EUR 1.300.000
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Huis en eengezinswoning (Te koop)
4 k
4 slk
3 bk
Referentie:
EDEN-T100389213
/ 100389213
Referentie:
EDEN-T100389213
Land:
AD
Stad:
Sant Julia De Loria
Postcode:
AD600
Categorie:
Residentieel
Type vermelding:
Te koop
Type woning:
Huis en eengezinswoning
Kamers:
4
Slaapkamers:
4
Badkamers:
3
Airconditioning:
Ja
Terras:
Ja
Features:
- Garden
- Terrace
- Air Conditioning Meer bekijken Minder bekijken En la exclusiva urbanización Marge i Terres Tarteres del Mig, en Auvinyà, se encuentra esta impresionante vivienda unifamiliar de tres plantas, diseñada con una meticulosa atención al detalle para ofrecer confort y eficiencia energética. La propiedad cuenta con una planta subterránea de 157,95 m², donde se encuentra un amplio aparcamiento de 79,18 m², ideal para varios vehículos. Además, esta planta dispone de un acogedor recibidor, un dormitorio perfectamente adecuado para invitados o servicio, un baño completo, una zona de lavadero y acceso a las escaleras que conducen a los niveles superiores. En la planta baja, con una superficie de 95,91 m², la distribución incluye una moderna cocina, una luminosa sala de estar ideal para el entretenimiento, un aseo para mayor comodidad, y acceso directo a una amplia terraza de 63,38 m², perfecta para disfrutar de momentos al aire libre y apreciar las vistas del entorno natural. La primera planta, con 81,93 m², alberga la zona más privada de la casa, compuesta por tres dormitorios espaciosos, dos baños completos, y un distribuidor que conecta todas las estancias, creando un ambiente de tranquilidad y confort. La vivienda está equipada con un sistema de calefacción por aerotermia, lo que garantiza una alta eficiencia energética. Además, se han instalado ventanas con triple vidrio y doble cámara, asegurando un excelente aislamiento térmico y acústico, evitando la pérdida de temperatura y garantizando una perfecta insonorización en todas las áreas de la casa. Este hogar es un claro ejemplo de cómo el diseño y la tecnología pueden integrarse para ofrecer una calidad de vida superior en un entorno privilegiado. La vivienda se encuentra en la tranquila y exclusiva urbanización Marge i Terres Tarteres del Mig, en Auvinyà, una de las zonas más codiciadas del sur de Andorra. Este enclave residencial ofrece un entorno natural privilegiado, rodeado de montañas y paisajes verdes, proporcionando un ambiente de paz y privacidad ideal para quienes buscan escapar del bullicio urbano sin renunciar a la comodidad. A pocos minutos en coche, se encuentran todos los servicios necesarios para una vida cómoda y funcional. La zona cuenta con supermercados, farmacias, y una variedad de tiendas para cubrir las necesidades diarias. Además, hay una oferta de colegios cercanos, tanto públicos como privados, que garantizan una educación de calidad para los más pequeños. Para los amantes del deporte y la naturaleza, la ubicación ofrece fácil acceso a numerosas rutas de senderismo y espacios para actividades al aire libre, ideales para disfrutar del impresionante entorno natural de Andorra. Asimismo, la proximidad a la frontera con España facilita el acceso a otros destinos y comodidades fuera del Principado, ya que la carretera general permite una rápida conexión con la frontera, lo que resulta conveniente para viajes frecuentes. En resumen, la urbanización Marge i Terres Tarteres del Mig en Auvinyà ofrece una combinación perfecta de tranquilidad, naturaleza, y accesibilidad a todos los servicios y conexiones clave, haciendo de esta ubicación una opción excepcional para una vida de alta calidad en Andorra.
Features:
- Garden
- Terrace
- Air Conditioning Dans l’urbanisation exclusive Marge i Terres Tarteres del Mig, à Auvinyà, vous trouverez cette impressionnante maison individuelle de trois étages, conçue avec une attention méticuleuse aux détails pour offrir confort et efficacité énergétique. La propriété dispose d’un sous-sol de 157,95 m², où se trouve un grand parking de 79,18 m², idéal pour plusieurs véhicules. De plus, cet étage dispose d’un hall confortable, d’une chambre parfaitement adaptée aux invités ou au personnel, d’une salle de bain complète, d’une buanderie et d’un accès aux escaliers qui mènent aux niveaux supérieurs. Au rez-de-chaussée, d’une superficie de 95,91 m², l’aménagement comprend une cuisine moderne, un salon lumineux idéal pour recevoir, des toilettes pour plus de confort, et un accès direct à une terrasse spacieuse de 63,38 m², parfaite pour profiter des moments en plein air et apprécier la vue sur la nature environnante. Le premier étage, d’une superficie de 81,93 m², abrite la zone la plus privée de la maison, composée de trois chambres spacieuses, de deux salles de bains complètes et d’un couloir qui relie toutes les pièces, créant une atmosphère de tranquillité et de confort. La maison est équipée d’un système de chauffage aérothermique, qui garantit une efficacité énergétique élevée. De plus, des fenêtres à triple vitrage et à double chambre ont été installées, assurant une excellente isolation thermique et acoustique, empêchant les pertes de température et garantissant une insonorisation parfaite dans toutes les zones de la maison. Cette maison est un exemple clair de la façon dont le design et la technologie peuvent être intégrés pour offrir une qualité de vie supérieure dans un environnement privilégié. La propriété est située dans l’urbanisation calme et exclusive de Marge i Terres Tarteres del Mig, à Auvinyà, l’une des zones les plus recherchées du sud d’Andorre. Cette enclave résidentielle offre un environnement naturel privilégié, entouré de montagnes et de paysages verdoyants, offrant un environnement idéal de paix et d’intimité pour ceux qui cherchent à échapper à l’agitation urbaine sans sacrifier le confort. À quelques minutes en voiture, vous trouverez tous les services nécessaires à une vie confortable et fonctionnelle. La région dispose de supermarchés, de pharmacies et d’une variété de magasins pour couvrir les besoins quotidiens. De plus, il existe une gamme d’écoles à proximité, publiques et privées, qui garantissent une éducation de qualité pour les plus petits. Pour les amateurs de sport et de nature, l’emplacement offre un accès facile à de nombreux sentiers de randonnée et à des espaces pour les activités de plein air, idéaux pour profiter du magnifique environnement naturel d’Andorre. De même, la proximité de la frontière avec l’Espagne facilite l’accès à d’autres destinations et commodités en dehors de la Principauté, car la route principale permet une connexion rapide avec la frontière, ce qui est pratique pour les voyages fréquents. En résumé, l’urbanisation Marge i Terres Tarteres del Mig à Auvinyà offre une combinaison parfaite de tranquillité, de nature et d’accessibilité à tous les services et connexions clés, faisant de cet emplacement une option exceptionnelle pour une vie de haute qualité en Andorre.
Features:
- Garden
- Terrace
- Air Conditioning