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Huis en eengezinswoning te koop — Moigny-sur-École
EUR 728.000
Huis en eengezinswoning (Te koop)
Referentie:
EDEN-T100648308
/ 100648308
Referentie:
EDEN-T100648308
Land:
FR
Stad:
Moigny-Sur-Ecole
Postcode:
91490
Categorie:
Residentieel
Type vermelding:
Te koop
Type woning:
Huis en eengezinswoning
Omvang woning:
350 m²
Kamers:
10
Slaapkamers:
5
Badkamers:
4
Zwembad:
Ja
Features:
- SwimmingPool Meer bekijken Minder bekijken Située au cœur du pittoresque village de Moigny-sur-École, cette remarquable ferme ancienne vous invite à découvrir un véritable havre de paix au charme authentique. Nichée sur une parcelle paysagère de 1333 m², cette propriété en pierre, d'une surface habitable de 350 m², offre des volumes généreux et une architecture pleine de caractère. Au rez-de-chaussée, vous serez accueillis un vaste séjour de 76 m² baigné de lumière, idéal pour des moments en famille ou entre amis. Ce niveau comprend également une grande cuisine, une chaufferie, deux salons intimes, une salle de bains, un bureau, et trois escaliers qui mènent à l’étage supérieur. À l'étage, l’espace nuit se compose de cinq chambres spacieuses, offrant chacune calme et confort, ainsi que trois salles de bains. À l’extérieur, une grande terrasse, parfaite pour les journées ensoleillées, vous permet de profiter d’une vue apaisante sur le jardin paysager, tandis qu’une élégante piscine promet des moments de détente privilégiés. Un garage vient parfaire cette demeure empreinte de charme et de caractère. Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir, cette propriété offre un potentiel exceptionnel pour ceux qui souhaitent restaurer une demeure authentique tout en la personnalisant à leur goût. Une rare opportunité de conjuguer confort moderne et charme de l’ancien dans un cadre privilégié. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 : 6020.00 €. Date de réalisation du DPE : 23-03-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller LLOYD & DAVIS : Thierry NURIT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 877 761 585 Evry
Features:
- SwimmingPool Located in the heart of the picturesque village of Moigny-sur-École, this remarkable old farmhouse invites you to discover a true haven of peace with authentic charm. Nestled on a landscaped plot of 1333 m², this stone property, with a living area of 350 m², offers generous volumes and architecture full of character. On the ground floor, you will be welcomed a large living room of 76 m² bathed in light, ideal for moments with family or friends. This level also includes a large kitchen, a boiler room, two intimate living rooms, a bathroom, an office, and three staircases that lead to the upper floor. Upstairs, the sleeping area consists of five spacious bedrooms, each offering calm and comfort, as well as three bathrooms. Outside, a large terrace, perfect for sunny days, allows you to enjoy a soothing view of the landscaped garden, while an elegant swimming pool promises privileged moments of relaxation. A garage completes this house full of charm and character. Although renovation work is to be expected, this property offers exceptional potential for those who wish to restore an authentic home while customizing it to their liking. A rare opportunity to combine modern comfort and the charm of the old in a privileged setting. Agency fees to be paid by the seller. Energy class E, Climate class B. Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on energy prices for the year 2020: €6020.00. Date of completion of the DPE: 23-03-2021. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: georisques.gouv.fr. This property is offered to you by a commercial agent (Sole proprietorship). Your LLOYD & DAVIS advisor: Thierry NURIT Commercial Agent (Sole Proprietorship) RSAC 877 761 585 Evry
Features:
- SwimmingPool