EUR 790.000
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Huis en eengezinswoning (Te koop)
Referentie:
EDEN-T100477689
/ 100477689
Referentie:
EDEN-T100477689
Land:
FR
Stad:
Brunoy
Postcode:
91800
Categorie:
Residentieel
Type vermelding:
Te koop
Type woning:
Huis en eengezinswoning
Omvang woning:
148 m²
Kamers:
7
Slaapkamers:
4
Toilet:
3
Parkeerplaatsen:
1
Balkon:
Ja
Terras:
Ja
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Features:
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Features:
- Balcony
- Terrace On a plot of 1,119 m², entirely enclosed by walls, is an elegant residence of character, built in 1929. This residence, which has benefited from extensions and renovations while preserving its original materials, such as parquet floors, moldings and other ornaments, as well as a superb oak staircase serving the sleeping area, embodies a harmonious blend of tradition and modernity. Today, it extends over 148 m² spread over four levels. The ground floor welcomes you through a beautiful entrance that leads to a large living room, extended by a terrace offering a breathtaking view of the valley. A fully equipped modern kitchen and a charming desk complete this refined living space. The magnificent oak staircase leads you to the sleeping area, where four bedrooms, an office and two bathrooms await you. One of the bedrooms has a terrace with panoramic views of the valley. In the basement, you will discover a sauna, a multipurpose room for games, sports or projections, a laundry room and a cellar. The exteriors, dedicated to relaxation, offer various spaces, including a wooden terrace with jacuzzi, a petanque court and another stone terrace, ideal for entertaining your guests. A garden planted with hundred-year-old trees, a garage for two cars and a garden shed complete this exceptional property. This rare property is located a few minutes walk from all amenities: shops 12 minutes away, nursery and primary schools 5 minutes away, middle school 17 minutes away, high school 5 minutes away, and Brunoy RER station 13 minutes away. Agency fees to be paid by the seller. Energy class E, Climate class E Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on energy prices for the year 2021: between €2740.00 and €3770.00. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: georisques.gouv.fr. Your LLOYD & DAVIS advisor: Thierry NURIT Commercial Agent (Sole Proprietorship) RSAC 877 761 585 Evry
Features:
- Balcony
- Terrace En una parcela de 1.119 m², totalmente cerrada por muros, se encuentra una elegante residencia de carácter, construida en 1929. Esta residencia, que se ha beneficiado de ampliaciones y renovaciones conservando sus materiales originales, como suelos de parquet, molduras y otros adornos, así como una magnífica escalera de roble que da servicio a la zona de noche, encarna una mezcla armoniosa de tradición y modernidad. Hoy en día, se extiende sobre 148 m² repartidos en cuatro niveles. La planta baja le da la bienvenida a través de una hermosa entrada que conduce a una gran sala de estar, extendida por una terraza que ofrece una vista impresionante del valle. Una cocina moderna totalmente equipada y un encantador escritorio completan este refinado espacio habitable. La magnífica escalera de roble te lleva a la zona de noche, donde te esperan cuatro dormitorios, un despacho y dos baños. Uno de los dormitorios tiene una terraza con vistas panorámicas al valle. En el sótano descubrirá una sauna, una sala polivalente para juegos, deportes o proyecciones, un lavadero y una bodega. Los exteriores, dedicados a la relajación, ofrecen varios espacios, incluyendo una terraza de madera con jacuzzi, una pista de petanca y otra terraza de piedra, ideal para entretener a tus invitados. Un jardín plantado con árboles centenarios, un garaje para dos coches y un cobertizo de jardín completan esta propiedad excepcional. Esta rara propiedad se encuentra a pocos minutos a pie de todos los servicios: tiendas a 12 minutos, guardería y escuelas primarias a 5 minutos, escuela secundaria a 17 minutos, escuela secundaria a 5 minutos y estación de RER Brunoy a 13 minutos. Honorarios de agencia a cargo del vendedor. Clase energética E, Clase climática E Importe medio estimado de gasto energético anual para uso estándar, basado en los precios de la energía para el año 2021: entre 2740,00 € y 3770,00 €. La información sobre los riesgos a los que está expuesto este inmueble está disponible en el sitio web de Géorisques: georisques.gouv.fr. Su asesor de LLOYD & DAVIS: Thierry NURIT Agente Comercial (Empresa Unipersonal) RSAC 877 761 585 Evry
Features:
- Balcony
- Terrace