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Appartement & condo te koop — La Garde

France > Provence-Alpes-Côte d'Azur > Var > La Garde
EUR 460.000

Appartement & Condo (Te koop)

4 k
3 slk
107 m²
lot 785 m²
Referentie: EDEN-T100383973 / 100383973
GRANDE OPPORTUNITÉ A SAISIR POUR FAMILLE OU INVESTISSEMENT LOCATIF Dans une jolie copropriété intimiste à usage exclusif d'habitation (trois logements), élevée sur rez-de-chaussée, de deux étages, fermée et sécurisée par un portail électrique, venez découvrir ce SUPERBE APPARTEMENT DE STANDING - CHIC ET COSY, associé à un JOLI T2, Idéalement situés, à proximité de tous commerces et commodités, établissements scolaires, et situés à 20 minutes à pieds des Plages de MAGAUD et de MEJEAN. I - UN SUPERBE APPARTEMENT DE TYPE T4 - TRÈS LUMINEUX, entièrement REFAIT A NEUF, formant l'intégralité du premier étage, d'une superficie habitable de 107 m2, augmentée d'une véranda de 17m2, formant une surface utile de 124m2, Comprenant: une entrée, une superbe cuisine entièrement meublée et équipée d'électroménagers de qualité, un séjour/salle à manger de 34m2, donnant sur une grande véranda bioclimatique de 17m2 exposée NORD-EST, (ambiance cocooning assurée avec son poêle à bois), une salle d'eau avec sanitaire suspendu, un dégagement, une salle d'eau avec douche à l'italienne de standing, un sanitaire suspendu séparé, trois chambres au calme ouvrant sur un balcon filant et communiquant de 12m2, exposées SUD-OUEST, ET II - UN JOLI APPARTEMENT DE TYPE T2, formant le second étage, d'une superficie carrez de 33m2, augmenté d'une surface utile < 1,80m de hauteur, de 49m2, actuellement loué meublé, moyennant un loyer de 370€ / mois augmenté d'une provision sur charges de 30€ / mois, Comprenant: une entrée, un séjour, une cuisine, une chambre, une salle d'eau et wc et rangements, Côté stationnement, les logements sont vendus avec de nombreuses places de stationnement : -> un emplacement de 32m2 à usage privatif dans la copropriété, -> un emplacement de 77m2 à usage privatif dont en partie couverte d'un carport en aluminium, dans la copropriété, -> un emplacement de stationnement à usage privatif en extérieur de la copropriété. VOUS AIMEREZ notamment : -> une opportunité d'investissement locatif, -> la vue sur le Mont Faron -> la très grande capacité de stationnement -> la superbe véranda bioclimatique -> l'état refait à neuf du logement avec d'excellentes finitions : climatisation réversible, normes biothermiques, double vitrage, volets roulants électriques, domotique, moustiquaires roulants électriques, fibre optique, poêle à bois, adoucisseur d'eau, passe-plat avec vitre coulissante, nombreux rangements, ... -> les faibles charges de copropriété, -> son emplacement, Pour toute demande de renseignements et de visite, contacter votre agent immobilier au ... Features: - Furnished - Balcony Meer bekijken Minder bekijken GRANDE OPPORTUNITÉ A SAISIR POUR FAMILLE OU INVESTISSEMENT LOCATIF Dans une jolie copropriété intimiste à usage exclusif d'habitation (trois logements), élevée sur rez-de-chaussée, de deux étages, fermée et sécurisée par un portail électrique, venez découvrir ce SUPERBE APPARTEMENT DE STANDING - CHIC ET COSY, associé à un JOLI T2, Idéalement situés, à proximité de tous commerces et commodités, établissements scolaires, et situés à 20 minutes à pieds des Plages de MAGAUD et de MEJEAN. I - UN SUPERBE APPARTEMENT DE TYPE T4 - TRÈS LUMINEUX, entièrement REFAIT A NEUF, formant l'intégralité du premier étage, d'une superficie habitable de 107 m2, augmentée d'une véranda de 17m2, formant une surface utile de 124m2, Comprenant: une entrée, une superbe cuisine entièrement meublée et équipée d'électroménagers de qualité, un séjour/salle à manger de 34m2, donnant sur une grande véranda bioclimatique de 17m2 exposée NORD-EST, (ambiance cocooning assurée avec son poêle à bois), une salle d'eau avec sanitaire suspendu, un dégagement, une salle d'eau avec douche à l'italienne de standing, un sanitaire suspendu séparé, trois chambres au calme ouvrant sur un balcon filant et communiquant de 12m2, exposées SUD-OUEST, ET II - UN JOLI APPARTEMENT DE TYPE T2, formant le second étage, d'une superficie carrez de 33m2, augmenté d'une surface utile < 1,80m de hauteur, de 49m2, actuellement loué meublé, moyennant un loyer de 370€ / mois augmenté d'une provision sur charges de 30€ / mois, Comprenant: une entrée, un séjour, une cuisine, une chambre, une salle d'eau et wc et rangements, Côté stationnement, les logements sont vendus avec de nombreuses places de stationnement : -> un emplacement de 32m2 à usage privatif dans la copropriété, -> un emplacement de 77m2 à usage privatif dont en partie couverte d'un carport en aluminium, dans la copropriété, -> un emplacement de stationnement à usage privatif en extérieur de la copropriété. VOUS AIMEREZ notamment : -> une opportunité d'investissement locatif, -> la vue sur le Mont Faron -> la très grande capacité de stationnement -> la superbe véranda bioclimatique -> l'état refait à neuf du logement avec d'excellentes finitions : climatisation réversible, normes biothermiques, double vitrage, volets roulants électriques, domotique, moustiquaires roulants électriques, fibre optique, poêle à bois, adoucisseur d'eau, passe-plat avec vitre coulissante, nombreux rangements, ... -> les faibles charges de copropriété, -> son emplacement, Pour toute demande de renseignements et de visite, contacter votre agent immobilier au ... Features: - Furnished - Balcony
Referentie: EDEN-T100383973
Land: FR
Stad: La Garde
Postcode: 83130
Categorie: Residentieel
Type vermelding: Te koop
Type woning: Appartement & Condo
Omvang woning: 107 m²
Omvang perceel: 785 m²
Kamers: 4
Slaapkamers: 3
Toilet: 2
Verdieping: 1
Gemeubileerd: Ja
Parkeerplaatsen: 1
Balkon: Ja

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