Zeer zeldzame kans voor grote investeerders en boeren! We zijn verheugd om een unieke kans te bieden om uitgestrekte landbouwgrond te bezitten in de prachtige provincie Timiș, Roemenië. Dit eersteklas pand is perfect voor zowel grootschalige landbouw als investeringen en biedt een enorm potentieel in een regio die bekend staat om zijn vruchtbare bodems en uitstekende klimaat. Plaats: Het pand ligt op slechts 35 km van Timisoara en 70 km van Arad, en is ideaal gelegen dicht bij de West-Europese markten, met gemakkelijke toegang tot de Hongaarse en Servische grens. Land: Het landgoed beslaat in totaal 1.500 hectare, waarvan 1.250 hectare bouwland. Het land is vlak tot zacht golvend, ideaal voor het verbouwen van granen, zonnebloemen, koolzaad, sojabonen en zelfs het aanleggen van wijngaarden. Klimaat: Het gebied heeft een gemiddelde jaarlijkse neerslag van 717 mm, met gematigde temperaturen die perfect zijn voor de landbouw. Bodem: De rijke bruine bosbodems van klei-leem, met organische stof variërend van 2,5% tot 3,0%, ondersteunen een verscheidenheid aan gewassen en zorgen voor een hoge productiviteit. Investeringspotentieel: Dit land wordt momenteel verhuurd aan lokale boeren en biedt onmiddellijke inkomensmogelijkheden. De huurovereenkomsten zijn bespreekbaar en bieden flexibiliteit voor toekomstige plannen. Aankoopprijs: Prijs: 9.266 €/ha - bespreekbaar Commissie koper: 3% + BTW Belangrijk: Buitenlandse investeerders kunnen deze grond via een bedrijf kopen, waardoor het toegankelijk wordt voor internationale kopers! Mis deze zeldzame kans niet om te investeren in een van de meest productieve landbouwregio's van Roemenië. Ga voor meer informatie naar immocorso.com of neem contact met ons op via ... #AgriculturalInvestment #FarmingOpportunities #RomaniaLandForSale
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Mycket sällsynt möjlighet för stora investerare och jordbrukare! Vi är glada över att kunna presentera en unik möjlighet att äga omfattande jordbruksmark i det vackra Timiș län, Rumänien. Denna förstklassiga fastighet är perfekt för både storskaligt jordbruk och investeringar, och erbjuder stor potential i en region som är känd för sina bördiga jordar och utmärkta klimat. Plats: Fastigheten ligger bara 35 km från Timisoara och 70 km från Arad, och har ett idealiskt läge nära västeuropeiska marknader, med enkel tillgång till de ungerska och serbiska gränserna. Land: Fastigheten omfattar totalt 1 500 hektar, varav 1 250 hektar åkermark. Marken är platt till mjukt böljande, perfekt för odling av spannmål, solrosor, raps, sojabönor och till och med för att etablera vingårdar. Klimat: Området har en genomsnittlig årlig nederbörd på 717 mm, med måttliga temperaturer som är perfekta för jordbruk. Smutsar: De rika bruna skogsjordarna av lera och lerjord, med organiskt material på mellan 2,5 % och 3,0 %, stöder en mängd olika grödor, vilket säkerställer hög produktivitet. Investeringspotential: Denna mark hyrs för närvarande ut till lokala bönder och erbjuder omedelbara inkomstmöjligheter. Hyresavtalen är förhandlingsbara, vilket ger flexibilitet för framtida planer. Inköpspris: Pris: 9 266 €/ha - förhandlingsbart Köparens provision: 3% + moms Viktig: Utländska investerare kan köpa denna mark genom ett företag, vilket gör den tillgänglig för internationella köpare! Missa inte denna sällsynta chans att investera i en av Rumäniens mest produktiva jordbruksregioner. För mer information, besök immocorso.com eller kontakta oss på ... #AgriculturalInvestment #FarmingOpportunities #RomaniaLandForSale
Velmi vzácná příležitost pro velké investory a zemědělce! Jsme nadšeni, že vám můžeme představit jedinečnou příležitost vlastnit rozsáhlou zemědělskou půdu v krásném župě Timiș v Rumunsku. Tato prvotřídní nemovitost je ideální jak pro velkoplošné zemědělství, tak pro investice a nabízí obrovský potenciál v regionu známém svou úrodnou půdou a vynikajícím klimatem. Umístění: Hotel se nachází pouhých 35 km od Temešváru a 70 km od Aradu a má ideální polohu v blízkosti západoevropských trhů se snadným přístupem k maďarským a srbským hranicím. Přistát: Majetek se rozkládá na celkové ploše 1 500 hektarů, z toho 1 250 hektarů orné půdy. Půda je plochá až mírně zvlněná, ideální pro pěstování obilovin, slunečnice, řepky, sóji a dokonce i pro zakládání vinic. Podnebí: V oblasti spadne v průměru 717 mm srážek za rok, s mírnými teplotami ideálními pro zemědělství. Půdy: Bohaté jílovito-hlinité hnědé lesní půdy s organickou hmotou v rozmezí od 2,5 % do 3,0 % podporují různé plodiny a zajišťují vysokou produktivitu. Investiční potenciál: V současné době je tato půda pronajata místním zemědělcům a nabízí okamžité možnosti příjmu. Nájemní smlouvy jsou obchodovatelné, což poskytuje flexibilitu pro budoucí plány. Kupní cena: Cena: 9 266 €/ha - dohodou Provize kupujícího: 3% + DPH Důležitý: Zahraniční investoři mohou tyto pozemky zakoupit prostřednictvím společnosti, čímž je zpřístupní mezinárodním kupcům! Nenechte si ujít tuto vzácnou příležitost investovat do jednoho z nejproduktivnějších zemědělských regionů Rumunska. Pro více informací navštivte immocorso.com nebo nás kontaktujte na adrese ... #AgriculturalInvestment #FarmingOpportunities #RomaniaLandForSale
Very Rare Opportunity for Big Investors and Farmers! We are excited to present a unique opportunity to own extensive agricultural land in the beautiful Timiș County, Romania. This prime property is perfect for both large-scale farming and investment, offering vast potential in a region known for its fertile soils and excellent climate. Location: Just 35 km from Timisoara and 70 km from Arad, the property is ideally positioned close to Western European markets, with easy access to the Hungarian and Serbian borders. Land: The property spans a total of 1,500 hectares, including 1,250 hectares of arable land. The land is flat to gently undulating, ideal for growing cereals, sunflowers, rapeseed, soybeans, and even establishing vineyards. Climate: The area enjoys an average annual rainfall of 717 mm, with moderate temperatures perfect for agriculture. Soils: The rich clay-loam brown forest soils, with organic matter ranging from 2.5% to 3.0%, support a variety of crops, ensuring high productivity. Investment Potential: Currently leased to local farmers, this land offers immediate income opportunities. The leases are negotiable, providing flexibility for future plans. Purchase Price: Price: 9,266 €/ha - negotiable Buyer’s Commission: 3% + VAT Important: Foreign investors can purchase this land through a company, making it accessible to international buyers! Don't miss out on this rare chance to invest in one of Romania's most productive agricultural regions. For more details, visit immocorso.com or contact us at ... #AgriculturalInvestment #FarmingOpportunities #RomaniaLandForSale
Bardzo rzadka okazja dla dużych inwestorów i rolników! Cieszymy się, że możemy przedstawić wyjątkową okazję do posiadania rozległych gruntów rolnych w pięknym okręgu Timiș w Rumunii. Ta doskonała nieruchomość jest idealna zarówno dla rolnictwa na dużą skalę, jak i inwestycji, oferując ogromny potencjał w regionie znanym z żyznych gleb i doskonałego klimatu. Lokalizacja: Zaledwie 35 km od Timisoary i 70 km od Arad, nieruchomość jest idealnie usytuowana w pobliżu rynków Europy Zachodniej, z łatwym dostępem do granic węgierskich i serbskich. Ląd: Posiadłość obejmuje łącznie 1 500 hektarów, w tym 1 250 hektarów gruntów ornych. Teren jest płaski lub łagodnie pofałdowany, idealny do uprawy zbóż, słoneczników, rzepaku, soi, a nawet zakładania winnic. Klimat: Na tym obszarze średnie roczne opady wynoszą 717 mm, a umiarkowane temperatury są idealne dla rolnictwa. Gleby: Bogate gliniasto-gliniaste gleby brunatnych lasów, zawierające materię organiczną od 2,5% do 3,0%, wspierają różnorodność upraw, zapewniając wysoką wydajność. Potencjał inwestycyjny: Tereny te, obecnie dzierżawione lokalnym rolnikom, oferują natychmiastowe możliwości uzyskania dochodu. Umowy najmu są negocjowalne, co zapewnia elastyczność w zakresie przyszłych planów. Cena zakupu: Cena: 9 266 €/ha - do negocjacji Prowizja kupującego: 3% + VAT Ważny: Zagraniczni inwestorzy mogą nabyć tę ziemię za pośrednictwem firmy, dzięki czemu jest ona dostępna dla międzynarodowych nabywców! Nie przegap tej rzadkiej szansy na zainwestowanie w jednym z najbardziej produktywnych regionów rolniczych Rumunii. Aby uzyskać więcej informacji, odwiedź immocorso.com lub skontaktuj się z nami pod adresem ... #AgriculturalInvestment #FarmingOpportunities #RomaniaLandForSale
Πολύ σπάνια ευκαιρία για μεγάλους επενδυτές και αγρότες! Είμαστε ενθουσιασμένοι που παρουσιάζουμε μια μοναδική ευκαιρία να αποκτήσουμε εκτεταμένη γεωργική γη στην όμορφη επαρχία Timiș της Ρουμανίας. Αυτό το προνομιακό ακίνητο είναι ιδανικό τόσο για μεγάλης κλίμακας καλλιέργεια όσο και για επενδύσεις, προσφέροντας τεράστιες δυνατότητες σε μια περιοχή γνωστή για τα εύφορα εδάφη και το εξαιρετικό κλίμα της. Τοποθεσία: Μόλις 35 χλμ από την Τιμισοάρα και 70 χλμ από το Arad, το ακίνητο βρίσκεται σε ιδανική τοποθεσία κοντά στις αγορές της Δυτικής Ευρώπης, με εύκολη πρόσβαση στα σύνορα της Ουγγαρίας και της Σερβίας. Γη: Το ακίνητο εκτείνεται συνολικά σε 1.500 εκτάρια, συμπεριλαμβανομένων 1.250 εκταρίων αρόσιμης γης. Η γη είναι επίπεδη έως ελαφρώς κυματιστή, ιδανική για την καλλιέργεια δημητριακών, ηλίανθου, ελαιοκράμβης, σόγιας, ακόμη και για την εγκατάσταση αμπελώνων. Κλίμα: Η περιοχή απολαμβάνει μια μέση ετήσια βροχόπτωση 717 mm, με μέτριες θερμοκρασίες ιδανικές για τη γεωργία. Εδάφη: Τα πλούσια αργιλοαργιλώδη καφέ δασικά εδάφη, με οργανική ύλη που κυμαίνεται από 2,5% έως 3,0%, υποστηρίζουν ποικιλία καλλιεργειών, εξασφαλίζοντας υψηλή παραγωγικότητα. Επενδυτική Δυναμική: Επί του παρόντος μισθωμένη σε τοπικούς αγρότες, αυτή η γη προσφέρει άμεσες ευκαιρίες εισοδήματος. Οι μισθώσεις είναι διαπραγματεύσιμες, παρέχοντας ευελιξία για μελλοντικά σχέδια. Τιμή αγοράς: Τιμή: 9.266 €/εκτάριο - συζητήσιμη Προμήθεια αγοραστή: 3% + ΦΠΑ Σημαντικός: Οι ξένοι επενδυτές μπορούν να αγοράσουν αυτή τη γη μέσω μιας εταιρείας, καθιστώντας την προσβάσιμη σε διεθνείς αγοραστές! Μη χάσετε αυτή τη σπάνια ευκαιρία να επενδύσετε σε μία από τις πιο παραγωγικές γεωργικές περιοχές της Ρουμανίας. Για περισσότερες λεπτομέρειες, επισκεφθείτε immocorso.com ή επικοινωνήστε μαζί μας στο ... #AgriculturalInvestment #FarmingOpportunities #RomaniaLandForSale
Zeer zeldzame kans voor grote investeerders en boeren! We zijn verheugd om een unieke kans te bieden om uitgestrekte landbouwgrond te bezitten in de prachtige provincie Timiș, Roemenië. Dit eersteklas pand is perfect voor zowel grootschalige landbouw als investeringen en biedt een enorm potentieel in een regio die bekend staat om zijn vruchtbare bodems en uitstekende klimaat. Plaats: Het pand ligt op slechts 35 km van Timisoara en 70 km van Arad, en is ideaal gelegen dicht bij de West-Europese markten, met gemakkelijke toegang tot de Hongaarse en Servische grens. Land: Het landgoed beslaat in totaal 1.500 hectare, waarvan 1.250 hectare bouwland. Het land is vlak tot zacht golvend, ideaal voor het verbouwen van granen, zonnebloemen, koolzaad, sojabonen en zelfs het aanleggen van wijngaarden. Klimaat: Het gebied heeft een gemiddelde jaarlijkse neerslag van 717 mm, met gematigde temperaturen die perfect zijn voor de landbouw. Bodem: De rijke bruine bosbodems van klei-leem, met organische stof variërend van 2,5% tot 3,0%, ondersteunen een verscheidenheid aan gewassen en zorgen voor een hoge productiviteit. Investeringspotentieel: Dit land wordt momenteel verhuurd aan lokale boeren en biedt onmiddellijke inkomensmogelijkheden. De huurovereenkomsten zijn bespreekbaar en bieden flexibiliteit voor toekomstige plannen. Aankoopprijs: Prijs: 9.266 €/ha - bespreekbaar Commissie koper: 3% + BTW Belangrijk: Buitenlandse investeerders kunnen deze grond via een bedrijf kopen, waardoor het toegankelijk wordt voor internationale kopers! Mis deze zeldzame kans niet om te investeren in een van de meest productieve landbouwregio's van Roemenië. Ga voor meer informatie naar immocorso.com of neem contact met ons op via ... #AgriculturalInvestment #FarmingOpportunities #RomaniaLandForSale
Opportunità molto rara per i grandi investitori e gli agricoltori! Siamo entusiasti di presentare un'opportunità unica di possedere ampi terreni agricoli nella bellissima contea di Timiș, in Romania. Questa proprietà di prim'ordine è perfetta sia per l'agricoltura su larga scala che per gli investimenti, offrendo un vasto potenziale in una regione nota per i suoi terreni fertili e il clima eccellente. Ubicazione: A soli 35 km da Timisoara e a 70 km da Arad, la struttura si trova in una posizione ideale vicino ai mercati dell'Europa occidentale, con facile accesso ai confini ungheresi e serbi. Terra: La proprietà si estende su un totale di 1.500 ettari, di cui 1.250 ettari di seminativo. Il terreno è da pianeggiante a dolcemente ondulato, ideale per la coltivazione di cereali, girasoli, colza, soia e persino per l'insediamento di vigneti. Clima: La zona gode di una piovosità media annua di 717 mm, con temperature moderate perfette per l'agricoltura. Terreni: I ricchi terreni argilloso-limosici della foresta bruna, con sostanza organica che varia dal 2,5% al 3,0%, supportano una varietà di colture, garantendo un'elevata produttività. Potenziale d'investimento: Attualmente affittato ad agricoltori locali, questo terreno offre immediate opportunità di reddito. I contratti di locazione sono negoziabili, fornendo flessibilità per i piani futuri. Prezzo di acquisto: Prezzo: 9.266 €/ha - trattabile Commissione d'asta: 3% + IVA Importante: Gli investitori stranieri possono acquistare questo terreno attraverso una società, rendendolo accessibile agli acquirenti internazionali! Non perdete questa rara opportunità di investire in una delle regioni agricole più produttive della Romania. Per maggiori dettagli, visita immocorso.com o contattaci all' ... #AgriculturalInvestment #FarmingOpportunities #RomaniaLandForSale
Opportunité très rare pour les grands investisseurs et les agriculteurs ! Nous sommes ravis de vous présenter une opportunité unique de posséder de vastes terres agricoles dans le magnifique comté de Timiș, en Roumanie. Cette propriété de premier ordre est parfaite à la fois pour l’agriculture à grande échelle et l’investissement, offrant un vaste potentiel dans une région connue pour ses sols fertiles et son excellent climat. Emplacement: À seulement 35 km de Timisoara et à 70 km d’Arad, l’établissement est idéalement situé à proximité des marchés d’Europe occidentale, avec un accès facile aux frontières hongroise et serbe. Terre: La propriété s’étend sur un total de 1 500 hectares, dont 1 250 hectares de terres arables. Le terrain est plat à légèrement vallonné, idéal pour la culture des céréales, du tournesol, du colza, du soja et même pour l’établissement de vignobles. Climat: La région bénéficie d’une pluviométrie annuelle moyenne de 717 mm, avec des températures modérées parfaites pour l’agriculture. Sols: Les riches sols forestiers argilo-limoneux, avec une matière organique allant de 2,5 % à 3,0 %, soutiennent une variété de cultures, assurant une productivité élevée. Potentiel d’investissement : Actuellement louées à des agriculteurs locaux, ces terres offrent des opportunités de revenus immédiats. Les baux sont négociables, ce qui offre une certaine souplesse pour les plans futurs. Prix d’achat : Prix : 9 266 €/ha - négociable Commission de l’acheteur : 3% + TVA Important: Les investisseurs étrangers peuvent acheter ce terrain par l’intermédiaire d’une entreprise, ce qui le rend accessible aux acheteurs internationaux ! Ne manquez pas cette occasion rare d’investir dans l’une des régions agricoles les plus productives de Roumanie. Pour plus de détails, visitez immocorso.com ou contactez-nous à ... #AgriculturalInvestment #FarmingOpportunities #RomaniaLandForSale
Eine sehr seltene Gelegenheit für Großinvestoren und Landwirte! Wir freuen uns, Ihnen die einzigartige Gelegenheit zu bieten, extensive landwirtschaftliche Flächen im schönen Landkreis Timiș, Rumänien, zu besitzen. Dieses erstklassige Anwesen eignet sich sowohl für die großflächige Landwirtschaft als auch für Investitionen und bietet ein enormes Potenzial in einer Region, die für ihre fruchtbaren Böden und ihr hervorragendes Klima bekannt ist. Ort: Nur 35 km von Timisoara und 70 km von Arad entfernt, befindet sich das Anwesen in idealer Lage in der Nähe der westeuropäischen Märkte und bietet einfachen Zugang zur ungarischen und serbischen Grenze. Land: Das Anwesen erstreckt sich über eine Gesamtfläche von 1.500 Hektar, davon 1.250 Hektar Ackerland. Das Land ist flach bis sanft hügelig und eignet sich ideal für den Anbau von Getreide, Sonnenblumen, Raps, Sojabohnen und sogar für das Anlegen von Weinbergen. Klima: Das Gebiet hat eine durchschnittliche jährliche Niederschlagsmenge von 717 mm, mit moderaten Temperaturen, die sich perfekt für die Landwirtschaft eignen. Böden: Die reichhaltigen tonig-lehmbraunen Waldböden mit organischer Substanz zwischen 2,5 % und 3,0 % unterstützen eine Vielzahl von Kulturen und sorgen für eine hohe Produktivität. Investitionspotenzial: Dieses Land ist derzeit an lokale Bauern verpachtet und bietet unmittelbare Einkommensmöglichkeiten. Die Mietverträge sind verhandelbar und bieten Flexibilität für zukünftige Pläne. Kaufpreis: Preis: 9.266 €/ha - verhandelbar Käuferprovision: 3% + MwSt. Wichtig: Ausländische Investoren können dieses Land über ein Unternehmen erwerben und es so für internationale Käufer zugänglich machen! Verpassen Sie nicht diese seltene Gelegenheit, in eine der produktivsten landwirtschaftlichen Regionen Rumäniens zu investieren. Für weitere Informationen besuchen Sie immocorso.com oder kontaktieren Sie uns unter ... #AgriculturalInvestment #FarmingOpportunities #RomaniaLandForSale
¡Oportunidad muy rara para grandes inversores y agricultores! Estamos emocionados de presentar una oportunidad única de poseer extensas tierras agrícolas en el hermoso condado de Timiș, Rumania. Esta propiedad privilegiada es perfecta tanto para la agricultura a gran escala como para la inversión, ya que ofrece un gran potencial en una región conocida por sus suelos fértiles y su excelente clima. Ubicación: A solo 35 km de Timisoara y a 70 km de Arad, la propiedad está idealmente situada cerca de los mercados de Europa Occidental, con fácil acceso a las fronteras húngara y serbia. Tierra: La propiedad abarca un total de 1.500 hectáreas, incluidas 1.250 hectáreas de tierra cultivable. El terreno es plano a suavemente ondulado, ideal para el cultivo de cereales, girasoles, colza, soja e incluso el establecimiento de viñedos. Clima: La zona goza de una precipitación media anual de 717 mm, con temperaturas moderadas perfectas para la agricultura. Suelos: Los ricos suelos del bosque marrón arcilloso-franco, con materia orgánica que oscila entre el 2,5% y el 3,0%, sustentan una variedad de cultivos, lo que garantiza una alta productividad. Potencial de inversión: Actualmente arrendada a agricultores locales, esta tierra ofrece oportunidades de ingresos inmediatos. Los contratos de arrendamiento son negociables, lo que proporciona flexibilidad para planes futuros. Precio de compra: Precio: 9.266 €/ha - negociable Comisión del comprador: 3% + IVA Importante: Los inversores extranjeros pueden comprar este terreno a través de una empresa, ¡haciéndolo accesible a los compradores internacionales! No se pierda esta rara oportunidad de invertir en una de las regiones agrícolas más productivas de Rumanía. Para más detalles, visite immocorso.com o póngase en contacto con nosotros en ... #AgriculturalInvestment #FarmingOpportunities #RomaniaLandForSale
Oportunidade muito rara para grandes investidores e agricultores! Estamos entusiasmados em apresentar uma oportunidade única de possuir extensas terras agrícolas no belo condado de Timiș, na Romênia. Esta propriedade privilegiada é perfeita tanto para a agricultura em grande escala quanto para o investimento, oferecendo um vasto potencial em uma região conhecida por seus solos férteis e excelente clima. Localização: A apenas 35 km de Timisoara e a 70 km de Arad, a propriedade está idealmente posicionada perto dos mercados da Europa Ocidental, com fácil acesso às fronteiras húngara e sérvia. Terra: A propriedade abrange um total de 1.500 hectares, incluindo 1.250 hectares de terras aráveis. A terra é plana a suavemente ondulada, ideal para o cultivo de cereais, girassóis, colza, soja e até mesmo para o estabelecimento de vinhedos. Clima: A área goza de uma precipitação média anual de 717 mm, com temperaturas moderadas perfeitas para a agricultura. Solos: Os ricos solos florestais franco-argilosos, com matéria orgânica variando de 2,5% a 3,0%, sustentam uma variedade de culturas, garantindo alta produtividade. Potencial de investimento: Atualmente arrendada a agricultores locais, esta terra oferece oportunidades imediatas de renda. Os arrendamentos são negociáveis, proporcionando flexibilidade para planos futuros. Preço de compra: Preço: 9.266 €/ha - negociável Comissão do comprador: 3% + IVA Importante: Os investidores estrangeiros podem comprar este terreno através de uma empresa, tornando-o acessível a compradores internacionais! Não perca esta rara chance de investir em uma das regiões agrícolas mais produtivas da Romênia. Para mais detalhes, visite immocorso.com ou entre em contato conosco pelo ... #AgriculturalInvestment #FarmingOpportunities #RomaniaLandForSale
Vrlo rijetka prilika za velike investitore i poljoprivrednike! Uzbuđeni smo što možemo predstaviti jedinstvenu priliku za posjedovanje opsežnog poljoprivrednog zemljišta u prekrasnoj županiji Timiș u Rumunjskoj. Ova vrhunska nekretnina savršena je i za veliku poljoprivredu i za ulaganja, nudeći ogroman potencijal u regiji poznatoj po plodnom tlu i izvrsnoj klimi. Lokacija: Objekt je udaljen samo 35 km od Temišvara i 70 km od Arada, a idealno je smješten u blizini zapadnoeuropskih tržišta, s lakim pristupom mađarskoj i srpskoj granici. Zemljište: Imanje se prostire na ukupno 1,500 hektara, uključujući 1,250 hektara obradivog zemljišta. Zemljište je ravno do blago valovito, idealno za uzgoj žitarica, suncokreta, uljane repice, soje, pa čak i za osnivanje vinograda. Klima: Područje ima prosječnu godišnju količinu oborina od 717 mm, s umjerenim temperaturama savršenim za poljoprivredu. Tla: Bogata glineno-ilovasta smeđa šumska tla, s organskom tvari u rasponu od 2,5% do 3,0%, podržavaju različite usjeve, osiguravajući visoku produktivnost. Potencijal ulaganja: Trenutno iznajmljeno lokalnim poljoprivrednicima, ovo zemljište nudi trenutne mogućnosti prihoda. Ugovori o najmu mogu se pregovarati, što pruža fleksibilnost za buduće planove. Nabavna cijena: Cijena: 9.266 €/ha - po dogovoru Provizija kupca: 3% + PDV Važan: Strani investitori mogu kupiti ovo zemljište putem tvrtke, čineći ga dostupnim međunarodnim kupcima! Ne propustite ovu rijetku priliku za ulaganje u jednu od najproduktivnijih poljoprivrednih regija u Rumunjskoj. Za više detalja posjetite immocorso.com ili nas kontaktirajte na ... #AgriculturalInvestment #FarmingOpportunities #RomaniaLandForSale
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Köparens provision: 3% + moms Viktig: Utländska investerare kan köpa denna mark genom ett företag, vilket gör den tillgänglig för internationella köpare! Missa inte denna sällsynta chans att investera i en av Rumäniens mest produktiva jordbruksregioner. För mer information, besök immocorso.com eller kontakta oss på ... #AgriculturalInvestment #FarmingOpportunities #RomaniaLandForSale Velmi vzácná příležitost pro velké investory a zemědělce! Jsme nadšeni, že vám můžeme představit jedinečnou příležitost vlastnit rozsáhlou zemědělskou půdu v krásném župě Timiș v Rumunsku. Tato prvotřídní nemovitost je ideální jak pro velkoplošné zemědělství, tak pro investice a nabízí obrovský potenciál v regionu známém svou úrodnou půdou a vynikajícím klimatem. Umístění: Hotel se nachází pouhých 35 km od Temešváru a 70 km od Aradu a má ideální polohu v blízkosti západoevropských trhů se snadným přístupem k maďarským a srbským hranicím. Přistát: Majetek se rozkládá na celkové ploše 1 500 hektarů, z toho 1 250 hektarů orné půdy. Půda je plochá až mírně zvlněná, ideální pro pěstování obilovin, slunečnice, řepky, sóji a dokonce i pro zakládání vinic. Podnebí: V oblasti spadne v průměru 717 mm srážek za rok, s mírnými teplotami ideálními pro zemědělství. Půdy: Bohaté jílovito-hlinité hnědé lesní půdy s organickou hmotou v rozmezí od 2,5 % do 3,0 % podporují různé plodiny a zajišťují vysokou produktivitu. Investiční potenciál: V současné době je tato půda pronajata místním zemědělcům a nabízí okamžité možnosti příjmu. Nájemní smlouvy jsou obchodovatelné, což poskytuje flexibilitu pro budoucí plány. Kupní cena: Cena: 9 266 €/ha - dohodou
Provize kupujícího: 3% + DPH Důležitý: Zahraniční investoři mohou tyto pozemky zakoupit prostřednictvím společnosti, čímž je zpřístupní mezinárodním kupcům! Nenechte si ujít tuto vzácnou příležitost investovat do jednoho z nejproduktivnějších zemědělských regionů Rumunska. Pro více informací navštivte immocorso.com nebo nás kontaktujte na adrese ... #AgriculturalInvestment #FarmingOpportunities #RomaniaLandForSale Very Rare Opportunity for Big Investors and Farmers! We are excited to present a unique opportunity to own extensive agricultural land in the beautiful Timiș County, Romania. This prime property is perfect for both large-scale farming and investment, offering vast potential in a region known for its fertile soils and excellent climate. Location: Just 35 km from Timisoara and 70 km from Arad, the property is ideally positioned close to Western European markets, with easy access to the Hungarian and Serbian borders. Land: The property spans a total of 1,500 hectares, including 1,250 hectares of arable land. The land is flat to gently undulating, ideal for growing cereals, sunflowers, rapeseed, soybeans, and even establishing vineyards. Climate: The area enjoys an average annual rainfall of 717 mm, with moderate temperatures perfect for agriculture. Soils: The rich clay-loam brown forest soils, with organic matter ranging from 2.5% to 3.0%, support a variety of crops, ensuring high productivity. Investment Potential: Currently leased to local farmers, this land offers immediate income opportunities. The leases are negotiable, providing flexibility for future plans. Purchase Price: Price: 9,266 €/ha - negotiable
Buyer’s Commission: 3% + VAT Important: Foreign investors can purchase this land through a company, making it accessible to international buyers! Don't miss out on this rare chance to invest in one of Romania's most productive agricultural regions. For more details, visit immocorso.com or contact us at ... #AgriculturalInvestment #FarmingOpportunities #RomaniaLandForSale Bardzo rzadka okazja dla dużych inwestorów i rolników! Cieszymy się, że możemy przedstawić wyjątkową okazję do posiadania rozległych gruntów rolnych w pięknym okręgu Timiș w Rumunii. Ta doskonała nieruchomość jest idealna zarówno dla rolnictwa na dużą skalę, jak i inwestycji, oferując ogromny potencjał w regionie znanym z żyznych gleb i doskonałego klimatu. Lokalizacja: Zaledwie 35 km od Timisoary i 70 km od Arad, nieruchomość jest idealnie usytuowana w pobliżu rynków Europy Zachodniej, z łatwym dostępem do granic węgierskich i serbskich. Ląd: Posiadłość obejmuje łącznie 1 500 hektarów, w tym 1 250 hektarów gruntów ornych. Teren jest płaski lub łagodnie pofałdowany, idealny do uprawy zbóż, słoneczników, rzepaku, soi, a nawet zakładania winnic. Klimat: Na tym obszarze średnie roczne opady wynoszą 717 mm, a umiarkowane temperatury są idealne dla rolnictwa. Gleby: Bogate gliniasto-gliniaste gleby brunatnych lasów, zawierające materię organiczną od 2,5% do 3,0%, wspierają różnorodność upraw, zapewniając wysoką wydajność. Potencjał inwestycyjny: Tereny te, obecnie dzierżawione lokalnym rolnikom, oferują natychmiastowe możliwości uzyskania dochodu. Umowy najmu są negocjowalne, co zapewnia elastyczność w zakresie przyszłych planów. Cena zakupu: Cena: 9 266 €/ha - do negocjacji
Prowizja kupującego: 3% + VAT Ważny: Zagraniczni inwestorzy mogą nabyć tę ziemię za pośrednictwem firmy, dzięki czemu jest ona dostępna dla międzynarodowych nabywców! Nie przegap tej rzadkiej szansy na zainwestowanie w jednym z najbardziej produktywnych regionów rolniczych Rumunii. Aby uzyskać więcej informacji, odwiedź immocorso.com lub skontaktuj się z nami pod adresem ... #AgriculturalInvestment #FarmingOpportunities #RomaniaLandForSale Πολύ σπάνια ευκαιρία για μεγάλους επενδυτές και αγρότες! Είμαστε ενθουσιασμένοι που παρουσιάζουμε μια μοναδική ευκαιρία να αποκτήσουμε εκτεταμένη γεωργική γη στην όμορφη επαρχία Timiș της Ρουμανίας. Αυτό το προνομιακό ακίνητο είναι ιδανικό τόσο για μεγάλης κλίμακας καλλιέργεια όσο και για επενδύσεις, προσφέροντας τεράστιες δυνατότητες σε μια περιοχή γνωστή για τα εύφορα εδάφη και το εξαιρετικό κλίμα της. Τοποθεσία: Μόλις 35 χλμ από την Τιμισοάρα και 70 χλμ από το Arad, το ακίνητο βρίσκεται σε ιδανική τοποθεσία κοντά στις αγορές της Δυτικής Ευρώπης, με εύκολη πρόσβαση στα σύνορα της Ουγγαρίας και της Σερβίας. Γη: Το ακίνητο εκτείνεται συνολικά σε 1.500 εκτάρια, συμπεριλαμβανομένων 1.250 εκταρίων αρόσιμης γης. Η γη είναι επίπεδη έως ελαφρώς κυματιστή, ιδανική για την καλλιέργεια δημητριακών, ηλίανθου, ελαιοκράμβης, σόγιας, ακόμη και για την εγκατάσταση αμπελώνων. Κλίμα: Η περιοχή απολαμβάνει μια μέση ετήσια βροχόπτωση 717 mm, με μέτριες θερμοκρασίες ιδανικές για τη γεωργία. Εδάφη: Τα πλούσια αργιλοαργιλώδη καφέ δασικά εδάφη, με οργανική ύλη που κυμαίνεται από 2,5% έως 3,0%, υποστηρίζουν ποικιλία καλλιεργειών, εξασφαλίζοντας υψηλή παραγωγικότητα. Επενδυτική Δυναμική: Επί του παρόντος μισθωμένη σε τοπικούς αγρότες, αυτή η γη προσφέρει άμεσες ευκαιρίες εισοδήματος. Οι μισθώσεις είναι διαπραγματεύσιμες, παρέχοντας ευελιξία για μελλοντικά σχέδια. Τιμή αγοράς: Τιμή: 9.266 €/εκτάριο - συζητήσιμη
Προμήθεια αγοραστή: 3% + ΦΠΑ Σημαντικός: Οι ξένοι επενδυτές μπορούν να αγοράσουν αυτή τη γη μέσω μιας εταιρείας, καθιστώντας την προσβάσιμη σε διεθνείς αγοραστές! Μη χάσετε αυτή τη σπάνια ευκαιρία να επενδύσετε σε μία από τις πιο παραγωγικές γεωργικές περιοχές της Ρουμανίας. Για περισσότερες λεπτομέρειες, επισκεφθείτε immocorso.com ή επικοινωνήστε μαζί μας στο ... #AgriculturalInvestment #FarmingOpportunities #RomaniaLandForSale Zeer zeldzame kans voor grote investeerders en boeren! We zijn verheugd om een unieke kans te bieden om uitgestrekte landbouwgrond te bezitten in de prachtige provincie Timiș, Roemenië. Dit eersteklas pand is perfect voor zowel grootschalige landbouw als investeringen en biedt een enorm potentieel in een regio die bekend staat om zijn vruchtbare bodems en uitstekende klimaat. Plaats: Het pand ligt op slechts 35 km van Timisoara en 70 km van Arad, en is ideaal gelegen dicht bij de West-Europese markten, met gemakkelijke toegang tot de Hongaarse en Servische grens. Land: Het landgoed beslaat in totaal 1.500 hectare, waarvan 1.250 hectare bouwland. Het land is vlak tot zacht golvend, ideaal voor het verbouwen van granen, zonnebloemen, koolzaad, sojabonen en zelfs het aanleggen van wijngaarden. Klimaat: Het gebied heeft een gemiddelde jaarlijkse neerslag van 717 mm, met gematigde temperaturen die perfect zijn voor de landbouw. Bodem: De rijke bruine bosbodems van klei-leem, met organische stof variërend van 2,5% tot 3,0%, ondersteunen een verscheidenheid aan gewassen en zorgen voor een hoge productiviteit. Investeringspotentieel: Dit land wordt momenteel verhuurd aan lokale boeren en biedt onmiddellijke inkomensmogelijkheden. De huurovereenkomsten zijn bespreekbaar en bieden flexibiliteit voor toekomstige plannen. Aankoopprijs: Prijs: 9.266 €/ha - bespreekbaar
Commissie koper: 3% + BTW Belangrijk: Buitenlandse investeerders kunnen deze grond via een bedrijf kopen, waardoor het toegankelijk wordt voor internationale kopers! Mis deze zeldzame kans niet om te investeren in een van de meest productieve landbouwregio's van Roemenië. Ga voor meer informatie naar immocorso.com of neem contact met ons op via ... #AgriculturalInvestment #FarmingOpportunities #RomaniaLandForSale Opportunità molto rara per i grandi investitori e gli agricoltori! Siamo entusiasti di presentare un'opportunità unica di possedere ampi terreni agricoli nella bellissima contea di Timiș, in Romania. Questa proprietà di prim'ordine è perfetta sia per l'agricoltura su larga scala che per gli investimenti, offrendo un vasto potenziale in una regione nota per i suoi terreni fertili e il clima eccellente. Ubicazione: A soli 35 km da Timisoara e a 70 km da Arad, la struttura si trova in una posizione ideale vicino ai mercati dell'Europa occidentale, con facile accesso ai confini ungheresi e serbi. Terra: La proprietà si estende su un totale di 1.500 ettari, di cui 1.250 ettari di seminativo. Il terreno è da pianeggiante a dolcemente ondulato, ideale per la coltivazione di cereali, girasoli, colza, soia e persino per l'insediamento di vigneti. Clima: La zona gode di una piovosità media annua di 717 mm, con temperature moderate perfette per l'agricoltura. Terreni: I ricchi terreni argilloso-limosici della foresta bruna, con sostanza organica che varia dal 2,5% al 3,0%, supportano una varietà di colture, garantendo un'elevata produttività. Potenziale d'investimento: Attualmente affittato ad agricoltori locali, questo terreno offre immediate opportunità di reddito. I contratti di locazione sono negoziabili, fornendo flessibilità per i piani futuri. Prezzo di acquisto: Prezzo: 9.266 €/ha - trattabile
Commissione d'asta: 3% + IVA Importante: Gli investitori stranieri possono acquistare questo terreno attraverso una società, rendendolo accessibile agli acquirenti internazionali! Non perdete questa rara opportunità di investire in una delle regioni agricole più produttive della Romania. Per maggiori dettagli, visita immocorso.com o contattaci all' ... #AgriculturalInvestment #FarmingOpportunities #RomaniaLandForSale Opportunité très rare pour les grands investisseurs et les agriculteurs ! Nous sommes ravis de vous présenter une opportunité unique de posséder de vastes terres agricoles dans le magnifique comté de Timiș, en Roumanie. Cette propriété de premier ordre est parfaite à la fois pour l’agriculture à grande échelle et l’investissement, offrant un vaste potentiel dans une région connue pour ses sols fertiles et son excellent climat. Emplacement: À seulement 35 km de Timisoara et à 70 km d’Arad, l’établissement est idéalement situé à proximité des marchés d’Europe occidentale, avec un accès facile aux frontières hongroise et serbe. Terre: La propriété s’étend sur un total de 1 500 hectares, dont 1 250 hectares de terres arables. Le terrain est plat à légèrement vallonné, idéal pour la culture des céréales, du tournesol, du colza, du soja et même pour l’établissement de vignobles. Climat: La région bénéficie d’une pluviométrie annuelle moyenne de 717 mm, avec des températures modérées parfaites pour l’agriculture. Sols: Les riches sols forestiers argilo-limoneux, avec une matière organique allant de 2,5 % à 3,0 %, soutiennent une variété de cultures, assurant une productivité élevée. Potentiel d’investissement : Actuellement louées à des agriculteurs locaux, ces terres offrent des opportunités de revenus immédiats. Les baux sont négociables, ce qui offre une certaine souplesse pour les plans futurs. Prix d’achat : Prix : 9 266 €/ha - négociable
Commission de l’acheteur : 3% + TVA Important: Les investisseurs étrangers peuvent acheter ce terrain par l’intermédiaire d’une entreprise, ce qui le rend accessible aux acheteurs internationaux ! Ne manquez pas cette occasion rare d’investir dans l’une des régions agricoles les plus productives de Roumanie. Pour plus de détails, visitez immocorso.com ou contactez-nous à ... #AgriculturalInvestment #FarmingOpportunities #RomaniaLandForSale Eine sehr seltene Gelegenheit für Großinvestoren und Landwirte! Wir freuen uns, Ihnen die einzigartige Gelegenheit zu bieten, extensive landwirtschaftliche Flächen im schönen Landkreis Timiș, Rumänien, zu besitzen. Dieses erstklassige Anwesen eignet sich sowohl für die großflächige Landwirtschaft als auch für Investitionen und bietet ein enormes Potenzial in einer Region, die für ihre fruchtbaren Böden und ihr hervorragendes Klima bekannt ist. Ort: Nur 35 km von Timisoara und 70 km von Arad entfernt, befindet sich das Anwesen in idealer Lage in der Nähe der westeuropäischen Märkte und bietet einfachen Zugang zur ungarischen und serbischen Grenze. Land: Das Anwesen erstreckt sich über eine Gesamtfläche von 1.500 Hektar, davon 1.250 Hektar Ackerland. Das Land ist flach bis sanft hügelig und eignet sich ideal für den Anbau von Getreide, Sonnenblumen, Raps, Sojabohnen und sogar für das Anlegen von Weinbergen. Klima: Das Gebiet hat eine durchschnittliche jährliche Niederschlagsmenge von 717 mm, mit moderaten Temperaturen, die sich perfekt für die Landwirtschaft eignen. Böden: Die reichhaltigen tonig-lehmbraunen Waldböden mit organischer Substanz zwischen 2,5 % und 3,0 % unterstützen eine Vielzahl von Kulturen und sorgen für eine hohe Produktivität. Investitionspotenzial: Dieses Land ist derzeit an lokale Bauern verpachtet und bietet unmittelbare Einkommensmöglichkeiten. Die Mietverträge sind verhandelbar und bieten Flexibilität für zukünftige Pläne. Kaufpreis: Preis: 9.266 €/ha - verhandelbar
Käuferprovision: 3% + MwSt. Wichtig: Ausländische Investoren können dieses Land über ein Unternehmen erwerben und es so für internationale Käufer zugänglich machen! Verpassen Sie nicht diese seltene Gelegenheit, in eine der produktivsten landwirtschaftlichen Regionen Rumäniens zu investieren. Für weitere Informationen besuchen Sie immocorso.com oder kontaktieren Sie uns unter ... #AgriculturalInvestment #FarmingOpportunities #RomaniaLandForSale ¡Oportunidad muy rara para grandes inversores y agricultores! Estamos emocionados de presentar una oportunidad única de poseer extensas tierras agrícolas en el hermoso condado de Timiș, Rumania. Esta propiedad privilegiada es perfecta tanto para la agricultura a gran escala como para la inversión, ya que ofrece un gran potencial en una región conocida por sus suelos fértiles y su excelente clima. Ubicación: A solo 35 km de Timisoara y a 70 km de Arad, la propiedad está idealmente situada cerca de los mercados de Europa Occidental, con fácil acceso a las fronteras húngara y serbia. Tierra: La propiedad abarca un total de 1.500 hectáreas, incluidas 1.250 hectáreas de tierra cultivable. El terreno es plano a suavemente ondulado, ideal para el cultivo de cereales, girasoles, colza, soja e incluso el establecimiento de viñedos. Clima: La zona goza de una precipitación media anual de 717 mm, con temperaturas moderadas perfectas para la agricultura. Suelos: Los ricos suelos del bosque marrón arcilloso-franco, con materia orgánica que oscila entre el 2,5% y el 3,0%, sustentan una variedad de cultivos, lo que garantiza una alta productividad. Potencial de inversión: Actualmente arrendada a agricultores locales, esta tierra ofrece oportunidades de ingresos inmediatos. Los contratos de arrendamiento son negociables, lo que proporciona flexibilidad para planes futuros. Precio de compra: Precio: 9.266 €/ha - negociable
Comisión del comprador: 3% + IVA Importante: Los inversores extranjeros pueden comprar este terreno a través de una empresa, ¡haciéndolo accesible a los compradores internacionales! No se pierda esta rara oportunidad de invertir en una de las regiones agrícolas más productivas de Rumanía. Para más detalles, visite immocorso.com o póngase en contacto con nosotros en ... #AgriculturalInvestment #FarmingOpportunities #RomaniaLandForSale Oportunidade muito rara para grandes investidores e agricultores! Estamos entusiasmados em apresentar uma oportunidade única de possuir extensas terras agrícolas no belo condado de Timiș, na Romênia. Esta propriedade privilegiada é perfeita tanto para a agricultura em grande escala quanto para o investimento, oferecendo um vasto potencial em uma região conhecida por seus solos férteis e excelente clima. Localização: A apenas 35 km de Timisoara e a 70 km de Arad, a propriedade está idealmente posicionada perto dos mercados da Europa Ocidental, com fácil acesso às fronteiras húngara e sérvia. Terra: A propriedade abrange um total de 1.500 hectares, incluindo 1.250 hectares de terras aráveis. A terra é plana a suavemente ondulada, ideal para o cultivo de cereais, girassóis, colza, soja e até mesmo para o estabelecimento de vinhedos. Clima: A área goza de uma precipitação média anual de 717 mm, com temperaturas moderadas perfeitas para a agricultura. Solos: Os ricos solos florestais franco-argilosos, com matéria orgânica variando de 2,5% a 3,0%, sustentam uma variedade de culturas, garantindo alta produtividade. Potencial de investimento: Atualmente arrendada a agricultores locais, esta terra oferece oportunidades imediatas de renda. Os arrendamentos são negociáveis, proporcionando flexibilidade para planos futuros. Preço de compra: Preço: 9.266 €/ha - negociável
Comissão do comprador: 3% + IVA Importante: Os investidores estrangeiros podem comprar este terreno através de uma empresa, tornando-o acessível a compradores internacionais! Não perca esta rara chance de investir em uma das regiões agrícolas mais produtivas da Romênia. Para mais detalhes, visite immocorso.com ou entre em contato conosco pelo ... #AgriculturalInvestment #FarmingOpportunities #RomaniaLandForSale Vrlo rijetka prilika za velike investitore i poljoprivrednike! Uzbuđeni smo što možemo predstaviti jedinstvenu priliku za posjedovanje opsežnog poljoprivrednog zemljišta u prekrasnoj županiji Timiș u Rumunjskoj. Ova vrhunska nekretnina savršena je i za veliku poljoprivredu i za ulaganja, nudeći ogroman potencijal u regiji poznatoj po plodnom tlu i izvrsnoj klimi. Lokacija: Objekt je udaljen samo 35 km od Temišvara i 70 km od Arada, a idealno je smješten u blizini zapadnoeuropskih tržišta, s lakim pristupom mađarskoj i srpskoj granici. Zemljište: Imanje se prostire na ukupno 1,500 hektara, uključujući 1,250 hektara obradivog zemljišta. Zemljište je ravno do blago valovito, idealno za uzgoj žitarica, suncokreta, uljane repice, soje, pa čak i za osnivanje vinograda. Klima: Područje ima prosječnu godišnju količinu oborina od 717 mm, s umjerenim temperaturama savršenim za poljoprivredu. Tla: Bogata glineno-ilovasta smeđa šumska tla, s organskom tvari u rasponu od 2,5% do 3,0%, podržavaju različite usjeve, osiguravajući visoku produktivnost. Potencijal ulaganja: Trenutno iznajmljeno lokalnim poljoprivrednicima, ovo zemljište nudi trenutne mogućnosti prihoda. Ugovori o najmu mogu se pregovarati, što pruža fleksibilnost za buduće planove. Nabavna cijena: Cijena: 9.266 €/ha - po dogovoru
Provizija kupca: 3% + PDV Važan: Strani investitori mogu kupiti ovo zemljište putem tvrtke, čineći ga dostupnim međunarodnim kupcima! Ne propustite ovu rijetku priliku za ulaganje u jednu od najproduktivnijih poljoprivrednih regija u Rumunjskoj. Za više detalja posjetite immocorso.com ili nas kontaktirajte na ... #AgriculturalInvestment #FarmingOpportunities #RomaniaLandForSale