FOTO'S WORDEN LADEN ...
Huis en eengezinswoning te koop — Sandouville
EUR 189.000
Huis en eengezinswoning (Te koop)
Referentie:
EDEN-T100446415
/ 100446415
Referentie:
EDEN-T100446415
Land:
FR
Stad:
Sandouville
Postcode:
76430
Categorie:
Residentieel
Type vermelding:
Te koop
Type woning:
Huis en eengezinswoning
Omvang woning:
90 m²
Kamers:
4
Slaapkamers:
3
Ontdek dit ruime en lichte gelijkvloerse huis van ongeveer 90 m², gebouwd in 1982, gelegen in het charmante dorpje Sandouville, ideaal voor een gezin. Dit huis heeft een volledige kelder en biedt extra zeer functionele ruimtes, zoals een garage van 47 m², een werkplaats van 17 m² en een kelder van 25 m². Op een perceel van ongeveer 900 m² omheind.
Zodra u binnenkomt, wordt u verleid door een grote woonkamer van ongeveer 35 m², licht dankzij de twee grote openslaande deuren naar de tuin. Deze woonkamer is voorzien van een recente pelletkachel (geplaatst in december 2017), die zorgt voor een warme sfeer in de winter.
De keuken van ongeveer 9 m², onafhankelijk, kan naar wens worden omgebouwd (mogelijkheid om te breken om een open keuken te maken, of met een glazen dak. Drie comfortabele slaapkamers zijn verspreid over het huis: een eerste slaapkamer van 11,10 m², een tweede van 10,10 m² en een derde van 9,11 m². De badkamer, van ongeveer 5 m², is functioneel, met de mogelijkheid om deze aan te passen.
Qua ligging heeft deze woning een ideale ligging voor gezinnen. Een school ligt op minder dan 2 minuten lopen. Op slechts 4 minuten lopen vindt u een tabaksbar, het stadhuis en diverse sportverenigingen. Daarnaast is er een buslijn in de buurt, waardoor het gemakkelijk is om je te verplaatsen. De toegang tot de snelweg is ook snel. Het college Saint-Romain-de-Colbosc ligt op slechts 10 minuten rijden.
De woning heeft verschillende verbeteringen ondergaan: in 2018 is de zolderisolatie uitgevoerd, in 2015 zijn de aluminium luiken van de ramen vervangen en in 2020 is het verwarmingssysteem in de woon- en eetkamer gemoderniseerd met elektrische radiatoren. De voordeur en de aluminium luiken dateren uit 2012 en zorgen voor extra veiligheid en isolatie.
De buitenruimte ontbreekt niet aan troeven, met een groot perceel van ongeveer 900 m², ideaal om te genieten van de mooie dagen met uw gezin of om een tuin te ontwikkelen volgens uw behoeften.
Gelegen op slechts een paar minuten van lokale voorzieningen en in een rustige omgeving, biedt deze woning een aangename leefomgeving terwijl u dicht bij de belangrijkste uitvalswegen bent.
Geniet daarnaast van een goede isolatie met klasse D energieverbruik.
De kosten worden betaald door de verkoper.
Ref LH immo : CJ8473-64
Agentschappen in Frankrijk – SIRENE: 899413603 – Houder van de T-kaart: ... niet gemachtigd om geld in te zamelen Meer bekijken Minder bekijken Retrouvez 5 photos supplémentaires sur le site LH immo.
Découvrez cette maison de plain-pied spacieuse et lumineuse d'environ 90 m², construite en 1982, située dans le charmant village de Sandouville, idéale pour une famille. Cette maison bénéficie d'un sous-sol complet, offrant des espaces supplémentaires très fonctionnels, tels qu'un garage de 47 m², un atelier de 17 m² et une cave de 25 m². Sur un terrain d'environ 900 m² clos.
Dès l'entrée, vous serez séduit par un grand salon d'environ 35 m², lumineux grâce à ses deux grandes portes fenêtres donnant sur le jardin. Ce salon est équipé d'un poêle à granulés récent (installé en décembre 2017), assurant une atmosphère chaleureuse en hiver.
La cuisine d'environ 9 m², indépendante, est aménageable selon vos envies (possibilité de casser pour faire une cuisine ouverte, ou avec une verrière. Trois chambres confortables sont réparties dans la maison : une première chambre de 11,10 m², une deuxième de 10,10 m², et une troisième de 9,11 m². La salle de bain, d'environ 5 m², est fonctionnelle, avec la possibilité de la personnaliser.
En termes de localisation, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal pour les familles. Une école se trouve à moins de 2 minutes à pied. À seulement 4 minutes à pied, vous trouverez un bar tabac, la mairie, ainsi que diverses associations sportives. De plus, une ligne de car est disponible à proximité, facilitant les déplacements. L'accès à l'autoroute est également rapide. Enfin, le collège de Saint-Romain-de-Colbosc est à seulement 10 minutes en voiture.
La maison a fait l'objet de plusieurs améliorations : une isolation des combles a été réalisée en 2018, les volets en aluminium des fenêtres ont été changés en 2015, et le système de chauffage dans le salon et la salle à manger a été modernisé avec des radiateurs électriques en 2020. La porte d'entrée ainsi que les volets en aluminium datent de 2012, apportant une sécurité et une isolation supplémentaires.
L'espace extérieur ne manque pas d'atouts, avec un vaste terrain d'environ 900 m², idéal pour profiter des beaux jours en famille ou aménager un jardin selon vos besoins.
Située à seulement quelques minutes des commodités locales et dans un environnement calme, cette maison offre un cadre de vie agréable tout en étant à proximité des grands axes routiers.
Par ailleurs, profitez d'une bonne isolation avec une consommation d'énergie de classe D.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Réf LH immo : CJ8473-64
Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : ... non habilité à percevoir des fonds Weitere 5 Fotos finden Sie auf der Website von LH immo.
Entdecken Sie dieses geräumige und helle einstöckige Haus von ca. 90 m², Baujahr 1982, im charmanten Dorf Sandouville, ideal für eine Familie. Dieses Haus verfügt über einen Vollkeller und bietet zusätzliche sehr funktionale Räume wie eine 47 m² große Garage, eine 17 m² große Werkstatt und einen 25 m² großen Keller. Auf einem Grundstück von ca. 900 m² eingezäunt.
Sobald Sie eintreten, werden Sie von einem großen Wohnzimmer von ca. 35 m² verführt, das dank seiner zwei großen französischen Fenster, die sich zum Garten hin öffnen, hell ist. Dieses Wohnzimmer ist mit einem neuen Pelletofen ausgestattet (installiert im Dezember 2017), der im Winter für eine warme Atmosphäre sorgt.
Die Küche von ca. 9 m², unabhängig, kann nach Ihren Wünschen umgebaut werden (Möglichkeit des Brechens, um eine offene Küche zu bauen, oder mit einem Glasdach. Drei komfortable Schlafzimmer verteilen sich über das ganze Haus: ein erstes Schlafzimmer von 11,10 m², ein zweites von 10,10 m² und ein drittes von 9,11 m². Das Badezimmer ist ca. 5 m² groß und verfügt über die Möglichkeit, es individuell zu gestalten.
In Bezug auf die Lage hat dieses Haus eine ideale Lage für Familien. Eine Schule ist weniger als 2 Gehminuten entfernt. Nur 4 Gehminuten entfernt finden Sie eine Tabakbar, das Rathaus sowie verschiedene Sportvereine. Darüber hinaus gibt es in der Nähe eine Buslinie, die es Ihnen leicht macht, sich fortzubewegen. Auch die Anbindung an die Autobahn ist schnell. Das College Saint-Romain-de-Colbosc liegt nur 10 Fahrminuten entfernt.
Das Haus hat mehrere Verbesserungen erfahren: 2018 wurde die Dachbodendämmung durchgeführt, die Aluminium-Fensterläden der Fenster wurden 2015 ausgetauscht und die Heizungsanlage im Wohn- und Esszimmer wurde 2020 mit elektrischen Heizkörpern modernisiert. Die Haustür und die Aluminium-Fensterläden stammen aus dem Jahr 2012 und sorgen für zusätzliche Sicherheit und Isolierung.
Dem Außenbereich mangelt es nicht an Vorzügen, mit einem großen Grundstück von ca. 900 m², ideal, um die schönen Tage mit Ihrer Familie zu genießen oder einen Garten nach Ihren Bedürfnissen anzulegen.
Nur wenige Minuten von lokalen Annehmlichkeiten entfernt und in einer ruhigen Umgebung gelegen, bietet dieses Haus ein angenehmes Wohnumfeld in der Nähe der Hauptstraßen.
Darüber hinaus genießen Sie eine gute Isolierung mit einem Energieverbrauch der Klasse D.
Die Gebühren gehen zu Lasten des Verkäufers.
Referenz LH immo : CJ8473-64
Französische Agenturen – SIREN: 899413603 – Inhaber der T-Karte: ... nicht berechtigt, Gelder einzuziehen. Find 5 additional photos on the LH immo website.
Discover this spacious and bright single-storey house of about 90 m², built in 1982, located in the charming village of Sandouville, ideal for a family. This house benefits from a full basement, offering additional very functional spaces, such as a 47 m² garage, a 17 m² workshop and a 25 m² cellar. On a plot of about 900 m² enclosed.
As soon as you enter, you will be seduced by a large living room of about 35 m², bright thanks to its two large French windows opening onto the garden. This living room is equipped with a recent pellet stove (installed in December 2017), ensuring a warm atmosphere in winter.
The kitchen of about 9 m², independent, can be converted according to your desires (possibility of breaking to make an open kitchen, or with a glass roof. Three comfortable bedrooms are spread throughout the house: a first bedroom of 11.10 m², a second of 10.10 m², and a third of 9.11 m². The bathroom, of about 5 m², is functional, with the possibility of customizing it.
In terms of location, this house has an ideal location for families. A school is less than a 2-minute walk away. Just a 4-minute walk away, you will find a tobacco bar, the town hall, as well as various sports associations. In addition, a bus line is available nearby, making it easy to get around. Access to the motorway is also quick. Saint-Romain-de-Colbosc College is just a 10-minute drive away.
The house has undergone several improvements: attic insulation was carried out in 2018, the aluminium shutters of the windows were changed in 2015, and the heating system in the living and dining room was modernised with electric radiators in 2020. The front door and the aluminium shutters date from 2012, providing additional security and insulation.
The outdoor space is not lacking in assets, with a large plot of about 900 m², ideal for enjoying the beautiful days with your family or developing a garden according to your needs.
Located only a few minutes from local amenities and in a quiet environment, this house offers a pleasant living environment while being close to major roads.
In addition, enjoy good insulation with class D energy consumption.
The fees are paid by the seller.
Ref LH immo : CJ8473-64
France agencies – SIREN: 899413603 – Holder of the T card: ... not authorised to collect funds Vind 5 extra foto's op de website van LH immo.
Ontdek dit ruime en lichte gelijkvloerse huis van ongeveer 90 m², gebouwd in 1982, gelegen in het charmante dorpje Sandouville, ideaal voor een gezin. Dit huis heeft een volledige kelder en biedt extra zeer functionele ruimtes, zoals een garage van 47 m², een werkplaats van 17 m² en een kelder van 25 m². Op een perceel van ongeveer 900 m² omheind.
Zodra u binnenkomt, wordt u verleid door een grote woonkamer van ongeveer 35 m², licht dankzij de twee grote openslaande deuren naar de tuin. Deze woonkamer is voorzien van een recente pelletkachel (geplaatst in december 2017), die zorgt voor een warme sfeer in de winter.
De keuken van ongeveer 9 m², onafhankelijk, kan naar wens worden omgebouwd (mogelijkheid om te breken om een open keuken te maken, of met een glazen dak. Drie comfortabele slaapkamers zijn verspreid over het huis: een eerste slaapkamer van 11,10 m², een tweede van 10,10 m² en een derde van 9,11 m². De badkamer, van ongeveer 5 m², is functioneel, met de mogelijkheid om deze aan te passen.
Qua ligging heeft deze woning een ideale ligging voor gezinnen. Een school ligt op minder dan 2 minuten lopen. Op slechts 4 minuten lopen vindt u een tabaksbar, het stadhuis en diverse sportverenigingen. Daarnaast is er een buslijn in de buurt, waardoor het gemakkelijk is om je te verplaatsen. De toegang tot de snelweg is ook snel. Het college Saint-Romain-de-Colbosc ligt op slechts 10 minuten rijden.
De woning heeft verschillende verbeteringen ondergaan: in 2018 is de zolderisolatie uitgevoerd, in 2015 zijn de aluminium luiken van de ramen vervangen en in 2020 is het verwarmingssysteem in de woon- en eetkamer gemoderniseerd met elektrische radiatoren. De voordeur en de aluminium luiken dateren uit 2012 en zorgen voor extra veiligheid en isolatie.
De buitenruimte ontbreekt niet aan troeven, met een groot perceel van ongeveer 900 m², ideaal om te genieten van de mooie dagen met uw gezin of om een tuin te ontwikkelen volgens uw behoeften.
Gelegen op slechts een paar minuten van lokale voorzieningen en in een rustige omgeving, biedt deze woning een aangename leefomgeving terwijl u dicht bij de belangrijkste uitvalswegen bent.
Geniet daarnaast van een goede isolatie met klasse D energieverbruik.
De kosten worden betaald door de verkoper.
Ref LH immo : CJ8473-64
Agentschappen in Frankrijk – SIRENE: 899413603 – Houder van de T-kaart: ... niet gemachtigd om geld in te zamelen Encuentre 5 fotos adicionales en el sitio web de LH immo.
Descubra esta espaciosa y luminosa casa de una sola planta de unos 90 m², construida en 1982, situada en el encantador pueblo de Sandouville, ideal para una familia. Esta casa se beneficia de un sótano completo, que ofrece espacios adicionales muy funcionales, como un garaje de 47 m², un taller de 17 m² y una bodega de 25 m². En una parcela de unos 900 m² cerrada.
Nada más entrar, se dejará seducir por un gran salón de unos 35 m², luminoso gracias a sus dos grandes ventanales que se abren al jardín. Este salón está equipado con una estufa de pellets reciente (instalada en diciembre de 2017), lo que garantiza un ambiente cálido en invierno.
La cocina de unos 9 m², independiente, se puede convertir según sus deseos (posibilidad de romper para hacer una cocina abierta, o con techo de cristal. Tres confortables dormitorios se reparten por toda la casa: un primer dormitorio de 11,10 m², un segundo de 10,10 m² y un tercero de 9,11 m². El baño, de unos 5 m², es funcional, con posibilidad de personalizarlo.
En cuanto a la ubicación, esta casa tiene una ubicación ideal para familias. La escuela está a menos de 2 minutos a pie. A tan solo 4 minutos a pie, encontrará un bar de tabaco, el ayuntamiento, así como varias asociaciones deportivas. Además, hay una línea de autobús en las inmediaciones, lo que facilita los desplazamientos. El acceso a la autopista también es rápido. El colegio Saint-Romain-de-Colbosc se encuentra a solo 10 minutos en coche.
La casa ha sido objeto de varias mejoras: en 2018 se llevó a cabo el aislamiento del ático, en 2015 se cambiaron las persianas de aluminio de las ventanas y en 2020 se modernizó el sistema de calefacción del salón y el comedor con radiadores eléctricos. La puerta de entrada y las persianas de aluminio datan de 2012, lo que proporciona seguridad y aislamiento adicionales.
Al espacio exterior no le faltan activos, con una gran parcela de unos 900 m², ideal para disfrutar de los bonitos días en familia o desarrollar un jardín acorde a sus necesidades.
Ubicada a solo unos minutos de los servicios locales y en un entorno tranquilo, esta casa ofrece un ambiente de vida agradable mientras está cerca de las principales carreteras.
Además, disfrute de un buen aislamiento con un consumo de energía de clase D.
Los honorarios son pagados por el vendedor.
Ref LH immo : CJ8473-64
Agencias francesas – SIREN: 899413603 – Titular de la tarjeta T: no ... autorizado a recaudar fondos