FOTO'S WORDEN LADEN ...
Huis en eengezinswoning te koop — Laneuvelle
EUR 68.000
Huis en eengezinswoning (Te koop)
Referentie:
EDEN-T100560307
/ 100560307
Referentie:
EDEN-T100560307
Land:
FR
Stad:
Laneuvelle
Postcode:
52400
Categorie:
Residentieel
Type vermelding:
Te koop
Type woning:
Huis en eengezinswoning
Omvang woning:
101 m²
Omvang perceel:
550 m²
Kamers:
4
Slaapkamers:
3
Badkamers:
1
Toilet:
2
Verdieping:
1
Parkeerplaatsen:
1
Karaktervolle vrijstaande woning
Woonoppervlakte: 101 m2 op 2 niveaus
Op de begane grond:Ruime keuken
Lichte woonkamer met directe toegang tot de tuin
Garage met geïntegreerd toilet
Boven:3 grote slaapkamers
Badkamer
Bijgebouwen:Kelder toegankelijk vanuit de garage en buiten
Aanvullende informatie:Dak in perfecte staat
Centrale verwarming op stookolie + houten inzetstuk in de woonkamer
Stenen huis met karakteristieke gevel
Stenen gootsteen, stenen buitentrap, deuren en antieke opslag
Wel in de kelder
Te plannen werkzaamheden
Upgraden van de elektrische installatie
Reparatie van het plafond van de kelder (schatting in uitvoering)
Opfrissen van verf en behang
Terrein
Het geheel is gebaseerd op een omheind en bebost perceel van 550 m2, perfect om te genieten van de zuivere lucht en de rust van dit bewaard gebleven dorp.Lokalisatie
Laneuvelle ligt op slechts 8,4 km van Bourbonne-les-Bains, een kuuroord met winkels, gezondheidsfaciliteiten en toeristische activiteiten. U bevindt zich ook dicht bij de wijngaarden van Coiffy.Afstanden
Belangrijkste steden: Langres (37,2 km), Vesoul (70,1 km), Besançon (109 km), Dijon (122 km), Nancy (127 km)
Vrijetijdsbesteding : Strand van Lac de la Liez (35,0 km), Lac de Charmes strand (30,1 km), Lac de Villegusien strand (42,0 km)
Skigebieden: Vosges (123 km), Jura (190 km), Alps (305 km)
Belangrijkste wegen: Paris (323 km), Lyon (312 km), Basel (205 km), Freiburg im Breisgau (228 km), Calais (535 km), Brussels (458 km), Luxembourg (278 km)
Prijs
68.000 € makelaarskosten inbegrepenContact
Neem voor meer informatie of het regelen van een bezoek contact op met:Fabien OUZELET Meer bekijken Minder bekijken Dieses möblierte Einfamilienhaus befindet sich im charmanten Dorf Laneuvelle, im Herzen der Haute-Marne (Region Grand Est) und bietet eine ruhige Lage in einer Stadt mit nur 60 Einwohnern (2021). Perfekt für Liebhaber von Ruhe und Natur, ist dieses bewaldete und hügelige Gebiet ideal für einen Zweitwohnsitz oder einen Rückzugsort auf dem Land.Hauptmerkmale
Charakter Einfamilienhaus
Wohnfläche: 101 m2 auf 2 Ebenen
Im Erdgeschoss:Geräumige Küche
Helles Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Garten
Garage mit integrierter Toilette
Oben:3 große Schlafzimmer
Badezimmer
Nebengebäude:Keller von der Garage und von außen zugänglich
Zusatzinformation:Dach in einwandfreiem Zustand
Ölzentralheizung + Holzeinsatz im Wohnzimmer
Steinhaus mit charakteristischer Fassade
Steinwaschbecken, Außentreppe aus Stein, Türen und antikes Lager
Brunnen im Keller
Zu planende Arbeiten
Modernisierung der Elektroinstallation
Reparatur der Kellerdecke (Schätzung in Arbeit)
Auffrischung von Farben und Tapeten
Gelände
Das Ganze befindet sich auf einem umzäunten und bewaldeten Grundstück von 550 m2, perfekt, um die reine Luft und Ruhe dieses geschützten Dorfes zu genießen.Lokalisierung
Laneuvelle liegt nur 8,4 km von Bourbonne-les-Bains entfernt, einem Kurort mit Geschäften, Gesundheitseinrichtungen und touristischen Aktivitäten. Sie befinden sich auch in der Nähe der Weinberge von Coiffy.Abstände
Wichtigste Städte: Langres (37.2 km), Vesoul (70.1 km), Besançon (109 km), Dijon (122 km), Nancy (127 km)
Freizeitaktivitäten : Strand Lac de la Liez (35.0 km), Strand Lac de Charmes (30.1 km), Strand Lac de Villegusien (42.0 km)
Skigebiete: Vogesen (123 km), Jura (190 km), Alpen (305 km)
Hauptverkehrsstraßen: Paris (323 km), Lyon (312 km), Basel (205 km), Freiburg im Breisgau (228 km), Calais (535 km), Brüssel (458 km), Luxemburg (278 km)
Preis
68.000 € Maklergebühren inklusiveKontakt
Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu vereinbaren, wenden Sie sich bitte an:Fabien OUZELET Située dans le charmant village de Laneuvelle, en plein cœur de la Haute-Marne (région Grand Est), cette maison indépendante meublée offre un cadre paisible dans une commune de seulement 60 habitants (2021). Parfaite pour les amoureux de la tranquillité et de la nature, cette région boisée et vallonnée est idéale pour une résidence secondaire ou une retraite à la campagne.Caractéristiques Principales
Maison non mitoyenne de caractère
Surface habitable : 101 m2 sur 2 niveaux
Au rez-de-chaussée :Cuisine spacieuse
Séjour lumineux avec accès direct au jardin
Garage avec WC intégré
À l’étage :3 grandes chambres
Salle de bain
Dépendances :Cave accessible depuis le garage et l’extérieur
Informations supplémentaires :Toiture en parfait état
Chauffage central au fuel + insert bois dans le séjour
Maison en pierre avec façade caractéristique
Évier en pierre, escalier extérieur en pierre, portes et rangements anciens
Puits dans la cave
Travaux à Prévoir
Mise aux normes de l’installation électrique
Réparation du plafond de la cave (devis en cours)
Rafraîchissement des peintures et papiers peints
Terrain
Le tout repose sur un terrain clos et arboré de 550 m2, parfait pour profiter de l’air pur et du calme de ce village préservé.Localisation
Laneuvelle est située à seulement 8,4 km de Bourbonne-les-Bains, une ville thermale avec commerces, établissements de santé et activités touristiques. Vous serez également à proximité des vignobles de Coiffy.Distances
Villes principales : Langres (37,2 km), Vesoul (70,1 km), Besançon (109 km), Dijon (122 km), Nancy (127 km)
Loisirs : Plage du Lac de la Liez (35,0 km), Plage du Lac de Charmes (30,1 km), Plage du Lac de Villegusien (42,0 km)
Stations de ski : Vosges (123 km), Jura (190 km), Alpes (305 km)
Grands axes : Paris (323 km), Lyon (312 km), Bâle (205 km), Freiburg im Breisgau (228 km), Calais (535 km), Bruxelles (458 km), Luxembourg (278 km)
Prix
68.000 € frais d'agence inclusContact
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez :Fabien OUZELET Gelegen in het charmante dorpje Laneuvelle, in het hart van de Haute-Marne (regio Grand Est), biedt dit gemeubileerde vrijstaande huis een rustige omgeving in een stad van slechts 60 inwoners (2021). Dit bosrijke en heuvelachtige gebied is perfect voor liefhebbers van rust en natuur en is ideaal voor een tweede huis of een toevluchtsoord op het platteland.Belangrijkste kenmerken
Karaktervolle vrijstaande woning
Woonoppervlakte: 101 m2 op 2 niveaus
Op de begane grond:Ruime keuken
Lichte woonkamer met directe toegang tot de tuin
Garage met geïntegreerd toilet
Boven:3 grote slaapkamers
Badkamer
Bijgebouwen:Kelder toegankelijk vanuit de garage en buiten
Aanvullende informatie:Dak in perfecte staat
Centrale verwarming op stookolie + houten inzetstuk in de woonkamer
Stenen huis met karakteristieke gevel
Stenen gootsteen, stenen buitentrap, deuren en antieke opslag
Wel in de kelder
Te plannen werkzaamheden
Upgraden van de elektrische installatie
Reparatie van het plafond van de kelder (schatting in uitvoering)
Opfrissen van verf en behang
Terrein
Het geheel is gebaseerd op een omheind en bebost perceel van 550 m2, perfect om te genieten van de zuivere lucht en de rust van dit bewaard gebleven dorp.Lokalisatie
Laneuvelle ligt op slechts 8,4 km van Bourbonne-les-Bains, een kuuroord met winkels, gezondheidsfaciliteiten en toeristische activiteiten. U bevindt zich ook dicht bij de wijngaarden van Coiffy.Afstanden
Belangrijkste steden: Langres (37,2 km), Vesoul (70,1 km), Besançon (109 km), Dijon (122 km), Nancy (127 km)
Vrijetijdsbesteding : Strand van Lac de la Liez (35,0 km), Lac de Charmes strand (30,1 km), Lac de Villegusien strand (42,0 km)
Skigebieden: Vosges (123 km), Jura (190 km), Alps (305 km)
Belangrijkste wegen: Paris (323 km), Lyon (312 km), Basel (205 km), Freiburg im Breisgau (228 km), Calais (535 km), Brussels (458 km), Luxembourg (278 km)
Prijs
68.000 € makelaarskosten inbegrepenContact
Neem voor meer informatie of het regelen van een bezoek contact op met:Fabien OUZELET Located in the charming village of Laneuvelle, in the heart of the Haute-Marne (Grand Est region), this furnished detached house offers a peaceful setting in a town of only 60 inhabitants (2021). Perfect for lovers of tranquility and nature, this wooded and hilly area is ideal for a second home or a retreat in the countryside.Key features
Character detached house
Living area: 101 m2 on 2 levels
On the ground floor:Spacious kitchen
Bright living room with direct access to the garden
Garage with integrated toilet
Upstairs:3 large bedrooms
Bathroom
Outbuildings:Cellar accessible from the garage and outside
Additional Information:Roof in perfect condition
Oil central heating + wood insert in the living room
Stone house with characteristic façade
Stone sink, external stone staircase, doors and antique storage
Well in the cellar
Work to be planned
Upgrading of the electrical installation
Repair of the cellar ceiling (estimate in progress)
Refresh of paints and wallpapers
Terrain
The whole is based on an enclosed and wooded plot of 550 m2, perfect for enjoying the pure air and calm of this preserved village.Localization
Laneuvelle is located just 8.4 km from Bourbonne-les-Bains, a spa town with shops, health facilities and tourist activities. You will also be close to the vineyards of Coiffy.Distances
Main cities: Langres (37.2 km), Vesoul (70.1 km), Besançon (109 km), Dijon (122 km), Nancy (127 km)
Leisure activities : Lac de la Liez beach (35.0 km), Lac de Charmes beach (30.1 km), Lac de Villegusien beach (42.0 km)
Ski resorts: Vosges (123 km), Jura (190 km), Alps (305 km)
Main roads: Paris (323 km), Lyon (312 km), Basel (205 km), Freiburg im Breisgau (228 km), Calais (535 km), Brussels (458 km), Luxembourg (278 km)
Price
68.000 € agency fees includedContact
For more information or to arrange a visit, contact:Fabien OUZELET Расположенный в очаровательной деревне Леньвель, в самом сердце Верхней Марны (регион Гранд-Эст), этот меблированный отдельный дом предлагает спокойную обстановку в городе с населением всего 60 человек (2021 г.). Идеально подходящий для любителей спокойствия и природы, этот лесистый и холмистый район идеально подходит для второго дома или уединения в сельской местности.Ключевые особенности
Индивидуальный дом с характером
Жилая площадь: 101 м2 на 2 уровнях
На первом этаже:Просторная кухня
Светлая гостиная с прямым выходом в сад
Гараж со встроенным туалетом
Наверх:3 большие спальни
Ванная
Пристроек:Доступ в подвал из гаража и снаружи
Дополнительная информация:Крыша в идеальном состоянии
Центральное отопление на жидком топливе + дровяная вставка в гостиной
Каменный дом с характерным фасадом
Каменная раковина, внешняя каменная лестница, двери и антикварное хранилище
Ну и в погребе
Работы, которые необходимо запланировать
Модернизация электроустановки
Ремонт потолка в подвале (смета в процессе)
Обновление красок и обоев
Местность
Все это основано на огороженном и лесистом участке площадью 550 м2, идеально подходящем для наслаждения чистым воздухом и спокойствием этой сохранившейся деревни.Локализация
Отель Laneuvelle расположен всего в 8,4 км от курортного города Бурбонн-ле-Бен с магазинами, медицинскими учреждениями и туристическими мероприятиями. Вы также будете недалеко от виноградников Койффи.Расстояния
Основные города: Лангр (37,2 км), Везуль (70,1 км), Безансон (109 км), Дижон (122 км), Нанси (127 км)
Развлечения : Пляж Лак-де-ла-Льес (35,0 км), Пляж Лак-де-Шарм (30,1 км), Пляж Лак-де-Вильгусьен (42,0 км)
Горнолыжные курорты: Вогезы (123 км), Юра (190 км), Альпы (305 км)
Основные дороги: Париж (323 км), Лион (312 км), Базель (205 км), Фрайбург в Брайсгау (228 км), Кале (535 км), Брюссель (458 км), Люксембург (278 км)
Цена
68.000 € Агентское вознаграждение включеноКонтакт
Для получения дополнительной информации или организации визита обращайтесь:Фабьен УЗЕЛЕ Położony w uroczej wiosce Laneuvelle, w samym sercu Haute-Marne (region Grand Est), ten umeblowany dom wolnostojący oferuje spokojną okolicę w miasteczku liczącym zaledwie 60 mieszkańców (2021). Idealny dla miłośników spokoju i natury, ten zalesiony i pagórkowaty obszar jest idealny na drugi dom lub odosobnienie na wsi.Kluczowe cechy
Charakter: dom wolnostojący
Powierzchnia mieszkalna: 101 m2 na 2 poziomach
Na parterze:Przestronna kuchnia
Jasny salon z bezpośrednim wyjściem do ogrodu
Garaż ze zintegrowaną toaletą
Na górze:3 duże sypialnie
Łazienka
Budynki gospodarcze:Piwnica dostępna z garażu i na zewnątrz
Dodatkowe informacje:Dach w idealnym stanie
Centralne ogrzewanie olejowe + wkład drewniany w salonie
Kamienny dom z charakterystyczną elewacją
Kamienny zlew, zewnętrzne kamienne schody, drzwi i antyki
Studnia w piwnicy
Praca do zaplanowania
Modernizacja instalacji elektrycznej
Naprawa stropu piwnicy (kosztorys w toku)
Odświeżenie farb i tapet
Teren
Całość opiera się na zamkniętej i zalesionej działce o powierzchni 550 m2, idealnej do cieszenia się czystym powietrzem i spokojem tej zachowanej wioski.Lokalizacji
Hotel Laneuvelle znajduje się zaledwie 8,4 km od Bourbonne-les-Bains, uzdrowiska ze sklepami, ośrodkami zdrowia i atrakcjami turystycznymi. Będziesz także w pobliżu winnic Coiffy.Odległości
Główne miasta: Langres (37,2 km), Vesoul (70,1 km), Besançon (109 km), Dijon (122 km), Nancy (127 km)
W wolnym czasie : Plaża Lac de la Liez (35.0 km), Plaża Lac de Charmes (30.1 km), Plaża Lac de Villegusien (42.0 km)
Ośrodki narciarskie: Wogezy (123 km), Jura (190 km), Alpy (305 km)
Główne drogi: Paryż (323 km), Lyon (312 km), Bazylea (205 km), Fryburg Bryzgowijski (228 km), Calais (535 km), Bruksela (458 km), Luksemburg (278 km)
Cena
68.000 € Opłaty agencyjne wliczoneKontakt
Aby uzyskać więcej informacji lub umówić się na wizytę, skontaktuj się z:Fabien OUZELET Situada en el encantador pueblo de Laneuvelle, en el corazón de Haute-Marne (región del Grand Est), esta casa unifamiliar amueblada ofrece un entorno tranquilo en una ciudad de sólo 60 habitantes (2021). Perfecta para los amantes de la tranquilidad y la naturaleza, esta zona boscosa y montañosa es ideal para una segunda residencia o un retiro en el campo.Características principales
Vivienda unifamiliar independiente de carácter
Superficie habitable: 101 m2 en 2 niveles
En la planta baja:Amplia cocina
Luminoso salón comedor con acceso directo al jardín
Garaje con aseo integrado
Hacia arriba:3 amplios dormitorios
Baño
Dependencias:Bodega accesible desde el garaje y desde el exterior
Información adicional:Techo en perfecto estado
Calefacción central de gasoil + inserto de leña en el salón
Casa de piedra con fachada característica
Fregadero de piedra, escalera exterior de piedra, puertas y almacenamiento de antigüedades
Pozo en la bodega
Obra a planificar
Mejora de la instalación eléctrica
Reparación del techo de la bodega (estimación en curso)
Renovación de pinturas y papeles pintados
Terreno
El conjunto se basa en una parcela cerrada y arbolada de 550 m2, perfecta para disfrutar del aire puro y la calma de este pueblo preservado.Localización
Laneuvelle se encuentra a solo 8,4 km de Bourbonne-les-Bains, una ciudad balneario con tiendas, centros de salud y actividades turísticas. También estarás cerca de los viñedos de Coiffy.Distancias
Ciudades principales: Langres (37,2 km), Vesoul (70,1 km), Besançon (109 km), Dijon (122 km), Nancy (127 km)
Actividades de ocio : Playa del Lago de la Liez (35.0 km), Playa del Lago de Charmes (30.1 km), Playa del Lago de Villegusien (42.0 km)
Estaciones de esquí: Vosgos (123 km), Jura (190 km), Alpes (305 km)
Carreteras principales: París (323 km), Lyon (312 km), Basilea (205 km), Friburgo de Brisgovia (228 km), Calais (535 km), Bruselas (458 km), Luxemburgo (278 km)
Precio
68.000 € gastos de agencia incluidosContacto
Para obtener más información o concertar una visita, póngase en contacto con:Fabien OUZELET