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Huis en eengezinswoning te koop — Vallouise
EUR 420.000
Huis en eengezinswoning (Te koop)
Referentie:
EDEN-T100261733
/ 100261733
Referentie:
EDEN-T100261733
Land:
FR
Stad:
Vallouise-Pelvoux
Postcode:
05290
Categorie:
Residentieel
Type vermelding:
Te koop
Type woning:
Huis en eengezinswoning
Omvang woning:
138 m²
Omvang perceel:
703 m²
Kamers:
15
Slaapkamers:
5
Badkamers:
1
On the ground floor, a common entrance hall serves both levels. The first accommodation has a bright living room with kitchen, two beautiful bedrooms in a row, a shower room and a toilet.
Also present on this level is a large garage with plenty of storage space and a maintenance pit for vehicles, a boiler room, as well as several storage spaces and wood shed at the back of the house.
Upstairs, a panoramic view of the valley and the surrounding mountains awaits you... This level is organized around a central corridor which leads to a living room with fireplace, opening onto a large balcony along the entire main façade, a separate kitchen, three beautiful bedrooms, a shower room and a toilet.
Finally, the attic, accessible from the outside, offers an attic space that can be used for storage or converted into an extension of the house.
The exteriors are not forgotten, a large parking space and a green area complete this property.
Heating method: Provided by a mixed oil/wood boiler.
Domestic hot water: Mixed boiler / electric water heater
Property tax: To be confirmed
To visit and assist you in your real estate project, contact me!
Sale price: 420 000.00 euros Agency fees to be paid by the seller.
Mandatory information:
Information DPE: Energy class: G -- Climate class: F - Estimated annual energy costs of the dwelling between EUR 4,460 and EUR 6,080 per year. (For standard use established according to the DPE of 03/04/2024 on the basis of the average energy price indexed to January 1, 2021.)
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: ... geohazards. Govt. fr
According to article L.561.5 of the Monetary and Financial Code, for the organization of the visit, you will be asked to present an identity document.
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This advertisement has been written under the editorial responsibility of Romuald MAHIEUW acting under the status of commercial agent registered with the RSAC GAP 451956338 with the SAS PROPRIETES PRIVEES, with a capital of 40,000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Professional card for transactions on buildings and business assets (T) and Real Estate Management (G) n° CPI ... issued by the Nantes - Saint Nazaire Chamber of Commerce and Industry. Escrow account n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); GALIAN guarantee - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J for 2,000,000 euros for T and 120,000 euros for G. Professional liability insurance by MMA Entreprise policy n°120.137.405
Mandate ref: N° 376042 - The professional guarantees and secures your real estate project.
Romuald MAHIEUW (EI) Commercial Agent - RSAC number: GAP 451956338 - . Meer bekijken Minder bekijken Située dans la vallée des Écrins, sur la commune de Vallouise, je vous invite à venir découvrir cette spacieuse maison de 138 m² habitables dominant la vallée. Orientée plein Sud et construite sur une parcelle de 703 m², cette maison sur deux niveaux abrite deux logements distincts.
Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée commun dessert les deux niveaux. Le premier logement présente un séjour lumineux avec cuisine, deux belles chambres en enfilade, une salle d'eau et un WC.
Sont également présents à ce niveau un grand garage avec de nombreux rangements et une fosse de maintenance pour véhicules, un espace chaufferie, ainsi que plusieurs espaces de stockage et abri à bois à l'arrière de la maison.
A l'étage, une vue panoramique sur la vallée et les montagnes environnantes vous attend... Ce niveau est organisé autour d'un couloir central qui dessert un salon/séjour avec cheminée, ouvert sur un grand balcon longeant toute la façade principale, une cuisine séparée, trois belles chambres, une salle d'eau et un WC.
Enfin, les combles, accessibles par l'extérieur, offrent un espace grenier qui peut être utilisé pour du stockage ou aménagé en extension de l'habitation.
Les extérieurs ne sont pas oubliés, un grand espace de parking et un espace vert complètent ce bien.
Mode de chauffage : Assuré par une chaudière mixte fuel/bois.
Eau chaude sanitaire : Mixte Chaudière / chauffe eau électrique
Taxe foncière : A confirmer
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet immobilier, contactez-moi !
Prix de vente : 420 000.00 euros Honoraires à la charge du vendeur.
Informations obligatoires :
Informations DPE : Classe énergétique : G -- Classe climatique : F - Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 4 460 EUR et 6 080 EUR par an. (Pour un usage standard établi selon le DPE du 03/04/2024 sur la base du prix moyen des énergies indexé au 1er janvier 2021.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
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Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Romuald MAHIEUW agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC GAP 451956338 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : N° 376042 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Romuald MAHIEUW (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : GAP 451956338 - . Located in the Écrins valley, in the town of Vallouise, I invite you to come and discover this spacious house of 138 m² of living space overlooking the valley. Facing south and built on a plot of 703 m², this two-storey house houses two separate dwellings.
On the ground floor, a common entrance hall serves both levels. The first accommodation has a bright living room with kitchen, two beautiful bedrooms in a row, a shower room and a toilet.
Also present on this level is a large garage with plenty of storage space and a maintenance pit for vehicles, a boiler room, as well as several storage spaces and wood shed at the back of the house.
Upstairs, a panoramic view of the valley and the surrounding mountains awaits you... This level is organized around a central corridor which leads to a living room with fireplace, opening onto a large balcony along the entire main façade, a separate kitchen, three beautiful bedrooms, a shower room and a toilet.
Finally, the attic, accessible from the outside, offers an attic space that can be used for storage or converted into an extension of the house.
The exteriors are not forgotten, a large parking space and a green area complete this property.
Heating method: Provided by a mixed oil/wood boiler.
Domestic hot water: Mixed boiler / electric water heater
Property tax: To be confirmed
To visit and assist you in your real estate project, contact me!
Sale price: 420 000.00 euros Agency fees to be paid by the seller.
Mandatory information:
Information DPE: Energy class: G -- Climate class: F - Estimated annual energy costs of the dwelling between EUR 4,460 and EUR 6,080 per year. (For standard use established according to the DPE of 03/04/2024 on the basis of the average energy price indexed to January 1, 2021.)
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: ... geohazards. Govt. fr
According to article L.561.5 of the Monetary and Financial Code, for the organization of the visit, you will be asked to present an identity document.
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Romuald MAHIEUW (EI) Commercial Agent - RSAC number: GAP 451956338 - .