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Huis en eengezinswoning te koop — Ludden
EUR 2.060.206
Huis en eengezinswoning (Te koop)
lot 3.884.982 m²
Referentie:
EDEN-T100017461
/ 100017461
This exceptional hunting property in Southeast North Dakota offers prime hunting and grazing/haying opportunities. Situated near the heart of the Central Flyway. Conveniently located less than 65 miles from Aberdeen, SD, 22 miles from Oakes, ND, and 18 miles from Britton, SD.Dakota Divide 960 in Sargent County, North Dakota has 960 +/- deeded acres with excellent upland and big game hunting, all within 65 miles from Aberdeen, South Dakota. The property is both secluded, yet easily accessible year round via gravel road. 4 wire fence Cross fencing Water well Working facility Access off 119th Ave SE Boundaries of the property are fenced. No warranties about the location of the fence lines will be made in relationship to the deeded property lines. Property is being sold as the location of the fences currently exist, based on boundaries shown on the legal description. The Dakota Divide 960 truly has something for every hunter, whether you're after deer, waterfowl, or upland game. Grassy draws crisscross the property, and with strong pheasant populations in the area, these draws and rushes become prime holding spots for birds once the neighboring crops are harvested. The lush hayfields, combined with scattered wetlands and tree pockets, create excellent habitat for deer, offering great opportunities come November. Surrounded by row crops on three sides, the property transforms into a sanctuary during the fall. Spanning 960 acres, this property has primarily been utilized for hay production and grazing livestock. The rolling pastures provide ample grazing opportunities, supported by a mixture of native and improved grasses that thrive in the region's climate. The property is well-suited for rotational grazing, with established fencing and natural water sources that allow for efficient pasture management.
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This exceptional hunting property in Southeast North Dakota offers prime hunting and grazing/haying opportunities. Situated near the heart of the Central Flyway. Conveniently located less than 65 miles from Aberdeen, SD, 22 miles from Oakes, ND, and 18 miles from Britton, SD.Dakota Divide 960 in Sargent County, North Dakota has 960 +/- deeded acres with excellent upland and big game hunting, all within 65 miles from Aberdeen, South Dakota. The property is both secluded, yet easily accessible year round via gravel road. 4 wire fence Cross fencing Water well Working facility Access off 119th Ave SE Boundaries of the property are fenced. No warranties about the location of the fence lines will be made in relationship to the deeded property lines. Property is being sold as the location of the fences currently exist, based on boundaries shown on the legal description. The Dakota Divide 960 truly has something for every hunter, whether you're after deer, waterfowl, or upland game. Grassy draws crisscross the property, and with strong pheasant populations in the area, these draws and rushes become prime holding spots for birds once the neighboring crops are harvested. The lush hayfields, combined with scattered wetlands and tree pockets, create excellent habitat for deer, offering great opportunities come November. Surrounded by row crops on three sides, the property transforms into a sanctuary during the fall. Spanning 960 acres, this property has primarily been utilized for hay production and grazing livestock. The rolling pastures provide ample grazing opportunities, supported by a mixture of native and improved grasses that thrive in the region's climate. The property is well-suited for rotational grazing, with established fencing and natural water sources that allow for efficient pasture management.
Esta excepcional propiedad de caza en el sureste de Dakota del Norte ofrece excelentes oportunidades de caza y pastoreo / heno. Situado cerca del corazón de la Ruta Migratoria Central. Convenientemente ubicado a menos de 65 millas de Aberdeen, SD, a 22 millas de Oakes, ND, y a 18 millas de Britton, SD. Dakota Divide 960 en el condado de Sargent, Dakota del Norte tiene 960 +/- acres escriturados con excelentes tierras altas y caza mayor, todo dentro de las 65 millas de Aberdeen, Dakota del Sur. La propiedad está aislada, pero es fácilmente accesible durante todo el año a través de un camino de grava. Valla de 4 alambres Cercado transversal Pozo de agua Instalación de trabajo Acceso a 119th Ave SE Los límites de la propiedad están cercados. No se ofrecerán garantías sobre la ubicación de las líneas de la cerca en relación con las líneas de propiedad escrituradas. La propiedad se vende tal como existe actualmente la ubicación de las cercas, según los límites que se muestran en la descripción legal. El Dakota Divide 960 realmente tiene algo para cada cazador, ya sea que busque ciervos, aves acuáticas o animales de montaña. Los arroyos herbáceos atraviesan la propiedad, y con fuertes poblaciones de faisanes en la zona, estos arroyos y juncos se convierten en lugares privilegiados para las aves una vez que se cosechan los cultivos vecinos. Los exuberantes campos de heno, combinados con humedales dispersos y bolsas de árboles, crean un excelente hábitat para los ciervos, ofreciendo grandes oportunidades en noviembre. Rodeada de cultivos en hilera por tres lados, la propiedad se transforma en un santuario durante el otoño. Con una extensión de 960 acres, esta propiedad se ha utilizado principalmente para la producción de heno y el pastoreo de ganado. Los pastizales ondulados brindan amplias oportunidades de pastoreo, respaldados por una mezcla de pastos nativos y mejorados que prosperan en el clima de la región. La propiedad es muy adecuada para el pastoreo rotacional, con cercas establecidas y fuentes de agua naturales que permiten un manejo eficiente de los pastos.
Cette propriété de chasse exceptionnelle dans le sud-est du Dakota du Nord offre des possibilités de chasse et de pâturage / fenaison de premier ordre. Situé près du cœur de la voie migratoire centrale. Idéalement situé à moins de 65 miles d’Aberdeen, SD, à 22 miles d’Oakes, ND, et à 18 miles de Britton, SD. Dakota Divide 960 dans le comté de Sargent, dans le Dakota du Nord, a 960 +/- acres cédés avec d’excellentes hautes terres et la chasse au gros gibier, le tout à moins de 65 miles d’Aberdeen, Dakota du Sud. La propriété est à la fois isolée, mais facilement accessible toute l’année par une route de gravier. Clôture à 4 fils Clôture transversale Puits d’eau Installation de travail Accès par la 119e avenue SE Les limites de la propriété sont clôturées. Aucune garantie quant à l’emplacement des lignes de clôture ne sera donnée par rapport aux limites de propriété cédées. La propriété est vendue car l’emplacement des clôtures existe actuellement, selon les limites indiquées sur la description légale. Le Dakota Divide 960 a vraiment quelque chose pour chaque chasseur, que vous recherchiez des cerfs, des oiseaux aquatiques ou du gibier des hautes terres. Des tirages herbeux sillonnent la propriété, et avec de fortes populations de faisans dans la région, ces tirages et joncs deviennent des lieux de détention privilégiés pour les oiseaux une fois que les cultures voisines sont récoltées. Les champs de foin luxuriants, combinés à des zones humides éparpillées et à des poches d’arbres, créent un excellent habitat pour les cerfs, offrant de grandes opportunités en novembre. Entourée de cultures en rangs sur trois côtés, la propriété se transforme en sanctuaire à l’automne. S’étendant sur 960 acres, cette propriété a été principalement utilisée pour la production de foin et le pâturage du bétail. Les pâturages vallonnés offrent de nombreuses possibilités de pâturage, soutenues par un mélange d’herbes indigènes et améliorées qui prospèrent dans le climat de la région. La propriété est bien adaptée au pâturage en rotation, avec des clôtures établies et des sources d’eau naturelles qui permettent une gestion efficace des pâturages.
Referentie:
EDEN-T100017461
Land:
US
Stad:
Ludden
Postcode:
58474
Categorie:
Residentieel
Type vermelding:
Te koop
Type woning:
Huis en eengezinswoning
Omvang perceel:
3.884.982 m²