FOTO'S WORDEN LADEN ...

Huis en eengezinswoning te koop — Fort McMurray

Canada > Alberta > Fort McMurray

EUR 188.635

Deel deze advertentie

Facebook

Huis en eengezinswoning (Te koop)

5 k

4 slk

2 bk

119 m²

lot 278 m²

Referentie: EDEN-T100152154 / 100152154

Welkom bij 239 Athabasca Ave! Na 30 prachtige jaren zijn de huidige eigenaren klaar om deze smetteloze, sleutel-op-de-deur woning door te geven aan nieuwe eigenaren die er net zo dol op zullen zijn. Dit volledig ontwikkelde huis is onlangs bijgewerkt met verse verf (2024) en is voorzien van bijgewerkte gordelroos en gevelbeplating (2016) en vinylramen. Ideaal gelegen, op slechts een steenworp afstand van scholen, parken, speeltuinen, een hockeybaan en tennisbanen. Voor liefhebbers van het buitenleven zijn de nabijgelegen paden direct toegankelijk vanaf uw oprit, waardoor het gemakkelijk is om met uw recreatieve voertuigen op te stijgen en de omgeving te verkennen.Het pand biedt tandemparkeergelegenheid voor twee voertuigen voor het huis, wat leidt naar een garage compleet met een werkbank - perfect voor hobby's, opslag van gereedschap of werken aan uw voertuig. De voortuin is volledig omheind en voorzien van frambozenstruiken waar u tijdens de zomermaanden van kunt genieten.Bij binnenkomst vindt u een handige tweedelige badkamer bij de hoofdingang. De keuken, die uitkijkt op de voortuin en voorzien is van lichtgekleurde kasten en bijpassende apparatuur, geeft het een charmante boerderij-esthetiek. Een grote kast in pantry-stijl met uitschuifbare lades zorgt voor optimale opbergruimte. De keuken loopt naadloos over in het woon- en eetgedeelte en creëert een uitnodigende ruimte voor het ontvangen en organiseren van bijeenkomsten. Naast de eetkamer zorgt de toegestane serre voor veel natuurlijk licht, waardoor het het hele jaar door een perfecte plek is om te ontspannen met zijn gashaard die warmte en comfort biedt.De tweede verdieping van de woning beschikt over drie ruime slaapkamers, een grote vierdelige badkamer en fris geschilderde muren die passen bij het hoofdniveau. De kurkvloer is een uitstekende toevoeging, die helpt het geluid tussen de twee niveaus te dempen en een vleugje warmte en comfort toe te voegen.De volledig ontwikkelde kelder biedt extra leefruimte, met een vierde slaapkamer en een veelzijdige familiekamer die kan dienen als tweede woonkamer, speelkamer, fitnessruimte aan huis of speelkamer. De wasruimte is gunstig gelegen in de bijkeuken, die ook extra bergruimte biedt.Met zijn uitstekende staat, charmante kenmerken en ideale locatie is dit huis geprijsd om te verkopen. Plan vandaag nog een privétour om alles te zien wat 239 Athabasca Ave te bieden heeft. Meer bekijken Minder bekijken ¡Bienvenido a 239 Athabasca Ave! Después de 30 maravillosos años, los propietarios actuales están listos para pasar esta inmaculada casa llave en mano a nuevos propietarios que la amarán tanto como él. Recientemente renovada con pintura fresca en todo (2024), esta casa completamente desarrollada cuenta con tejas y revestimiento renovados (2016) y ventanas de vinilo. Con una ubicación ideal, está a solo unos pasos de escuelas, parques, parques infantiles, una pista de hockey y canchas de tenis. Para los entusiastas de las actividades al aire libre, se puede acceder a los senderos cercanos directamente desde su camino de entrada, lo que facilita el despegue en sus vehículos recreativos y la exploración de los alrededores.La propiedad ofrece estacionamiento en tándem para dos vehículos frente a la casa, que conduce a un garaje completo con un banco de trabajo, perfecto para pasatiempos, almacenamiento de herramientas o trabajar en su vehículo. El patio delantero está completamente vallado y cuenta con arbustos de frambuesa para que disfrute durante los meses de verano.Al entrar, encontrarás un cómodo baño de dos piezas situado cerca de la entrada principal. La cocina, que da al patio delantero y muestra armarios de colores claros y electrodomésticos a juego, le da una encantadora estética de granja. Un gran armario estilo despensa con cajones deslizables proporciona un espacio de almacenamiento óptimo. La cocina fluye a la perfección en las áreas de estar y comedor, creando un espacio acogedor para el entretenimiento y la celebración de reuniones. Fuera del comedor, la terraza acristalada permitida aporta mucha luz natural, lo que la convierte en un lugar perfecto para relajarse durante todo el año con su chimenea de gas que brinda calidez y comodidad.El segundo nivel de la casa cuenta con tres amplios dormitorios, un gran baño de cuatro piezas y paredes recién pintadas que coinciden con el nivel principal. El suelo de corcho es un excelente complemento, ya que ayuda a amortiguar el sonido entre los dos niveles y añade un toque de calidez y confort.El sótano completamente desarrollado ofrece espacio habitable adicional, con un cuarto dormitorio y una sala familiar versátil que puede servir como una segunda sala de estar, sala de juegos, gimnasio en casa o sala de juegos. La lavandería está convenientemente ubicada en el lavadero, que también ofrece espacio de almacenamiento adicional.Con su excelente condición, características encantadoras y ubicación ideal, esta casa tiene un precio para vender. Programe un recorrido privado hoy para ver todo lo que 239 Athabasca Ave tiene para ofrecer. Welcome to 239 Athabasca Ave! After 30 wonderful years, the current owners are ready to pass on this immaculate, turnkey home to new owners who will love it just as much. Recently updated with fresh paint throughout (2024), this fully developed home features updated shingles and siding (2016) and vinyl windows. Ideally situated, it’s just steps away from schools, parks, playgrounds, a hockey rink, and tennis courts. For outdoor enthusiasts, the nearby trails can be accessed directly from your driveway, making it easy to take off on your recreational vehicles and explore the surrounding area.The property offers tandem parking for two vehicles in front of the house, leading to a garage complete with a workbench—perfect for hobbies, tool storage, or working on your vehicle. The front yard is fully fenced and features raspberry bushes for you to enjoy during the summer months.Upon entering, you'll find a convenient two-piece bathroom located near the main entrance. The kitchen, which overlooks the front yard and showcases light-coloured cabinets and matching appliances, giving it a charming farmhouse aesthetic. A large pantry-style cupboard with slide-out drawers provides optimal storage space. The kitchen flows seamlessly into the living and dining areas, creating an inviting space for entertaining and hosting gatherings. Off the dining room, the permitted sunroom brings in plenty of natural light, making it a perfect spot to relax year-round with its gas fireplace providing warmth and comfort.The second level of the home features three spacious bedrooms, a large four-piece bathroom, and freshly painted walls that match the main level. The cork flooring is an excellent addition, helping to dampen sound between the two levels and adding a touch of warmth and comfort.The fully developed basement offers additional living space, with a fourth bedroom and a versatile family room that can serve as a second living area, playroom, home gym, or games room. The laundry is conveniently located in the utility room, which also offers additional storage space.With its excellent condition, charming features, and ideal location, this home is priced to sell. Schedule a private tour today to see all that 239 Athabasca Ave has to offer. Willkommen in der 239 Athabasca Ave! Nach 30 wundervollen Jahren sind die derzeitigen Eigentümer bereit, dieses makellose, schlüsselfertige Haus an neue Eigentümer weiterzugeben, die es genauso lieben werden. Dieses voll entwickelte Haus wurde kürzlich mit frischer Farbe (2024) aktualisiert und verfügt über aktualisierte Schindeln und Verkleidungen (2016) sowie Vinylfenster. Ideal gelegen, nur wenige Schritte von Schulen, Parks, Spielplätzen, einer Hockeybahn und Tennisplätzen entfernt. Für Outdoor-Enthusiasten können die nahe gelegenen Wanderwege direkt von der Einfahrt aus erreicht werden, so dass Sie ganz einfach mit Ihren Freizeitfahrzeugen losfahren und die Umgebung erkunden können.Das Anwesen bietet Tandemparkplätze für zwei Fahrzeuge vor dem Haus, die zu einer Garage mit Werkbank führen - perfekt für Hobbys, die Aufbewahrung von Werkzeugen oder die Arbeit an Ihrem Fahrzeug. Der Vorgarten ist komplett eingezäunt und verfügt über Himbeersträucher, die Sie in den Sommermonaten genießen können.Beim Betreten finden Sie ein praktisches zweiteiliges Badezimmer in der Nähe des Haupteingangs. Die Küche mit Blick auf den Vorgarten und hellen Schränken und passenden Geräten, die ihr eine charmante Bauernhausästhetik verleihen. Ein großer Schrank im Pantry-Stil mit ausziehbaren Schubladen bietet optimalen Stauraum. Die Küche geht nahtlos in den Wohn- und Essbereich über und schafft einen einladenden Raum für Unterhaltung und Zusammenkünfte. Abseits des Esszimmers lässt der zugelassene Wintergarten viel natürliches Licht herein und ist mit seinem Gaskamin, der Wärme und Komfort bietet, das ganze Jahr über ein perfekter Ort zum Entspannen.Die zweite Ebene des Hauses verfügt über drei geräumige Schlafzimmer, ein großes vierteiliges Badezimmer und frisch gestrichene Wände, die zur Hauptebene passen. Der Korkboden ist eine hervorragende Ergänzung, die dazu beiträgt, den Schall zwischen den beiden Ebenen zu dämpfen und einen Hauch von Wärme und Komfort zu verleihen.Das voll ausgebaute Untergeschoss bietet zusätzlichen Wohnraum mit einem vierten Schlafzimmer und einem vielseitigen Familienzimmer, das als zweiter Wohnbereich, Spielzimmer, Fitnessraum oder Spielzimmer dienen kann. Die Wäscherei befindet sich praktischerweise im Hauswirtschaftsraum, der auch zusätzlichen Stauraum bietet.Mit seinem ausgezeichneten Zustand, den charmanten Eigenschaften und der idealen Lage ist dieses Haus preislich zu verkaufen. Vereinbaren Sie noch heute eine private Tour, um alles zu sehen, was die 239 Athabasca Ave zu bieten hat. Welkom bij 239 Athabasca Ave! Na 30 prachtige jaren zijn de huidige eigenaren klaar om deze smetteloze, sleutel-op-de-deur woning door te geven aan nieuwe eigenaren die er net zo dol op zullen zijn. Dit volledig ontwikkelde huis is onlangs bijgewerkt met verse verf (2024) en is voorzien van bijgewerkte gordelroos en gevelbeplating (2016) en vinylramen. Ideaal gelegen, op slechts een steenworp afstand van scholen, parken, speeltuinen, een hockeybaan en tennisbanen. Voor liefhebbers van het buitenleven zijn de nabijgelegen paden direct toegankelijk vanaf uw oprit, waardoor het gemakkelijk is om met uw recreatieve voertuigen op te stijgen en de omgeving te verkennen.Het pand biedt tandemparkeergelegenheid voor twee voertuigen voor het huis, wat leidt naar een garage compleet met een werkbank - perfect voor hobby's, opslag van gereedschap of werken aan uw voertuig. De voortuin is volledig omheind en voorzien van frambozenstruiken waar u tijdens de zomermaanden van kunt genieten.Bij binnenkomst vindt u een handige tweedelige badkamer bij de hoofdingang. De keuken, die uitkijkt op de voortuin en voorzien is van lichtgekleurde kasten en bijpassende apparatuur, geeft het een charmante boerderij-esthetiek. Een grote kast in pantry-stijl met uitschuifbare lades zorgt voor optimale opbergruimte. De keuken loopt naadloos over in het woon- en eetgedeelte en creëert een uitnodigende ruimte voor het ontvangen en organiseren van bijeenkomsten. Naast de eetkamer zorgt de toegestane serre voor veel natuurlijk licht, waardoor het het hele jaar door een perfecte plek is om te ontspannen met zijn gashaard die warmte en comfort biedt.De tweede verdieping van de woning beschikt over drie ruime slaapkamers, een grote vierdelige badkamer en fris geschilderde muren die passen bij het hoofdniveau. De kurkvloer is een uitstekende toevoeging, die helpt het geluid tussen de twee niveaus te dempen en een vleugje warmte en comfort toe te voegen.De volledig ontwikkelde kelder biedt extra leefruimte, met een vierde slaapkamer en een veelzijdige familiekamer die kan dienen als tweede woonkamer, speelkamer, fitnessruimte aan huis of speelkamer. De wasruimte is gunstig gelegen in de bijkeuken, die ook extra bergruimte biedt.Met zijn uitstekende staat, charmante kenmerken en ideale locatie is dit huis geprijsd om te verkopen. Plan vandaag nog een privétour om alles te zien wat 239 Athabasca Ave te bieden heeft. Bienvenue au 239, avenue Athabasca ! Après 30 merveilleuses années, les propriétaires actuels sont prêts à transmettre cette maison immaculée et clé en main à de nouveaux propriétaires qui l’aimeront tout autant. Récemment mise à jour avec une peinture fraîche (2024), cette maison entièrement aménagée comprend des bardeaux et un revêtement mis à jour (2016) et des fenêtres en vinyle. Idéalement situé, il se trouve à quelques pas des écoles, des parcs, des terrains de jeux, d’une patinoire de hockey et des courts de tennis. Pour les amateurs de plein air, les sentiers à proximité sont accessibles directement à partir de votre entrée, ce qui vous permet de partir facilement sur vos véhicules récréatifs et d’explorer les environs.La propriété offre un parking en tandem pour deux véhicules devant la maison, menant à un garage complet avec un établi, parfait pour les loisirs, le stockage d’outils ou le travail sur votre véhicule. La cour avant est entièrement clôturée et comporte des framboisiers pour que vous puissiez en profiter pendant les mois d’été.En entrant, vous trouverez une salle de bains pratique en deux pièces située près de l’entrée principale. La cuisine, qui donne sur la cour avant, présente des armoires de couleur claire et des appareils électroménagers assortis, ce qui lui donne une charmante esthétique de ferme. Une grande armoire de style garde-manger avec des tiroirs coulissants offre un espace de rangement optimal. La cuisine s’intègre parfaitement dans le salon et la salle à manger, créant un espace accueillant pour se divertir et organiser des réunions. À l’extérieur de la salle à manger, la véranda autorisée apporte beaucoup de lumière naturelle, ce qui en fait un endroit idéal pour se détendre toute l’année avec son foyer au gaz offrant chaleur et confort.Le deuxième niveau de la maison comprend trois chambres spacieuses, une grande salle de bains de quatre pièces et des murs fraîchement peints qui correspondent au niveau principal. Le revêtement de sol en liège est un excellent ajout, aidant à atténuer le son entre les deux niveaux et ajoutant une touche de chaleur et de confort.Le sous-sol entièrement aménagé offre un espace de vie supplémentaire, avec une quatrième chambre et une salle familiale polyvalente qui peut servir de deuxième espace de vie, de salle de jeux, de gym à domicile ou de salle de jeux. La buanderie est idéalement située dans la buanderie, qui offre également un espace de rangement supplémentaire.Avec son excellent état, ses caractéristiques charmantes et son emplacement idéal, cette maison est à vendre à un prix de vente. Planifiez une visite privée dès aujourd’hui pour voir tout ce que le 239 Athabasca Ave a à offrir. Benvenuti al 239 di Athabasca Ave! Dopo 30 meravigliosi anni, gli attuali proprietari sono pronti a cedere questa casa immacolata e chiavi in mano ai nuovi proprietari che la ameranno altrettanto. Recentemente aggiornata con vernice fresca in tutto (2024), questa casa completamente sviluppata presenta tegole e rivestimenti aggiornati (2016) e finestre in vinile. Situato in posizione ideale, si trova a pochi passi da scuole, parchi, campi da gioco, una pista da hockey e campi da tennis. Per gli appassionati di attività all'aria aperta, i sentieri nelle vicinanze sono accessibili direttamente dal vialetto, facilitando il decollo con i veicoli ricreativi e l'esplorazione dell'area circostante.La struttura offre un parcheggio tandem per due veicoli di fronte alla casa, che conduce a un garage completo di banco da lavoro, perfetto per gli hobby, il deposito di attrezzi o il lavoro sul veicolo. Il cortile anteriore è completamente recintato e dispone di cespugli di lamponi per il tuo divertimento durante i mesi estivi.Entrando, troverete un comodo bagno in due pezzi situato vicino all'ingresso principale. La cucina, che si affaccia sul cortile anteriore e mette in mostra armadi di colore chiaro ed elettrodomestici abbinati, che le conferiscono un'affascinante estetica da fattoria. Un grande armadio in stile dispensa con cassetti estraibili offre uno spazio di archiviazione ottimale. La cucina si fonde senza soluzione di continuità con la zona giorno e la sala da pranzo, creando uno spazio invitante per intrattenere e ospitare riunioni. Fuori dalla sala da pranzo, la veranda consentita porta molta luce naturale, rendendola un luogo perfetto per rilassarsi tutto l'anno con il suo camino a gas che offre calore e comfort.Il secondo livello della casa dispone di tre spaziose camere da letto, un ampio bagno in quattro pezzi e pareti dipinte di fresco che si abbinano al livello principale. Il pavimento in sughero è un'aggiunta eccellente, che aiuta a smorzare il rumore tra i due livelli e aggiunge un tocco di calore e comfort.Il seminterrato completamente sviluppato offre ulteriore spazio abitativo, con una quarta camera da letto e una versatile camera familiare che può fungere da seconda zona giorno, sala giochi, palestra domestica o sala giochi. La lavanderia si trova in una posizione comoda nel ripostiglio, che offre anche ulteriore spazio di archiviazione.Con le sue eccellenti condizioni, le caratteristiche affascinanti e la posizione ideale, questa casa ha un prezzo di vendita. Pianifica un tour privato oggi stesso per vedere tutto ciò che 239 Athabasca Ave ha da offrire.