EUR 495.000
FOTO'S WORDEN LADEN ...
Huis en eengezinswoning te koop — Saint-Pierre-de-Belleville
EUR 495.000
Huis en eengezinswoning (Te koop)
Referentie:
EDEN-T100093029
/ 100093029
Referentie:
EDEN-T100093029
Land:
FR
Stad:
Saint Pierre De Belleville
Postcode:
73220
Categorie:
Residentieel
Type vermelding:
Te koop
Type woning:
Huis en eengezinswoning
Omvang woning:
143 m²
Omvang perceel:
3.000 m²
Kamers:
8
Slaapkamers:
4
Badkamers:
1
Toilet:
2
Gemeubileerd:
Ja
Parkeerplaatsen:
1
Terras:
Ja
- Furnished
- Terrace Meer bekijken Minder bekijken Opportunité à saisir Au cœur des portes de la Maurienne dans un axe central proche des stations de la Tarentaise et de la Maurienne, à 35 minutes de Chambéry et 25 minutes d'Albertville à 1h30 de Lyon, proche de l'entrée d'autoroute. Vous aurez la possibilité de vous divertir puisqu'elle est située prés d'un lac de baignade, pêche, restaurant, à moins de deux kilomètres. Dans un cadre d'exception offrant un beau panorama, à l'abri des regards, découvrez cette magnifique maison en pierre aux prestations de haut gamme. Dans un cadre verdoyant, arboré, vous aurez l'occasion de voir les animaux grâce à sa réserve de chasse et son terrain parfaitement entretenu. Cette demeure rénovée avec son terrain de 3 000 m² de jardin clôturé, avec portail automatique à l'entrée, commande digitale avec programmation sur smart phone. Le bâtiment a 4 étages, au total 306 m² et 143 m2 de surface habitable. Elle comprenant 4 caves, une pièce de 76 m2 servant d'atelier ouvrant sur la propriété, pouvant être aménagée en appartement ( évacuation créée facile d'aménager la salle de bain et la pièce de vie, chambre). Cette pièce comprend un poêle à bois chauffant l'ensemble de la maison grâce à son récupérateur de chaleur de 19Kw. A l'étage se trouve trois chambres luxueuses, une chambre de 23 M2 avec sa terrasse et sa salle d'eau, toilette séparé. Une seconde chambre parentale avec salle de bain avec un lavabo taillé dans la pierre du bleu du Hainaut, toilette washlet, conçut avec des matériaux de qualités. Une autre chambre double de 9m2 donnant un avant gout des finitions et du choix des matériaux, bois brossé, parquet chêne massif.....sur l'ensemble de la maison. Au deuxième étage, vous découvrirez son appartement de plus de 90m2, pensé pour vivre dans une ambiance apaisante et cocooning. Une cuisine ouverte donnant sur la pièce de vie et sur une immense terrasse où nous pouvons contempler les montagnes et retrouver une intimité certaine. Cet appartement a également une poêle à bois avec son monte charge extérieur afin de se faciliter la vie. Vous aurez une chambre et salle d'eau, toilette, et une chambre cabane pour enfants. Vous recherchez une maison de charme pouvant vous offrir un projet professionnel, chambres d'hôtes, rendement locatif, besoin d'espaces professionnels ou simplement besoin accueillir votre famille, venez découvrir cette maison harmonieuse. Cette annonce référence 249656 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DELPHINE BANSE (EI) immatriculé au RSAC de CHAMBERY (73000) sous le numéro ... Prix du bien : 495 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/07/2023 Score DPE : 220 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1960.00 € et 2680.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Features:
- Furnished
- Terrace Gelegenheit zum Ergreifen Im Herzen der Maurienne-Tore in zentraler Achse in der Nähe der Resorts Tarentaise und Maurienne, 35 Minuten von Chambéry und 25 Minuten von Albertville, 1h30 von Lyon entfernt, in der Nähe der Autobahnauffahrt. Sie haben die Möglichkeit, Spaß zu haben, da es sich in der Nähe eines Badesees, Angeln, Restaurants, weniger als zwei Kilometer entfernt befindet. Entdecken Sie in einer außergewöhnlichen Umgebung mit einem wunderschönen Panorama, außer Sichtweite, dieses prächtige Steinhaus mit High-End-Service. In einer grünen, bewaldeten Umgebung haben Sie die Möglichkeit, die Tiere dank des Jagdreviers und des perfekt gepflegten Geländes zu sehen. Dieses renovierte Haus mit seinem 3.000 m² großen eingezäunten Garten, mit automatischem Tor am Eingang, digitaler Steuerung mit Programmierung auf einem Smartphone. Das Gebäude verfügt über 4 Etagen mit insgesamt 306 m² und 143 m2 Wohnfläche. Es umfasst 4 Keller, einen Raum von 76 m2, der als Werkstatt genutzt wird und sich zum Grundstück hin öffnet, der in eine Wohnung umgewandelt werden kann (Evakuierung ermöglichte eine einfache Anordnung des Badezimmers und des Wohnzimmers, Schlafzimmers). Dieser Raum verfügt über einen Holzofen, der dank seiner 19-kW-Wärmerückgewinnung das gesamte Haus beheizt. Im Obergeschoss befinden sich drei luxuriöse Schlafzimmer, ein Schlafzimmer von 23 m2 mit Terrasse und Duschbad sowie separater Toilette. Ein zweites Hauptschlafzimmer mit Badezimmer mit Waschbecken in den Stein des Blaus des Hennegau, Washlet, gestaltet mit hochwertigen Materialien. Ein weiteres Doppelzimmer von 9m2, das einen Vorgeschmack auf die Oberflächen und die Auswahl der Materialien gibt, gebürstetes Holz, massives Eichenparkett..... im ganzen Haus. Im zweiten Stock entdecken Sie seine Wohnung von mehr als 90 m2, die so konzipiert ist, dass sie in einer beruhigenden und gemütlichen Atmosphäre lebt. Eine offene Küche, die sich zum Wohnzimmer hin öffnet, und eine riesige Terrasse, auf der wir die Berge betrachten und eine gewisse Privatsphäre finden können. Diese Wohnung verfügt auch über einen Holzofen mit externem Lastenaufzug, um das Leben zu erleichtern. Sie haben ein Schlafzimmer und ein Duschbad, eine Toilette und ein Kinderkabinenzimmer. Wenn Sie auf der Suche nach einem charmanten Haus sind, das Ihnen ein professionelles Projekt, Bed & Breakfast, Mietrendite bietet, professionelle Räume benötigt oder einfach nur Ihre Familie willkommen heißen möchte, kommen Sie und entdecken Sie dieses harmonische Haus. Diese Anzeige bezieht sich auf 249656 wird Ihnen von Ihrem Handelsvertreter BSK Immobilier DELPHINE BANSE (EI) präsentiert, der bei der RSAC von CHAMBERY (73000) unter der Nummer ... registriert ist. Immobilienpreis: 495.000,00 € Maklergebühren sind vom Verkäufer zu zahlen. Zur Energieeffizienz: Datum des Abschlusses der Energiediagnose: 31.07.2023 DPE-Score: 220 kWhEP/m²/Jahr THG-Wert: 7 kgepCO2/m²/Jahr Geschätzter jährlicher Energieverbrauch bei normaler Nutzung: zwischen 1960,00 € und 2680,00 € pro Jahr. Durchschnittliche Energiepreise, indexiert für das Jahr 2021 (einschließlich Abonnements). Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: ... />Features:
- Furnished
- Terrace Opportunity to seize In the heart of the Maurienne gates in a central axis close to the Tarentaise and Maurienne resorts, 35 minutes from Chambéry and 25 minutes from Albertville, 1h30 from Lyon, close to the motorway entrance. You will have the opportunity to have fun since it is located near a swimming lake, fishing, restaurant, less than two kilometers away. In an exceptional setting offering a beautiful panorama, out of sight, discover this magnificent stone house with high-end services. In a green, wooded setting, you will have the opportunity to see the animals thanks to its hunting reserve and its perfectly maintained grounds. This renovated house with its 3,000 m² of fenced garden, with automatic gate at the entrance, digital control with programming on a smart phone. The building has 4 floors, a total of 306 m² and 143 m2 of living space. It includes 4 cellars, a room of 76 m2 used as a workshop opening onto the property, which can be converted into an apartment (evacuation created easy to arrange the bathroom and the living room, bedroom). This room includes a wood stove heating the entire house thanks to its 19Kw heat recovery. Upstairs are three luxurious bedrooms, a bedroom of 23 M2 with its terrace and its shower room, separate toilet. A second master bedroom with bathroom with a sink carved in the stone of the blue of Hainaut, washlet, designed with quality materials. Another double bedroom of 9m2 giving a foretaste of the finishes and the choice of materials, brushed wood, solid oak parquet..... throughout the house. On the second floor, you will discover his apartment of more than 90m2, designed to live in a soothing and cocooning atmosphere. An open kitchen opening onto the living room and a huge terrace where we can contemplate the mountains and find a certain privacy. This apartment also has a wood stove with its external freight elevator to make life easier. You will have a bedroom and shower room, toilet, and a children's cabin room. If you are looking for a charming house that can offer you a professional project, bed and breakfast, rental yield, need professional spaces or simply need to welcome your family, come and discover this harmonious house. This advertisement refers 249656 is presented to you by your commercial agent BSK Immobilier DELPHINE BANSE (EI) registered with the RSAC of CHAMBERY (73000) under the number ... Property price: €495,000.00 Agency fees are payable by the seller. About energy performance: Date of completion of the energy diagnosis: 31/07/2023 DPE score: 220 kWhEP/m²/year GHG score: 7 kgepCO2/m²/year Estimated annual energy expenditure for standard use: between 1960.00 € and 2680.00 € per year. Average energy prices indexed to the year 2021 (subscriptions included). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: ... />Features:
- Furnished
- Terrace Möjlighet att ta vara på I hjärtat av Mauriennes portar i en central axel nära orterna Tarentaise och Maurienne, 35 minuter från Chambéry och 25 minuter från Albertville, 1h30 från Lyon, nära motorvägsinfarten. Du kommer att ha möjlighet att ha kul eftersom det ligger nära en badsjö, fiske, restaurang, mindre än två kilometer bort. I en exceptionell miljö med en vacker panoramautsikt, utom synhåll, upptäck detta magnifika stenhus med avancerade tjänster. I en grön, trädbevuxen miljö har du möjlighet att se djuren tack vare jaktreservatet och de perfekt underhållna markerna. Detta renoverade hus med sina 3 000 m² inhägnad trädgård, med automatisk grind vid entrén, digital styrning med programmering på en smartphone. Byggnaden har 4 våningar, totalt 306 m² och 143 m2 boyta. Den innehåller 4 källare, ett rum på 76 m2 som används som en verkstad som vetter mot fastigheten, som kan omvandlas till en lägenhet (evakuering skapad lätt att ordna badrummet och vardagsrummet, sovrummet). I detta rum finns en vedspis som värmer upp hela huset tack vare sin 19Kw värmeåtervinning. På övervåningen finns tre lyxiga sovrum, ett sovrum på 23 M2 med sin terrass och sitt duschrum, separat toalett. Ett andra sovrum med badrum med handfat hugget i stenen i Hainauts blå, washlet, designad med kvalitetsmaterial. Ett annat dubbelrum på 9m2 som ger en försmak av finishen och valet av material, borstat trä, massiv ekparkett..... i hela huset. På andra våningen kommer du att upptäcka hans lägenhet på mer än 90m2, designad för att leva i en lugnande och ombonad atmosfär. Ett öppet kök som vetter mot vardagsrummet och en stor terrass där vi kan betrakta bergen och hitta en viss avskildhet. Denna lägenhet har även en vedspis med sin externa godshiss för att göra livet enklare. Du kommer att ha ett sovrum och duschrum, toalett och ett barnstuga. Om du letar efter ett charmigt hus som kan erbjuda dig ett professionellt projekt, bed and breakfast, hyresavkastning, behöver professionella utrymmen eller helt enkelt behöver välkomna din familj, kom och upptäck detta harmoniska hus. Denna annons hänvisar 249656 presenteras för dig av din handelsagent BSK Immobilier DELPHINE BANSE (EI) registrerad hos RSAC of CHAMBERY (73000) under numret ... Fastighets pris: €495,000.00 Förmedlingsavgifter betalas av säljaren. Om energiprestanda: Datum för slutförande av energidiagnosen: 31/07/2023 DPE-poäng: 220 kWhEP/m²/år GHG-poäng: 7 kgepCO2/m²/år Beräknad årlig energiförbrukning för standardanvändning: mellan 1960,00 € och 2680,00 € per år. Genomsnittliga energipriser indexerade till år 2021 (inklusive abonnemang). Information om de risker som denna fastighet är utsatt för finns på Géorisques webbplats: ... />Features:
- Furnished
- Terrace Kans om te grijpen In het hart van de poorten van Maurienne in een centrale as dicht bij de badplaatsen Tarentaise en Maurienne, op 35 minuten van Chambéry en 25 minuten van Albertville, op 1u30 van Lyon, dicht bij de oprit van de snelweg. U krijgt de gelegenheid om plezier te hebben, want het ligt in de buurt van een zwemmeer, vissen, restaurant, op minder dan twee kilometer afstand. In een uitzonderlijke omgeving met een prachtig panorama, uit het zicht, ontdekt u dit prachtige stenen huis met hoogwaardige diensten. In een groene, bosrijke omgeving heeft u de mogelijkheid om de dieren te zien dankzij het jachtreservaat en het perfect onderhouden terrein. Dit gerenoveerde huis met zijn 3.000 m² omheinde tuin, met automatische poort bij de ingang, digitale bediening met programmering op een smartphone. Het gebouw heeft 4 verdiepingen, in totaal 306 m² en 143 m2 woonoppervlak. Het omvat 4 kelders, een kamer van 76 m2 die wordt gebruikt als een werkplaats die uitkomt op het terrein, dat kan worden omgebouwd tot een appartement (evacuatie gemaakt gemakkelijk om de badkamer en de woonkamer, slaapkamer te regelen). Deze kamer is voorzien van een houtkachel die het hele huis verwarmt dankzij de warmteterugwinning van 19Kw. Boven zijn drie luxe slaapkamers, een slaapkamer van 23 M2 met een terras en een doucheruimte, apart toilet. Een tweede grote slaapkamer met badkamer met een wastafel uitgehouwen in de steen van het blauw van Henegouwen, washlet, ontworpen met hoogwaardige materialen. Nog een tweepersoonsslaapkamer van 9m2 die een voorproefje geeft van de afwerkingen en de materiaalkeuze, geborsteld hout, massief eiken parket..... door het hele huis. Op de tweede verdieping ontdekt u zijn appartement van meer dan 90m2, ontworpen om te leven in een rustgevende en cocooning sfeer. Een open keuken die uitkomt op de woonkamer en een enorm terras waar we de bergen kunnen aanschouwen en een zekere privacy kunnen vinden. Dit appartement heeft ook een houtkachel met een externe goederenlift om het leven gemakkelijker te maken. Je hebt een slaapkamer en doucheruimte, toilet en een kindercabine. Als u op zoek bent naar een charmant huis dat u een professioneel project, bed & breakfast, huurrendement kan bieden, professionele ruimtes nodig heeft of gewoon uw gezin moet verwelkomen, kom dan dit harmonieuze huis ontdekken. Deze advertentie verwijst naar 249656 u wordt aangeboden door uw handelsagent BSK Immobilier DELPHINE BANSE (EI) geregistreerd bij de RSAC van CHAMBERY (73000) onder het nummer ... Vastgoedprijs: € 495.000,00 Makelaarskosten zijn voor rekening van de verkoper. Over energieprestaties: Datum van voltooiing van de energiediagnose: 31/07/2023 DPE-score: 220 kWhEP/m²/jaar BKG-score: 7 kgepCO2/m²/jaar Geschat jaarlijks energieverbruik bij normaal gebruik: tussen 1960,00 € en 2680,00 € per jaar. Gemiddelde energieprijzen geïndexeerd voor het jaar 2021 (inclusief abonnementen). Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: ... />Features:
- Furnished
- Terrace Възможност за възползване В сърцето на портите на Мориен в централна ос близо до курортите Тарантез и Мориен, на 35 минути от Шамбери и на 25 минути от Албервил, на 1 час и 30 часа от Лион, близо до входа на магистралата. Ще имате възможност да се забавлявате, тъй като се намира в близост до плуващо езеро, риболов, ресторант, на по-малко от два километра. В изключителна обстановка, предлагаща красива панорама, далеч от погледа, открийте тази великолепна каменна къща с висок клас услуги. В зелена, гориста обстановка ще имате възможност да видите животните благодарение на ловния си резерват и перфектно поддържаните си земи. Тази реновирана къща със своите 3 000 м² оградена градина, с автоматична порта на входа, цифрово управление с програмиране на смартфон. Сградата е на 4 етажа, общо 306 м² и 143 м2 жилищна площ. Включва 4 мазета, стая от 76 м2, използвана като работилница с излаз към имота, която може да бъде преустроена в апартамент (евакуация създава лесно подреждане на банята и хола, спалнята). Тази стая включва печка на дърва, отопляваща цялата къща благодарение на рекуперацията на топлина от 19 Kw. На горния етаж са разположени три луксозни спални, спалня от 23 м2 с тераса и душ кабина, отделна тоалетна. Втора родителска спалня с баня с мивка, издълбана в камъка на синьото на Ено, пералня, проектирана с качествени материали. Още една двойна спалня от 9м2, даваща предвкусване на довършителните работи и избора на материали, полирана дървесина, масивен дъбов паркет..... в цялата къща. На втория етаж ще откриете неговия апартамент с площ над 90 м2, проектиран да живее в успокояваща и пашкулна атмосфера. Отворена кухня с излаз към хола и огромна тераса, където можем да съзерцаваме планините и да намерим определено уединение. Този апартамент разполага и с печка на дърва с външен товарен асансьор, за да улесни живота. Ще имате спалня и душ кабина, тоалетна и стая за детска каюта. Ако търсите очарователна къща, която може да ви предложи професионален проект, нощувка със закуска, доходност от наем, нуждаете се от професионални пространства или просто трябва да посрещнете семейството си, елате и открийте тази хармонична къща. Тази обява се отнася 249656 Ви се представя от Вашия търговски представител BSK Immobilier DELPHINE BANSE (EI), регистриран в RSAC на CHAMBERY (73000) под номер ... Цена на имота: €495,000.00 Таксите на агенцията се заплащат от продавача. За енергийната ефективност: Дата на приключване на енергийната диагностика: 31/07/2023 DPE резултат: 220 kWhEP/m²/година Оценка на парниковите газове: 7 kgepCO2/m²/година Прогнозни годишни разходи за енергия за стандартна употреба: между 1960.00 € и 2680.00 € годишно. Средни цени на енергията, индексирани към 2021 г. (с включени абонаменти). Информация за рисковете, на които е изложен този имот, е достъпна на уебсайта на Géorisques: ... />Features:
- Furnished
- Terrace Ευκαιρία να αδράξετε Στην καρδιά των πυλών Maurienne σε έναν κεντρικό άξονα κοντά στα θέρετρα Tarentaise και Maurienne, 35 λεπτά από το Chambéry και 25 λεπτά από το Albertville, 1h30 από τη Λυών, κοντά στην είσοδο του αυτοκινητόδρομου. Θα έχετε την ευκαιρία να διασκεδάσετε αφού βρίσκεται κοντά σε λίμνη για κολύμπι, ψάρεμα, εστιατόριο, λιγότερο από δύο χιλιόμετρα μακριά. Σε ένα εξαιρετικό περιβάλλον που προσφέρει ένα όμορφο πανόραμα, μακριά από τα μάτια, ανακαλύψτε αυτό το υπέροχο πέτρινο σπίτι με υπηρεσίες υψηλών προδιαγραφών. Σε ένα καταπράσινο, δασώδες περιβάλλον, θα έχετε την ευκαιρία να δείτε τα ζώα χάρη στο κυνηγετικό καταφύγιο και τους άριστα διατηρημένους χώρους του. Αυτό το ανακαινισμένο σπίτι με 3.000 m² περιφραγμένο κήπο, με αυτόματη πύλη στην είσοδο, ψηφιακό έλεγχο με προγραμματισμό σε έξυπνο τηλέφωνο. Το κτίριο έχει 4 ορόφους, συνολικά 306 m² και 143 m2 ζωτικού χώρου. Περιλαμβάνει 4 κελάρια, ένα δωμάτιο 76 m2 που χρησιμοποιείται ως εργαστήριο που ανοίγει στο ακίνητο, το οποίο μπορεί να μετατραπεί σε διαμέρισμα (η εκκένωση δημιουργήθηκε εύκολα να τακτοποιήσει το μπάνιο και το σαλόνι, υπνοδωμάτιο). Αυτό το δωμάτιο περιλαμβάνει ξυλόσομπα που θερμαίνει ολόκληρο το σπίτι χάρη στην ανάκτηση θερμότητας 19Kw. Στον επάνω όροφο βρίσκονται τρία πολυτελή υπνοδωμάτια, ένα υπνοδωμάτιο 23 Μ2 με τη βεράντα και το ντους του, ξεχωριστή τουαλέτα. Ένα δεύτερο master υπνοδωμάτιο με μπάνιο με νιπτήρα λαξευμένο στην πέτρα του μπλε του Hainaut, washlet, σχεδιασμένο με ποιοτικά υλικά. Ένα άλλο υπνοδωμάτιο με διπλό κρεβάτι 9m2 δίνοντας μια πρόγευση των φινιρισμάτων και την επιλογή των υλικών, βουρτσισμένο ξύλο, μασίφ δρύινο παρκέ..... σε όλο το σπίτι. Στον δεύτερο όροφο, θα ανακαλύψετε το διαμέρισμά του άνω των 90m2, σχεδιασμένο για να ζει σε μια χαλαρωτική ατμόσφαιρα. Μια ανοιχτή κουζίνα που ανοίγει στο σαλόνι και μια τεράστια βεράντα όπου μπορούμε να ατενίσουμε τα βουνά και να βρούμε μια συγκεκριμένη ιδιωτικότητα. Αυτό το διαμέρισμα διαθέτει επίσης ξυλόσομπα με εξωτερικό ανελκυστήρα εμπορευμάτων για να διευκολύνει τη ζωή. Θα έχετε ένα υπνοδωμάτιο και ντους, τουαλέτα και καμπίνα για παιδιά. Αν ψάχνετε για ένα γοητευτικό σπίτι που μπορεί να σας προσφέρει ένα επαγγελματικό έργο, bed and breakfast, απόδοση ενοικίασης, χρειάζεστε επαγγελματικούς χώρους ή απλά πρέπει να καλωσορίσετε την οικογένειά σας, ελάτε να ανακαλύψετε αυτό το αρμονικό σπίτι. Αυτή η διαφήμιση αναφέρεται 249656 σας παρουσιάζεται από τον εμπορικό σας αντιπρόσωπο BSK Immobilier DELPHINE BANSE (EI) εγγεγραμμένο στο RSAC της CHAMBERY (73000) με τον αριθμό ... Τιμή ακινήτου: €495,000.00 Τα τέλη αντιπροσωπείας καταβάλλονται από τον πωλητή. Σχετικά με την ενεργειακή απόδοση: Ημερομηνία ολοκλήρωσης της ενεργειακής διάγνωσης: 31/07/2023 Βαθμολογία DPE: 220 kWhEP/m²/έτος Βαθμολογία αερίων του θερμοκηπίου: 7 kgepCO2/m²/έτος Εκτιμώμενη ετήσια ενεργειακή δαπάνη για τυπική χρήση: μεταξύ 1960,00 € και 2680,00 € ετησίως. Μέσες τιμές ενέργειας τιμαριθμοποιημένες με βάση το έτος 2021 (συμπεριλαμβανομένων των συνδρομών). Πληροφορίες σχετικά με τους κινδύνους στους οποίους εκτίθεται αυτή η ιδιότητα είναι διαθέσιμες στον ιστότοπο Géorisques: ... />Features:
- Furnished
- Terrace Oportunidad para aprovechar En el corazón de las puertas de Maurienne, en un eje central cerca de las estaciones de Tarentaise y Maurienne, a 35 minutos de Chambéry y a 25 minutos de Albertville, a 1h30 de Lyon, cerca de la entrada de la autopista. Tendrás la oportunidad de divertirte ya que se encuentra cerca de un lago para nadar, pesca, restaurante, a menos de dos kilómetros de distancia. En un entorno excepcional que ofrece un hermoso panorama, fuera de la vista, descubra esta magnífica casa de piedra con servicios de alta gama. En un entorno verde y boscoso, tendrá la oportunidad de ver a los animales gracias a su coto de caza y a sus terrenos perfectamente cuidados. Esta casa reformada con sus 3.000 m² de jardín vallado, con portón automático en la entrada, control digital con programación en un teléfono inteligente. El edificio consta de 4 plantas, un total de 306 m² y 143 m2 de superficie habitable. Incluye 4 bodegas, una habitación de 76 m2 utilizada como taller que se abre a la propiedad, que se puede convertir en un apartamento (evacuación creada fácil de organizar el baño y la sala de estar, dormitorio). Esta estancia incluye una estufa de leña que calienta toda la casa gracias a su recuperación de calor de 19Kw. En la planta superior hay tres lujosos dormitorios, un dormitorio de 23 M2 con su terraza y su cuarto de ducha, aseo separado. Un segundo dormitorio principal con baño con lavabo tallado en la piedra del azul de Hainaut, washlet, diseñado con materiales de calidad. Otro dormitorio doble de 9m2 que da un anticipo de los acabados y la elección de los materiales, madera cepillada, parquet de roble macizo..... en toda la casa. En el segundo piso, descubrirá su apartamento de más de 90m2, diseñado para vivir en un ambiente relajante y acogedor. Una cocina abierta que se abre al salón y una enorme terraza donde podemos contemplar las montañas y encontrar cierta privacidad. Este apartamento también cuenta con una estufa de leña con su montacargas externo para hacer la vida más fácil. Tendrá un dormitorio y un baño con ducha, un aseo y una habitación de cabina para niños. Si está buscando una casa con encanto que pueda ofrecerle un proyecto profesional, bed and breakfast, alquiler de rendimiento, necesita espacios profesionales o simplemente necesita recibir a su familia, venga a descubrir esta casa armoniosa. Este anuncio se refiere a 249656 le es presentado por su agente comercial BSK Immobilier DELPHINE BANSE (EI) registrado en la RSAC de CHAMBERY (73000) con el número ... Precio del inmueble: 495.000,00 € Los honorarios de la agencia corren a cargo del vendedor. Sobre el rendimiento energético: Fecha de realización del diagnóstico energético: 31/07/2023 Puntuación DPE: 220 kWhEP/m²/año Puntuación de GEI: 7 kgepCO2/m²/año Gasto energético anual estimado para uso estándar: entre 1960,00 € y 2680,00 € anuales. Precios medios de la energía indexados al año 2021 (suscripciones incluidas). La información sobre los riesgos a los que está expuesto este inmueble está disponible en el sitio web de Géorisques: ... />Features:
- Furnished
- Terrace