meer schnell und bequem möglich sind. Kulturerbe: Brtonigla ist geschichtsträchtig, mit einer Mischung aus italienischen und kroatischen Einflüssen, die sich in der Architektur und den kulinarischen Traditionen widerspiegelt. Perfekt zum Entspannen oder Abenteuer: Egal, ob Sie es vorziehen, sich auf dem ruhigen Stadtplatz zu entspannen, nahe gelegene Städte wie Novigrad und Umag zu erkunden oder sich bei lokalen Weinproben zu verwöhnen, Brtonigla bietet für jeden etwas. Mit seinem authentischen istrischen Charme, seiner landschaftlichen Schönheit und seiner wachsenden Beliebtheit bei internationalen Käufern ist Brtonigla ein idealer Standort für diejenigen, die ein langsameres Lebenstempo oder eine solide Investition in den florierenden Immobilienmarkt Kroatiens suchen. Verpassen Sie nicht diese seltene Gelegenheit, Ihre eigene perfekte Oase in einer der beliebtesten Städte Istriens zu schaffen! Ubicada en la pintoresca ciudad de Brtonigla, esta acogedora casa unifamiliar ofrece una increíble oportunidad de poseer una casa en una de las regiones más codiciadas de Croacia. Ya sea que esté buscando una escapada tranquila o una residencia permanente, esta propiedad presenta el lienzo perfecto para que lo complete y personalice a su gusto. Situada a pocos pasos del centro de la ciudad y a poca distancia en coche del mar, esta casa ofrece tranquilidad y comodidad. Características principales: Ubicación: Ubicación privilegiada en el centro de Brtonigla, a solo 20 metros de la plaza del pueblo. Tamaño: Superficie construida neta de 24 m², distribuidos en dos plantas (12 m² cada una). Conspirar: El tamaño total de la parcela es de 27 m². Dormitorios: 1 dormitorio, ideal para una pareja o un solo ocupante. Baños: 1 baño. Año de construcción: Construido originalmente en 1950, con recientes actualizaciones estructurales. Espacio al aire libre: Incluye una zona de aparcamiento privado (aprox. 4×5 m) que también puede servir como terraza o cocina de verano para cenar al aire libre y entretenerse. Estado de la renovación: La casa se vende en la fase avanzada de "roh bau". Ya se han completado importantes trabajos estructurales, incluidos nuevos pisos y techos de concreto, nueva carpintería y conexión a los servicios públicos (electricidad, agua y alcantarillado). El trabajo restante involucra el acabado interior, como el enlucido y el piso. Utilidades: La electricidad ya está conectada a la casa, con pozos de agua y alcantarillado en su lugar. Garaje y bodega: Incluye un garaje y una bodega para almacenamiento adicional o uso de servicios públicos. Aparcamiento: Plaza de aparcamiento privado disponible. Esta es una oportunidad fantástica para completar un proyecto de renovación y diseñar la casa de sus sueños en el corazón de Istria. El tamaño compacto y el diseño bien pensado lo convierten en una opción ideal para una casa de vacaciones o una propiedad de inversión. Acerca de Brtonigla, Istria Brtonigla es una pequeña y encantadora ciudad en la península de Istria, conocida por su rica cultura, su excepcional cocina y su impresionante entorno natural. Situado a solo 7 kilómetros del mar Adriático, Brtonigla ofrece fácil acceso a las playas vírgenes y aguas cristalinas de Istria. La ciudad en sí es famosa por su ambiente tranquilo, su cálida comunidad local y su proximidad a bodegas y productores de aceite de oliva de primer nivel, lo que la convierte en un paraíso para los amantes de la comida y el vino. Cerca de la naturaleza: La campiña circundante está llena de exuberantes viñedos, olivares y senderos pintorescos perfectos para practicar senderismo y ciclismo. Proximidad a la costa: A solo 7 km de la playa más cercana, lo que hace que las excursiones de un día al mar sean rápidas y cómodas. Patrimonio cultural: Brtonigla está llena de historia, con una mezcla de influencias italianas y croatas que se ven en su arquitectura y tradiciones culinarias. Perfecto para la relajación o la aventura: Ya sea que prefiera relajarse en la tranquila plaza del pueblo, explorar ciudades cercanas como Novigrad y Umag, o disfrutar de catas de vino locales, Brtonigla ofrece algo para todos. Con su auténtico encanto de Istria, su belleza escénica y su creciente popularidad entre los compradores internacionales, Brtonigla es un lugar ideal para aquellos que buscan un ritmo de vida más lento o una inversión sólida en el próspero mercado inmobiliario de Croacia. ¡No te pierdas esta rara oportunidad de crear tu propio refugio perfecto en una de las ciudades más queridas de Istria! Nichée dans la ville pittoresque de Brtonigla, cette maison individuelle confortable offre une opportunité incroyable de posséder une maison dans l’une des régions les plus recherchées de Croatie. Que vous soyez à la recherche d’une escapade paisible ou d’une résidence permanente, cette propriété présente la toile parfaite pour que vous puissiez la compléter et la personnaliser à votre goût. Située à quelques pas du centre-ville et à quelques minutes en voiture de la mer, cette maison offre à la fois tranquillité et commodité. Caractéristiques principales : Emplacement: Emplacement privilégié dans le centre de Brtonigla, à seulement 20 mètres de la place de la ville. Taille: Surface nette de 24 m², répartie sur deux étages (12 m² chacun). Complot: La taille totale du terrain est de 27 m². Chambres : 1 chambre, idéal pour un couple ou un seul occupant. Salles de bains : 1 salle de bain. Année de construction : Construit à l’origine en 1950, avec des mises à jour structurelles récentes. Espace extérieur : Comprend un parking privé (environ 4×5 m) qui peut également servir de terrasse ou de cuisine d’été pour manger en plein air et se divertir. État de la rénovation : La maison est vendue dans la phase avancée « roh bau ». D’importants travaux de gros œuvre ont déjà été réalisés, notamment un nouveau revêtement de sol et une nouvelle toiture en béton, de nouvelles menuiseries et un raccordement aux services publics (électricité, eau et eaux usées). Les travaux restants concernent la finition intérieure, comme le plâtrage et les revêtements de sol. Utilitaires: L’électricité est déjà raccordée à la maison, avec des puits d’eau et d’égout en place. Garage et cave : Comprend à la fois un garage et une cave pour un stockage supplémentaire ou une utilisation utilitaire. Parking: Place de parking privée disponible. C’est une opportunité fantastique de réaliser un projet de rénovation et de concevoir la maison de vos rêves au cœur de l’Istrie. Sa taille compacte et son agencement réfléchi en font un choix idéal pour une maison de vacances ou un immeuble de placement. À propos de Brtonigla, Istrie Brtonigla est une charmante petite ville de la péninsule d’Istrie, connue pour sa riche culture, sa cuisine exceptionnelle et son environnement naturel époustouflant. Située à seulement 7 kilomètres de la mer Adriatique, Brtonigla offre un accès facile aux plages immaculées et aux eaux cristallines de l’Istrie. La ville elle-même est réputée pour son atmosphère paisible, sa communauté locale chaleureuse et sa proximité avec des établissements vinicoles et des producteurs d’huile d’olive de premier plan, ce qui en fait un paradis pour les amateurs de gastronomie et de vin. Proche de la nature : La campagne environnante regorge de vignobles luxuriants, d’oliveraies et de sentiers pittoresques parfaits pour la randonnée et le vélo. Proximité de la côte : À seulement 7 km de la plage la plus proche, les excursions d’une journée à la mer sont rapides et pratiques. Patrimoine culturel: Brtonigla est ancrée dans l’histoire, avec un mélange d’influences italiennes et croates dans son architecture et ses traditions culinaires. Parfait pour la détente ou l’aventure : Que vous préfériez vous détendre sur la paisible place de la ville, explorer les villes voisines telles que Novigrad et Umag, ou vous adonner à des dégustations de vins locaux, Brtonigla offre quelque chose pour tout le monde. Avec son charme authentique istrien, sa beauté pittoresque et sa popularité croissante parmi les acheteurs internationaux, Brtonigla est un endroit idéal pour ceux qui recherchent un rythme de vie plus lent ou un investissement solide dans le marché immobilier florissant de la Croatie. Ne manquez pas cette occasion rare de créer votre propre havre de paix dans l’une des villes les plus appréciées d’Istrie ! Situata nella pittoresca cittadina di Verteneglio, questa accogliente casa indipendente offre un'incredibile opportunità di possedere una casa in una delle regioni più ambite della Croazia. Che tu stia cercando una vacanza tranquilla o una residenza permanente, questa proprietà presenta la tela perfetta per te da completare e personalizzare secondo i tuoi gusti. Situata a pochi passi dal centro della città e a breve distanza in auto dal mare, questa casa offre tranquillità e comodità. Caratteristiche principali: Ubicazione: Posizione privilegiata nel centro di Verteneglio, a soli 20 metri dalla piazza della città. Grandezza: Superficie netta di 24 m², distribuita su due piani (12 m² ciascuno). Trama: La dimensione totale del terreno è di 27 m². Camere da letto: 1 camera da letto, ideale per una coppia o un singolo occupante. Bagni: 1 bagno. Anno di costruzione: Originariamente costruito nel 1950, con recenti aggiornamenti strutturali. Spazio esterno: Comprende un parcheggio privato (circa 4×5 m) che può fungere anche da terrazza o cucina estiva per mangiare all'aperto e intrattenere. Stato della ristrutturazione: La casa viene venduta nella fase avanzata "roh bau". Importanti lavori strutturali sono già stati completati, tra cui nuovi pavimenti e coperture in cemento, nuovi infissi e allacciamento alle utenze (elettricità, acqua e fognature). Il lavoro rimanente riguarda la finitura interna, come intonaci e pavimenti. Utilità: Elettricità già collegata alla casa, con pozzi dell'acqua e delle acque reflue in atto. Garage & Cantina: Comprende sia un garage che una cantina per ulteriore stoccaggio o uso di servizio. Parcheggio: Posto auto privato disponibile. Questa è una fantastica opportunità per completare un progetto di ristrutturazione e progettare la casa dei vostri sogni nel cuore dell'Istria. Le dimensioni compatte e la disposizione ponderata lo rendono la scelta ideale per una casa vacanze o un investimento immobiliare. A proposito di Verteneglio, Istria Verteneglio è un'affascinante cittadina della penisola istriana, nota per la sua ricca cultura, l'eccezionale cucina e lo splendido ambiente naturale. Situata a soli 7 chilometri dal mare Adriatico, Verteneglio offre un facile accesso alle spiagge incontaminate e alle acque cristalline dell'Istria. La città stessa è rinomata per la sua atmosfera tranquilla, la calda comunità locale e la vicinanza a cantine di alto livello e produttori di olio d'oliva, che la rendono un paradiso per gli amanti del cibo e del vino. Vicino alla natura: La campagna circostante è ricca di rigogliosi vigneti, uliveti e sentieri panoramici perfetti per escursioni a piedi e in bicicletta. Vicinanza alla costa: A soli 7 km dalla spiaggia più vicina, rende le gite di un giorno al mare veloci e convenienti. Patrimonio culturale: Verteneglio è ricca di storia, con una miscela di influenze italiane e croate che si vedono nella sua architettura e nelle sue tradizioni culinarie. Perfetto per il relax o l'avventura: Sia che preferiate rilassarvi nella tranquilla piazza della città, esplorare le città vicine come Cittanova e Umago, o concedervi degustazioni di vini locali, Verteneglio offre qualcosa per tutti. Con il suo autentico fascino istriano, la bellezza paesaggistica e la crescente popolarità tra gli acquirenti internazionali, Verteneglio è un luogo ideale per coloro che cercano un ritmo di vita più lento o un solido investimento nel fiorente mercato immobiliare della Croazia. Non perdete questa rara opportunità di creare il vostro rifugio perfetto in una delle città più amate dell'Istria! Genesteld in het pittoreske stadje Brtonigla, biedt dit gezellige vrijstaande huis een ongelooflijke kans om een huis te bezitten in een van de meest gewilde regio's van Kroatië. Of u nu op zoek bent naar een rustig uitje of een permanente woning, deze woning biedt het perfecte canvas voor u om naar uw smaak te voltooien en te personaliseren. Gelegen op slechts een steenworp afstand van het stadscentrum en op korte rijafstand van de zee, biedt dit huis zowel rust als gemak. Belangrijkste kenmerken: Plaats: Toplocatie in het centrum van Brtonigla, op slechts 20 meter van het dorpsplein. Grootte: Netto vloeroppervlak van 24 m², verdeeld over twee verdiepingen (elk 12 m²). Intrige: De totale perceelgrootte is 27 m². Slaapkamers: 1 slaapkamer, ideaal voor een stel of een enkele bewoner. Badkamers: 1 badkamer. Bouwjaar: Oorspronkelijk gebouwd in 1950, met recente structurele updates. Buitenruimte: Inclusief een eigen parkeerplaats (ca. 4×5 m) die ook kan dienen als terras of zomerkeuken om buiten te eten en te entertainen. Renovatie status: De woning wordt verkocht in de vergevorderde "roh bau" fase. Grote ruwbouwwerkzaamheden zijn al voltooid, waaronder nieuwe betonnen vloeren en dakbedekking, nieuw schrijnwerk en aansluiting op nutsvoorzieningen (elektriciteit, water en riolering). De overige werkzaamheden betreffen de binnenafwerking, zoals stucwerk en vloerbedekking. Utilities: Elektriciteit is al aangesloten op het huis, met water- en rioleringsschachten. Garage & Kelder: Omvat zowel een garage als een kelder voor extra opslag of utiliteitsgebruik. Parkeergelegenheid: Eigen parkeerplaats beschikbaar. Dit is een fantastische kans om een renovatieproject te voltooien en uw droomhuis in het hart van Istrië te ontwerpen. Het compacte formaat en de doordachte indeling maken het een ideale keuze voor een vakantiehuis of een vastgoedbelegging. Over Brtonigla, Istrië Brtonigla is een charmant, klein stadje op het schiereiland Istrië, bekend om zijn rijke cultuur, uitzonderlijke keuken en prachtige natuurlijke omgeving. Brtonigla ligt op slechts 7 kilometer van de Adriatische Zee en biedt gemakkelijke toegang tot de ongerepte stranden en het kristalheldere water van Istrië. De stad zelf staat bekend om zijn vredige sfeer, warme lokale gemeenschap en de nabijheid van eersteklas wijnmakerijen en olijfolieproducenten, waardoor het een toevluchtsoord is voor liefhebbers van eten en wijn. Dicht bij de natuur: Het omliggende platteland is gevuld met weelderige wijngaarden, olijfgaarden en schilderachtige paden die perfect zijn om te wandelen en te fietsen. Nabijheid van de kust: Op slechts 7 km van het dichtstbijzijnde strand, waardoor dagtochten naar de zee snel en gemakkelijk zijn. Cultureel erfgoed: Brtonigla is doordrenkt van geschiedenis, met een mix van Italiaanse en Kroatische invloeden die terug te zien zijn in de architectuur en culinaire tradities. Perfect voor ontspanning of avontuur: Of u nu liever ontspant op het rustige stadsplein, nabijgelegen steden zoals Novigrad en Umag verkent, of geniet van lokale wijnproeverijen, Brtonigla biedt voor elk wat wils. Met zijn authentieke Istrische charme, landschappelijke schoonheid en groeiende populariteit onder internationale kopers, is Brtonigla een ideale locatie voor diegenen die op zoek zijn naar een langzamer levenstempo of een solide investering in de bloeiende vastgoedmarkt van Kroatië. Mis deze zeldzame kans niet om je eigen perfecte toevluchtsoord te creëren in een van de meest geliefde steden van Istrië! Położony w malowniczym miasteczku Brtonigla, ten przytulny dom wolnostojący oferuje niesamowitą okazję do posiadania domu w jednym z najbardziej poszukiwanych regionów Chorwacji. Niezależnie od tego, czy szukasz spokojnego wypoczynku, czy stałego miejsca zamieszkania, ta nieruchomość stanowi idealne płótno, które możesz ukończyć i spersonalizować według własnego gustu. Położony zaledwie kilka kroków od centrum miasta i w odległości krótkiej jazdy od morza, ten dom oferuje zarówno spokój, jak i wygodę. Kluczowe cechy: Lokalizacja: Doskonała lokalizacja w centrum Brtonigla, zaledwie 20 metrów od rynku miejskiego. Rozmiar: Powierzchnia użytkowa netto wynosi 24 m², rozmieszczona na dwóch piętrach (po 12 m² każde). Spisek: Całkowita powierzchnia działki wynosi 27 m². Sypialnie: 1 sypialnia, idealna dla pary lub pojedynczego lokatora. Łazienki: 1 łazienka. Rok budowy: Pierwotnie zbudowany w 1950 roku, z niedawnymi aktualizacjami konstrukcyjnymi. Przestrzeń zewnętrzna: Do dyspozycji Gości jest prywatny parking (ok. 4×5 m), który może również służyć jako taras lub letnia kuchnia do spożywania posiłków i rozrywki na świeżym powietrzu. Status renowacji: Dom sprzedawany jest w zaawansowanej fazie "roh bau". Wykonano już główne prace konstrukcyjne, w tym nowe betonowe posadzki i pokrycia dachowe, nową stolarkę oraz podłączenie do mediów (prąd, woda i kanalizacja). Pozostałe prace obejmują wykończenie wnętrz, takie jak tynki i posadzki. Narzędzia: Prąd już podłączony do domu, z zamontowanymi szybami wodno-kanalizacyjnymi. Garaż i piwnica: Obejmuje zarówno garaż, jak i piwnicę do dodatkowego przechowywania lub wykorzystania gospodarczego. Parking: Dostępne jest prywatne miejsce parkingowe. To fantastyczna okazja, aby ukończyć projekt renowacji i zaprojektować swój wymarzony dom w sercu Istrii. Kompaktowy rozmiar i przemyślany układ sprawiają, że jest to idealny wybór na dom wakacyjny lub nieruchomość inwestycyjną. O obiekcie Brtonigla, Istria Brtonigla to urocze, małe miasteczko na półwyspie Istria, znane z bogatej kultury, wyjątkowej kuchni i zachwycającego naturalnego otoczenia. Położona zaledwie 7 kilometrów od Morza Adriatyckiego, Brtonigla oferuje łatwy dostęp do dziewiczych plaż i krystalicznie czystej wody Istrii. Samo miasto słynie ze spokojnej atmosfery, ciepłej lokalnej społeczności oraz bliskości najwyższej klasy winnic i producentów oliwy z oliwek, co czyni je rajem dla miłośników jedzenia i wina. Blisko natury: Okolica jest pełna bujnych winnic, gajów oliwnych i malowniczych szlaków idealnych do uprawiania turystyki pieszej i rowerowej. Bliskość wybrzeża: Zaledwie 7 km od najbliższej plaży, dzięki czemu jednodniowe wycieczki nad morze są szybkie i wygodne. Dziedzictwo kulturowe: Brtonigla jest przesiąknięta historią, a w jej architekturze i tradycjach kulinarnych widać mieszankę wpływów włoskich i chorwackich. Idealny na relaks lub przygodę: Niezależnie od tego, czy wolisz zrelaksować się na spokojnym rynku miejskim, zwiedzić pobliskie miasta, takie jak Novigrad i Umag, czy też oddać się degustacjom lokalnych win, Brtonigla oferuje coś dla każdego. Dzięki autentycznemu urokowi Istrii, malowniczemu pięknu i rosnącej popularności wśród międzynarodowych nabywców, Brtonigla jest idealną lokalizacją dla osób poszukujących wolniejszego tempa życia lub solidnej inwestycji na kwitnącym rynku nieruchomości w Chorwacji. Nie przegap tej rzadkiej okazji, aby stworzyć własną idealną przystań w jednym z najbardziej ukochanych miast Istrii! Nestled in the picturesque town of Brtonigla, this cozy detached house offers an incredible opportunity to own a home in one of Croatia’s most sought-after regions. Whether you’re looking for a peaceful getaway or a permanent residence, this property presents the perfect canvas for you to complete and personalize to your taste. Situated just steps away from the town center and a short drive to the sea, this house offers both tranquility and convenience. Key Features: Location: Prime location in the center of Brtonigla, just 20 meters from the town square. Size: Net floor area of 24 m², distributed across two floors (12 m² each). Plot: The total plot size is 27 m². Bedrooms: 1 bedroom, ideal for a couple or a single occupant. Bathrooms: 1 bathroom. Year Built: Originally constructed in 1950, with recent structural updates. Outdoor Space: Includes a private parking area (approx. 4×5 m) which can also serve as a terrace or summer kitchen for outdoor dining and entertaining. Renovation Status: The house is sold in the advanced "roh bau" phase. Major structural work has already been completed, including new concrete flooring and roofing, new joinery, and connection to utilities (electricity, water, and sewage). Remaining work involves interior finishing, such as plastering and flooring. Utilities: Electricity already connected to the house, with water and sewage shafts in place. Garage & Cellar: Includes both a garage and a cellar for additional storage or utility use. Parking: Private parking space available. This is a fantastic opportunity to complete a renovation project and design your dream home in the heart of Istria. The compact size and thoughtful layout make it an ideal choice for a holiday home or an investment property. About Brtonigla, Istria Brtonigla is a charming, small town in the Istrian peninsula, known for its rich culture, exceptional cuisine, and stunning natural surroundings. Located just 7 kilometers from the Adriatic Sea, Brtonigla offers easy access to Istria’s pristine beaches and crystal-clear waters. The town itself is renowned for its peaceful atmosphere, warm local community, and proximity to top-tier wineries and olive oil producers, making it a haven for food and wine lovers. Close to Nature: The surrounding countryside is filled with lush vineyards, olive groves, and scenic trails perfect for hiking and cycling. Proximity to the Coast: A mere 7 km from the nearest beach, making day trips to the sea quick and convenient. Cultural Heritage: Brtonigla is steeped in history, with a blend of Italian and Croatian influences seen in its architecture and culinary traditions. Perfect for Relaxation or Adventure: Whether you prefer to relax in the peaceful town square, explore nearby towns such as Novigrad and Umag, or indulge in local wine tastings, Brtonigla offers something for everyone. With its authentic Istrian charm, scenic beauty, and growing popularity among international buyers, Brtonigla is an ideal location for those seeking a slower pace of life or a solid investment in Croatia’s thriving real estate market. Don’t miss this rare opportunity to create your own perfect haven in one of Istria’s most beloved towns! Tento útulný rodinný dům se nachází v malebném městečku Brtonigla a nabízí neuvěřitelnou příležitost vlastnit domov v jednom z nejvyhledávanějších regionů Chorvatska. Ať už hledáte klidný útěk nebo trvalé bydliště, tato nemovitost představuje perfektní plátno pro vás vyplnit a přizpůsobit podle vašeho vkusu. Tento dům se nachází jen pár kroků od centra města a kousek od moře a nabízí klid i pohodlí. Klíčové vlastnosti: Umístění: Vynikající poloha v centru města Brtonigla, pouhých 20 metrů od náměstí. Velikost: Čistá podlahová plocha 24 m², rozložená na dvou podlažích (každé 12 m²). Parcela: Celková velikost pozemku je 27 m². Ložnice: 1 ložnice, ideální pro pár nebo jednoho cestujícího. Koupelny: 1 koupelna. Rok výroby: Původně postaven v roce 1950, s nedávnými stavebními úpravami. Venkovní prostor: Součástí je soukromé parkoviště (cca 4×5 m), které může sloužit také jako terasa nebo letní kuchyně pro venkovní stolování a zábavu. Stav rekonstrukce: Dům se prodává v pokročilé fázi "roh bau". Hlavní stavební práce již byly dokončeny, včetně nových betonových podlah a střešní krytiny, nových truhlářských výrobků a napojení na inženýrské sítě (elektřina, voda a kanalizace). Zbývající práce zahrnují vnitřní úpravy, jako jsou omítky a podlahy. Nástroje: Elektřina je již připojena k domu, s vodovodními a kanalizačními šachtami. Garáž a sklep: Zahrnuje garáž a sklep pro další skladování nebo užitkové využití. Parkoviště: K dispozici je soukromé parkovací místo. Je to fantastická příležitost dokončit projekt renovace a navrhnout si svůj vysněný domov v srdci Istrie. Kompaktní rozměry a promyšlené uspořádání z něj dělají ideální volbu pro rekreační dům nebo investiční nemovitost. O Brtonigle, Istrie Brtonigla je okouzlující malé městečko na Istrijském poloostrově, známé svou bohatou kulturou, výjimečnou kuchyní a úžasnou přírodou. Brtonigla se nachází pouhých 7 kilometrů od Jaderského moře a nabízí snadný přístup k nedotčeným plážím Istrie a křišťálově čisté vodě. Samotné město je proslulé svou klidnou atmosférou, vřelou místní komunitou a blízkostí špičkových vinařství a výrobců olivového oleje, což z něj činí útočiště pro milovníky jídla a vína. V blízkosti přírody: Okolní krajina je plná svěžích vinic, olivových hájů a malebných stezek ideálních pro pěší turistiku a cykloturistiku. Blízkost pobřeží: Pouhých 7 km od nejbližší pláže, takže jednodenní výlety k moři jsou rychlé a pohodlné. Kulturní dědictví: Brtonigla má bohatou historii, v jejíž architektuře a kulinářských tradicích se mísí italské a chorvatské vlivy. Ideální pro relaxaci nebo dobrodružství: Ať už dáváte přednost odpočinku na klidném náměstí, prozkoumáváte okolní města, jako je Novigrad a Umag, nebo si dopřáváte ochutnávky místních vín, Brtonigla nabízí něco pro každého. Díky svému autentickému istrijskému kouzlu, malebné kráse a rostoucí popularitě mezi mezinárodními kupci je Brtonigla ideálním místem pro ty, kteří hledají pomalejší tempo života nebo solidní investici na prosperujícím chorvatském trhu s nemovitostmi. Nenechte si ujít tuto vzácnou příležitost vytvořit si vlastní dokonalé útočiště v jednom z nejoblíbenějších měst Istrie! Aninhada na pitoresca cidade de Brtonigla, esta aconchegante casa isolada oferece uma oportunidade incrível de possuir uma casa em uma das regiões mais procuradas da Croácia. Esteja você procurando um refúgio tranquilo ou uma residência permanente, esta propriedade apresenta a tela perfeita para você completar e personalizar ao seu gosto. Situada a poucos passos do centro da cidade e a uma curta distância de carro do mar, esta casa oferece tranquilidade e conveniência. Características principais: Localização: Localização privilegiada no centro de Brtonigla, a apenas 20 metros da praça da cidade. Tamanho: Área útil útil de 24 m², distribuída por dois pisos (12 m² cada). Enredo: O tamanho total do terreno é de 27 m². Quartos: 1 quarto, ideal para um casal ou um único ocupante. Casas de banho: 1 casa de banho. Ano de construção: Originalmente construído em 1950, com recentes atualizações estruturais. Espaço ao ar livre: Inclui uma área de estacionamento privado (aprox. 4×5 m) que também pode servir como terraço ou cozinha de verão para refeições ao ar livre e entretenimento. Status de renovação: A casa é vendida na fase avançada "roh bau". Grandes obras estruturais já foram concluídas, incluindo novos pisos e telhados de concreto, nova marcenaria e conexão com serviços públicos (eletricidade, água e esgoto). O restante do trabalho envolve acabamento interno, como reboco e piso. Utilidades: Eletricidade já ligada à casa, com poços de água e esgoto instalados. Garagem e adega: Inclui uma garagem e uma adega para armazenamento adicional ou uso utilitário. Estacionamento: Estacionamento privativo disponível. Esta é uma oportunidade fantástica para concluir um projeto de renovação e projetar a casa dos seus sonhos no coração da Ístria. O tamanho compacto e o layout cuidadoso tornam-no a escolha ideal para uma casa de férias ou uma propriedade de investimento. Informação sobre Brtonigla, Ístria Brtonigla é uma pequena cidade charmosa na península da Ístria, conhecida por sua rica cultura, culinária excepcional e ambiente natural deslumbrante. Localizada a apenas 7 km do Mar Adriático, Brtonigla oferece fácil acesso às praias imaculadas e águas cristalinas da Ístria. A cidade em si é conhecida por sua atmosfera pacífica, comunidade local calorosa e proximidade com vinícolas e produtores de azeite de primeira linha, tornando-a um paraíso para os amantes da comida e do vinho. Perto da Natureza: A paisagem circundante está repleta de vinhedos exuberantes, olivais e trilhas cênicas perfeitas para caminhadas e ciclismo. Proximidade com a costa: A apenas 7 km da praia mais próxima, tornando as viagens de um dia ao mar rápidas e convenientes. Património cultural: Brtonigla é rica em história, com uma mistura de influências italianas e croatas vistas em sua arquitetura e tradições culinárias. Perfeito para relaxamento ou aventura: Se você prefere relaxar na tranquila praça da cidade, explorar cidades próximas, como Novigrad e Umag, ou se deliciar com degustações de vinhos locais, Brtonigla oferece algo para todos. Com seu autêntico charme da Ístria, beleza cênica e crescente popularidade entre os compradores internacionais, Brtonigla é um local ideal para quem busca um ritmo de vida mais lento ou um investimento sólido no próspero mercado imobiliário da Croácia. Não perca esta rara oportunidade de criar seu próprio refúgio perfeito em uma das cidades mais amadas da Ístria! Inbäddat i den pittoreska staden Brtonigla, erbjuder detta mysiga fristående hus en otrolig möjlighet att äga ett hem i en av Kroatiens mest eftertraktade regioner. Oavsett om du letar efter en lugn tillflyktsort eller en permanent bostad, presenterar den här fastigheten den perfekta duken för dig att slutföra och anpassa efter din smak. Beläget bara några steg från stadens centrum och en kort bilresa till havet, erbjuder detta hus både lugn och bekvämlighet. Viktiga funktioner: Plats: Utmärkt läge i centrum av Brtonigla, bara 20 meter från torget. Storlek: Nettogolvyta på 24 m², fördelat på två våningar (12 m² vardera). Komplott: Den totala tomtstorleken är 27 m². Sovrum: 1 sovrum, perfekt för ett par eller en ensamboende. Badrum: 1 badrum. Byggår: Ursprungligen byggd 1950, med nyligen genomförda strukturella uppdateringar. Utomhus utrymme: Inkluderar en privat parkeringsplats (ca 4×5 m) som också kan fungera som en terrass eller sommarkök för uteservering och underhållning. Status för renovering: Huset säljs i den avancerade "roh bau"-fasen. Stora strukturella arbeten har redan slutförts, inklusive nytt betonggolv och tak, nya snickerier och anslutning till verktyg (el, vatten och avlopp). Återstående arbete omfattar invändig efterbehandling, såsom putsning och golvläggning. Samhällsservice: Elen är redan ansluten till huset, med vatten- och avloppsschakt på plats. Garage och källare: Inkluderar både ett garage och en källare för ytterligare förvaring eller användning. Parkering: Privat parkeringsplats finns. Detta är ett fantastiskt tillfälle att slutföra ett renoveringsprojekt och designa ditt drömhem i hjärtat av Istrien. Den kompakta storleken och genomtänkta layouten gör den till ett idealiskt val för ett fritidshus eller en investeringsfastighet. Angående Brtonigla, Istrien Brtonigla är en charmig, liten stad på halvön Istrien, känd för sin rika kultur, exceptionella mat och fantastiska naturomgivningar. Brtonigla ligger bara 7 kilometer från Adriatiska havet och erbjuder enkel tillgång till Istriens orörda stränder och kristallklara vatten. Själva staden är känd för sin fridfulla atmosfär, sitt varma lokalsamhälle och sin närhet till förstklassiga vingårdar och olivoljeproducenter, vilket gör den till ett paradis för mat- och vinälskare. Nära till naturen: Den omgivande landsbygden är fylld med frodiga vingårdar, olivlundar och natursköna stigar som är perfekta för vandring och cykling. Närhet till kusten: Bara 7 km från närmaste strand, vilket gör dagsutflykter till havet snabba och bekväma. Kulturarv: Brtonigla är genomsyrad av historia, med en blandning av italienska och kroatiska influenser som ses i dess arkitektur och kulinariska traditioner. Perfekt för avkoppling eller äventyr: Oavsett om du föredrar att koppla av på det fridfulla torget, utforska närliggande städer som Novigrad och Umag, eller njuta av lokala vinprovningar, erbjuder Brtonigla något för alla. Med sin autentiska istriska charm, naturskönhet och växande popularitet bland internationella köpare är Brtonigla en idealisk plats för dem som söker ett långsammare tempo i livet eller en solid investering i Kroatiens blomstrande fastighetsmarknad. Missa inte detta sällsynta tillfälle att skapa din egen perfekta tillflyktsort i en av Istriens mest älskade städer! Tento útulný rodinný dom sa nachádza v malebnom mestečku Brtonigla a ponúka neuveriteľnú príležitosť vlastniť dom v jednom z najvyhľadávanejších regiónov Chorvátska. Či už hľadáte pokojný útek alebo trvalé bydlisko, táto nehnuteľnosť predstavuje dokonalé plátno, ktoré si môžete doplniť a prispôsobiť podľa svojho vkusu. Tento dom sa nachádza len pár krokov od centra mesta a kúsok od mora a ponúka pokoj a pohodlie. Kľúčové vlastnosti: Miesto: Vynikajúca poloha v centre Brtonigle, len 20 metrov od námestia. Veľkosť: Čistá podlahová plocha 24 m², rozložená na dvoch podlažiach (každé 12 m²). Pozemok: Celková rozloha pozemku je 27 m². Spálne: 1 spálňa, ideálna pre pár alebo jedného cestujúceho. Kúpeľne: 1 kúpeľňa. Rok výroby: Pôvodne postavený v roku 1950, s nedávnymi štrukturálnymi aktualizáciami. Vonkajší priestor: Zahŕňa súkromné parkovisko (cca 4×5 m), ktoré môže slúžiť aj ako terasa alebo letná kuchyňa na vonkajšie stolovanie a zábavu. Stav renovácie: Dom sa predáva v pokročilej fáze "roh bau". Hlavné stavebné práce už boli dokončené, vrátane novej betónovej podlahy a strešnej krytiny, nového stolárstva a napojenia na inžinierske siete (elektrina, voda a kanalizácia). Zostávajúce práce zahŕňajú povrchovú úpravu interiéru, ako sú omietky a podlahy. Utility: Elektrina je už pripojená k domu, s vodovodnými a kanalizačnými šachtami. Garáž a pivnica: Zahŕňa garáž aj pivnicu na ďalšie skladovanie alebo úžitkové využitie. Parkovisko: K dispozícii je súkromné parkovacie miesto. Je to fantastická príležitosť dokončiť projekt renovácie a navrhnúť svoj vysnívaný dom v srdci Istrie. Kompaktné rozmery a premyslené usporiadanie z neho robia ideálnu voľbu pre rekreačný dom alebo investičnú nehnuteľnosť. O lokalite Brtonigla, Istria Brtonigla je očarujúce malé mestečko na Istrijskom polostrove, známe svojou bohatou kultúrou, výnimočnou kuchyňou a úžasným prírodným prostredím. Brtonigla sa nachádza len 7 kilometrov od Jadranského mora a ponúka ľahký prístup k nedotknutým plážam Istrie a krištáľovo čistému moru. Samotné mesto je známe svojou pokojnou atmosférou, srdečnou miestnou komunitou a blízkosťou špičkových vinárstiev a výrobcov olivového oleja, čo z neho robí útočisko pre milovníkov jedla a vína. Blízko prírody: Okolitá krajina je plná sviežich viníc, olivových hájov a malebných chodníkov ideálnych na pešiu turistiku a cyklistiku. Blízkosť pobrežia: Len 7 km od najbližšej pláže, vďaka čomu sú jednodňové výlety k moru rýchle a pohodlné. Kultúrne dedičstvo: Brtonigla je presiaknutá históriou so zmesou talianskych a chorvátskych vplyvov v jej architektúre a kulinárskych tradíciách. Ideálne na relax alebo dobrodružstvo: Či už dávate prednosť relaxu na pokojnom námestí, objavujete okolité mestá ako Novigrad a Umag alebo si doprajete ochutnávky miestnych vín, Brtonigla ponúka niečo pre každého. Vďaka svojmu autentickému istrijskému šarmu, malebnej kráse a rastúcej popularite medzi medzinárodnými kupujúcimi je Brtonigla ideálnym miestom pre tých, ktorí hľadajú pomalšie tempo života alebo solídnu investíciu na prosperujúcom chorvátskom trhu s nehnuteľnosťami. Nenechajte si ujsť túto vzácnu príležitosť vytvoriť si svoje vlastné dokonalé útočisko v jednom z najobľúbenejších miest Istrie! Сгушена в живописния град Бртонигла, тази уютна самостоятелна къща предлага невероятна възможност да притежавате дом в един от най-търсените региони на Хърватия. Независимо дали търсите спокойно бягство или постоянно пребиваване, този имот представлява идеалното платно, което можете да завършите и персонализирате по ваш вкус. Разположена само на няколко крачки от центъра на града и на кратко разстояние с кола до морето, тази къща предлага както спокойствие, така и удобство. Основни характеристики: Място: Отлично местоположение в центъра на Бъртонигла, само на 20 метра от градския площад. Големина: Нетна площ от 24 м², разпределена на два етажа (по 12 м² всеки). Парцел: Общата площ на парцела е 27 м². Спални: 1 спалня, идеална за двойка или един обитател. Бани: 1 баня. Година на построяване: Първоначално построен през 1950 г., с скорошни структурни актуализации. Външно пространство: Включва частен паркинг (около 4×5 м), който може да служи и като тераса или лятна кухня за хранене и забавление на открито. Статус на ремонта: Къщата се продава в напреднала фаза "roh bau". Вече са завършени основни конструктивни работи, включително нови бетонни подови настилки и покриви, нова дограма и връзка с комунални услуги (електричество, вода и канализация). Останалата работа включва вътрешно довършване, като мазилка и подови настилки. Полезност: Електричеството вече е свързано към къщата, с поставени водни и канализационни шахти. Гараж и изба: Включва както гараж, така и изба за допълнително съхранение или комунална употреба. Паркинг: На разположение е частно паркомясто. Това е фантастична възможност да завършите проект за ремонт и да проектирате мечтания дом в сърцето на Истрия. Компактните размери и обмисленото разпределение го правят идеален избор за ваканционен имот или инвестиционен имот. За Бртонигла, Истрия Brtonigla е очарователен, малък град на полуостров Истрия, известен със своята богата култура, изключителна кухня и зашеметяваща природа. Разположен само на 7 километра от Адриатическо море, Brtonigla предлага лесен достъп до девствените плажове на Истрия и кристално чистите води. Самият град е известен със своята спокойна атмосфера, топла местна общност и близост до винарни от най-високо ниво и производители на зехтин, което го прави рай за любителите на храната и виното. Близо до природата: Околността е изпълнена с буйни лозя, маслинови горички и живописни пътеки, идеални за туризъм и колоездене. Близост до брега: Само на 7 км от най-близкия плаж, което прави еднодневните екскурзии до морето бързи и удобни. Културно наследство: Brtonigla е пропита с история, със смесица от италиански и хърватски влияния, които се виждат в неговата архитектура и кулинарни традиции. Перфектен за релакс или приключения: Независимо дали предпочитате да се отпуснете на спокойния градски площад, да разгледате близките градове като Новиград и Умаг или да се отдадете на дегустации на местни вина, Brtonigla предлага по нещо за всеки. Със своя автентичен истрийски чар, живописна красота и нарастваща популярност сред международните купувачи, Brtonigla е идеално място за тези, които търсят по-бавен ритъм на живот или солидна инвестиция в процъфтяващия пазар на недвижими имоти в Хърватия. Не пропускайте тази рядка възможност да създадете свое собствено перфектно убежище в един от най-обичаните градове на Истрия!