EUR 3.490.000
EUR 3.490.000
11 k
6 slk
EUR 2.950.000
EUR 2.950.000
EUR 3.490.000
Features:
- Air Conditioning
- Alarm
- SwimmingPool Meer bekijken Minder bekijken Au cœur du quartier le plus prisé de Roquefort-les- Pins, dans un environnement préservé, sans aucun voisin devant, en bordure de forêt, au calme absolu, bénéficiant d'une superbe vue panoramique sur les collines et la mer. D'une surface totale de 416 m² édifiée sur un magnifique jardin paysager de 2 851 m² réalisé par un élève du célèbre paysagiste Jean Mus, la villa construite en 2023 aux finitions raffinées et haut de gamme se compose d'une entrée, salon avec cheminée, salle à manger, cuisine équipée, buanderie, toutes les pièces ouvrant sur terrasse couverte, chambre de Maîtres avec dressing et salle de bains en suite, à l'étage, 5 autres chambres avec salles de bains ou douche en suite, au sous-sol, cinéma, salle de sport, cave à vins, panic room et réserve. A quelques minutes de toutes les commodités, 10 mn de l’autoroute et 25 mn de l'aéroport de Nice. Une propriété unique dans un écrin de verdure. 3 490 000 € HAI (honoraires d'agence inclus), dont 5 % TTC à la charge de l'acquéreur, prix hors honoraires : 3 323 810 €. Classe énergie : A – Classe climat : A / montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 410 € et 600 € (année de référence 2021) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 410€ ~ 600€
Features:
- Air Conditioning
- Alarm
- SwimmingPool In the heart of the most sought-after area of Roquefort-les-Pins, in a preserved environment, without any neighbors in front, on the edge of the forest, in absolute calm, enjoying a superb panoramic view of the hills and the sea. Total surface area of 416 sq.m built on a magnificent landscaped garden of 2,851 sq.m created by a student of the famous landscaper Jean Mus, the villa built in 2023 with refined and high-end finishings consists of an entrance, living room with fireplace, dining room, fitted kitchen, laundry room, all rooms opening onto covered terrace, master bedroom with en-suite dressing and bathroom, upstairs, 5 bedrooms with en-suite bathrooms or shower, in the basement, cinema, gym, wine cellar, panic room and storage room. A few minutes from all amenities, 10 minutes from the motorway and 25 minutes from Nice airport. A unique property in a green setting. 3,490,000 € HAI (agency fees included), 5% Inc.VAT payable by the buyer, price excluding fees: €3,323,810. Energy class : A – Climat class : A / estimated annual costs for standard use : between €410 and €600 (ref year 2021) Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website : ... Agency fees payable by vendor - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 410€ ~ 600€
Features:
- Air Conditioning
- Alarm
- SwimmingPool