EUR 6.374.464
EUR 7.082.738
EUR 5.661.468
EUR 8.027.103
EUR 6.374.464
5 k
3 slk
EUR 6.605.833
25 k
12 slk
The aged brick fa ade of both structures evokes a European villa, and when you enter, plan to be amazed by luminescent spaces bathed in light from a multitude of skylights and framed by massive timber beams that bring a timeless feel to all of the rooms. Enter from either the street-facing art studio, or through a gated front yard into the back carriage house with a large and picturesque parking area in front dripping in years' old vines and greenery. The front studio is a working art space with voluminous dimensions and its own private entrance, making it the perfect work-from-home space, music or art studio, or you can even incorporate it back into the carriage house for additional living space. Bounded by soaring ceilings with five skylights, it also features a powder room, laundry area, durable concrete floors, and great storage. A set of hand-made oversized barn doors leads you back into the secluded garden through which you can easily enter the back carriage house. The addition of one simple interior door easily connects both structures without having to go outside.
The carriage house lives like a country cottage that you will never want to leave. Defined by a central loft-like living room and kitchen with a mammoth skylight, a split layout offers privacy with one bedroom on the left and two larger bedrooms to the right. Spanish-style architectural elements throughout lend a rustic charm and include hand-carved doors, stained glass windows, terracotta backsplash and bathroom tiles, and distinctive exposed wood beams in the ceiling similar to those in the art studio space. The magical feeling you experience when you are inside the walls of this property is immeasurable, coupled with an unrivaled privacy and connection to nature.
Enjoy approximately 2200 SF of interior space already built-out for you to enjoy right away, plus a fully established garden that runs from the front to the back of the lot, offering greenspace galore and parking for multiple cars. The icing on the cake is the fact that this lot allows for a total of 8300 SF to be built, so if you need to build up or out, the FAR will allow for an additional 6100 SF, a true unicorn in brownstone Brooklyn. And while this is a picturesque historic block, it is NOT landmarked, giving the intrepid buyer an opportunity to maximize the benefits of a 41.5' wide lot with a buildable height of up to 50' high to realize their dreams. The opportunities are endless! Add up to three stories to the existing structure, or build wider. The choice is yours.
And all of this space, privacy, charm, greenspace and parking is just a stone's throw from the best amenities that brownstone Brooklyn has to offer. Enjoy a plethora of restaurants, boutiques, artisanal shops and grocers, and transportation options right outside your door on Smith Street, Court Street and Atlantic Ave. Manhattan is one subway stop away, not to mention schools, pocket parks, and Brooklyn Bridge Park just minutes from your doorstep. This is a once-in-a-lifetime opportunity not to be missed. Showings by appointment only. Meer bekijken Minder bekijken Calling all artists and buyers looking to live a creative lifestyle! Once in a lifetime opportunity to own your very own 41.5' wide secret hideaway WITH PARKING at the perfect intersection of historic Cobble Hill and Boerum Hill. This special property has unlimited potential to either use as-is, or add an additional 6100 SF, depending on your needs. Currently configured with a charming 3-bedroom carriage house in back, an attached art studio with 14' ceilings in front, parking for multiple cars, and a secret courtyard garden that is visible from literally every room in both buildings. You have truly never seen anything quite like this and need to experience it in person to understand the unique feeling of having an urban getaway where the only sounds you will hear are the birds chirping, and the only thing you will see out your windows are trees, perennial plantings, rosebushes, and a perfectly aged bluestone patio.
The aged brick fa ade of both structures evokes a European villa, and when you enter, plan to be amazed by luminescent spaces bathed in light from a multitude of skylights and framed by massive timber beams that bring a timeless feel to all of the rooms. Enter from either the street-facing art studio, or through a gated front yard into the back carriage house with a large and picturesque parking area in front dripping in years' old vines and greenery. The front studio is a working art space with voluminous dimensions and its own private entrance, making it the perfect work-from-home space, music or art studio, or you can even incorporate it back into the carriage house for additional living space. Bounded by soaring ceilings with five skylights, it also features a powder room, laundry area, durable concrete floors, and great storage. A set of hand-made oversized barn doors leads you back into the secluded garden through which you can easily enter the back carriage house. The addition of one simple interior door easily connects both structures without having to go outside.
The carriage house lives like a country cottage that you will never want to leave. Defined by a central loft-like living room and kitchen with a mammoth skylight, a split layout offers privacy with one bedroom on the left and two larger bedrooms to the right. Spanish-style architectural elements throughout lend a rustic charm and include hand-carved doors, stained glass windows, terracotta backsplash and bathroom tiles, and distinctive exposed wood beams in the ceiling similar to those in the art studio space. The magical feeling you experience when you are inside the walls of this property is immeasurable, coupled with an unrivaled privacy and connection to nature.
Enjoy approximately 2200 SF of interior space already built-out for you to enjoy right away, plus a fully established garden that runs from the front to the back of the lot, offering greenspace galore and parking for multiple cars. The icing on the cake is the fact that this lot allows for a total of 8300 SF to be built, so if you need to build up or out, the FAR will allow for an additional 6100 SF, a true unicorn in brownstone Brooklyn. And while this is a picturesque historic block, it is NOT landmarked, giving the intrepid buyer an opportunity to maximize the benefits of a 41.5' wide lot with a buildable height of up to 50' high to realize their dreams. The opportunities are endless! Add up to three stories to the existing structure, or build wider. The choice is yours.
And all of this space, privacy, charm, greenspace and parking is just a stone's throw from the best amenities that brownstone Brooklyn has to offer. Enjoy a plethora of restaurants, boutiques, artisanal shops and grocers, and transportation options right outside your door on Smith Street, Court Street and Atlantic Ave. Manhattan is one subway stop away, not to mention schools, pocket parks, and Brooklyn Bridge Park just minutes from your doorstep. This is a once-in-a-lifetime opportunity not to be missed. Showings by appointment only. A tutti gli artisti e acquirenti che desiderano vivere uno stile di vita creativo! Una volta nella vita l'opportunità di possedere il tuo rifugio segreto di 41,5 'con parcheggio all'incrocio perfetto tra la storica Cobble Hill e Boerum Hill. Questa proprietà speciale ha un potenziale illimitato per l'utilizzo così com'è o per l'aggiunta di ulteriori 6100 SF, a seconda delle esigenze. Attualmente configurato con un'affascinante rimessa per carrozze con 3 camere da letto sul retro, uno studio d'arte annesso con soffitti di 14 piedi davanti, parcheggio per più auto e un giardino interno segreto visibile letteralmente da ogni stanza di entrambi gli edifici. Non hai mai visto nulla di simile e devi viverlo di persona per capire la sensazione unica di avere una vacanza urbana in cui gli unici suoni che sentirai sono il cinguettio degli uccelli e l'unica cosa che vedrai fuori dalle finestre sono alberi, piantagioni di piante perenni, cespugli di rose e un patio in pietra blu perfettamente invecchiato.
La facciata in mattoni invecchiati di entrambe le strutture evoca una villa europea e, quando entri, pianifica di rimanere stupito dagli spazi luminescenti inondati di luce da una moltitudine di lucernari e incorniciati da massicce travi in legno che conferiscono un'atmosfera senza tempo a tutte le stanze. Entra dallo studio d'arte affacciato sulla strada o attraverso un cortile recintato nella rimessa sul retro con un ampio e pittoresco parcheggio di fronte gocciolante di viti e vegetazione secolari. Lo studio anteriore è uno spazio artistico funzionante con dimensioni voluminose e un ingresso privato, che lo rende lo spazio perfetto per il lavoro da casa, lo studio di musica o d'arte, oppure puoi persino incorporarlo di nuovo nella rimessa per ulteriori spazi abitativi. Delimitato da soffitti svettanti con cinque lucernari, dispone anche di un bagno di servizio, una zona lavanderia, pavimenti in cemento resistente e un grande spazio di archiviazione. Una serie di porte del fienile di grandi dimensioni fatte a mano ti riconduce nel giardino appartato attraverso il quale puoi facilmente entrare nella rimessa per le carrozze sul retro. L'aggiunta di una semplice porta interna collega facilmente entrambe le strutture senza dover uscire all'esterno.
La rimessa per le carrozze vive come un cottage di campagna che non vorrai mai lasciare. Definito da un soggiorno centrale simile a un loft e da una cucina con un mastodontico lucernario, una disposizione divisa offre privacy con una camera da letto a sinistra e due camere da letto più grandi a destra. Gli elementi architettonici in stile spagnolo conferiscono un fascino rustico e includono porte intagliate a mano, vetrate colorate, alzatina in terracotta e piastrelle del bagno e travi in legno a vista nel soffitto simili a quelle dello spazio dello studio d'arte. La sensazione magica che si prova quando ci si trova all'interno delle mura di questa proprietà è incommensurabile, unita a una privacy e a una connessione con la natura senza pari.
Goditi circa 2200 SF di spazio interno già costruito per te da godere subito, oltre a un giardino completamente attrezzato che va dalla parte anteriore a quella posteriore del lotto, offrendo spazi verdi a bizzeffe e parcheggio per più auto. La ciliegina sulla torta è il fatto che questo lotto consente di costruire un totale di 8300 SF, quindi se hai bisogno di costruire o eliminare, il FAR consentirà ulteriori 6100 SF, un vero unicorno in brownstone Brooklyn. E mentre questo è un pittoresco blocco storico, NON è un punto di riferimento, dando all'intrepido acquirente l'opportunità di massimizzare i vantaggi di un lotto largo 41,5 piedi con un'altezza edificabile fino a 50 piedi di altezza per realizzare i propri sogni. Le opportunità sono infinite! Aggiungi fino a tre piani alla struttura esistente o costruisci più largo. A te la scelta.
E tutto questo spazio, privacy, fascino, spazio verde e parcheggio è a pochi passi dai migliori servizi che Brooklyn ha da offrire. Goditi una miriade di ristoranti, boutique, negozi di artigianato e alimentari e opzioni di trasporto proprio fuori dalla tua porta su Smith Street, Court Street e Atlantic Avenue. Manhattan è a una fermata di metropolitana, per non parlare delle scuole, dei parchi tascabili e del Brooklyn Bridge Park a pochi minuti dalla porta di casa. Si tratta di un'occasione irripetibile da non perdere. Proiezioni solo su appuntamento.