Vous cherchez un terrain dans le secteur de Mandeville? Voici une inscription qui pourrait vous intéresser. Le terrain est situé au Lac Hénault, un lac avec bateau à moteur, sur le bord de la rivière Mastigouche. Le terrain possède un accès au lac de l'autre côté de la rue. Pour en savoir plus, je vous invite à regarder la vidéo. - Grand terrain bordé par la rivière du lac Hénault. - Bruit enchanteur de l'eau qui coule. - Accès restreint au propriétaire du terrain à une plage de sable. - La partie plate est déboisée, prête à construire. - Terrain en pente avec +/- la moitié du terrain qui est plat. - Hydro et Bell sont déjà sur la rue. Frais de branchement à l'acheteur. Prévoir l'ajout d'un poteau électrique. - Terrain piqueté - Le vendeur n'effectuera aucun test de sol. - Le vendeur ne fournira pas de certificat de localisation à l'acheteur. - La vente sera faite avec la matrice graphique et l'infolot. - Les frais d'entretien seront à négocier et déterminés entre les 3 propriétaires des terrains.- Bordé par la rivière Mastigouche - Rivière non navigable - Lac Hénault, lac de prestige - Accès à une descente de bateau - Frais du lac pour carte de membre 20$ - Frais de vignette d'embarcation 25$ - Le lac Hénault possède son comité. - Une assemblée annuelle - Ils ont des journées sans vagues pour les gens qui font du canot. - Il y a des soupers en plein air avec plusieurs activités organisées. - Une page Facebook que vous pourrez regarder pour comprendre le comité et voir les activités prévues. - Ensemencement des truites mouchetées - Plusieurs poissons dans le lac tels que de la perchaude et de la truite arc-en-ciel.- Location à court terme est permise. - Location à long terme est permise. - Rue privée, les frais seront partagés avec les autres résidents. - Cul-de-sac - Il n'y a pas de service d'égouts et d'aqueducs. - Puits et fosse septique à prévoir. - Votre plan d'implantation devra être bien sûr approuvé par la municipalité. - Type de construction : unifamiliales, jumelées et bifamiliales - Garage résidentiel ou bâtiments accessoires permis - Contamination sous-sol/site d'enfouissement : non - Aucun règlement P.I.I.A. - Aucun délai de construction après achatSERVITUDES Servitude de passage #27 512 194 Il y a une servitude de passages pour communiquer du chemin Lac Hénault sud jusqu'au lac Hénault. Cette servitude ne peut être obstruée et doit être libre à la circulation.** La présente vente est faite avec garantie légale. ** Possibilité de faire un échange avec le vendeur (mais pas un autre terrain)* Route 347 à 18 min. * Route 348 à 17 min. * Lac Hénault est situé de l'autre côté de la rue à 1 min. * Parc régional des Chuts du Calvaire à 8 min. * Piste de ski fond à proximité * Piste de VTT et de motoneige très près * Plage municipale de Saint-Gabriel-de-Brandon à 20 min. * Rivière Mastigouche Nord à 3 min. * Spa Natur'Eau à 7 min. * Zec des Nymphe Mandeville à 11 min. INCLUSIONS Aucun EXCLUSIONS Aucun
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Vous cherchez un terrain dans le secteur de Mandeville? Voici une inscription qui pourrait vous intéresser. Le terrain est situé au Lac Hénault, un lac avec bateau à moteur, sur le bord de la rivière Mastigouche. Le terrain possède un accès au lac de l'autre côté de la rue. Pour en savoir plus, je vous invite à regarder la vidéo. - Grand terrain bordé par la rivière du lac Hénault. - Bruit enchanteur de l'eau qui coule. - Accès restreint au propriétaire du terrain à une plage de sable. - La partie plate est déboisée, prête à construire. - Terrain en pente avec +/- la moitié du terrain qui est plat. - Hydro et Bell sont déjà sur la rue. Frais de branchement à l'acheteur. Prévoir l'ajout d'un poteau électrique. - Terrain piqueté - Le vendeur n'effectuera aucun test de sol. - Le vendeur ne fournira pas de certificat de localisation à l'acheteur. - La vente sera faite avec la matrice graphique et l'infolot. - Les frais d'entretien seront à négocier et déterminés entre les 3 propriétaires des terrains.- Bordé par la rivière Mastigouche - Rivière non navigable - Lac Hénault, lac de prestige - Accès à une descente de bateau - Frais du lac pour carte de membre 20$ - Frais de vignette d'embarcation 25$ - Le lac Hénault possède son comité. - Une assemblée annuelle - Ils ont des journées sans vagues pour les gens qui font du canot. - Il y a des soupers en plein air avec plusieurs activités organisées. - Une page Facebook que vous pourrez regarder pour comprendre le comité et voir les activités prévues. - Ensemencement des truites mouchetées - Plusieurs poissons dans le lac tels que de la perchaude et de la truite arc-en-ciel.- Location à court terme est permise. - Location à long terme est permise. - Rue privée, les frais seront partagés avec les autres résidents. - Cul-de-sac - Il n'y a pas de service d'égouts et d'aqueducs. - Puits et fosse septique à prévoir. - Votre plan d'implantation devra être bien sûr approuvé par la municipalité. - Type de construction : unifamiliales, jumelées et bifamiliales - Garage résidentiel ou bâtiments accessoires permis - Contamination sous-sol/site d'enfouissement : non - Aucun règlement P.I.I.A. - Aucun délai de construction après achatSERVITUDES Servitude de passage #27 512 194 Il y a une servitude de passages pour communiquer du chemin Lac Hénault sud jusqu'au lac Hénault. Cette servitude ne peut être obstruée et doit être libre à la circulation.** La présente vente est faite avec garantie légale. ** Possibilité de faire un échange avec le vendeur (mais pas un autre terrain)* Route 347 à 18 min. * Route 348 à 17 min. * Lac Hénault est situé de l'autre côté de la rue à 1 min. * Parc régional des Chuts du Calvaire à 8 min. * Piste de ski fond à proximité * Piste de VTT et de motoneige très près * Plage municipale de Saint-Gabriel-de-Brandon à 20 min. * Rivière Mastigouche Nord à 3 min. * Spa Natur'Eau à 7 min. * Zec des Nymphe Mandeville à 11 min. INCLUSIONS Aucun EXCLUSIONS Aucun
- Bruit enchanteur de l'eau qui coule.
- Accès restreint au propriétaire du terrain à une plage de sable.
- La partie plate est déboisée, prête à construire.
- Terrain en pente avec +/- la moitié du terrain qui est plat.
- Hydro et Bell sont déjà sur la rue. Frais de branchement à l'acheteur. Prévoir l'ajout d'un poteau électrique.
- Terrain piqueté - Le vendeur n'effectuera aucun test de sol.
- Le vendeur ne fournira pas de certificat de localisation à l'acheteur.
- La vente sera faite avec la matrice graphique et l'infolot.
- Les frais d'entretien seront à négocier et déterminés entre les 3 propriétaires des terrains.- Bordé par la rivière Mastigouche
- Rivière non navigable
- Lac Hénault, lac de prestige
- Accès à une descente de bateau
- Frais du lac pour carte de membre 20$ - Frais de vignette d'embarcation 25$
- Le lac Hénault possède son comité.
- Une assemblée annuelle
- Ils ont des journées sans vagues pour les gens qui font du canot.
- Il y a des soupers en plein air avec plusieurs activités organisées.
- Une page Facebook que vous pourrez regarder pour comprendre le comité et voir les activités prévues.
- Ensemencement des truites mouchetées
- Plusieurs poissons dans le lac tels que de la perchaude et de la truite arc-en-ciel.- Location à court terme est permise.
- Location à long terme est permise.
- Rue privée, les frais seront partagés avec les autres résidents.
- Cul-de-sac
- Il n'y a pas de service d'égouts et d'aqueducs.
- Puits et fosse septique à prévoir.
- Votre plan d'implantation devra être bien sûr approuvé par la municipalité.
- Type de construction : unifamiliales, jumelées et bifamiliales
- Garage résidentiel ou bâtiments accessoires permis
- Contamination sous-sol/site d'enfouissement : non - Aucun règlement P.I.I.A.
- Aucun délai de construction après achatSERVITUDES
Servitude de passage #27 512 194
Il y a une servitude de passages pour communiquer du chemin Lac Hénault sud jusqu'au lac Hénault. Cette servitude ne peut être obstruée et doit être libre à la circulation.** La présente vente est faite avec garantie légale.
** Possibilité de faire un échange avec le vendeur (mais pas un autre terrain)* Route 347 à 18 min.
* Route 348 à 17 min.
* Lac Hénault est situé de l'autre côté de la rue à 1 min.
* Parc régional des Chuts du Calvaire à 8 min.
* Piste de ski fond à proximité
* Piste de VTT et de motoneige très près
* Plage municipale de Saint-Gabriel-de-Brandon à 20 min.
* Rivière Mastigouche Nord à 3 min.
* Spa Natur'Eau à 7 min.
* Zec des Nymphe Mandeville à 11 min. INCLUSIONS
Aucun EXCLUSIONS
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- Bruit enchanteur de l'eau qui coule.
- Accès restreint au propriétaire du terrain à une plage de sable.
- La partie plate est déboisée, prête à construire.
- Terrain en pente avec +/- la moitié du terrain qui est plat.
- Hydro et Bell sont déjà sur la rue. Frais de branchement à l'acheteur. Prévoir l'ajout d'un poteau électrique.
- Terrain piqueté - Le vendeur n'effectuera aucun test de sol.
- Le vendeur ne fournira pas de certificat de localisation à l'acheteur.
- La vente sera faite avec la matrice graphique et l'infolot.
- Les frais d'entretien seront à négocier et déterminés entre les 3 propriétaires des terrains.- Bordé par la rivière Mastigouche
- Rivière non navigable
- Lac Hénault, lac de prestige
- Accès à une descente de bateau
- Frais du lac pour carte de membre 20$ - Frais de vignette d'embarcation 25$
- Le lac Hénault possède son comité.
- Une assemblée annuelle
- Ils ont des journées sans vagues pour les gens qui font du canot.
- Il y a des soupers en plein air avec plusieurs activités organisées.
- Une page Facebook que vous pourrez regarder pour comprendre le comité et voir les activités prévues.
- Ensemencement des truites mouchetées
- Plusieurs poissons dans le lac tels que de la perchaude et de la truite arc-en-ciel.- Location à court terme est permise.
- Location à long terme est permise.
- Rue privée, les frais seront partagés avec les autres résidents.
- Cul-de-sac
- Il n'y a pas de service d'égouts et d'aqueducs.
- Puits et fosse septique à prévoir.
- Votre plan d'implantation devra être bien sûr approuvé par la municipalité.
- Type de construction : unifamiliales, jumelées et bifamiliales
- Garage résidentiel ou bâtiments accessoires permis
- Contamination sous-sol/site d'enfouissement : non - Aucun règlement P.I.I.A.
- Aucun délai de construction après achatSERVITUDES
Servitude de passage #27 512 194
Il y a une servitude de passages pour communiquer du chemin Lac Hénault sud jusqu'au lac Hénault. Cette servitude ne peut être obstruée et doit être libre à la circulation.** La présente vente est faite avec garantie légale.
** Possibilité de faire un échange avec le vendeur (mais pas un autre terrain)* Route 347 à 18 min.
* Route 348 à 17 min.
* Lac Hénault est situé de l'autre côté de la rue à 1 min.
* Parc régional des Chuts du Calvaire à 8 min.
* Piste de ski fond à proximité
* Piste de VTT et de motoneige très près
* Plage municipale de Saint-Gabriel-de-Brandon à 20 min.
* Rivière Mastigouche Nord à 3 min.
* Spa Natur'Eau à 7 min.
* Zec des Nymphe Mandeville à 11 min. INCLUSIONS
Aucun EXCLUSIONS
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