Deze villa is gelegen in Kotor. Het heeft 4 niveaus: souterrain, begane grond, eerste verdieping en tweede verdieping. De villa zelf heeft 412,50m2, terwijl het perceel 804,31m2 heeft. Het heeft een zwembad en 2 garageplaatsen. De villa heeft uitzicht op zee en het uitzicht op de bergen eromheen. De zee en het strand liggen op 200 meter afstand van de villa. De luchthaven van Tivat ligt op 14 km afstand en de luchthaven van Podgorica ligt op 79 km afstand van de villa. De bouw zal in het najaar van 2026 klaar zijn.Structuur van de villa:Kelder:2 garage plaatsen 3 technische ruimtes gang communicatie Grond:gang woonkamer met keuken en eettafel toilet communicatie Eerste verdieping:gang communicatie 2 slaapkamers 2 badkamers Tweede verdieping:gang 2 badkamers 2 slaapkamers OnderhoudDe eigenaren kunnen ervoor kiezen om de woning zelf te onderhouden of ons favoriete onderhoudsbedrijf in te huren.Betalingsschema (termijnen over 4 jaar)Prijs € 2.035.000Beschrijving Bedrag (€) Tijdsbestek / Mijlpaalpercentage (%)Reservering € 5.500,00 Bij reservering 0,27%SPA € 407.000,00 Binnen 1 maand na reservering 20,00%Termijn 1 € 134.750,00 Bij voltooiing van de fundering 6,62%Termijn 2 € 134.750,00 Bij oplevering van de eerste verdieping 6,62%Termijn 3 € 134.750,00 Bij oplevering van de tweede verdieping betonnen casco 6,62%Termijn 4 € 134.750,00 Bij voltooiing van het metselwerk 6,62%Termijn 5 € 134.750,00 Bij voltooiing elektrische rough-in 6,62%Termijn 6 € 134.750,00 Bij voltooiing stukadoorswerk 6,62%Termijn 7 € 134.750,00 Bij installatie van ramen (eerste set) 6,62%Termijn 8 € 134.750,00 Bij installatie van ramen (tweede set) 6,62%Termijn 9 € 407.000,00 Bij voltooiing en overhandiging van de sleutel 20,00%Termijn 10 € 18.638,88 Binnen 3 maanden na oplevering 0,92%Termijn 11 € 18.638,88 Binnen 6 maanden na oplevering 0,92%Termijn 12 € 18.638,88 Binnen 9 maanden na oplevering 0,92%Termijn 13 €18.638.88 Binnen 12 maanden na oplevering 0,92%Termijn 14 € 18.638,88 Binnen 15 maanden na oplevering 0,92%Termijn 15 € 18.638,88 Binnen 18 maanden na oplevering 0,92%Termijn 16 € 25.667,40 Binnen 24 maanden na oplevering 1,25%Totaal € ... %
Meer bekijkenMinder bekijken
This villa is located in Kotor. It has 4 levels: basement, ground floor, first floor and second floor. The villa itself has 412,50m2, while its plot has 804,31m2. It has a pool and 2 garage spots. The villa has a seaview and the view of mountains that surround it. The sea and the beach are 200m away from the villa. Tivat airport is 14km away and Podgorica airport is 79km away from the villa. Construction will be finished in fall 2026.Structure of the villa:Basement:2 garage spots 3 technical rooms hallway communications Ground:hallway living room with kitchen and dining table toilet communications First floor:hallway communications 2 bedrooms 2 bathrooms Second floor:hallway 2 bathrooms 2 bedrooms MaintenanceThe owners can choose to self-maintain the property or hire our preferred maintenance company.Payment Schedule (Installments over 4 Years)Price €2,035,000Description Amount (€) Timeframe/ Milestone Percentage (%)Reservation €5.500.00 Upon reservation 0.27%SPA €407.000.00 Within 1 month of reservation 20.00%Installment 1 €134.750.00 Upon completing the foundation 6.62%Installment 2 €134.750.00 Upon completing the first floor 6.62%Installment 3 €134.750.00 Upon completing the second floor concrete shell 6.62%Installment 4 €134.750.00 Upon completing the brickwork 6.62%Installment 5 €134.750.00 Upon completing electrical rough-in 6.62%Installment 6 €134.750.00 Upon completing plastering 6.62%Installment 7 €134.750.00 Upon installing windows (first set) 6.62%Installment 8 €134.750.00 Upon installing windows (second set) 6.62%Installment 9 €407.000.00 Upon completion and handover of the key 20.00%Installment 10 €18.638.88 Within 3 months of completion 0.92%Installment 11 €18.638.88 Within 6 months of completion 0.92%Installment 12 €18.638.88 Within 9 months of completion 0.92%Installment 13 €18.638.88 Within 12 months of completion 0.92%Installment 14 €18.638.88 Within 15 months of completion 0.92%Installment 15 €18.638.88 Within 18 months of completion 0.92%Installment 16 €25.667.40 Within 24 months of completion 1.25%Total € ... %
Diese Villa befindet sich in Kotor. Es verfügt über 4 Ebenen: Keller, Erdgeschoss, erster Stock und zweiter Stock. Die Villa selbst hat 412,50 m2, während das Grundstück 804,31 m2 hat. Es verfügt über einen Pool und 2 Garagenplätze. Die Villa hat Meerblick und den Blick auf die Berge, die sie umgeben. Das Meer und der Strand sind 200 m von der Villa entfernt. Der Flughafen Tivat ist 14 km und der Flughafen Podgorica 79 km von der Villa entfernt. Die Bauarbeiten werden im Herbst 2026 abgeschlossen sein.Struktur der Villa:Keller:2 Garagenplätze 3 Technikräume Korridor Kommunikationen Boden:Korridor Wohnzimmer mit Küche und Esstisch Toilette Kommunikationen Erster Stock:Korridor Kommunikationen 2 Schlafzimmer 2 Badezimmer Zweiter Stock:Korridor 2 Badezimmer 2 Schlafzimmer InstandhaltungDie Eigentümer können wählen, ob sie die Immobilie selbst pflegen oder unser bevorzugtes Wartungsunternehmen beauftragen möchten.Zahlungsplan (Raten über 4 Jahre)Preis €2,035,000Beschreibung Betrag (€) Zeitrahmen/ Meilenstein in Prozent (%)Reservierung 5.500,00 € Bei Reservierung 0,27%SPA 407.000,00 € Innerhalb von 1 Monat nach Reservierung 20,00%Rate 1 134.750,00 € Nach Abschluss der Gründung 6,62%Rate 2 134.750,00 € Bei Fertigstellung des ersten Stockwerks 6,62%Rate 3 134.750,00 € Nach Fertigstellung der Betonhülle des zweiten Obergeschosses 6,62%Rate 4 134.750,00 € Nach Fertigstellung des Mauerwerks 6,62%Rate 5 134.750,00 € Nach Abschluss der Elektro-Rohbearbeitung 6,62%Rate 6 134.750,00 € Nach Abschluss des Verputzens 6,62%Rate 7 134.750,00 € Beim Einbau von Fenstern (erster Satz) 6,62%Rate 8 134.750,00 € Beim Einbau von Fenstern (zweiter Satz) 6,62%Rate 9 407.000,00 € Bei Fertigstellung und Übergabe des Schlüssels 20,00%Rate 10 18.638,88 € Innerhalb von 3 Monaten nach Fertigstellung 0,92%Rate 11 18.638,88 € Innerhalb von 6 Monaten nach Fertigstellung 0.92%Rate 12 18.638,88 € Innerhalb von 9 Monaten nach Fertigstellung 0,92%Rate 13 18.638,88 € Innerhalb von 12 Monaten nach Fertigstellung 0,92%Rate 14 18.638,88 € Innerhalb von 15 Monaten nach Fertigstellung 0,92%Rate 15 18.638,88 € Innerhalb von 18 Monaten nach Fertigstellung 0,92%Rate 16 25.667,40 € Innerhalb von 24 Monaten nach Fertigstellung 1,25%Gesamt 2.035.000,70 € 100%
Ta willa znajduje się w Kotorze. Posiada 4 poziomy: piwnicę, parter, pierwsze piętro i drugie piętro. Sama willa ma 412,50m2, natomiast jej działka ma 804,31m2. Do dyspozycji Gości jest basen i 2 miejsca garażowe. Z willi roztacza się widok na morze i otaczające ją góry. Morze i plaża oddalone są od willi o 200 m. Lotnisko Tivat oddalone jest od willi o 14 km, a lotnisko w Podgoricy o 79 km. Budowa zakończy się jesienią 2026 roku.Struktura willi:Suterena:2 miejsca garażowe 3 pomieszczenia techniczne przedpokój Komunikacji Grunt:przedpokój salon z kuchnią i stołem jadalnym toaleta Komunikacji Parter:przedpokój Komunikacji 2 sypialnie 2 łazienki Drugie piętro:przedpokój 2 łazienki 2 sypialnie KonserwacjaWłaściciele mogą zdecydować się na samodzielne utrzymanie nieruchomości lub wynająć preferowaną przez nas firmę zajmującą się konserwacją.Harmonogram spłat (raty powyżej 4 lat)Cena 2 035 000 €Opis Kwota (€) Ramy czasowe / Procent kamienia milowego (%)Rezerwacja 5.500,00 € Przy rezerwacji 0,27%SPA 407.000,00 € W ciągu 1 miesiąca od rezerwacji 20,00%Rata 1 134.750,00 € Po ukończeniu fundamentu 6,62%Rata 2 134.750,00 € Po ukończeniu pierwszego piętra 6,62%Rata 3 134.750,00 € Po ukończeniu drugiego piętra powłoka 6,62%Rata 4 134.750,00 € Po wykonaniu muru 6,62%Rata 5 134.750,00 € Po zakończeniu instalacji elektrycznej 6,62%Rata 6 134.750,00 € Po zakończeniu tynkowania 6,62%Rata 7 134.750,00 € Po zainstalowaniu okien (pierwszy zestaw) 6,62%Rata 8 134.750,00 € Po zainstalowaniu okien (drugi zestaw) 6,62%Rata 9 407.000,00 € Po skompletowaniu i przekazaniu klucza 20,00%Rata 10 18 638,88 € W ciągu 3 miesięcy od zakończenia 0,92%Rata 11 18.638,88 € W ciągu 6 miesięcy od zakończenia 0,92%Rata 12 18 638,88 € W ciągu 9 miesięcy od zakończenia 0,92%Rata 13 18.638,88 € W ciągu 12 miesięcy od zakończenia 0,92%Rata 14 18.638,88 € W ciągu 15 miesięcy od zakończenia 0,92%Rata 15 18.638,88 € W ciągu 18 miesięcy od zakończenia 0,92%Rata 16 25.667,40 € W ciągu 24 miesięcy od zakończenia 1,25%Razem 2.035.000,70 € 100%
Deze villa is gelegen in Kotor. Het heeft 4 niveaus: souterrain, begane grond, eerste verdieping en tweede verdieping. De villa zelf heeft 412,50m2, terwijl het perceel 804,31m2 heeft. Het heeft een zwembad en 2 garageplaatsen. De villa heeft uitzicht op zee en het uitzicht op de bergen eromheen. De zee en het strand liggen op 200 meter afstand van de villa. De luchthaven van Tivat ligt op 14 km afstand en de luchthaven van Podgorica ligt op 79 km afstand van de villa. De bouw zal in het najaar van 2026 klaar zijn.Structuur van de villa:Kelder:2 garage plaatsen 3 technische ruimtes gang communicatie Grond:gang woonkamer met keuken en eettafel toilet communicatie Eerste verdieping:gang communicatie 2 slaapkamers 2 badkamers Tweede verdieping:gang 2 badkamers 2 slaapkamers OnderhoudDe eigenaren kunnen ervoor kiezen om de woning zelf te onderhouden of ons favoriete onderhoudsbedrijf in te huren.Betalingsschema (termijnen over 4 jaar)Prijs € 2.035.000Beschrijving Bedrag (€) Tijdsbestek / Mijlpaalpercentage (%)Reservering € 5.500,00 Bij reservering 0,27%SPA € 407.000,00 Binnen 1 maand na reservering 20,00%Termijn 1 € 134.750,00 Bij voltooiing van de fundering 6,62%Termijn 2 € 134.750,00 Bij oplevering van de eerste verdieping 6,62%Termijn 3 € 134.750,00 Bij oplevering van de tweede verdieping betonnen casco 6,62%Termijn 4 € 134.750,00 Bij voltooiing van het metselwerk 6,62%Termijn 5 € 134.750,00 Bij voltooiing elektrische rough-in 6,62%Termijn 6 € 134.750,00 Bij voltooiing stukadoorswerk 6,62%Termijn 7 € 134.750,00 Bij installatie van ramen (eerste set) 6,62%Termijn 8 € 134.750,00 Bij installatie van ramen (tweede set) 6,62%Termijn 9 € 407.000,00 Bij voltooiing en overhandiging van de sleutel 20,00%Termijn 10 € 18.638,88 Binnen 3 maanden na oplevering 0,92%Termijn 11 € 18.638,88 Binnen 6 maanden na oplevering 0,92%Termijn 12 € 18.638,88 Binnen 9 maanden na oplevering 0,92%Termijn 13 €18.638.88 Binnen 12 maanden na oplevering 0,92%Termijn 14 € 18.638,88 Binnen 15 maanden na oplevering 0,92%Termijn 15 € 18.638,88 Binnen 18 maanden na oplevering 0,92%Termijn 16 € 25.667,40 Binnen 24 maanden na oplevering 1,25%Totaal € ... %
Esta villa se encuentra en Kotor. Cuenta con 4 niveles: sótano, planta baja, primer piso y segundo piso. La villa en sí tiene 412,50m2, mientras que su parcela tiene 804,31m2. Cuenta con piscina y 2 plazas de garaje. La villa tiene vistas al mar y a las montañas que la rodean. El mar y la playa están a 200 metros de la villa. El aeropuerto de Tivat está a 14 km y el aeropuerto de Podgorica está a 79 km de la villa. La construcción finalizará en el otoño de 2026.Estructura de la villa:Sótano:2 plazas de garaje 3 salas técnicas pasillo Comunicaciones Tierra:pasillo sala de estar con cocina y mesa de comedor inodoro Comunicaciones Planta baja:pasillo Comunicaciones 2 dormitorios 2 baños Segunda planta:pasillo 2 baños 2 dormitorios MantenimientoLos propietarios pueden optar por auto-mantener la propiedad o contratar a nuestra empresa de mantenimiento preferida.Calendario de pagos (plazos a 4 años)Precio 2.035.000 €Descripción Importe (€) Plazo/Hito Porcentaje (%)Reserva 5.500,00 € Previa reserva 0.27%SPA 407.000,00 € Dentro de 1 mes de la reserva 20,00%Cuota 1 134.750,00 € Al finalizar la fundación 6,62%Cuota 2 134.750,00 € Al finalizar la primera planta 6,62%Cuota 3 134.750,00 € Al finalizar la segunda planta cáscara de hormigón 6,62%Cuota 4 134.750,00 € Al finalizar la mampostería 6,62%Cuota 5 134.750,00 € Al finalizar el desbaste eléctrico 6,62%Cuota 6 134.750,00 € Al finalizar el enlucido 6,62%Cuota 7 134.750,00 € Al instalar Windows (primer juego) 6,62%Cuota 8 134.750,00 € Al instalar windows (segundo juego) 6,62%Cuota 9 407.000,00 € A la finalización y entrega de la llave 20,00%Cuota 10 18.638,88 € A los 3 meses de la finalización 0,92%Cuota 11 18.638,88 € A los 6 meses de la finalización 0,92%Cuota 12 18.638,88 € Dentro de los 9 meses siguientes a la finalización 0,92%Cuota 13 18.638,88 € A los 12 meses de su finalización 0,92%Cuota 14 18.638,88 € A los 15 meses de su finalización 0,92%Cuota 15 18.638,88 € A los 18 meses de la finalización 0,92%Cuota 16 25.667,40 € Dentro de los 24 meses siguientes a la finalización 1,25%Total 2.035.000,70 € 100%
Cette villa est située à Kotor. Il a 4 niveaux : sous-sol, rez-de-chaussée, premier étage et deuxième étage. La villa elle-même a 412,50m2, tandis que son terrain a 804,31m2. Il dispose d’une piscine et de 2 places de garage. La villa a une vue sur la mer et la vue sur les montagnes qui l’entourent. La mer et la plage sont à 200m de la villa. L’aéroport de Tivat est à 14 km et l’aéroport de Podgorica est à 79 km de la villa. La construction sera terminée à l’automne 2026.Structure de la villa :Sous-sol:2 places de garage 3 locaux techniques couloir communications Terre:couloir salon avec cuisine et table à manger toilette communications Rez-de-chaussée:couloir communications 2 chambres 2 salles de bains Deuxième étage :couloir 2 salles de bains 2 chambres EntretienLes propriétaires peuvent choisir d’entretenir eux-mêmes la propriété ou d’engager notre société d’entretien préférée.Échéancier de paiement (échelonnement sur 4 ans)Prix 2 035 000 €Description Montant (€) Période/jalon Pourcentage (%)Réservation €5.500.00 À la réservation 0.27%SPA €407.000.00 Dans le mois suivant la réservation 20.00%Acompte 1 134.750,00 € À la fin de la fondation 6,62%Versement 2 134.750,00 € À l’achèvement du premier étage 6.62%Versement 3 134.750,00 € Lors de l’achèvement de la coque en béton du deuxième étage 6,62%Acompte 4 134.750,00 € À la fin de la maçonnerie 6.62%Acompte 5 134.750,00 € À la fin de l’installation électrique brute 6,62%Acompte 6 134.750,00 € À la fin du plâtrage 6.62%Acompte 7 €134.750.00 Lors de l’installation des fenêtres (premier set) 6.62%Acompte 8 €134.750.00 Lors de l’installation des fenêtres (deuxième set) 6.62%Acompte 9 €407.000.00 À l’achèvement et remise de la clé 20.00%Acompte 10 18.638,88 € Dans les 3 mois suivant l’achèvement 0.92%Acompte 11 18.638,88 € Dans les 6 mois suivant l’achèvement 0.92%Acompte 12 18.638,88 € Dans les 9 mois suivant l’achèvement 0.92%Acompte 13 18.638,88 € Dans les 12 mois suivant l’achèvement 0.92%Acompte 14 18.638,88 € Dans les 15 mois suivant l’achèvement 0.92%Acompte 15 18.638,88 € Dans les 18 mois suivant l’achèvement 0,92%Acompte 16 25.667,40 € Dans les 24 mois suivant l’achèvement 1.25%Total € ... %
3 technische ruimtes
gang
communicatie
Grond:gang
woonkamer met keuken en eettafel
toilet
communicatie
Eerste verdieping:gang
communicatie
2 slaapkamers
2 badkamers
Tweede verdieping:gang
2 badkamers
2 slaapkamers
OnderhoudDe eigenaren kunnen ervoor kiezen om de woning zelf te onderhouden of ons favoriete onderhoudsbedrijf in te huren.Betalingsschema (termijnen over 4 jaar)Prijs € 2.035.000Beschrijving Bedrag (€) Tijdsbestek / Mijlpaalpercentage (%)Reservering € 5.500,00 Bij reservering 0,27%SPA € 407.000,00 Binnen 1 maand na reservering 20,00%Termijn 1 € 134.750,00 Bij voltooiing van de fundering 6,62%Termijn 2 € 134.750,00 Bij oplevering van de eerste verdieping 6,62%Termijn 3 € 134.750,00 Bij oplevering van de tweede verdieping betonnen casco 6,62%Termijn 4 € 134.750,00 Bij voltooiing van het metselwerk 6,62%Termijn 5 € 134.750,00 Bij voltooiing elektrische rough-in 6,62%Termijn 6 € 134.750,00 Bij voltooiing stukadoorswerk 6,62%Termijn 7 € 134.750,00 Bij installatie van ramen (eerste set) 6,62%Termijn 8 € 134.750,00 Bij installatie van ramen (tweede set) 6,62%Termijn 9 € 407.000,00 Bij voltooiing en overhandiging van de sleutel 20,00%Termijn 10 € 18.638,88 Binnen 3 maanden na oplevering 0,92%Termijn 11 € 18.638,88 Binnen 6 maanden na oplevering 0,92%Termijn 12 € 18.638,88 Binnen 9 maanden na oplevering 0,92%Termijn 13 €18.638.88 Binnen 12 maanden na oplevering 0,92%Termijn 14 € 18.638,88 Binnen 15 maanden na oplevering 0,92%Termijn 15 € 18.638,88 Binnen 18 maanden na oplevering 0,92%Termijn 16 € 25.667,40 Binnen 24 maanden na oplevering 1,25%Totaal € ... % Meer bekijken Minder bekijken This villa is located in Kotor. It has 4 levels: basement, ground floor, first floor and second floor. The villa itself has 412,50m2, while its plot has 804,31m2. It has a pool and 2 garage spots. The villa has a seaview and the view of mountains that surround it. The sea and the beach are 200m away from the villa. Tivat airport is 14km away and Podgorica airport is 79km away from the villa. Construction will be finished in fall 2026.Structure of the villa:Basement:2 garage spots
3 technical rooms
hallway
communications
Ground:hallway
living room with kitchen and dining table
toilet
communications
First floor:hallway
communications
2 bedrooms
2 bathrooms
Second floor:hallway
2 bathrooms
2 bedrooms
MaintenanceThe owners can choose to self-maintain the property or hire our preferred maintenance company.Payment Schedule (Installments over 4 Years)Price €2,035,000Description Amount (€) Timeframe/ Milestone Percentage (%)Reservation €5.500.00 Upon reservation 0.27%SPA €407.000.00 Within 1 month of reservation 20.00%Installment 1 €134.750.00 Upon completing the foundation 6.62%Installment 2 €134.750.00 Upon completing the first floor 6.62%Installment 3 €134.750.00 Upon completing the second floor concrete shell 6.62%Installment 4 €134.750.00 Upon completing the brickwork 6.62%Installment 5 €134.750.00 Upon completing electrical rough-in 6.62%Installment 6 €134.750.00 Upon completing plastering 6.62%Installment 7 €134.750.00 Upon installing windows (first set) 6.62%Installment 8 €134.750.00 Upon installing windows (second set) 6.62%Installment 9 €407.000.00 Upon completion and handover of the key 20.00%Installment 10 €18.638.88 Within 3 months of completion 0.92%Installment 11 €18.638.88 Within 6 months of completion 0.92%Installment 12 €18.638.88 Within 9 months of completion 0.92%Installment 13 €18.638.88 Within 12 months of completion 0.92%Installment 14 €18.638.88 Within 15 months of completion 0.92%Installment 15 €18.638.88 Within 18 months of completion 0.92%Installment 16 €25.667.40 Within 24 months of completion 1.25%Total € ... % Diese Villa befindet sich in Kotor. Es verfügt über 4 Ebenen: Keller, Erdgeschoss, erster Stock und zweiter Stock. Die Villa selbst hat 412,50 m2, während das Grundstück 804,31 m2 hat. Es verfügt über einen Pool und 2 Garagenplätze. Die Villa hat Meerblick und den Blick auf die Berge, die sie umgeben. Das Meer und der Strand sind 200 m von der Villa entfernt. Der Flughafen Tivat ist 14 km und der Flughafen Podgorica 79 km von der Villa entfernt. Die Bauarbeiten werden im Herbst 2026 abgeschlossen sein.Struktur der Villa:Keller:2 Garagenplätze
3 Technikräume
Korridor
Kommunikationen
Boden:Korridor
Wohnzimmer mit Küche und Esstisch
Toilette
Kommunikationen
Erster Stock:Korridor
Kommunikationen
2 Schlafzimmer
2 Badezimmer
Zweiter Stock:Korridor
2 Badezimmer
2 Schlafzimmer
InstandhaltungDie Eigentümer können wählen, ob sie die Immobilie selbst pflegen oder unser bevorzugtes Wartungsunternehmen beauftragen möchten.Zahlungsplan (Raten über 4 Jahre)Preis €2,035,000Beschreibung Betrag (€) Zeitrahmen/ Meilenstein in Prozent (%)Reservierung 5.500,00 € Bei Reservierung 0,27%SPA 407.000,00 € Innerhalb von 1 Monat nach Reservierung 20,00%Rate 1 134.750,00 € Nach Abschluss der Gründung 6,62%Rate 2 134.750,00 € Bei Fertigstellung des ersten Stockwerks 6,62%Rate 3 134.750,00 € Nach Fertigstellung der Betonhülle des zweiten Obergeschosses 6,62%Rate 4 134.750,00 € Nach Fertigstellung des Mauerwerks 6,62%Rate 5 134.750,00 € Nach Abschluss der Elektro-Rohbearbeitung 6,62%Rate 6 134.750,00 € Nach Abschluss des Verputzens 6,62%Rate 7 134.750,00 € Beim Einbau von Fenstern (erster Satz) 6,62%Rate 8 134.750,00 € Beim Einbau von Fenstern (zweiter Satz) 6,62%Rate 9 407.000,00 € Bei Fertigstellung und Übergabe des Schlüssels 20,00%Rate 10 18.638,88 € Innerhalb von 3 Monaten nach Fertigstellung 0,92%Rate 11 18.638,88 € Innerhalb von 6 Monaten nach Fertigstellung 0.92%Rate 12 18.638,88 € Innerhalb von 9 Monaten nach Fertigstellung 0,92%Rate 13 18.638,88 € Innerhalb von 12 Monaten nach Fertigstellung 0,92%Rate 14 18.638,88 € Innerhalb von 15 Monaten nach Fertigstellung 0,92%Rate 15 18.638,88 € Innerhalb von 18 Monaten nach Fertigstellung 0,92%Rate 16 25.667,40 € Innerhalb von 24 Monaten nach Fertigstellung 1,25%Gesamt 2.035.000,70 € 100% Ta willa znajduje się w Kotorze. Posiada 4 poziomy: piwnicę, parter, pierwsze piętro i drugie piętro. Sama willa ma 412,50m2, natomiast jej działka ma 804,31m2. Do dyspozycji Gości jest basen i 2 miejsca garażowe. Z willi roztacza się widok na morze i otaczające ją góry. Morze i plaża oddalone są od willi o 200 m. Lotnisko Tivat oddalone jest od willi o 14 km, a lotnisko w Podgoricy o 79 km. Budowa zakończy się jesienią 2026 roku.Struktura willi:Suterena:2 miejsca garażowe
3 pomieszczenia techniczne
przedpokój
Komunikacji
Grunt:przedpokój
salon z kuchnią i stołem jadalnym
toaleta
Komunikacji
Parter:przedpokój
Komunikacji
2 sypialnie
2 łazienki
Drugie piętro:przedpokój
2 łazienki
2 sypialnie
KonserwacjaWłaściciele mogą zdecydować się na samodzielne utrzymanie nieruchomości lub wynająć preferowaną przez nas firmę zajmującą się konserwacją.Harmonogram spłat (raty powyżej 4 lat)Cena 2 035 000 €Opis Kwota (€) Ramy czasowe / Procent kamienia milowego (%)Rezerwacja 5.500,00 € Przy rezerwacji 0,27%SPA 407.000,00 € W ciągu 1 miesiąca od rezerwacji 20,00%Rata 1 134.750,00 € Po ukończeniu fundamentu 6,62%Rata 2 134.750,00 € Po ukończeniu pierwszego piętra 6,62%Rata 3 134.750,00 € Po ukończeniu drugiego piętra powłoka 6,62%Rata 4 134.750,00 € Po wykonaniu muru 6,62%Rata 5 134.750,00 € Po zakończeniu instalacji elektrycznej 6,62%Rata 6 134.750,00 € Po zakończeniu tynkowania 6,62%Rata 7 134.750,00 € Po zainstalowaniu okien (pierwszy zestaw) 6,62%Rata 8 134.750,00 € Po zainstalowaniu okien (drugi zestaw) 6,62%Rata 9 407.000,00 € Po skompletowaniu i przekazaniu klucza 20,00%Rata 10 18 638,88 € W ciągu 3 miesięcy od zakończenia 0,92%Rata 11 18.638,88 € W ciągu 6 miesięcy od zakończenia 0,92%Rata 12 18 638,88 € W ciągu 9 miesięcy od zakończenia 0,92%Rata 13 18.638,88 € W ciągu 12 miesięcy od zakończenia 0,92%Rata 14 18.638,88 € W ciągu 15 miesięcy od zakończenia 0,92%Rata 15 18.638,88 € W ciągu 18 miesięcy od zakończenia 0,92%Rata 16 25.667,40 € W ciągu 24 miesięcy od zakończenia 1,25%Razem 2.035.000,70 € 100% Deze villa is gelegen in Kotor. Het heeft 4 niveaus: souterrain, begane grond, eerste verdieping en tweede verdieping. De villa zelf heeft 412,50m2, terwijl het perceel 804,31m2 heeft. Het heeft een zwembad en 2 garageplaatsen. De villa heeft uitzicht op zee en het uitzicht op de bergen eromheen. De zee en het strand liggen op 200 meter afstand van de villa. De luchthaven van Tivat ligt op 14 km afstand en de luchthaven van Podgorica ligt op 79 km afstand van de villa. De bouw zal in het najaar van 2026 klaar zijn.Structuur van de villa:Kelder:2 garage plaatsen
3 technische ruimtes
gang
communicatie
Grond:gang
woonkamer met keuken en eettafel
toilet
communicatie
Eerste verdieping:gang
communicatie
2 slaapkamers
2 badkamers
Tweede verdieping:gang
2 badkamers
2 slaapkamers
OnderhoudDe eigenaren kunnen ervoor kiezen om de woning zelf te onderhouden of ons favoriete onderhoudsbedrijf in te huren.Betalingsschema (termijnen over 4 jaar)Prijs € 2.035.000Beschrijving Bedrag (€) Tijdsbestek / Mijlpaalpercentage (%)Reservering € 5.500,00 Bij reservering 0,27%SPA € 407.000,00 Binnen 1 maand na reservering 20,00%Termijn 1 € 134.750,00 Bij voltooiing van de fundering 6,62%Termijn 2 € 134.750,00 Bij oplevering van de eerste verdieping 6,62%Termijn 3 € 134.750,00 Bij oplevering van de tweede verdieping betonnen casco 6,62%Termijn 4 € 134.750,00 Bij voltooiing van het metselwerk 6,62%Termijn 5 € 134.750,00 Bij voltooiing elektrische rough-in 6,62%Termijn 6 € 134.750,00 Bij voltooiing stukadoorswerk 6,62%Termijn 7 € 134.750,00 Bij installatie van ramen (eerste set) 6,62%Termijn 8 € 134.750,00 Bij installatie van ramen (tweede set) 6,62%Termijn 9 € 407.000,00 Bij voltooiing en overhandiging van de sleutel 20,00%Termijn 10 € 18.638,88 Binnen 3 maanden na oplevering 0,92%Termijn 11 € 18.638,88 Binnen 6 maanden na oplevering 0,92%Termijn 12 € 18.638,88 Binnen 9 maanden na oplevering 0,92%Termijn 13 €18.638.88 Binnen 12 maanden na oplevering 0,92%Termijn 14 € 18.638,88 Binnen 15 maanden na oplevering 0,92%Termijn 15 € 18.638,88 Binnen 18 maanden na oplevering 0,92%Termijn 16 € 25.667,40 Binnen 24 maanden na oplevering 1,25%Totaal € ... % Esta villa se encuentra en Kotor. Cuenta con 4 niveles: sótano, planta baja, primer piso y segundo piso. La villa en sí tiene 412,50m2, mientras que su parcela tiene 804,31m2. Cuenta con piscina y 2 plazas de garaje. La villa tiene vistas al mar y a las montañas que la rodean. El mar y la playa están a 200 metros de la villa. El aeropuerto de Tivat está a 14 km y el aeropuerto de Podgorica está a 79 km de la villa. La construcción finalizará en el otoño de 2026.Estructura de la villa:Sótano:2 plazas de garaje
3 salas técnicas
pasillo
Comunicaciones
Tierra:pasillo
sala de estar con cocina y mesa de comedor
inodoro
Comunicaciones
Planta baja:pasillo
Comunicaciones
2 dormitorios
2 baños
Segunda planta:pasillo
2 baños
2 dormitorios
MantenimientoLos propietarios pueden optar por auto-mantener la propiedad o contratar a nuestra empresa de mantenimiento preferida.Calendario de pagos (plazos a 4 años)Precio 2.035.000 €Descripción Importe (€) Plazo/Hito Porcentaje (%)Reserva 5.500,00 € Previa reserva 0.27%SPA 407.000,00 € Dentro de 1 mes de la reserva 20,00%Cuota 1 134.750,00 € Al finalizar la fundación 6,62%Cuota 2 134.750,00 € Al finalizar la primera planta 6,62%Cuota 3 134.750,00 € Al finalizar la segunda planta cáscara de hormigón 6,62%Cuota 4 134.750,00 € Al finalizar la mampostería 6,62%Cuota 5 134.750,00 € Al finalizar el desbaste eléctrico 6,62%Cuota 6 134.750,00 € Al finalizar el enlucido 6,62%Cuota 7 134.750,00 € Al instalar Windows (primer juego) 6,62%Cuota 8 134.750,00 € Al instalar windows (segundo juego) 6,62%Cuota 9 407.000,00 € A la finalización y entrega de la llave 20,00%Cuota 10 18.638,88 € A los 3 meses de la finalización 0,92%Cuota 11 18.638,88 € A los 6 meses de la finalización 0,92%Cuota 12 18.638,88 € Dentro de los 9 meses siguientes a la finalización 0,92%Cuota 13 18.638,88 € A los 12 meses de su finalización 0,92%Cuota 14 18.638,88 € A los 15 meses de su finalización 0,92%Cuota 15 18.638,88 € A los 18 meses de la finalización 0,92%Cuota 16 25.667,40 € Dentro de los 24 meses siguientes a la finalización 1,25%Total 2.035.000,70 € 100% Cette villa est située à Kotor. Il a 4 niveaux : sous-sol, rez-de-chaussée, premier étage et deuxième étage. La villa elle-même a 412,50m2, tandis que son terrain a 804,31m2. Il dispose d’une piscine et de 2 places de garage. La villa a une vue sur la mer et la vue sur les montagnes qui l’entourent. La mer et la plage sont à 200m de la villa. L’aéroport de Tivat est à 14 km et l’aéroport de Podgorica est à 79 km de la villa. La construction sera terminée à l’automne 2026.Structure de la villa :Sous-sol:2 places de garage
3 locaux techniques
couloir
communications
Terre:couloir
salon avec cuisine et table à manger
toilette
communications
Rez-de-chaussée:couloir
communications
2 chambres
2 salles de bains
Deuxième étage :couloir
2 salles de bains
2 chambres
EntretienLes propriétaires peuvent choisir d’entretenir eux-mêmes la propriété ou d’engager notre société d’entretien préférée.Échéancier de paiement (échelonnement sur 4 ans)Prix 2 035 000 €Description Montant (€) Période/jalon Pourcentage (%)Réservation €5.500.00 À la réservation 0.27%SPA €407.000.00 Dans le mois suivant la réservation 20.00%Acompte 1 134.750,00 € À la fin de la fondation 6,62%Versement 2 134.750,00 € À l’achèvement du premier étage 6.62%Versement 3 134.750,00 € Lors de l’achèvement de la coque en béton du deuxième étage 6,62%Acompte 4 134.750,00 € À la fin de la maçonnerie 6.62%Acompte 5 134.750,00 € À la fin de l’installation électrique brute 6,62%Acompte 6 134.750,00 € À la fin du plâtrage 6.62%Acompte 7 €134.750.00 Lors de l’installation des fenêtres (premier set) 6.62%Acompte 8 €134.750.00 Lors de l’installation des fenêtres (deuxième set) 6.62%Acompte 9 €407.000.00 À l’achèvement et remise de la clé 20.00%Acompte 10 18.638,88 € Dans les 3 mois suivant l’achèvement 0.92%Acompte 11 18.638,88 € Dans les 6 mois suivant l’achèvement 0.92%Acompte 12 18.638,88 € Dans les 9 mois suivant l’achèvement 0.92%Acompte 13 18.638,88 € Dans les 12 mois suivant l’achèvement 0.92%Acompte 14 18.638,88 € Dans les 15 mois suivant l’achèvement 0.92%Acompte 15 18.638,88 € Dans les 18 mois suivant l’achèvement 0,92%Acompte 16 25.667,40 € Dans les 24 mois suivant l’achèvement 1.25%Total € ... %